Na českém realitním trhu se stále častěji objevují byty s netradičními dispozicemi, například 1+0, 1+0,5 nebo 1+1,5. Jde většinou o menší a cenově dostupnější varianty klasických bytů, které cílí především na jednotlivce, páry, studenty i investory.
Dispozice 1+0 či 1+0,5 často představují mikrobyty nebo apartmány bez plnohodnotného kuchyňského koutu. Varianta 1+1,5 pak nabízí vedle hlavního obytného prostoru také menší oddělenou část určenou například pro spaní nebo úložné účely.
Podle odborníků jsou podobné byty běžnou součástí nových developerských projektů, zejména v Praze a Brně. Vznikají ale i přestavbou starších objektů. Zájem podporují rostoucí ceny bydlení i vysoká poptávka po nájemním bydlení.
Menší byty bývají v přepočtu na metr čtvereční dražší než větší jednotky, jejich celková pořizovací cena je však nižší. To z nich činí atraktivní investici zejména ve velkých městech, kde se snadno pronajímají.
Data ukazují, že právě malé byty patří k nejdražším segmentům trhu. V Praze se nové byty 1+kk prodávají v průměru za více než 203 tisíc korun za metr čtvereční, v Brně přibližně za 171 tisíc korun za metr čtvereční.
Zdroj: ČTK
remspace
