Společnost Savills eviduje od 1. čtvrtletí 2023 kolem 1,4 milionu m2 průmyslových ploch určených k pronájmu, které se nachází v různých fázích výstavby. Tyto rekordní hodnoty platily i ve 2. kvartále. Jedná se o největší číslo v historii průmyslového trhu v České republice. Minimálně 60 % z těchto prostor (833 000 m2) je již předpronajato. Nejvíce z těchto předpronajatých průmyslových ploch se staví pro nájemce z výrobního sektoru (38 %), následuje maloobchod (30 %) a logistika (16 %).
Nejvíce průmyslových ploch bylo v červnu rozestavěno v Karlovarském kraji a to téměř 336 000 m2. Důvodem je stavba nového logistického centra pro H&M o velikosti 233 700 m2 a výstavba distribučního centra pro Goodyear (60 600 m2), která vyrůstá v Panattoni Parku Cheb East. Závazek, který podepsala společnost H&M, je největší nájemní transakcí v celé historii trhu pronájmů průmyslových hal v České republice.
Plzeňsko má rozestavěno téměř 207 000 m2, zde staví například společnost Arete halu pro firmu Duvenbeck v Rokycanech. V Jihomoravském kraji je rozestavěno 187 000 m2. Největší výrobní hala, která se nyní v tomto kraji staví, je hala v CTParku Blučina pro společnost Inventec. Na Ústecku je rozestavěno 165 000 m2 nájemních průmyslových ploch, staví se tady prostory například pro společnost Fielmann v Garbe Parku Chomutov nebo pro Fiege v CTParku Žatec. Praha a její nejbližší okolí měla v polovině letošního roku rozestavěno 137 000 m2 a téměř veškerá výstavba (111 000 m2) byla spekulativní. Největší budovy na tomto dílčím trhu staví spekulativně CTP v Kozomíně, u dálnice D8. Nejméně se stavěly skladové a výrobní prostory určené k pronájmu na Zlínsku, Vysočině, v Jižních Čechách, Pardubicku a Hradecku.
Savills/ich/rs
