Myšlenka města krátkých vzdáleností se stává jedním z nejdůležitějších témat pražského developmentu. Na konferenci remspace, kde diskutovali představitelé velkých developerských firem, právníci i zástupci města, zaznělo jedno hlavní sdělení: Praha se sice posouvá správným směrem, ale její růst stále brzdí roztříštěné vlastnictví, složitá regulace a chybějící systémové financování veřejné infrastruktury.

Praha zažívá silnou vlnu rekonstrukcí – od ikonických obchodních domů přes průmyslové areály až po velká náměstí. Nejde jen o opravu fasád, ale o kompletní proměnu způsobu, jak v těchto místech budeme bydlet, pracovat a trávit čas. Tady je výběr deseti úspěšných rekonstrukcí, které stojí za pozornost.

Na remspace konferenci Real Estate Market Autumn vystoupil Marcel Soural, CEO společnosti Trigema, s keynote, která ukázala nejen současnou strategii Trigemy, ale také konkrétní podobu projektů, jež v následujících letech výrazně zasáhnou do rozvoje Prahy. Detailně popsal aktuální stav projektu Lihovar Smíchov, poprvé veřejně představil podobu výškové budovy plánované v Nových Butovicích a vysvětlil logiku připravovaného investičního fondu.

Kladno se během několika let proměnilo z postindustriálního města v nejrychleji rostoucí realitní trh v Česku. Zatímco Praha svazuje developery složitou byrokracií, Kladno nabízí rychlá povolení, dostupné pozemky a infrastrukturu, která se v nejbližších letech dramaticky zlepší. Výsledkem je, že se do města hrnou velcí investoři, miliardářské skupiny i zahraniční developeři – a ceny bytů zde rostou tempem, které překonává zbytek republiky.

Evropská ekonomika po letech stagnace znovu nabírá na růstu – i když velmi nerovnoměrně. Zatímco některé země eurozóny se dál potýkají s pomalým růstem a vysokým zadlužením, jiné začínají zrychlovat. Podle aktuálních údajů za 3. čtvrtletí roku 2025 patří Česká republika mezi nejrychleji rostoucí ekonomiky Evropské unie s růstem hrubého domácího produktu o 2,7 procenta.

Skupina CRESTYL vstupuje do nové fáze růstu – po více než 25 letech na trhu zakládá investiční fond CRESTYL SICAV pod dohledem České národní banky. Ten nabídne kvalifikovaným investorům prioritní výnos až 7 % ročně a možnost podílet se na financování projektů jako Hagibor, Savarin nebo BOKA Pankrác. Fond podle finančního ředitele společnosti Andreje Zveržhanovského umožní stabilnější financování i diverzifikaci zdrojů kapitálu.

Po letech právních sporů padlo rozhodnutí, které otevírá cestu k nové kapitole Karlína. Nejvyšší správní soud zamítl žalobu proti změně územního plánu a potvrdil, že Praha může dál pracovat na revitalizaci bývalých kasáren. „Náš záměr proměnit bývalý vojenský prostor na smíšené městské jádro je nadále platný,“ oznámil náměstek primátora Petr Hlaváček. Vzniknout má společensko-kulturní a vzdělávací centrum s částí pro studentské bydlení – místo, kde se propojí historie, komunita a současná městská energie.

„Všichni vědí, jak náročné je dnes získat stavební povolení, a v případě projektu Brixx to bylo ještě násobně složitější,“ říká developer Tomáš Vavřík. Jeho DOMOPLAN teď odstartoval výstavbu největšího projektu v historii firmy– nové brněnské čtvrti Brixx. Na ploše bývalého autobazaru a panelárny ve Starém Lískovci vyroste 900 bytů, nové náměstí i kulturní centrum. První etapa s 500 byty má být hotová v roce 2028, celý projekt do 2030.