Na místě bývalých brněnských továren, jako jsou třeba Zbrojovka a Vlněna, se rodí nové čtvrti. Developeři plánují v následujících letech investovat desítky miliard korun. V prvních měsících letošního roku zaznamenali výrazně rostoucí poptávku po bytech, bez problémů se zaplňují také prostory pro vývoj či výrobu. Plocha brownfieldů je v Brně v poměru k jádru města mnohem větší než v Praze. Volných ploch k zástavbě je v Brně minimum.
Několik velkých areálů má v Brně společnost CTP, nejblíže centru je Vlněna, kde postupně vyrůstají moderní budovy pro administrativu a obchod. Ve výstavbě jsou také první bytové domy. Dlouhodobě CTP působí také v areálu Ponávka na místě někdejších škrobáren, kde jsou prostory pro výrobu i bydlení. Další budova se staví. S městem spolupracuje CTP na novém parku, který poslouží nejen rezidentům z Ponávky, ale také ostatním obyvatelům Brna-jihu. V Líšni CTP průběžně upravuje a rozšiřuje bývalý areál Zetoru, kde zatím má deset plně obsazených budov. Momentálně se plánuje demolice budovy Z10, kterou nahradí nová, dvoupodlažní hala.
Velkou investici v takzvaném Jižním centru kolem plánovaného nového železničního nádraží plánuje společnost J&T Real Estate. Projekt nazvaný Trio zahrnuje 28 domů s tisícovkou bytů a kancelářemi a investičními náklady okolo 11 miliard korun. Ke konci letošního roku projekt mohl mít stavební povolení na první etapu.
Zdroj vizualizace: www.trikaya.cz
Společnost Trikaya má plánu postavit celkem 1 000 bytů v areálu Pod Hády v místech nedostavěné továrny Ergon.
S největší plochou o velikosti 550 000 metrů čtverečních pracuje společnost CPI Property Group. Na místě bývalé Zbrojovky chce vybudovat novou čtvrť. Celkové náklady na proměnu Zbrojovky se budou pohybovat v nižších desítkách miliard. Cílem je postupně budovat jednotlivé bloky včetně infrastruktury, komunikací, služeb i zeleně. Společnost chce, aby každý blok dělal jiný architekt. Čtvrť se projektuje a staví postupně, což developerovi dává možnost průběžně reagovat na vývoj poptávky a trhu.
remspace/ČTK
