S rostoucím počtem lidí bydlících v nájmu poroste také zájem o takzvané institucionální nájemní bydlení. Jde o plně vybavené byty připravené k okamžitému nastěhování a primárně vystavěné nikoliv za účelem prodeje, ale pronájmu. Kromě plně vybavených bytů může institucionální nájemní bydlení také nabízet řadu služeb. V domě mohou být například sdílené relaxační prostory, fitcentra a bazény. Také kvůli tomu je průměrné nájemné v BTR sektoru výrazně vyšší (v Praze 542 korun za metr čtvereční, zatímco u běžných bytů 401 korun). Vyplývá to z pravidelného reportu realitně-poradenské společnosti BTR Consulting.
Zájem o stavbu bytů určených k okamžitému pronajmutí se v Česku zvyšuje. V Praze je největším nájemcem v segmentu izraelská AFI s 859 byty. Trigema pronajímá 140 bytů v karlínském Fragmentu a dalších 860 bytů připravuje. Dostupné bydlení České spořitelny připravuje 693 bytů a Pražské arcibiskupství přes platformu XPlace v únoru koupilo 111 nových bytů a 521 dalších bytů se koupit chystá. Na počátku rozvoje BTR segmentu je také Brno. V centru města jde převážně o zrekonstruované činžovní domy. V centru připravuje 137 nájemních bytů developer Crestyl.
ich/rs/ČTK
