Rok 2016 přinese poměrně výrazný růst objemu projektových prací. A optimistické jsou projektové firmy, respektive jejich management, také ve výhledu na rok příští, i když nárůst objemu zakázek by měl být zhruba poloviční. Jak vyplývá z posledního průzkumu společnosti CEE Research téměř polovina projektových společností se letos obává, že nebude mít dostatek zaměstnanců na realizaci zakázek. Trh s projektovými…

„Chceme zachovat administrativní budovu s komínem a vedle toho i bývalou kotelnu a strojovnu!“ – říká Petr Hájek, starosta Ústí nad Orlicí. Řeč je o revitalizace rozlehlého areálu společnosti Perla, kde výroba skončila už před sedmi lety. Čtyři hektary, na nichž se textilka rozkládala, jsou v těsném sousedství historického středu města. I proto se ústeckoorlická radnice rozhodla nenechat využití těchto cenných pozemků…

Česká ekonomika už překonala recesi a ve velmi dobrém stavu je podle Josefa Kotrby, známého ekonoma, i domácí realitní trh. Śéfa českého výsadku poradenské společnosti Deloitte ovšem v současnosti a nedaleké budoucnosti vidí četná rizika – například rozpad Unie či vzestup úroku. Před třemi lety jste tvrdil, že jsme si krizi vytvořili sami a že skončí v okamžiku, kdy přestaneme sledovat…

Takřka třetina, přesně vyjádřeno 28 % – takový podíl zaujímají na pražském kancelářském trhu budovy postavené do roku 2000. Přepočteno na plochu jde o takřka 900 000 m2. Vlastníci některých z nich s koncem prvního životního cyklu těchto budov masivně investovali do jejich designu i technologií, přičemž následně se zvýšil zájem nájemců i investorů. Díky redesignu, rekonstrukcím a také snížení energetické náročnosti starší…

Společnost Central Group je v prvním čtvrtletí letošního roku největším rezidenčním developerem v Praze i celé ČR. Dvojkou na pražském trhu je Skanska Reality a na třetím následuje FINEP – jak vyplývá ze společných analýz trhu společností Trigema, Skanska Reality a Central Group, jejichž metodiku verifikoval Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy (IPR). Podle této metodiky se za prodané počítají…

Počátkem tohoto roku jsem byl jako host přítomen na developerské prezentaci pro občany a zástupce příslušné obce. Developer představoval z mého pohledu běžný bytový projekt, nikterak předimenzovaný návrh, v lokalitě určeném územním plánem k bytové zástavbě a s veškerou infrastrukturou. Z nezávislého pohledu tedy zcela jasná situace – stavba by měla začít co nejdříve. Bez ohledu na to se dobře připravená prezentace…

„Jsem ráda, že tady můžu bejt!“ Tento výrok pražské primátorky zdokumentoval její sympatický odpor vůči formalitám včetně spisovné češtiny, ale hlavně potvrdil význam události, jíž se Adriana Krnáčová „ráda“ zúčastnila. Společnost Penta včera veřejně představila svůj projekt revitalizace území kolem Masarykova nádraží. Ambice developera, ráz lokality, parametry celého projektu i autoři – ateliér světoznámé Zahy Hadid…

Nízký úrok, volatilita komodit i cenných papírů a takřka globální ekonomická a politická nestabilita činí z nemovitostí ve vyspělém světě atraktivní investiční instrument. Pozornost investorů se dnes pozvolna přesouvá na trhy spíše netradiční, tedy také do oblasti střední Evropy. Platí to samozřejmě i pro Česko (Czechii?!). Řada transakcí u nás letos byla realizována, nemálo se jich chystá – a na investiční operaci…

Na rozdíl od svých rodičů, kteří celý život strávili v nájemním bydlení, žije Sebastian ve vlastním bytě v Berlíně. Dokonce v německé metropoli zvažuje nákup další nemovitosti jako investice, která by mu jednoho dne doplnila důchod. Německo bylo po desetiletí národem nájemníků a opatrných střadatelů, nyní si však rostoucí počet Němců pořizuje nemovitosti. Kupci realit si tak nejen zajišťují…

Už nebudeme smířliví! – tak zahájil poslední setkání Svazu podnikatelů ve stavebnictví s médii jeho výkonný ředitel Miloslav Mašek. SPS zkrátka došel k závěru, že apely, nóty a varovné analýzy, jejichž prostřednictvím čeští stavaři lobovali za své zájmy v minulých letech, se ukázaly být neefektivní a marné. České stavebnictví nejspíš směřuje do dalšího úpadku, česká politická elita nicméně zůstává klidná.…

Celková výměra moderních kancelářských ploch v Praze podle údajů Prague Research Forum dosáhla v 1. čtvrtletí roku 2016 výše 3 217 400 m2. Přitom v tomto období nebyla dokončena ani jedna kancelářská budova, což se v Praze stalo poprvé od třetího čtvrtletí roku 2014. V české metropoli je nyní ve výstavbě přibližně 163 800 m2 kancelářských prostor, ovšem pro letošní rok se počítá s dokončením…

V letech 2014 až 2015 expandoval do zemí střední a východní Evropy (CEE) rekordní počet 185 obchodních značek – celkově tato ofenzíva vedla k otevření 550 nových obchodů a prodejen. Poradenská společnost CBRE ve své zprávě „How Active is the CEE Retail Market“ zveřejňuje také odhadovaný počet dalších 75 nových značkových obchodů v tomto roce. Co se českého trhu týká,…

Development je věštění z křišťálové koule. Trefujeme se do budoucnosti! – řekl na developerské talk-show, kterou minulý týden uspořádalo Stavební fórum, Dušan Kunovský. A vzápětí si postěžoval, jak se v časech legislativní a politické diskontinuity developerům míří opravdu špatně. O den později to na tiskové konferenci šéf Central Group prezentoval v praktické podobě. Jeho hlavní vizí pro nejbližší léta je realizace…

Realitní Brno prožívá období silné poptávky, která je patrná jak na rezidenčním, tak v kancelářském trhu. V moravské metropoli se v prvním letošním čtvrtletí prodal rekordní počet bytových novostaveb, jejichž ceny rostou zvláště vzhledem k tomu, že výstavba stejně jako třeba v Praze naráží na problémy při povolování. Dlouho nevídaný je i zájem o kancelářské plochy, což se odráží na úbytku volných…

Máme za sebou řadu projektů a řadu dalších připravujeme. V dohledné době bychom se chtěli zařadit mezi největší rezidenční developery v Praze – říká Yishay Furman, šéf developerské společnosti Horizon Holding, která je aktivní v celém středoevropském regionu. Jako jiní ovšem Y. Furman upozorňuje na velké chronické problémy, jimiž v české metropoli bytová výstavba trpí. Mohu vás poprosit o pár slov…

Praha je podle studie společnosti JLL „High Street Retail in Prague 2016“ nejzajímavějším maloobchodním trhem v oblasti střední a východní Evropy (CEE). Podle jié, obdobné analýzy JLL – „Destination Europe 2015“ – se v celoevropském srovnání Praha umístila jako 14. nejvyhledávanější trh jak pro expanzi luxusních značek, tak pro rozšiřování sítě mezinárodních řetězců. Maloobchodníci zjevně reagují jak na nemalou…

Politika selhává ve své hlavní funkci: vytvořit jasný a stabilní rámec pro podnikání a investice! – říká Dušan Kunovský, šéf Central Group, developerské rezidenční jedničky na našem realitním trhu. Zastupitel Ivo Vaněk z Prahy 4 v reakci na jeho slova i na název posledního diskusního setkání Stavebního fóra („Quo vadis, Praho?“) k tomu podotkl: Praha nikam nekráčí, ona bloudí a přešlapuje! Přidejme…

Jak ukazuje analýza konzultační společnosti CBRE, pražský kancelářský trh i v prvním letošním čtvrtletí navazuje na vývoj v minulém roce, který byl charakteristický vysokou poptávkou. Přitom stejně jako loni i letos pronajímatelé nabízejí nájemcům stále velmi výhodné nájemní podmínky, jakkoli četné prognózy počítají s tím, že postupem doby se jejich pozice posílí – hlavně v souvislosti s tím, že letos bude nových…

Supermarket, restauraci, pekárnu, ale třeba i prádelnu nebo kadeřnictví by lidé rádi měli v nejbližším okolí svého bydliště. Z nedávného průzkumu společnosti Central group vyplývá, že obyvatelé moderních rezidenčních projektů v nich chtějí nejen přespávat, ale mít také možnost si nakoupit a posedět v restauraci nebo kavárně. Nelákají je ale velké samostatné prodejny, do kterých je třeba jet na nákup autem…

Plány na velké množství rekonstrukcí a modernizací stávajících obchodních center potvrzují tři ze čtyř ředitelů developerských firem, aktivních na poli výstavby maloobchodních kapacit. Naopak nových obchodních center – jak vyplývá z průzkumu společnosti CEEC Research – se podle nich bude v blízké budoucnosti stavět minimum. Moderních obchodů je u nás dost, požadavkům klientů současných center neodpovídají spíše jejich umístění…