Ekonomické následky pandemie budou velké a mám pocit, že jejich rozsah a hloubku zatím ještě nedokážeme ani odhadnout – říká trochu pesimisticky Petr Palička ze společnost Penta Real Estate. Firmu, kterou řídí, ovšem covid-19 nijak zvlášť nezaskočil.  

V České republice je dnes v přepočtu na obyvatele nejvíce e-shopů v celé Evropě. Podle odhadů bylo u nás na konci roku 2020 v provozu 45 000 takových provozoven a obrat elektronického obchodu se meziročně zvýšil téměř o 20 % – uvádí společnost Colliers ve své studii ExCEEding Borders | – Retail CEE-17 (Albánie, Bělorusko, Bosna a Hercegovina, Bulharsko, Černá Hora, Chorvatsko, ČR, Estonsko,…

Tuzemské banky nadále pokračují ve financování developerských projektů. Výhodu mají stávající významní klienti bank a také ti, kteří se zaměřují na rezidenční segment a logistiku. Velmi ostražití jsou ale bankéři u lokalit, které jsou více navázané na turistický ruch.

Virtuální a rozšířená realita by mohly posunout navrhování architektury na novou úroveň (konečně – po tisíciletích užívání tradičních technik), jejíž komfort je příslibem nejen vyšší produktivity navrhování, ale i vyšší kvality architektury. Dokáží to? Budou architekti konečně tvořit architekturu „bezprostředně“? Jde o tvorbu virtuálních dvojčat architektury, nikoliv o tvorbu samotné architektury, zhmotněné ve ve fyzické realitě, ale to by časem…

„Českou republikou hýbají developerské kontribuce!“ – konstatoval na adventním setkání Stavebního fóra Tomáš Kadeřábek, ředitel Asociace developerů. Diskuse na toto téma, která v docela konstruktivním duchu nějakou dobu mezi developery a obcemi probíhá, už má také praktický výstup – „Zásady pro spolupráci s investory“, které si schválila vysočinská Jihlava. Výše příspěvku investora městu byla stanovena na 250 –…

Podle posledního výzkumu společnosti Savills dosáhly celkové investice do nemovitostí v České republice, Polsku, na Slovensku, v Maďarsku a Rumunsku za první tři čtvrtletí roku 2020 objemu 7,6 mld. eur. Jedná se o třetí nejvyšší číslo v historii, a to i navzdory pandemii Covid-19. A předpokládá se, že do konce roku realitní akvizice v regionu překročí částku 10 mld. eur.

Pandemie mění kancelářský sektor po celém světě a především nejistota ohledně budoucího vývoje staví do popředí různá flexibilní řešení. Společnosti JLL a Skanska ve studii FLEXcellent Working v souvislosti s tím odhadují, že do roku 2030 se bude flexibilním způsobem využívat 30 % všech kancelářských prostor.

Právě končící rok nám všem sice přinesl nové a vskutku unikátní zkušenosti, ale nazvat ho šťastným nemůže ani ten největší životní optimista. Jeho bezesporu největší událost (jistě ji není třeba pojmenovávat) ještě bohužel neskončila – přejme si tedy do roku právě přicházejícího zejména a hlavně zdraví.

Na konkrétní čísla je ještě brzy, ale na hodnocení toho, co se v tomto roce odehrálo v realitním sektoru, je právě nyní ten pravý čas. Jak minulých dvanáct měsíců jeho protagonisté prožili a jak dopadly na jejich práci a společnosti, je patrné z naší ankety.

Architektova imaginace, soustředěná na prostory, jejich aspekty a vzájemné vztahy, není volná a svobodná. Opírá se o (a současně je svazována) znalostmi a zkušenostmi; významná a doposud pozornosti unikající je role technik a technologií. Nejde přitom jen ani především o techniky a technologie stavitelství: zásadní je vliv technik a technologií, jimiž je představa architektury fixována, konkretizována a sdělována. Vesměs jsou to techniky staré jako obor architektury…

Na konkrétní čísla je ještě brzy, ale na hodnocení toho, co se v tomto roce odehrálo v realitním sektoru, je právě nyní ten pravý čas. Jak minulých dvanáct měsíců jeho protagonisté prožili a jak dopadly na jejich práci a společnosti, je patrné z naší ankety.

„Českou republikou hýbají developerské kontribuce!“ – zkonstatoval na tradičním adventním setkání Stavebního fóra Tomáš Kadeřábek, ředitel Asociace developerů. Jeho slova potvrdila i diskuse, která se vzápětí rozpoutala. Z jejího obsahu ovšem bylo patrné, že obě zúčastněné strany – obce a developeři – mají sice společný cíl, ale často dost odlišné názory na to, jakým způsobem ho dosáhnout.

Při hledání odpovědi na otázku „Co to je architektura?“ byl jako zásadní potvrzen a rozveden vzájemně konstitutivní vztah veřejného prostoru a architektury. Zásadní ovšem není „jen“ veřejná povaha architektonického prostoru, základní je i sama prostorovost architektury.

Koronavirová pandemie zatím rezidenční segment realitního trhu nijak citelně nezasáhla a platí to i pro jeho nejvyšší, prémiový segment – říká Prokop Svoboda, hlava realitní kanceláře Svoboda & Williams. Současně je ale toho názoru, že nejbližší budoucnost lze jen těžko odhadovat – ta může nejen bytového trhu, ale i celé ekonomice přinést v podstatě cokoli.

Realitní a poradenská společnost Professionals si v průběhu podzimu přichystala pro své klienty několik novinek. Rozšířila portfolio svých služeb o nabídku odborné analýzy rezidenčních i komerčních projektů, navázala spolupráci s automatizovanými sklady Super Storage a komerčnímu oddělení se podařilo zprostředkovat prodej areálu v Sedlčanech.

Je na čase, aby veřejný prostor naplnil svůj potenciál a stal se horizontem i líhní přínosu architektury pro udržitelný život na zemi a jeho kvalitu. Příčinná souvislost mezi vitalitou veřejného prostoru a udržitelným rozvojem vystavěného prostředí, potažmo udržitelností života na Zemi je prokázaná.

V předposledním měsíci tohoto věru výjimečného roku se aktivita realitního sektoru soustředila spíše na systémové záležitosti – v projednávání je nový stavební zákon, tvoří se také vzory pro smluvní úpravu vztahů mezi obcemi a developery. I tak ale realitní listopad přinesl řadu pozoruhodných událostí a počinů.

Nedávný průzkum ČSÚ přinesl mimo jiné také zajímavý vhled do chování české populace v oblasti „internetu věcí“ (zkráceně IoT – Internet of Things) – v kontextu běžného života domácností se tak označují spotřebiče a přístroje, které jsou ovladatelné na dálku prostřednictvím internetu a přenosu dat. Jde o jeden z rostoucích trendů 21. století, který se váže k rozvoji chytrých telefonů a dalších technologií, ať…

Připomínám zcela samozřejmou skutečnost. Žijeme v nemovitostech. Náš každodenní život začíná doma, pokračuje v kanceláři či obecně na pracovišti, dovolenou trávíme v hotelu nebo na chatě. Nakupujeme v obchodech, jíme v restauracích, bavíme se v kavárnách.

Nezbytnost vyrovnat se s epidemií covid_19 vytvořila jedinečnou příležitost uchopit skutečně komplexním způsobem trojici pilířů udržitelného rozvoje – životní prostředí, sociální struktury a kulturní kapitál společnosti (jehož součástí je i její ekonomika). S životním prostředím nebo klimatickou změnou je tato příležitost již tradičně spojována především, jeden z pilířů bez zbylých dvou ovšem –  jak známo – nefunguje.