Novinky

Česko je druhou nejatraktivnější lokalitou pro průmyslový nearshoring

Od ledna do června 2024 se dokončilo či připravilo 2 500 vybavených nájemních bytů

Penta zahájila výstavbu projektu Mocca v Praze

Praha 3 vypíše architektonickou soutěž na bytové domy u nákladového nádraží

Ministerstvo průmyslu a obchodu podpořilo za 6 let regeneraci desetiny evidovaných brownfieldů

Uzávěrka přihlášek do 26. ročníku soutěže Best of Realty je už dnes

Ve 2. čtvrtletí se do komerčních nemovitostí investovalo 11,6 miliard

Poptávka po nových kancelářích v Praze stoupá, omezuje se však jen na vybrané lokality

Plánovací smlouvy v novém stavebním zákoně

Nové koncertní síně chystají vedle Brna také Praha a Ostrava

MMR znovu aktualizovalo portál stavebníka, dodalo některé automatizace

Nenechte si ujít 23. ročník konference Real Estate Market Autumn 13. 11. 2024

Exkluzivní partner

Hlavní partneři

Další články

Sedm miliard korun do nájemního bydlení: Vláda schválila program pro podporu investic do dostupných bytů

Zájem o nové byty v Praze v letošním roce roste, a to i přestože stále zdražují. Za první pololetí letošního roku se v hlavním městě prodalo 3 500 bytů v novostavbách, meziročně více než dvojnásobek. Zároveň se jedná o třetí největší počet prodaných bytů za deset let. Nabídková cena nových bytů na konci druhého čtvrtletí činila 156 780 Kč za metr čtvereční. Od začátku roku cena vzrostla téměř o 3 % a je v současnosti historicky nejvyšší.

Inspirace z Vídně – dostupné městské byty a bydlení v jistotě

Ačkoliv byl letošní červen podle České bankovní asociace s objemem nově poskytnutých hypoték ve výši 20,2 miliardy korun nejlepší za více než dva roky, neznamená to, že se hypotéka opět stává dostupným zdrojem financování bydlení pro širší masy lidí. Splátky hypoték vyrostly o 10 tisíc, zatímco růst průměrné mzdy shodila ze stolu inflace. Mezitím kousek za hranicemi dostane městský byt za průměrně rok a půl každý, kdo o něj zažádá. Jak to?

Zavalené stavební úřady: Odbavování podle nových pravidel drhne

Stavební úřady v České republice se již několik týdnů potýkají s novým digitálním systémem. Přestože byl Portál stavebníka, nový digitalizovaný systém stavebního řízení, spuštěn s cílem zjednodušit a zrychlit proces povolování výstavby, zatím stavební úřady vyřídily jen přes 6 % všech žádostí podaných podle nového zákona. Brzdou jsou žádosti podané podle starých pravidel, i technické nedostatky.

Opatrné oživení realitního trhu: S očekávaným zlevňováním hypoték rostou i ceny nemovitostí

Postupné oživení hypotečního trhu ukazuje, že po dlouhém období stagnace může trh s novými byty opět zažít růst. V roce 2023 se prodeje bytů v pražských novostavbách postupně zvyšovaly, přičemž v posledním čtvrtletí dosáhly dlouhodobého kvartálního průměru 1 300 jednotek. Celkem se tak v Praze prodalo 4 000 nových bytů, což představuje meziroční nárůst o 29 %. Tento nárůst však není přílišným důvodem k oslavě, protože rok 2022 byl pro trh velmi slabý.

V pražských Malešicích, na brownfieldu o rozloze 70 tisíc m², vznikne více než tisíc bytů

Rezidenční komplex Habitat vyroste v severovýchodní části Prahy 10, u ulice Černokostelecká. Lokalita nabízí velký potenciál díky nevyužitým vysokokapacitním ulicím a vynikající dopravní dostupnosti do centra i mimo město. V blízkosti jsou dostupné služby, pracovní příležitosti i volnočasové aktivity a také MHD, dopravní spojení pro automobily, cyklisty, parky, školy a velká obchodní centra.

Artificial Intelligence in Architecture and Built Environment Development 2024: A Critical Review and Outlook, 14th part: (6) Conclusions

Artificial intelligence (machine learning, more correctly) has not proven creative (not only) when it comes to architecture; even the pioneers in the field are abandoning the projects whose ambitious visions have not been achieved and reducing their efforts to pragmatic parametric tasks. Intoduced in section (2) of this paper, models like Stable Diffusion, Midjourney, and ControlNet represent state-of-the-art AI-deployment in architecture and built environment development shortening the way from a simple sketch to materiality-rich rendering, and easing and enhancing the process of visual conceptualization and image representation in phases from the (client´s brief) ideation through sketches drafting, CAD BIM (or better an into VR/XR extended working platform) model development, over rendering to final design. Currently, whatever of the multiple applications deployed, AI is a "clever", more sophisticated pencil in an architect´s hand.

Partneři