Projekt představuje jednu z nejvýznamnějších rezidenčních investic v Praze 6 posledních let. Celková investice přesáhne čtyři miliardy korun a nabídne 224 bytů v 18 viladomech, čtyři rodinné domy, mateřskou školu, občanskou vybavenost i rozsáhlé parkové plochy.
Zdroj: Crestyl
Bydlení na okraji města, v kontaktu s přírodou
Projekt Šárka cílí na klientelu hledající kombinaci klidného bydlení v přírodě a dobré dostupnosti centra města. „Šárka je jedinečnou příležitostí žít v exkluzivní čtvrti Prahy 6 na hranici chráněného území, v projektu, kde ticho, příroda a soukromí jsou fyzickou realitou místa, ne marketingovým slibem,“ uvedla obchodní a marketingová ředitelka rezidenčních projektů společnosti Tereza Matějíková.
Autorem architektonického řešení je ateliér Chmelař Architekti vedený architektem Davidem Chmelařem. Nová koncepce opouští klasický blokový model zástavby a staví na organicky formovaných hmotách jednotlivých domů, které reagují na charakter okolní krajiny.
Zdroj: Crestyl
Architekti se inspirovali skalními útvary Divoké Šárky, což se promítlo do členění objektů i jejich nepravidelných ústupků. Významnou roli hrají přírodní materiály, především kámen a dřevo, které mají posilovat vazbu mezi architekturou a okolním prostředím. Důraz byl kladen také na soukromí budoucích rezidentů. Terasy, balkony a předzahrádky tvoří přirozené pokračování obytných prostor a jednotlivé objekty jsou rozmístěny tak, aby mezi nimi vznikaly kvalitní poloveřejné i soukromé prostory.
První etapa nabídne téměř sto bytů
V rámci první etapy vznikne 98 bytových jednotek. Nabídka bude zahrnovat dispozice od 2+kk až po 5+kk o velikosti od 62 do 165 metrů čtverečních, součástí projektu budou také prémiové penthousy.
Zdroj: Crestyl
Všechny byty budou vybaveny klimatizací a předokenními žaluziemi. Standardem bude i centrální recepce umístěná v objektu služeb u vstupu do areálu. Automobilová doprava bude soustředěna do podzemních garáží, což umožní zachovat klidný charakter veřejných prostranství mezi jednotlivými domy. Po dokončení demolice původního areálu má být výstavba první etapy zahájena na přelomu letošního a příštího roku, kolaudace je plánována na rok 2029.
Investice s přesahem do veřejného prostoru
Významnou součástí projektu není pouze bydlení, ale také občanská vybavenost určená širší veřejnosti. Výsledná podoba byla podle developera dlouhodobě konzultována s městskou částí Praha 6 i místními spolky. Součástí areálu bude nová mateřská škola pro padesát dětí, kterou developer po dokončení bezúplatně převede do vlastnictví městské části. Vedle školky vznikne samostatný objekt určený pro služby, kde by se mohly objevit například ordinace lékařů, menší obchod nebo kavárna.
Zdroj: Crestyl
Na okraji lokality v návaznosti na les vznikne rovněž lesní hřiště se sportovními a cvičebními prvky. Crestyl se zároveň zavázal podílet na realizaci dopravních opatření a chytrých dopravních řešení v širším území Vokovic.
WOOD & Company sází na rezidenční development
Pro investiční skupinu WOOD & Company představuje projekt Šárka již třetí investici realizovanou prostřednictvím rezidenčního podfondu. Ten se zaměřuje na spolupráci s etablovanými developery a investice do kvalitních rezidenčních projektů ve střední Evropě. „Participaci na projektu, který využije zchátralého areálu pro novou a citlivě zasazenou bytovou výstavbu, vnímáme jako příležitost podílet se na proměně výjimečné lokality v kvalitní místo pro život,“ uvedla Martina Jůzová, portfolio manažerka WOOD Real Estate.
Zdroj: TZ Crestyl
Zdroj úvodní vizualizace: Crestyl
remspace
