Netradičním způsobem – prezentací několikanásobného mistra světa v hodu šipkami Erica Bristowa – představila společnost Portland Trust dokončení zásadní rekonstrukce kancelářské budovy Praha City Center. Budova PCC poblíž Petrského náměstí byla do provozu uvedena v roce 1995 a nabízí celkem 20 000 „čtverců“ plochy třídy A. Revitalizací, která si vyžádala náklady kolem 30 mil. Kč a zhruba čtyři měsíce stavebních prací, prošla přibližně třetina budovy. Na nové nájemce, kteří si mohou zvolit různá designová řešení svých prostor, čeká 6 000 metrů čtverečních. Objekt, který má certifikát BREEAM In-Use, vlastní realitní fond Tristan Capital Partners, pro nějž jej spravuje Portland Trust.

„Všechno vypadá naprosto úžasně. Prodej v tomto roce roste rekordním tempem a pokud se dále budou snižovat úrokové sazby hypoték, můžeme v dalších měsících očekávat ještě lepší výsledky!“ – tak popisuje aktuální situaci na domácím trhu Marcel Soural, hlava společnosti Trigema, která dlouhodobě zpracovává podrobné statistiky o jeho vývoji. V Praze, která pro domácí bytový trh představuje zhruba 60 % jeho celkového objemu, se v prvním čtvrtletí prodalo 1 850 bytů, meziročně o 37 % více, přičemž developeři za ně utržili 7 mld. Kč. V hlavním městě je přitom stále v nabídce zhruba 6 500 bytů, z toho 1 250 už dokončených, v čemž je 700 bytů po kolaudaci už déle než dva roky. Přitom se na trhu nabízí 266 projektů od 165 developerských firem. Co se jednotlivých segmentů týká, mírně poklesl význam těch nejlevnějších bytů (hlavně vzhledem k jejich nižší nabídce), zatímco posiluje segment vyšší, tj. bytů v cenách nad 60 000 Kč za metr plochy. V reakci na stoupající poptávku developeři také zvyšují ceny (+ 2,3 %), výsledky „realizace“, tedy realizovaných prodejů, ovšem zatím tento vzestup nereflektují a vykazují meziročně jen 0,5% růst. Roste i prodej v regionech a díky tomu se také zvyšuje jejich podíl na celkovém odbytu bytových novostaveb. „Mimo Prahu“ v prvním čtvrtletí našlo majitele celkem 1 600 bytů, což v porovnání s posledním kvartálem loňského roku představovalo nárůst o 23 %. Už tradičně regionálnímu žebříčku dominuje Středočeský kraj, následovaný Jihomoravským, kde se promítají výsledky brněnského trhu. Tady se v období leden- březen prodalo 271 bytů, meziročně o 50 % více. Přitom průměrné „metrové“ ceny nabídky v Brně za Prahou zastávají o zhruba 10 000 Kč (přibližně 54 000 oproti 64 000); co se týká cen za celou republiku, tady statistici Trigemy dospěli k číslu 40 000 Kč. Na tiskové konferenci, kde společnost Trigema v detailu představila český bytový trh v prvních třech měsících letošního roku, byly prezentovány i výsledky výzkumu společnosti NMS na téma očekávání a preferencí klientů developerů/prodejců bytů. Za zmínku stojí zvláště skutečnost, že hlavním kritériem výběru zůstává stále cena a stavební kvalita. „Čím dále více zákazníků přichází se stavebními odborníky nebo alespoň kamarádem, který se pohybuje ve stavební branži,“ říká Marcel Soural.

Developerská společnost Crestyl v dohledné době začne v bývalém areálu Tesla ve Vršovicích stavět čtyři domy s 210 byty. Firma tento týden získala na projekt nazvaný 4Blok stavební povolení. Bytové domy mají být dokončeny do dvou let. Domy vyrostou na rozhraní Vršovic a Vinohrad, přímo u zastávky Koh-I-noor. Kromě bytů s dispozicemi 1+kk až 5+kk jsou součástí projektu také společná zahrada v uzavřeném dvoře s březovým hájem a hřištěm pro děti. Autorem projektu je architektonická kancelář David Chmelař architekti, která dávala velký důraz na skandinávský design. Byty budou v nadstandardním provedení, developer proto cílí hlavně na bohatší klienty. „Zájem o tento projekt je přesto velký. Ještě před získáním povolení ke stavbě jsme měli prodáno 30 procent bytů,“ prohlásil Radim Sayed, obchodní ředitel Crestylu.

CPI plánuje rozšířit své podnikání do Itálie. Letos chce na Sardinii začít stavět 15 luxusních vil, napsal server Forbes.cz. Prodejní hodnota projektu se bude pohybovat kolem 30 mil. eur (820 mil. Kč). Vily vzniknou na pozemcích, které CPI získala spolu s developerským záměrem resortu Porto Cervo na Sardinii. Stavba by měla začít do konce letošního roku. „Nemovitosti v Itálii byly často financovány bankami na hraně rozumných podmínek, věřitelé se dostali do problémů a banky teď portfolia vyprodávají za zajímavé ceny. Je to podobné jako ve Španělku, ale institucionální investory zatím Itálie láká méně, čehož chceme využít,“ cituje Forbes generálního ředitele CPI Martina Němečka. Skupina CPI před časem představila jiný luxusní rezidenční projekt v zahraničí – Palais Maeterlinck v Côte d’Azur na francouzské riviéře u Nice.

Ekonomika ČR prošla výrazným zlomem a dostala se do nové etapy svého vývoje. Podle poslední analýzy skóringového modelu společnosti Bisnode, u nás došlo ke změně základních ekonomických faktorů, což naznačuje, že jsme se ocitli v novém hospodářském cyklu s růstovým potenciálem. S konečnou platností lze říci, že se ČR vymanila z dozvuků hospodářské krize počínající v roce 2008 a rok 2014 byl prvním rokem, kdy hospodářství startovalo z nových základů očištěných průchodem krizového údobí. „Statistiky Bisnode dokládají, že v roce 2014 byl celkový počet úpadků právnických osob na téměř třetinové hodnotě předchozího roku, čímž jsme se ocitli ve zcela nové situaci. Absolutní hodnota úpadků jasně dokládá nové nastavení ekonomického fungování – nový hospodářský cyklus. Lze však nalézt mnoho dalších ukazatelů, které nasvědčují významné změně. Nezaměstnanost klesá k 7 % a odhady MFČR do budoucna jsou až k hranici 6 %. Taktéž podíl nezaměstnaných na 1 pracovní místo dosáhl 6,9, což je nejlepší výsledek za posledních pět let. Z našich statistik také vyplývá, že v posledním období na trhu vzniká rekordní množství firem. V neposlední řadě, velmi silným indikátorem jsou akciové trhy, jakožto zrcadlo psychologie trhu, které lámou rekordy, naznačují tedy, že investoři jsou v dobré náladě a důvěřují stavu i vývoji ekonomiky,“ říká analytik Bisnode Michal Řičař. Podle něj by „zajímavá kombinace“ hospodářského růstu, mizivé inflace a rekordně nízkých úrokových sazeb společně s velmi nízkou cenou ropy měla české ekonomice dodat dobrou kondici – pokud nějaké nepříjemné překvapení nepřinese neklidný geopolitický vývoj.

Skanska Reality, rezidenční součást společnosti Skanska, jedná o koupi bývalého areálu Michelských pekáren o rozloze 4 hektarů. , „Naší snahou je vytvořit na doposud průmyslovém území příjemné místo pro život,“ řekla Naďa Ptáčková, generální ředitelka Skanska Reality. Podle ní v této lokalitě společnost vytvoří novou rezidenční čtvrť.

V tomto roce již Skanska oznámila akvizici projektu „River Gardens Východ“, jenž koupila od společností Karlín Group a Ungelt Partners. „Na nákup nových projektů máme vyčleněné finanční prostředky v řádech stovek milionů korun. V centru našeho zájmu jsou zejména projekty v širším centru Prahy s dobrou dopravní dostupností a občanskou vybaveností s řádově stovkami bytů. Stabilně bychom chtěli mít v nabídce okolo 600 nových bytů,” uvedla Naďa Ptáčková závěrem.

Celková výměra moderních kancelářských ploch v Praze podle údajů sdružení Prague Research Forum vzrostla v prvním čtvrtletí roku 2015 na 3 070 500 metrů čtverečních, přitom v 1. čtvrtletí bylo nově dokončeno celkem 34 600 metrů čtverečních kancelářských ploch ve dvou projektech (Metronom, 29 900 metrů čtverečních , v Praze 5 a Meteor C, 4 700, v Praze 8). Co se týče nové výstavby, v současné době se v Praze nachází 149 100 „čtverců“ kancelářských prostor ve výstavbě s plánovaným dokončením ve zbytku roku 2015 a dalších 44 000 s plánovaným dokončením v roce 2016. V průběhu prvního čtvrtletí 2015 byla zahájena výstavba projektů; Classic 7 Phase III, Park Radlice a City Deco.

Hrubá realizovaná poptávka po kancelářských plochách včetně renegociací a podnájmů dosáhla v prvním čtvrtletí roku 2015 objemu 69 700 metrů čtverečních, což představuje pokles o 38 % ve srovnání s předchozím čtvrtletím a nárůst o 2 % meziročně. Celkový podíl renegociací nájemních smluv na hrubé realizované poptávce se v 1. čtvrtletí zvýšil na 39 % z 32 % ve 4. čtvrtletí 2014. Míra neobsazenosti mezičtvrtletně stoupla o 1,2 procentního bodu a v prvním čtvrtletí 2015 tak dosáhla 16,5 %. Celkem bylo v Praze evidováno 505 400 metrů čtverečních volných kancelářských (35,9 %), Praha 2 (23,6 %) a Praha 9 (22,0 %). Naopak nejnižší neobsazenost byla zaznamenána v Praze 10 (6,8 %), v Praze 4 (7,6 %) a v Praze 3 (13,3 %).

V prvním čtvrtletí roku 2015 zůstalo nejvyšší dosahované nájemné ve všech částech Prahy stabilní. V centru města se pohybovalo mezi 18,50 – 19,50 eury za metr čtvereční na měsíc, což představuje pokles o 1 euro meziročně. Ve vnitřním městě zůstalo nejvyšší dosahované nájemné mezi 14,50 – 17,00 eur za metr čtvereční na měsíc a ve vnějším městě v rozmezí 13,00 – 14,50 eur.

Tým realitní kanceláře Svoboda & Williams v březnu posílila Zorana Renovica, která nastoupila na pozici makléřky do oddělení rezidenčního pronájmu. Zorana má za sebou mezinárodní praxi v realitách a souvisejících oborech. Dva roky například působila v londýnské společnosti Y.A. Investments, zaměřující se na realitní investice, předtím v londýnské firmě Pradera, zabývající se správou aktiv. Nyní se Zorana profesně vrací do České republiky i do RK Svoboda & Williams, kde už v letech 2009 – 2010 působila v oddělení komerčního pronájmu.

Zorana Renovica na londýnské Cass Business School získala titul MSc, na University of New York in Prague titul BSc. Vedle češtiny plynně mluví anglicky a srbsky a ovládá základy němčiny a ruštiny. K jejím zájmům patří sport, fotografie, architektura a design interiéru.

Trh s novými byty v Praze zažil – podle společných dat společností Ekospol, Trigema a Skanska Reality – rekordní vstup do nového roku. Za první tři měsíce letošního roku se prodalo celkem 1 850 nových bytů, což bylo o 37 % více než za stejné období roku 2014. Developeři zároveň přepsali rekord v počtu prodaných bytů za jedno čtvrtletí – dosud jím bylo poslední čtvrtletí roku 2014, kdy se v Praze prodalo 1 700 nových bytů. Dalších 6 600 bytů mají developeři v současné době připravených k prodeji.

„Z výsledků plyne jasný závěr – lidé chtějí vlastní bydlení. Daří se jim, ohledně své budoucnosti jsou optimisté a kvůli koupi bytu se nebojí zadlužit. To je pro nás developery skvělá zpráva, ale zároveň výzva k další přípravě nových projektů. Ekospol v letošním roce uvedl do prodeje již téměř 350 bytů v osmé etapě projektu Panorama Kyje a první etapě EKOCITY Hostivař. V obou projektech vyprodáváme byty doslova kosmickou rychlostí,“ říká Evžen Korec, šéf Ekospolu.

Společně Marcela Steinbachová

Možná více u našich sousedů za hranicemi nežli u nás je vidět, že někteří lidé již netouží pouze po rodinném domě se zahradou za plotem. Nechtějí se uzavírat jen do svého světa, odděleni ve svém majetku se svými starostmi, ale touží se o věci dělit, sdílet a společně prožívat určité momenty života, přesto s možností zachovat si své soukromí. Chtějí žít ve městě, v centru dění, ale po svém. Minimálně tak šetří ve městě místo a snaží se s architekty co nejvíce vytěžit potenciál dané parcely, aby i v čase bylo možné reagovat na změnu situace. Sami sobě jsme položili řadu otázek, na které bychom rádi znali odpovědi. Proč by měl člověk bydlet společně s jinými lidmi a aktivně používat vybrané společné prostory? V čem se liší život ve společné výstavbě od života v klasickém nájemním nebo ve vlastním domě? Jaká jsou negativa a pozitiva sdílení? Jaké jsou výhody a úskalí společného plánování? V čem spočívají nástrahy procesu i stavby? Jak je možné tento typ výstavby realizovat? Je či měla by být městem či státem podporována? Co by měly obec či stát požadovat? Jaké kvality může přinést okolí? Jaká skrývá nebezpečí? Je takovýto typ bydlení možno považovat za investici? Jaké jsou vize a dlouhodobé cíle majitelů?

V Jenči u Prahy nedaleko Letiště Václava Havla vznikl nový sklad o ploše tři hektary. Jde o první z plánovaných až pěti budov v místním logistickém parku společnosti Prologis, které zaberou až 13 hektarů. Celková plocha parku je 33 hektarů. „Sledujeme silnou poptávku po distribučních prostorech zvláště v Praze a jejím okolí,“ řekl ředitel společnosti Prologis pro střední a východní Evropu Ben Bannatyne. Projekt začal vznikat před deseti měsíci, další budova by měla být dokončena za několik týdnů. Stavba vznikla spekulativně, tedy nebyla stavěna pro žádného konkrétního nájemce. Regionální manažer společnosti Prologis pro ČR a Slovensko Martin Polák dnes uvedl, že hala je uzpůsobena tak, aby v ní mohl fungovat jeden až pět nájemců.

Ve střední a východní Evropě společnost Prologis vlastní a spravuje více než 4,1 milionu metrů čtverečních distribučních prostor. V České republice má devět logistických parků, například u Říčan či Úžic a Rudné u Prahy.

Podle ministryně práce Michaely Marksové Tominové (ČSSD) musí zákon obcím dát povinnost, aby vyčlenily část bytů na svém území na sociální bydlení. Návrh koncepce počítá zatím s pěti procenty bytů, o podílu se ale bude ještě jednat, řekla M. Marksová Podle šéfa svazu měst a obcí Dana Jiránka je ale nesmysl obcím nařizovat, kolik bytů mají na jaký účel mít.

„Jestli se svazu měst a obcí nelíbí pět procent, tak to opravdu neznamená bourat koncepci. Jde o to dohodnout se na jiných číslech nebo na obecné definici. Musí se ale dát skutečně zákonem obcím povinnost určitou část bytového fondu vyčlenit,” uvedla ministryně.

Koncepce se nyní dokončuje. Návrh počítá se zavedením tří stupňů sociálního bydlení – bydlení krizového pro okamžité ubytování, sociálních bytů jako jednoduššího bydlení s o něco nižším standardem a dostupných bytů jako běžného trvalého bydlení. Obcím by na to měl dát peníze stát. Pokud vlastní byty nemají, mohly by je zajistit u soukromníků či neziskových organizací.

Šéf svazu měst a obcí Dan Jiránek před nedávnem řekl, že řada obcí už dnes podle něj soc iální bydlení buduje za své peníze. V republice je kolem půl milionu volných bytů, není tedy potřeba nové stavět, ale nynější upravit, uvedl Jiránek. Výhrady k chystané koncepci sociálního bydlení měli i lidovci. Minulý týden přišli s vlastním návrhem dostupného bydlení. Chtějí, aby se nájemníci víc podíleli. Obec by jim byt zajistila a pokud by složili určitou částku, mohli by ho po letech získat do vlastnictví. Předseda strany Pavel Bělobrádek řekl, že to není ale konkurenční projekt ke koncepci, kterou chystá ministerstvo práce. „To, co lidovci navrhli, je jedna dílčí věc. Opravdu si nemyslím, že by bourali celou tu koncepci,” dodala Marksová. Z koncepce má vycházet zákon, který má platit od roku 2017. Zavedení sociálního bydlení je podle expertů nutné k tomu, aby Česko vyřešilo problém bezdomovectví. Lidí bez střechy nad hlavou postupně přibývá. Podle sčítání lidu z roku 2011 žilo v ČR kolem 11 500 osob bez přístřeší, které vyhledávaly pomoc a stály o ni. Podle vládních dokumentů je v zemi ale zhruba 30 000 bezdomovců a bezdomovectví pak hrozí až 100 000 lidí.

Novým projektovým manažerem společnosti Panattoni Europe se stal Vladimír Toman. Do firmy přichází ze společnosti Tesco Stores, kde sedm let řídil výstavbu a rekonstrukce obchodních kapacita a mj. odpovídal za výstavbu prvního hypermarketu Tesco s nulovou uhlíkovou stopou v kontinentální Evropě, který byl postaven v Jaroměři. Předtím V. Toman, který je absolventem stavební fakulty ČVUT, působil jako projektant průmyslových staveb ve společnostech Bovis Lend Lease, Ruukki CZ a Lindab. „Těším se, že budeme moci využívat jeho zkušeností se stavbou ekologicky velmi šetrných staveb, protože nízká spotřeba energií a minimální emise CO2 jsou standardem všech nových výrobních a logistických staveb,“ říká Pavel Sovička, generální ředitel Panattoni Europe.

Vladimír Toman je už několikátou posilou Panattoni Europe v posledních týdnech. Díky narůstající poptávce výrobních a logistických společností po prostorech v industriálních parcích společnosti personálně rychle roste, v těchto dnech se také bude v rámci svého stávajícího sídla ve Slovanském domě stěhovat do větších prostor.

Realitní fond Emerging Europe Property Fund (EEPF), který patří společnosti Palmer Capital, loni vykázal zisk 1,12 mil. eur, a to po předchozí ztrátě ve výši 0,13 mil. eur. Fond současně navíc snížil své provozní náklady o 14,7 %, zvýšil obsazenost svých objektů na 75 % a dokončil finanční restrukturalizaci ohlášenou v roce 2012.

„V roce 2014 jsme se soustředili na zlepšení celkové kvality portfolia nemovitostí v době, kdy střední Evropa zažívala pokračující ekonomickou nejistotu a nestabilní poptávku ze strany nájemců. Těší mě, že mohu oznámit, že kroky, které jsme přijali, vedly k zamýšleným výsledkům a že jsme nyní v pozici, kdy můžeme obnovit výplatu dividend našim investorům,“ komentuje tyto výsledky Guy Barker, generální ředitel společnosti Palmer Capital. A vysvětluje některé detaily hospodaření fondu: „V roce 2014 jsme pro naše slovenské portfolio zajistili nový dlouhodobý úvěrový rámec od Tatra banky a refinancovali jsme náš úvěr na české portfolio od Raiffeisenbank prostřednictvím nového úvěru od Sberbank, která nabídla flexibilnější podmínky. V únoru letošního roku jsme také splatili mimořádný úvěr od SNS Bank.“ Podle G. Barkera lepší výsledky hospodaření fondu umožní další akvizice, respektive „sestavení širšího portfolia nemovitostí vyšší kvality“.

V prvním čtvrtletí tohoto roku bylo podle údajů IRF celkem dokončeno 39 900 metrů čtverečních skladových a průmyslových ploch v celkem třech projektech. Nejvýznamnějším dokončeným projektem je hala v Prologis Park Prague Airport (29 900 metrů čtverečních). Dále byla dokončena hala A v Business Park Ostrava (7 000) a 1. fáze haly C v Business Park Chrášťany (3 000). Celková plocha moderních skladových a průmyslových prostor tak vzrostla na 5,14 mil. metrů čtverečních.

V současnosti je ve výstavbě dalších 372 000 metrů čtverečních skladových ploch, z toho až 96 % bylo na konci března „podpronajatých“. Největším dokončeným projektem v tomto roce by měl být sklad pro společnost Amazon v Panattoni Park Prague Airport (133 000 metrů čtverečních), který bude dokončen ve třetím čtvrtletí 2015.

Nejvyšší dnes dosahované nájemné logistických nemovitostí (tzv. prime headline) v České republice zůstalo i v prvním čtvrtletí stabilní a pohybuje se na úrovni 4,25 eur/m2/měsíc. Výše nájemného za kancelářské vestavby přitom dosahuje 8,00 – 9,00 eur/m2/měsíc a standardní výše servisních poplatků se činí 0,50 – 0,65 eur/m2/měsíc.

IRF (Industrial Research Forum) bylo založeno společnostmi CBRE, Colliers, DTZ a JLL, přičemž letos se jeho pátým členem stala společnost Cushman & Wakefield.

ČS nemovitostní fond prodává první budovu ze svého portfolia – secesní budovu Antonína Macka z konce 19. století získalo ostravsko-opavské biskupství, které chce nemovitost dlouhodobě spravovat. Prodejem tohoto objektu začal ČS nemovitostní fond plánovanou obměnu vybraných nemovitostí, které již dosáhly stanoveného investičního horizontu, nebo nejsou v souladu se současnou investiční strategií fondu.„Investice do budovy Antonína Macka již za osm let přinesla maximum toho, co jsme očekávali. Aktuální parametry nemovitostí již však nekorespondují se současnou investiční strategií fondu. Jedná se zejména o malý rozsah pronajímatelné plochy, lhůtu držení nemovitosti v portfoliu fondua celkový charakter budovy,“ řekl Martin Skalický z investiční společnosti REICO ČS, která ČS nemovitostní fond spravuje. ČS nemovitostní fond zmíněným prodejem snížil počet nemovitostí v portfoliu na 8 objektů v Praze, Brně, Českých Budějovicích a v Bratislavě Tržní hodnota portfolia však i nadále překračuje úroveň 5 mld. Kč. Fond vznikl v roce 2007 a z pohledu svého investičního zaměření a výše hodnoty vlastního kapitálu se zatím jedná o jediný český fond tohoto typu na našem trhu. Je určen zejména konzervativním investorům a svým výnosem má za cíl se z dlouhodobého pohledu pohybovat nad úrovní státních dluhopisů. Výnos fondu za poslední 3 roky byl 3,0 % p.a.

Realitní a investorská skupina CPI Property Group v roce 2014 zvýšila svůj čistý zisk o 78 % na 3,78 mld. Kč. Hodnota aktiv skupiny ke konci roku 2014 vzrostla na 116,18 miliard oproti 85,89 mld. Kč o rok dříve. Skupina se výrazně rozrostla loni, kdy se sloučily společnosti Czech Property Investments a Orco Germany. Krátce poté se jmenovala GSG Group, později se vrátila k názvu CPI Property Group. Majoritním akcionářem je český podnikatel Radovan Vítek, který ovládá více než 92 % akcií společnosti. Skupina je mj. největším majitelem maloobchodních ploch v Česku – jejích 600 tisíc metrů čtverečních představuje zhruba desetinu celkové rozlohy.

Veřejnost bude mít ode dneška větší vliv na proces posuzování vlivů staveb na životní prostředí (EIA) – počítá s tím novela zákona, která 1. dubna nabyla účinnosti. Zejména developerské společnosti se ale obávají průtahů v územním řízení. Těm by mohla zabránit novela stavebního zákona, která zjednoduší povolování staveb. Začne platit ale nejdříve ve druhé polovině roku 2016.

Rada hlavního města Prahy navrhne ukončit pořizování změny územního plánu, která by v přípražských Benicích umožnila realizaci developerského projektu Sebastiana Pawlovského. „Znamená to, že záměr na bytovou výstavbu v dané lokalitě se ruší. Jde zároveň o systémový krok. Končí praxe, kdy developeři spekulovali koupí levné orné půdy a poté vymáhali po městu její přeměnu na lukrativní stavební parcely. Kdo si koupil pole, bude mít pole,“ uvedl náměstek primátorky Matěj Stropnický s tím, že další rozpínání města do krajiny je nežádoucí a drahé. „Vlastník tak sice městu hrozí arbitráží za zmařenou investici, ale Rada na můj návrh této hrozbě neustoupila. Na změnu územního plánu neexistuje právní nárok,“ dodal Stropnický.

Společnost Ekospol ve svém novém projektu EKOCITY Hostivař nabízí nové byty za ceny pod jeden milion korun. Podle vedení firmy jsou hlavním „tahákem“ projektu právě nízké ceny – byty 1+kk+sk začínají na 990 000 Kč korunách, 2+kk na 1,55 milionu a 3+kk na 2,34 mil. Kč. Ekospol v tomto projektu na trh uvede celkem 802 bytů, přičemž prodej první etapy s 248 byty ve dvou devítipodlažních domech začne počátkem dubna, přičemž část bytů půjde do prodeje formou aukce. Další novinkou jsou dispozice bytových jednotek – vybrané menší byty budou disponovat originálně vyřešenými stavebně oddělenými spacími kouty. „Zatímco všichni na trhu zdražují, my díky optimalizaci na všech stupních výstavby včetně minimalizace zisku zlevňujeme. Doufám, že EKOCITY Hostivař bude díky bezkonkurenční cenové nabídce a skvělé lokalitě jedním z nejžádanějších a nejúspěšnějších projektů rezidenční historie České republiky,“ říká Evžen Korec, šéf Ekospolu s tím, že všechny byty by měly být prodány ještě před dokončením stavby.