Trend je patrný i z dat: za posledních deset let vzrostla aktiva českých investorů v zahraničí o 180 % a ke konci roku 2025 dosahovala téměř tří bilionů korun. České firmy tak dnes nejen investují za hranicemi, ale stále častěji zde také navrhují, staví a vytvářejí projekty, které mají obstát v mezinárodní konkurenci.
Penta míří do Londýna s rozsáhlou rezidenční výstavbou
Jedním z nejvýraznějších příkladů české expanze je Penta Real Estate. Developerská divize investiční skupiny vstoupila na londýnský trh prostřednictvím partnerství s britským developerem Ballymore, společně získaly podíly ve dvou rezidenčních projektech s celkovou hodnotou přesahující 800 milionů eur.
V lokalitě Cuba Street poblíž Canary Wharf vzniká rezidenční věž o 52 podlaží se 434 byty. Druhým projektem je The Capston v oblasti Nine Elms nedaleko amerického velvyslanectví, který nabídne dalších 247 bytových jednotek. Obě stavby jsou již ve výstavbě a jejich dokončení je plánováno na rok 2029.
Zdroj: Penta Real Estate
Český kapitál dobývá prestižní londýnské adresy
Vedle Penty se v britské metropoli prosazuje také KKCG Real Estate. Ta se zaměřuje především na prémiové kancelářské budovy v centru města. Významným krokem byl nedávný nákup sídla společnosti BP na adrese 1 St James’s Square za 291 milionů liber, po odchodu současného nájemce v roce 2028 plánuje investor rozsáhlou rekonstrukci.
Na londýnském trhu se ostatně český kapitál objevoval již dříve. Investiční skupiny PPF a J&T v minulosti spoluvlastnily hotel v blízkosti britského parlamentu. Současná vlna investic je však odlišná tím, že čeští investoři stále častěji přebírají také developerské a projektové riziko spojené s výstavbou nebo přestavbou nemovitostí.
CHYBÍK + KRIŠTOF navrhli ambiciózní „London Colosseum“
Výraznou českou stopu v zahraničí nezanechávají pouze developeři. Ambice za hranicemi má rovněž architektonické studio CHYBÍK + KRIŠTOF, které představilo návrh multifunkční arény London Colosseum v londýnském Queen Elizabeth Olympic Parku.
Projekt počítá s kapacitou až 25 tisíc diváků a měl by sloužit pro basketbal, box, e-sport i další kulturní a sportovní akce. Součástí návrhu je také hotel, rezidenční část, kanceláře, veřejné prostory a vzdělávací zázemí pro známou boxerskou organizaci Peacock Gym.
Zdroj: CHYBÍK + KRIŠTOF
DOMOPLAN sází na Balkán a chorvatské pobřeží
Brněnský developer DOMOPLAN buduje své zahraniční portfolio především v Chorvatsku a Srbsku. Nejnovějším projektem je resort Plava Uvala v Povljaně na ostrově Pag, pětihvězdičkový areál se bude rozkládat na ploše 300 tisíc metrů čtverečních a investice přesáhne čtyři miliardy korun.
Součástí resortu má být 300 luxusních bungalovů s výhledem na moře, šest bazénů, dvoukilometrová pláž, amfiteátr pro 800 návštěvníků i přístav pro plachetnice a menší lodě.
Zdroj: DOMOPLAN
UDI Group buduje tisíce bytů ve Varšavě
Mezi nejaktivnější české developery v zahraničí patří také společnost UDI Group. Aktuálně zahajuje třetí etapu rezidenčního projektu Ursus Classic ve Varšavě. Závěrečná fáze přinese 561 bytů a investici téměř dvě miliardy korun, celková hodnota projektu Ursus Classic dosahuje přibližně 3,5 miliardy korun. Nová etapa naváže na dvě již dokončené fáze, v nichž vzniklo 386 bytových jednotek.
Projekt vyrůstá v bývalém průmyslovém areálu továrny na traktory Ursus, který se postupně mění v jednu z nejvýznamnějších rozvojových lokalit polské metropole. UDI však nepůsobí pouze v Polsku. Projekty realizuje také v Srbsku, Maďarsku, Panamě a Kostarice, čímž se řadí mezi nejvíce mezinárodní české developerské skupiny.
FRMWRK chce exportovat českou architekturu
Expanzi za hranice plánují nejen developeři, ale také česká architektonická a designová studia. Příkladem je FRMWRK, které vedle projektů v Česku a na Slovensku připravuje vstup na trhy DACH regionu. Podle spoluzakladatele studia Jána Antala je cílem nejen další růst firmy, ale také větší export české architektury, designu a řemeslné výroby.
„Nechceme zůstat pouze v Česku. Děláme projekty i na Slovensku, ale pořád vnímáme, že export kvality architektury, designu a řemesla, které tu v Česku máme, je slabý, a chtěli bychom ho posílit,“ říká Ján Antal.
Zdroje: seznamzpravy.cz, ČTK, e15, jtpeg.com, cnb.cz
Zdroj úvodní vizualizace: Penta Real Estate
remspace
