The previous subhead demonstrated big expectations the field of AI lives with: nothing similar refers to architecture and the built environment development. As annotated in concluding the overview of AI production ecosystems, the scale of insight must change to examine this field.

Na pražském Žižkově došlo k demolici známé věže bývalé telekomunikační budovy, kterou mnozí přezdívali „Mordor“ kvůli její podobnosti se sídlem zla z knižní série Pán prstenů. Developer Central Group nyní představil návrh nové čtvrti, která na tomto místě vznikne. Namísto ostrých hran „Mordoru“ přichází vlna jemných křivek. Architekti ze studia AI Design museli svůj návrh posledních pět let upravovat, původní projekt se třemi stometrovými mrakodrapy odmítlo mimo jiné i UNESCO. Nový plán počítá s jednou dominantní osmdesátimetrovou budovou, doplněnou nižší zástavbou.

Developeři zrychlují přípravu svých projektů a chtějí podat žádosti na stavební úřady před začátkem platnosti nového stavebního zákona. Obávají se komplikací, které by mohla nová legislativa přinést.

Poloprázdné kancelářské budovy, které se po pandemii covidu-19 nepodařilo znovu naplnit pracovníky, a zároveň nedostatek dostupného bydlení – to je realita mnoha měst ve Spojených státech amerických. Tato situace vedla k fenoménu tzv. „zombie towers“, tedy prázdných kancelářských budov. Podle analýz ratingové agentury Moody’s je v USA nejvíce prázdných kancelářských prostor od roku 1979. Zároveň však chybí asi 5,5 milionu bytových jednotek, což ztěžuje situaci na trhu s bydlením.

Obviously, training dataset quality in terms of size, comprehensivity, and relevance is of critical meaning for an AI application´s performance. Not always but often, the objects that assemble the set represent the intellectual property of respective authors. The authors feel mishandled and affected if someone - no matter whether a human or an AI - takes and compiles their creations (or their digital representations) to put them on display or to submit them individually.

Náklady na obnovu Ukrajiny, sužované válkou s Ruskem, se pro mezinárodní instituce staly nevyčíslitelnými. Důvody jsou politické – zdroje pomoci nedostačují. O evropských prostředcích na Ukrajině a jejich ničení Ruskem hovořil Tomáš Kopečný, vládní zmocněnec pro rekonstrukci Ukrajiny.

Po dvou letech stagnace a mírného poklesu cen nových bytů v Praze se trh opět rozbouřil. V prvním kvartálu letošního roku se prodeje nových bytů více než zdvojnásobily ve srovnání s předchozími lety. Petr Michálek, generální ředitel Skanska Residential, předpověděl, že tento trend bude pokračovat, a s ním i růst cen nemovitostí. Vrátíme se k výsledkům rekordního roku 2021?

Mladí Češi ve věku 25 až 35 let vynaloží na nájemné podstatně větší část své mzdy než ve většině zemí západní Evropy. Za nájem bytu o velikosti 60 metrů čtverečních zaplatí téměř 40 % z mediánu hrubé mzdy, což je procentuálně o polovinu více, než platí mladí lidé v Německu, Rakousku nebo Francii. Poměr se může lišit podle lokality, v hlavních a velkých městech jsou nájmy například výrazně vyšší. Vyplývá to z dostupných dat vybraných společností, zahraničních serverů a zjištění ČTK.

Also, VR introduces processes of AI-driven 3D model creation: HTC Viverse offers 3D model generators for the VR/XR community. AI enables text to be turned into VR 3D models, 2D images transformed into dynamic 3D models, and even extract intricate models from videos [162].

Propast mezi výdaji na splátku hypotéky a placení nájmu se za poslední rok výrazně zmenšila. Nájemné přesto zůstává levnější ve všech krajích Česka. O proměnných, které stojí za přiblížením splátek a nájemného, hovoří experti z Broker Trust, SZ Byznys a Gepard Finance.

Každá nová výstavba, ať už jde o developerský projekt, stavbu infrastruktury, nebo třeba novou školu, vyžaduje zjišťování postojů obyvatel dotčené oblasti. Ačkoliv jsou názory místních obyvatel důležité, nekonstruktivní odpor může zabrzdit i velmi potřebné stavby na desítky let. Tento jev je známý jako fenomén NIMBY (Not In My Backyard), tedy „ne na mém dvorku“.

There are ecosystems of natural language processing, image and video processing, voice processing, and code or software processing and development, further robotics, and expert systems or business intelligence [99, 100], altogether represented by DALL-E (DALL-E3 newly), ImageGPT, InstructGPT and ChatGPT, Bard or Gemini, Ernie Bot, Tongyi Qianwen, Sense Time SenseChat, Bedrock, and many other tools by OpenAI, Microsoft, Google, Baidu, Alibaba Group, Amazon, also MidJourney (that released version 6 recently), Stable Diffusion (currently released version 3, which demonstrates unmatched performance on the ControlNet network, designed to control diffusion models in image generation, and LayerDiffusion that introduces latent transparency, which allows the generation of a single transparent image or multiple transparent layers, combined into a single blended image [101]), Gong.io, Tellius, OPENNN, Theano, and many other tools by multiple producers.

Český real estate prochází v posledních letech turbulentním vývojem. Prvního července nabyde účinnosti nový stavební zákon, firmy se potýkají s novými regulacemi ESG a růst je na obzoru. Přichází chvíle, kdy si můžeme oddychnout? 1. ročník konference EUROPEAN REAL ESTATE SUMMIT: BUILDING THE FUTURE OF PROPERTY přinesl mnohé překvapivé názory a pohledy na real estate český i zahraniční.

Praha se chystá rozšířit nabídku městských bytů o tisíce nových jednotek, investuje desítky miliard korun do rozvoje bytového sektoru. Pražská developerská společnost (PDS) představila své plány na výstavbu a pronájem nových bytů, čímž reaguje na rostoucí poptávku po dostupném bydlení v hlavním městě.

Po náročném období loňského roku, které zaznamenalo pokles ekonomiky o 0,2 procenta, se Česká republika chystá na obnovení růstu. Quarterly Report Czech Economic Outlook od Komerční banky slibuje oživení ekonomiky, po předchozí kvartální zprávě A sleepy start for the economy přináší nová zpráva Fasting over: growth ahead naději na růst HDP i reálných mezd.

Projekt Skyline na pražském Chodově, rezidenční iniciativa od renomované společnosti PSN, přináší do populární pražské lokality moderní bydlení, které oslovuje jak investory hledající výnosnost, tak mladé zájemce hledající svůj první domov.

An artificial neural network is a collection of connected units or nodes called artificial neurons designed to model loosely how the neurons in a biological brain have been supposed to look and work. Like synapses in a biological brain, each connection can transmit a signal to other neurons. A deep neural network is an artificial neural network with multiple layers between the input and output layers; in a shortcut, a deep neural network makes machine learning deep learning [59, 60]. In essence, two computing principles apply in artificial neural networks today: feedforward computing and backpropagation. The goal is always to train the models generated to cope with the criteria typically inserted by vast sample datasets. Feedforward computing refers to a type of workflow without feedback connections that would form closed loops; the latter term marks a way of computing the partial derivatives during training. When training a model in the feedforward manner, the input “flows” forward through the network layers from the input to the output. By backpropagation, the model parameters update in the opposite direction: from the output layer to the input one. Backpropagation, a strategy to compute the gradient in a neural network, is a general technique; it is not restricted to feedforward networks, it works for recurrent neural networks (to be introduced soon) as well [61].

Polyfunkční areál Hagibor se počátkem příštího roku rozroste o pátý rezidenční objekt. Developerská společnost Crestyl buduje tento projekt v sousedství Rádia Svobodná Evropa na rozhraní pražských Strašnic a Vinohrad. Na pozemcích o rozloze téměř 78 tisíc metrů čtverečních vzniká nová čtvrť, jejíž celkové investiční náklady přesáhnou devět miliard korun.

Pražský trh s novými byty zažívá v prvním čtvrtletí roku 2024 výrazné oživení. Podle aktuální tržní analýzy developerských společností Central Group, Skanska a Trigema se prodalo téměř 2,5krát více nových bytů než před rokem. Výrazný vliv měly především klesající úrokové sazby a zlepšení dostupnosti hypoték.

Situace rezidenčního trhu v České republice je stále naléhavější a vlády se ji snaží řešit již po několik desetiletí. Nicméně výsledky těchto snah se zdají být stále nedostatečné a situace se spíše zhoršuje. Současná krize bydlení se stala palčivější než kdy jindy, což si uvědomila i vláda, která se rozhodla podniknout další kroky v boji s tímto problémem.