Celkový objem realitních investic v České republice podle poslední analýzy poradenské společnosti Savills ve třetím čtvrtletí roku 2021 dosáhl úrovně 328 milionů eur, což představovalo 24% pokles oproti předchozímu čtvrtletí, ale současně také meziroční nárůst o 8 %.

Konsorcium developerských firem – Penta Real Estate, Kaprain Group a Sekyra Group – v minulém měsíci dokončilo významnou akvizici. Za zhruba miliardu korun získalo tzv. čtvrtý kvadrant dejvického Vítězného náměstí, tedy tu jeho část, která přiléhá k vysokoškolskému kampusu. „Kulaťák“ se tak po takřka století blíží k dokončení podle projektu architekta Antonína Engela. Ten respektuje platný územní plán i nynější majitelé parcely…

Dnes je dnes, ale co zítra? – zpívá se v jedné pěkné písni. O své zítřky se musí starat každý člověk a obec, natož pak stát. České republice, respektive její politické reprezentaci, leckdo vyčítá, že o zítřky země má jen malý zájem, že jí nějaké důsažnější vize rozvoje v bližší i vzdálenější budoucnosti prostě chybí. V naší anketě jsme zjišťovali, jak tento…

Ani stavebnictví se během posledních dvou let nevyhnulo omezením a ztrátám souvisejícím s pandemií Covid-19. Nejdříve z již probíhajících staveb odcestovali domů zahraniční dělníci, pak bylo po určitou bodu omezeno provádění samotné stavební činnosti a v současné době čelíme obrovskému růstu cen stavebních materiálů i dalších vstupů.

Celosvětová pandemie Covid 19 v České republice mj. přispěla k urychlení rozvoje nájemního bydlení. Developeři zaznamenali nejen velkou poptávku po bytech od individuálních klientů, kteří je budou pak pronajímat, ale hlavně zájem o koupi celých projektů ze strany domácích i zahraničních investorů, podnikajících v tomto nemovitostním segmentu.

Dnes je dnes, ale co zítra? – zpívá se nabádavě v jedné pěkné písni. O své zítřky se musí starat každý člověk i každá obec, natož pak stát. České republice, respektive její politické reprezentaci, leckdo vyčítá, že o zítřky země má jen malý zájem, a proto nám nějaká důsažnější vize rozvoje v bližší i vzdálenější budoucnosti prostě chybí. V naší anketě jsme zjišťovali,…

Medializace problému „povinného dozoru projektanta“ je obrazem našich žalostných poměrů v oblasti výstavby – žalostných nejen, co se přístupu stavebníků ke stavbám týče a jejich postoje k projektantům. Neutěšený stav je patrný a začíná právě už v oblasti mediální komunikace.

Společnost Daramis se stejně jako ostatní developerské firmy často potýkala s tím, že 3D modely a další vizualizace projektů jsou v některých ohledech nedostatečné. Jak ověřit, zda je ulice mezi budovami dost široká nebo jestli plánovaná výsadba stromů nebude budoucím majitelům bytů bránit ve výhledu, který investor slibuje na svém webu.

Vysoké ceny stavebních materiálů či energií i rostoucí úroky hypoték vedou k hledání úspor na stavbách všech typů. Aby škrty v rozpočtech stavebních projektů neměly negativní vliv na jejich výslednou kvalitu či bezpečnost, prosazuje ČKAIT změnu nového stavebního zákona – dozor projektanta by měl být povinný na všech stavbách, na jejichž návrhu se tyto autorizované osoby podílely.

„Současná doba je vysloveně prodejní – ale nikdo neprodává!“ Takhle s trochou nadsázky popsal Petr Hána ze společnosti Deloitte aktuální poměry na bytovém trhu. Na tom nyní vládne prodejce, ale skoro se zdá, že této výhody využívá jen málo a také nemá moc co nabídnout. Lační kupci tak narážejí na vyprodané či váhavé prodejce.

Nejen člověk kriticky nabourává komplexní ekosystém planety Země. Přitom nejde třeba o produkci metanu stády hovězího dobytka – i za tu je přece odpovědný člověk. Ale i během antropocénu probíhají na lidech nezávislé procesy, jež dokážou zasáhnout pozemský ekosystém s intenzitou a v rozsahu, které si nezadají s externalitami lidské existence. Odolnost vůči těmto procesům a událostem se ukazuje jako zásadní podmínka takové perspektivy…

Během letošních letních prázdnin byla obsazenost pražských hotelů o 50 % vyšší než v loňském červenci a srpnu. Přitom cena za pokoj v létě přesáhla 64 eur, což je oproti loňsku také zlepšení. Mnohé hotely tedy fungovaly s provozním ziskem a pozitivní známkou jsou také rostoucí počty rezervací. Dohnat pandemické ztráty ale bude ještě vyžadovat nějaký čas.

Na slavnostním večeru byly v úterý 9. listopadu 2021 v pražském Foru Karlín vyhlášeny výsledky a předána ocenění nejlepším projektům českého realitního trhu za uplynulý rok. O vítězích 23. ročníku soutěže „Nejlepší z realit – Best of Realty“, jejímž mediálním partnerem je také Stavební fórum, rozhodla odborná porota v čele s Tomášem Drtinou.

O pětinu vyšší poptávku po nových kancelářích v Praze zaznamenala ve 3. čtvrtletí ve srovnání s rokem 2021 poradenská společnost BNP Paribas Real Estate. Nové pronájmy se na celkovém objemu nájemních dohod v období od července do září podílely 58 %, ve zbylých případech šlo o přejednání již stávajících smluv, tedy renegiciace.

Babiš nebo Rakušan, ODS nebo SPD, prezident fungující nebo článek 66 Ústavy – česká ekonomika a podnikání po desetiletí fungují bez ohledu dění na politické scéně včetně toho právě aktuálního. A nevedou si úplně špatně! Německo jsme sice v rozporu se sliby mnohých politiků do roku 2000 nedohnali, ale ještě nedávno jsme jeho náskok stahovali o 2,5 % ročně. Je to…

Česko prochází další vlnou pandemie a netrpělivě čeká na novou vládu. Zdá se, že tohoto mezidobí realitní sféra hojně využívá k výpočtům, kalkulacím, komparacím a samozřejmě se také prognózuje. A pravděpodobně s napětím vyčkává, jak nová vládnoucí garnitura naloží s nedávno schváleným stavebním zákonem.

Získat v Praze dvouhektarový stavební pozemek uprostřed živé zástavby se nepodaří každý den. V konsorciu společností Penta, Kaprain a Sekyra Group tak nepochybně mají důvod k radosti – právě tento týden se mu podařilo dotáhnout ke zdárnému konci koupi 20 122 metrů čtverečních na dejvickém Vítězném náměstí. Spokojenost nejspíš vládne i u původního majitele pozemků – Vysoká škola chemicko-technologická získala více než…

Český rezidenční trh má nový fenomén – forward deals, tedy nákupy bytových domů či celých etap rezidenčních projektů ještě předtím, než jsou postaveny. Advokát Tomáš Běhounek je přesvědčen, že tento typ investic českému trhu bydlení zanedlouho přinese řadu změn.

V letošním červenci převýšily tržby českých obchodních center hodnoty z téhož období loňského roku i z roku předloňského, tedy předkrizového. Údaje o výkonnosti OC, které shromáždila společnost Cushman & Wakefield (jedná se převážně o menší až středně velká centra v českých regionech), ilustrují i další pozitivní trendy.

Téměř dvě třetiny developerských společností pozorují zájem svých klientů o „zelená“ či ekologická řešení ve sféře bydlení. Více než polovina z nich také ekologická řešení ve svých projektech nabízí, když nejčastěji se jedná o kvalitní zateplení domu a izolace, protihluková okna či externí stínění.