Investiční skupina ZDR Investments přidala do svého portfolia další průmyslový areál – výrobní areál slovenské firmy Semecs. Jde o formu prodeje a zpětného pronájmu. Průmyslový fond ZDR Industrial, který je nejmladším členem rodiny fondů ZDR, má ve svém majetku nyní nově pořízený areál společnosti Semecs ve Vráblích a výrobní areál v Komárně. Obě nemovitosti jsou na Slovensku. Nejnovější přírůstek má 9 000 metrů čtverečních.
Skupina při akvizici vsadila na čím dál populárnější model sale & leaseback, kdy společnost, která dosud nemovitost vlastnila a zároveň v ní sídlila a měla tam výrobu, ji prodá fondu a zpětně si ji od něj pronajme. „Prodej a zpětný pronájem je typ investiční transakce, který má na Slovensku velký potenciál,“ řekl Ján Miček z poradenské společnosti Cushman & Wakefield, která s obchodem oběma stranám pomáhala. O zpětném pronájmu je mezi (nejen) českými byznysmeny čím dál větší zájem, protože v době vysokých úrokových sazeb a obecně větší obezřetnosti bankovního sektoru je to cesta, jak se dostat ke kapitálu a navíc se zbavit části starostí spojených s údržbou nemovitosti.
remspace/CzechCrunch
