Významný krok na pražském trhu s flexibilními kancelářemi učinila společnost Penta Real Estate – minulý týden potvrdila prodej plně obsazeného coworkingového centra BASE. Moderní centrum, které je součástí kancelářského komplexu Churchill na Praze 2, plynule přechází pod křídla společnosti Scott.Weber Workspace. Touto transakcí posiluje Scott.Weber Workspace pozici lídra na pražském trhu coworkingu a zároveň umožňuje společnosti Penta Real Estate zaměřit se plně na nové developerské projekty, včetně těch v oblasti Florence a Hlavního nádraží.

Pražská výletní restaurace, která kdysi lákala slavné osobnosti a tisíce návštěvníků, se po dlouhých letech chátrání vrací k životu. Citlivou rekonstrukci historické restaurace a dostavbu apartmánových domů zaštiťuje podnikatel Michalis Dzikos. Od dob první republiky se ale okolní situace změnila – jak budou nové terasy vypadat?

V pražské lokalitě Šárka se chystá výstavba komplexního rezidenčního projektu, který nabídne nejen luxusní bydlení, ale také moderní občanskou vybavenost pro pohodlný život obyvatel. Projekt Šárka se nachází v těsné blízkosti vodní nádrže Džbán a nabízí obyvatelům komfort s přírodou na dosah.

V lokalitě Barrandova v Praze vyrůstá nový rezidenční projekt s názvem Barrandez-Vous, který spojuje moderní architekturu s přírodou, vytvářející tak unikátní a harmonické prostředí pro bydlení. Projekt, který v roce 2019 začala realizovat společnost Top Estates, má být dokončen v roce 2026. Přináší nový standard kvalitního bydlení v Praze.

Projekt Nová Waltrovka na Praze 5 přináší nový život do oblasti, která dlouho se svým potenciálem vyčkávala. Penta Real Estate navazuje na úspěch první a druhé fáze projektu Waltrovka. Projekt se rozkládá mezi dvěma stanicemi metra B – Jinonice a Radlická, což z něj činí praktický a dobře dostupný prostor téměř v centru Prahy.

Třetí čtvrtletí roku 2023 se ukázalo jako období mimořádného růstu pro pražský kancelářský trh, přineslo totiž největší množství nových kancelářských prostor za poslední tři roky.

Na blížící se konferenci Jak postavit dobré město se setkají významné osobnosti z oblasti urbanismu, real estate, rozvoje měst, developmentu a investic, kteří představí aktuální výzvy a inovativní přístupy k městskému plánování. Přijďte 7. prosince do paláce České spořitelny zažít diskusi plnou odvážných myšlenek, které formují tvář moderních měst. 

Smíchov City, moderní výstavba v samém centru Prahy, přinese městu novou plně funkční čtvrť. Součástí budou obytné bloky, komerční budovy, ale i kvalitní veřejný prostor. Na realizaci se podílí řada tuzemských i zahraničních architektů. Jedná se o největší projekt v moderních dějinách Prahy.

Tisíce lidí denně obtěžují kolony. První úsek Pražského okruhu se otevřel před čtyřiceti lety, nicméně v dopravní situaci je Česko stále pozadu. Jedním z důvodů je pravidelné odsouvání dostavby. Dokončení projektu protahují komplikované legislativní procesy, ale i odpor různých občanských sdružení.

Společnost Deloitte vydala pravidelný dReport zpravodaj. Zahrnuje čtyři důležité oblasti – účetnictví, dotace a investiční pobídky, právo a daně a přináší kompletní přehled novinek a změn, které se v těchto oblastech odehrály během minulého měsíce.

Pražskou čtvrť Holešovice – Bubny-Zátory, která byla poslední roky zanedbávaná, čeká razantní proměna. Díky strategickému umístění blízko centra a rozsáhlému území má potenciál stát se novým srdcem Prahy 7. Drážní objekty bývalého nádraží v současnosti brání propojení Letné a Holešovic, ale v budoucnu by se brownfield měl stát novým domovem pro 25 000 obyvatel, nabídnout 11 000 nových bytů, vytvořit 29 000 pracovních míst a poskytnout 5 000 míst pro žáky ve školách.

Trh s nemovitostmi napjatě vyhlíží první výraznější snížení úrokových sazeb. Nové kanceláře se nestaví, prodeje bytů rostou zatím pozvolna a většímu rozvoji nájemního bydlení brání kromě drahého financování i současná legislativa. Nejen na tom se shodli realitní odborníci během 22. ročníku konference Real Estate Market, kterou 8. listopadu v Praze uspořádala platforma remspace.

Začátek platnosti nového stavebního zákona se blíží. Nefunguje nám dluhopisový trh. Rostou stavební náklady. Klesla poptávka a motivace stavět je omezená. Zmenšují se byty a inklinace k nájemnímu bydlení začíná být ekonomickou nutností. Nicméně stále ještě nejsme na dně trhu, od kterého bychom se mohli odrazit. Takto vnímají současnou situaci speakeři podzimní konference.

Nákladové nádraží Žižkov, nacházející se na rozloze zhruba 33 hektarů, bylo vybudováno v roce 1930. Sloužilo jako nákladové nádraží až do roku 2002, kdy byl jeho provoz ukončen. Přestože prošlo minimální údržbou, zachovaly se jednotlivé objekty v dobrém technickém stavu, což vedlo k jejich zapsání na seznam národních kulturních památek v roce 2013.

"Neexistuje odvětví, které AI není nebo nebude ovlivněno. AI a automatizace se prosazuje naprosto ve všech odvětvích - ve zdravotnictví, v nákupních střediscích, v továrnách, v zemědělství i v bankách," říká Martin Švík, technický ředitel pro region střední, severní a východní Evropy ve společnosti IBM.

157. země světa. Tak nazývá svou studii o průběhu digitalizace v České republice společnost Datarun. Studie byla vydaná v září letošního roku a zabývá se skutečným stavem digitalizace stavebního řízení, který vláda slibuje stavebníkům již dlouho. Avšak i po zlomovém roce 2023 mají ambice vlády od reality daleko.

"O kanceláře je stále zájem a nemyslím si, že v nejbližších letech by se to mělo měnit, i když se mění způsob jejich využívání," tak predikuje vývoj realitního trhu Radek Procházka, Managing Partner společnosti Prochazka & Partners, která tento rok oslavila 10 let na trhu komerčních nemovitostí.

Zeptali jsme se zástupců společností, kteří vystoupí ve 3. panelu na konferenci Real Estate Market Autumn 8. 11. 2023 ve Spojce Karlín, jaká bude dynamika investičních strategií pro příští rok:

Zeptali jsme se odborníků, kteří vystoupí ve 2. panelu na konferenci Real Estate Market Autumn 8. 11. 2023 ve Spojce Karlín, jakým způsobem ovlivní nový stavební zákon strategii územního plánování a přispěje k rozvoji realitního trhu:

Zeptali jsme se odborníků, kteří vystoupí v 1. panelu na konferenci Real Estate Market Autumn 8. 11. 2023 ve Spojce Karlín, jak se podle nich mění realitní trh v reakci na aktuální geopolitickou a ekonomickou situaci: