Účastnil jsem se jednání o finální podobě penzijní reformy. V jednom bodě přišla řeč na podporu rodiny. Naivně jsem prohlásil, že kdyby se něco málo ušetřilo ze státních zakázek v celkové hodnotě 600 miliard ročně, bylo by možné pár miliard věnovat na podporu bydlení – užitečnější záležitost než stavba dalších zbytečných dálnic, tunelů a předražených lanových mostů.

Jistý poslanec se na mě podíval jako na někoho, kdo právě přicestoval ne z Marsu, ale z jiné galaxie: „Ale tak to přece nechodí. Peníze se nevyvádějí mimo hranice resortu. Nikdy. Rozpočet se nikdy nekrátí.“ Ano, jistě. Co resort schvátí, už nikdy nenavrátí. S veřejnými financemi je zkrátka peklo.

Další články z rubriky denní kohout na www.hospodarsky­mechanismus.cz. Čtěte také:

• Pavel Kohout: Čínský lančmít, česká konkurenceschopnost aneb tip pro NERV
• Proč ministerstvo zdravotnictví prohrálo s odboráři
• Certifikovaná milenka
• P-INDEX byty a domy ČR

Firmy si ve střední Evropě loni pronajaly 2,5 mil. metrů čtverečních skladů a průmyslových ploch. O rok dřív to bylo zhruba 1,8 mil. čtverečních metrů. Tahounem pronájmů byl hlavně růst německé ekonomiky. Oznámila to poradenská společnost Cushman & Wakefield. Čísla se týkají Česka, Polska, Slovenska a Maďarska. Poptávka po pronájmech průmyslových nemovitostí v roce 2010 má podle společnosti několik příčin. „S rozjezdem německé ekonomiky roste poptávka po zboží a firmy potřebují skladové a výrobní plochy. Uživatelé zatím preferují nájem prostor před vlastní výstavbou,“ uvedl vedoucí středoevropského průmyslového týmu v Cushman & Wakefield Ferdinand Hlobil. Objem prázdných skladů se ve střední Evropě během loňského roku snížil ze 14,6 na 13,8 % na konci roku 2010. Za poklesem neobsazených ploch je větší poptávka a slabá nová výstavba. V Česku podle Cushman & Wakefield činila míra nepronajatých skladů 10,6 %.

V poslední době je tlak Unie i ekonomické reality na snižování energetické náročnosti budov stále silnější – 40 % z celkové spotřebované energie totiž padne právě na jejich vytápění. U nás je ovšem informovanost široké i odborné veřejnosti v oblasti environmentálně vyspělých staveb dosud poměrně nízká. Proto vznikl projekt „Společně pro životní prostředí“, který si klade za cíl šířit osvětu v oblasti environmentálně vyspělých staveb, udržitelného rozvoje lidských sídel a realizaci environmentálního vzdělávání. V rámci tohoto projektu se uskuteční mezinárodní konference „Udržitelný development a zelené dovednosti: švýcarsko–česká spolupráce“ s účastí předních odborníků na danou problematiku z obou zemí. Mezi témata, kterým se bude konference věnovat, patří například energeticky úsporné budovy, pasivní standard, český certifikát SBToolCZ či problematika energeticky soběstačné obce. Ze švýcarských expertů budou na konferenci přednášet Ueli Bernhard (Greenjobs), Rolf Jucker (Švýcarská nadace pro environmentální vzdělávání), Severin Lenel (Intep), Ueli Nagel (Parlament města Curych) a Roland Stulz (Novatlantis). Českou stranu budou zastupovat Jan Bárta (Centrum pasivního domu), Petr Hájek (ČVUT), Alena Marková (MŽP) a Boris Zupančič (Česká rada pro šetrné budovy).

Konference „Udržitelný development a zelené dovednosti: švýcarsko–česká spolupráce“ se uskuteční 17.- 18. 3. 2011 v Národní technické knihovně v Praze. Více informaci a přihlášky na www.envi-a.org/swiss

Začátkem února 2011 byl na adrese www.facility-management.cz spuštěn nový web, a to jako komplexní zdroj volně přístupných informací z oboru správcovství budov. Určen je především pro odborníky facility managementu a za úkol má usnadnit orientaci v oboru a pravidelně přinášet praktické rady a novinky z oblasti správy majetku. Portál bude kromě základních informací o historii a současném stavu facility managementu informovat o novinkách oboru, návštěvníci na něm naleznou i slovník pojmů, sekci tiskových zpráv, adresář firem nebo aktuální informace z legislativy. Pro návštěvníky stránek je rovněž připraven kalendář odborných seminářů či veletrhů nebo komentáře a rady odborníků. Facility Management Portal vznikl jako společný projekt vydavatelství Wagner Press, společností Elat a FM solutions a PR agentury Stance Communications.

Zde jsou lvi lat— Hic sunt leones Michal Kuzemenský

(*1967) je architekt, zakladatel ateliéru my architekti, zakládající člen skupiny Nová česká práce a Spolku 99. Tématem tohoto čísla je architektura všedního dne. Konečně, chtělo by se říct. Není to tak jasné. Asi čekáte, že časopis odpoví na otázku, co to je ta architektura všedního dne. Otázka je univerzální, ale odpověď určitě ne. Něco jiného je všední den v Praze a něco jiného dejme tomu v Basileji. V Čechách je dost předčasné diskutovat o architektuře všedního dne, když zatím nejsme dohodnuti, co to je všední den. Architekt se potřebuje o něco opřít. Pokud nezvolí variantu profesního autismu či kulturní rebelie, je potřeba, aby se mohl opřít o pevné body, na kterých společnost stojí.

Reflexe všedního dne je nejintimnější možný dotek architekta a společnosti. Jemné porozumění se spoustou souvislostí. Každá společnost prochází vývojem a neustálou sebereflexí. V každém momentě by si ale měla být vědoma, čím byla, čím je a čím chce být. V tomto ohledu bych neřekl, že dobíháme vlak. Zatím čekáme na vlak, který má zpoždění. Jednodušší je odpovědět, co architektura všedního dne není. Není to styl, drsnost ani syrovost a není to ani přísnost. Naopak. Nejvšednější potřebou je udělat si pohodlí. Cítit se komfortně a nestrádat. Všední den je mimochodem sdílený klid a jistota vyplývající z vědomí patřičnosti. Pojmenování kultury. Vezměme téma tohoto čísla časopisu ERA21 jako otázku.

Pánská pasáž, jejíž otevření se chystá na jaro 2011 (přelom dubna a května), se stane první obchodní zónou v České republice orientovanou na muže. Komplexnost nabídky exkluzivních „pánských“ obchodů a služeb soustředěných na jednom místě je mimořádná i v celoevropském kontextu. Jejich výběr je podřízen preferencím a zájmům jasně definované cílové skupiny – mužům různého věku, profese či národnosti, které spojuje chuť dopřát si to nejlepší, investovat do svého vzhledu, nechat se hýčkat. Pánská pasáž, jejíž prostory mají rozlohu více než 800 metrů čtverečních, bude přístupná z ulice Na Příkopě a od Ovocného trhu. Developerem unikátního projektu je společnost Metrostav a.s., celková investice dosáhla 70 mil. Kč.

Petr Suchánek byl jmenován vicepresidentem CENTURY 21 pro International Development. Stává se tak členem nejužšího vedení této největší světové realitní sítě. „Je to jistě přestup roku v realitním světě. Petr bude teprve druhým Evropanem ve čtyřicetileté historii společnosti CENTURY 21, který zamířil do tak vysoké funkce v rámci celosvětové sítě,“ uvedl generální ředitel CENTURY 21 Česká republika Aleš Mazgaj. Podle něho byl Petr Suchánek vybrán díky pracovním úspěchům v tuzemsku, když se mu s jeho týmem podařilo během dvou let na českém trhu prodat 64 licencí CENTURY 21. Jako vicepresident pro International Development bude nyní mít Petr Suchánek na starosti prodej Master licencí po celém světě, bude tedy zodpovídat za vstup značky CENTURY 21 na nové trhy.

Petr Suchánek (31 let) vystudoval Vysokou školu báňskou, kde získal inženýrský titul. Během studia na vysoké škole působil také jako obchodní manažer firmy Cobra Group na Novém Zélandu a po návratu pracoval v manažerské funkci pojišťovací společnosti ING. Od roku 2008 pracoval v CENTURY 21 Česká republika jako obchodní ředitel. Petr Suchánek se věnoval profesionálně hokeji. Hrál českou extraligu za Opavu a Havířov a později působil také v USA a Kanadě.

Develon, investiční a developerská společnost spadající do skupiny Mint Investments, získala pro projekt nákupního parku Retail Park Čestlice, pravomocné územní rozhodnutí. Projekt s povolenou pronajímatelnou plochou 25 000 metrů čtverečních plánuje zahájení provozu na konec roku 2012. Nákupní park se bude nacházet přímo u nového sjezdu z D1 na osmém kilometru (Exit 8), na jihovýchodním konci pražské nákupní zóny Průhonice – Čestlice. V této nákupní zóně mají již prodejny například řetězce Bauhaus, Albert Hypermarket, ElectroWorld, Giga Sport, Kika nábytek, Makro a řada dalších.

R. Fisher, W. Ury a B. Patton, autoři knihy „Jak dosáhnout souhlasu“, kterou řada odborníků, včetně předních světových politiků a profesionálních vyjednavačů, považuje za jednu z nejlepších a nejužitečnějších knih o vyjednávání, ukazují především zásady tzv. principiálního vyjednávání. Vedle toho poskytují zároveň i velké množství situačních příkladů, návodů, doporučení, rad a triků, které vám pomohou dospět v procesu vyjednávání k věcné dohodě, dosáhnout rozumných výsledků jednání a zachovat si přitom důstojnost a tvář. Publikaci vydává Management Press.

Industriální prostory Provozu Hlubina, nejlepší moravskoslezský taneční klub a 5. března legendární kino, organizátoři ostravské PechaKucha Night dostávají svému slibu přesouvat jedinečný večer architektury a designu po zajímavých místech a měnit tak podobu ostravské kulturní scény.

„PechaKucha Night musí hlavně bavit, chceme divákům pokaždé poskytnout nový, neopakovatelný zážitek a přesouvání místa konání bylo od začátků jedním ze stavebních kamenů tohoto konceptu. Našim cílem je představovat ostravskému publiku nová místa a dávat ta stará do nového kontextu.“ vysvětlují změnu prostor organizátoři akce. Navíc největší projekční plátno na Moravě a nejmodernější zvuk posunuje o příčku výš i technickou stránku prezentací a zaručuje, že divák nepřijde o jediný detail z vystoupení jednotlivých osobností současného vizuálního umění.

Informace o možnostech získání lístků by se měly objevit na oficiálních webových stránkách projektu www.pkno.cz v druhé polovině února.

V loňském roce ProLogis v České republice podepsal nájemní smlouvy na více než 257 000 metrů čtverečních moderních skladových prostor, což ve srovnání s rokem 2009 představuje zvýšení o 126%. Tyto aktivity podle údajů společnosti CB Richard Ellis zajistily ProLogisu 30% podíl na trhu, pokud se jedná o objem všech transakcí dokončených v roce 2010. Nové nájemní smlouvy zahrnují 162 400 metrů čtverečních. Navíc ProLogis uzavřel prodloužení stávajících smluv na více než 94 700 metrů čtverečních. Míra obsazenosti po propadu v letech 2007–2009 dosáhla 85%.

Na konci roku 2010 ProLogis podepsal první smlouvu na výstavbu build-to-suit projektu v České republice se společností Globus, jedním z největších provozovatelů hypermarketů v zemi. Budova o rozloze 22 350 metrů postavená dle požadavků zákazníka v ProLogis Parku Prague-Jirny bude sloužit jako česká centrála společnosti Globus pro tepelně kontrolovanou logistiku. Při případné expanzi je možná výstavba dalších 25 000 metrů čtverečních.

Portfolio ProLogisu v České republice se skládá ze šesti distribučních parků o celkové rozloze více než 605 000 metrů čtverečních skladových prostor umístěných v 26 budovách.

„V roce 2010 bylo strategií ProLogisu zaměřit se na spokojenost zákazníků, snižování neobsazenosti v českém portfoliu, vyhledávání příležitostí na výstavbu build-to-suit projektů a zhodnocování našich pozemků,“ řekl Mario Sander, ředitel společnosti ProLogis pro Českou republiku a Slovensko. „Míra retence 94% u našich zákazníků dokazuje, že ProLogisu důvěřují. Výborné výsledky dosažené v roce 2010 ukazují, že společnost splnila všechny cíle a tento rok je pro český tým rekordní.“

V regionu střední a východní Evropy ProLogis v roce 2010 pronajal více než milion metrů čtverečních a v regionu měl více než 40% podíl na trhu, pokud jde o objem transakcí dokončených v roce 2010.

V roce 2011 ProLogis očekává zvýšenou poptávku především ze strany logistických společností, maloobchodníků a výrobců. Díky klesajícímu objemu volných skladových prostor se také dá předpokládat, že nájmy se budou zvyšovat.

Významné nájemní transakce v České republice v roce 2010

Nové nájemní smlouvy:

Prostory Zákazník Lokalita 40,985 m² EUROGATE ProLogis Park Pilsen-Stenovice 22,350 m² Globus ProLogis Park Prague-Jirny 17,947 m² Sony DADC ProLogis Park Pilsen-Stenovice 14,833 m² ESA ProLogis Park Prague D1 East 13,632 m² Brose ProLogis Park Ostrava 10,754 m² ROSA market ProLogis Park Prague-Jirny 7,380 m² DHL ProLogis Park Prague D1 West 5,097 m² THIMM Obaly ProLogis Park Prague-Jirny

Prodloužení nájmů:

Prostory Zákazník Lokalita 27,910 m² DHL ProLogis Park Prague D1 West 13,384 m² Teleplan ProLogis Park Prague D1 East 11,310 m² Freshfruit Logistic ProLogis Park Prague D1 East

Liberecká skupina mladých architektů mjölk architekti se v prestižní architektonické soutěži A Room for London, které se zúčastnilo více než pět set ateliérů z celého světa, se svým návrhem probojovala do nejužšího finále, ve kterém se utkala se čtyřmi konkurenčími návrhy.

Zadáním architektonické soutěže byl návrh samostatně stojícího apartmánu na střeše budovy koncertní síně Queen Elizabeth Hall v centru Londýna. Apartmán podle vítězného návrhu se začne stavět v průběhu tohoto roku a v roce 2012 bude patřit mezi atrakce XXX. letních olympijských her v Londýně. V apartmánu se budou moci ubytovat dva hosté a strávit tak noc v unikátním architektonickém díle s úchvatným výhledem na centrum Londýna.

Pořadatel soutěže, britská společnost Living Architecture, realizuje a provozuje hotely podle návrhů světově známých architektů, jako jsou Peter Zumthor či MVRDM. Mjölk architekti tak byli jen krůček od možnosti zařadit se do výjimečné společnosti. Jejich návrh ale nakonec realizován nebude, odborná porota jej ocenila peněžitou odměnou a zařadila na 2.-5. místo.

Společnost Czech Architecture Week s.r.o. organizuje ve dnech 10.-13.3.2011 ve výstavní síni Mánes již druhý ročník úspěšné specializované výstavy svítidel, designu a příslušenství Světlo v architektuře 2011. Hlavním mediálním partnerem výstavy je i letos časopis Světlo. Otevírací doba výstavy bude od 11 do 19 hodin, první dva dny jsou určeny pouze pro odbornou veřejnost, ve zbývajících dvou dnech bude vstup umožněn i návštěvníkům z řad laické veřejnosti.

Výstava je určena, stejně jako v minulém roce, pro prezentaci novinek světelné techniky, svítidel a osvětlovacích systémů, stejně jako nových technologií v osvětlování především odborné veřejnosti – architektům, projektantům, světelným technikům, stavebním inženýrům a developerům z celé České republiky.

Na výstavě Světlo v architektuře se v unikátním komorním prostředí výstavní síně Mánes představí opět nejlepší a nejvýznamnější české i zahraniční značky z oboru, doplněné prezentacemi jednotlivých společností, přednáškami a odbornými semináři. Také z tohoto důvodu se celá akce vyznačuje neopakovatelnou pracovní a tvůrčí atmosférou. Opět se zde představí také studentské práce středních a vysokých škol, které vnášejí mezi špičkové expozice renomovaných společností nezvyklost, hravost a kreativitu, založenou na mladém a neotřelém pohledu na design svítidel a osvětlovacích těles. Zároveň bude vydán prestižní celobarevný katalog, v němž budou představeny zúčastněné společnosti, budou zde rozhovory s osobnostmi, které se osvětlením a osvětlováním profesionálně zabývají i další informace o novinkách z oboru, vše doplněné rejstříkem značek.

Organizátoři připravují jako součást výstavy opět modelový byt, který speciálně pro tuto akci navrhl známý český architekt Mojmír Ranný. Modelový byt, který by se měl stát inspirací při úvahách o realizaci vlastních projektů, bude zařízen za přispění vybraných interiérových studií a showroomů, zabývajících se moderním a nadčasovým designem. Partnery Modelového bytu se staly společnosti Bang&Olufsen, BSH, Decoland, de.fakto, Hansgrohe, Koryna, Lutron, Luxury Shopping Guide, Nespresso, Pro Ceram, R.I.P., Radiátorové studio Laurens, Savoir Beds a Ton.

Zvláštní sekce bude věnována kancelářím a jejich osvětlování, kladům a záporům určitých typů svítidel a zdrojů světla při osvětlování pracovního prostředí.

Výstavy se zúčastní z českých výrobců svítidel například společnosti Brokis, HALLA nebo Osmont, ze zástupců zahraničních značek jsou to například společnosti ACW, Artechnic-Schréder, Apolo Led, AULIX lighting, Bulb, Cora, DELTA LIGHT Czech, DNA CENTRAL EUROPE, ERCO Lighting, Fagerhult Central Europe, HAGOS, KOJI, MSC-Vertriebs, NECO, OMS CZ, OSRAM ČR, PROFI lighting, Selene Artemide, vbo praga, Williams Galerie světla, Zumtobel Lighting a mnohé další. Celkem se na výstavě návštěvníkům představí více než devadesát domácích a světových značek svítidel a osvětlovacích systémů.

Kontakty a další informace o výstavě Světlo v architektuře 2011 naleznete na www.architectu­reweek.cz.

Program tradiční zimní konference Stavebního fóra Real Estate Market > Winter 2011 Tax & Legal… Focus je zaměřen na aktuální problémy trhu realit i celé české ekonomiky. Současnou situaci i výhledy v řadě oblastí včetně daňové a legislativní pro nejbližší léta účastníkům konference přiblíží mj. prognostik Pavel Kohout, Zdeněk Havelka, generální ředitel společnosti CPI, dnes největšího investora na českém trhu realit, Libor Nevšímal z aukční síně Naxos či někdejší pražský primátor a architekt Jan Kasl.

Program celodenní konference je rozdělen do čtyř bloků. První bude věnován majetkoprávním problémům v souvislosti se změnami vlastnictví nemovitostí a souvisejícími daňovými a právními otázkami; v druhém se panelisté budou zabývat problematikou cen, jejich výkyvům v současném pokrizovém období a oceňováním hodnoty nemovitostí. Souvislosti vývoje cen a úvěrových procesů přitom auditoriu přiblíží představitelé bankovního sektoru. Nanejvýš žhavé oblasti veřejných zakázek a korupci bude věnována další část konference – v tomto panelu, moderovaném publicistou Vladimírem Kalábem, se také prostřednictvím Daniela Weinholda představí Platforma pro transparentní veřejné zakázky. Poslední část konference má za úkol zmapovat nová developerská teritoria, která v našich poměrech představují české regiony a v neposlední řadě i v mnohém blízký slovenský trh.

Generální partner: Česká spořitelna, a.s.

Hlavní partneři: MS architekti s.r.o., Salans Europe LLP, organizační složka

Partneři: ČSOB, a.s., Deloitte Česká republika, KLC Kryštof, PETERKA & PARTNERS v.o.s. advokátní kancelář, Squire, Sanders & Dempsey L.L.P. – organizační složka

Konference REM > Winter 2011 se bude konat ve čtvrtek 24. února 2011 v hotelu angelo, Radlická 1g, Praha 5. Registrace účastníků na webu konference.

Hotelový řetězec Kempinski plánuje tři nové hotely: v Rusku, Arménii a Mariánských Lázních. Gianni van Daalen, regionální prezident firmy pro Evropu, u příležitosti podpisu smluv uvedl: „Otevřením nových destinací rozšíří řetězec Kempinski své portfolio jak o nové rezorty, tak o hotely pro business klientelu. Všechny nově přidružené nemovitosti by se měly stát lákavými atrakcemi a centry a měly by tak přispět k rozvoji celého regionu. Kempinski Hotel Marienbad s kapacitou 80 pokojů se bude nacházet v Ruské ulici, první hosté budou uvítáni v roce 2012. Zařízení v Marináských Lázních se stane vedle hotelu Kempinski Hybernská Prague druhým hotelem řetězce Kempinski v České republice. Pražský hotel byl otevřen v roce 2008.

Společnost Euro Mall Hradec Králové Real Estate, která je společným podnikem firem TK Development, Heitman Central Europe Property Partners II a GE Real Estate, zahájila výstavbu rozšíření obchodního centra Futurum Hradec Králové. Dokončení výstavby je předpokládáno v květnu 2012, poté Futurum nabídne více než 100 obchodů na ploše zhruba 35 000 metrů čtverečních. Obchodní centrum Futurum se nachází v blízkosti městského okruhu a jeho poloha umožňuje snadnou dostupnost pro automobily, pěší i linky městské hromadné dopravy. Od svého otevření v roce 2000 přivítalo centrum každý rok zhruba 6 milionů zákazníků, kterým dosud své služby nabízelo 67 obchodů, hypermarket Tesco a multikino Cinestar. Developerem rozšíření je společnost TK Development, generálním dodavatelem stavby je společnost GEMO Olomouc, architektonický návrh vypracovala firma KRR Architektura.

O 7–11 % pokleslo loni nejvyšší dosažené nájemné v kancelářích v Dublinu, respektive v Madridu. Nejvyšší nárůst nájemného o 37,5 % naopak zaznamenaly administrativní plochy v Moskvě a o 23 % v londýnské City. Praha zůstala s nejvyšším průměrným nájmem 21 eur za metr čtvereční a měsíc stabilní. Vyplývá to z nejnovější analýzy mezinárodní poradenské společnosti DTZ ´Property Times, kde je pro letošní rok londýnskému West Endu předpovídán růst o 12,8 %, zatímco v metropolích Španělska a Irska bude nájemné v kancelářích dále klesat. „V Evropě vzrostlo nájemné meziročně o 8,4 %, což je dáno především úbytkem volných kancelářských ploch a růstem ekonomik ve Skandinávii i v zemích střední a východní Evropy,“ doplňuje Magali Marton z DTZ. Podle ní tak vývoj nájemného v kancelářích reflektuje stav ekonomik. V roce 2011 očekává DTZ v Evropě 3% růst nájemného.

V tomto kontextu Praha nevykazuje žádné citelné výkyvy. Ani v roce 2011 není pravděpodobný růst nejvyššího dosahovaného nájemného – to by mohlo začít lehce růst až v následujícím ro­ce.

Podle průzkumu společnosti FINEP je v Praze cenově dostupných bytů připravených ihned k nastěhování nedostatek. Na milionovou Prahu je jich v cenové kategorii do 50 000 Kč za metr čtvereční méně než 700. Většina volných bytů na trhu podle FINEPu patří do kategorie dražších a luxusnějších projektů nebo je teprve ve fázi přípravy či výstavby. „V poslední době se objevily informace o tom, že bytů na trhu je nadbytek. Pokud se ale podíváme na čísla podrobněji, je situace jiná. Až 59 % dokončených bytů v Praze převyšuje cenu 50 000 Kč za metr, z toho jedna čtvrtina patří do kategorie luxusního bydlení s cenou nad 80 000 korun za m2. Pro rodiny se středními příjmy, které aktuálně řeší bydlení, jsou tyto byty nedostupné,“ říká Michal Kocián, předseda představenstva FINEP Holding SE. Pokud rodina s dětmi hledá byt o minimální dispozici 3+kk nebo 4+kk, představuje výše měsíční splátky téměř jeden průměrný měsíční plat. Proto každá úspora za bydlení hraje velkou roli. Pokud rodina například platí nájem a ještě k tomu má splácet hypotéku, tvoří náklady na bydlení většinu rodinného rozpočtu.

Data pro uvedené statistiky FINEP podle tiskové zprávy získal z veřejně dostupných zdrojů, počítáno u projektů v Praze s počtem nad 50 bytů v projektu. Týká se společností: CP Praha s.r.o, CRESCON, a.s., Prague Marina, a.s., ECM Real Estate Investment, k.s, J&T REAL ESTATE CZ, a.s., K+Devonská, s.r.o., Bydlení Pod Vinohradem s.r.o., SATPO Development, s.r.o., Orco Property Group, RIDOTA, a.s., FINEP CZ a.s., HOCHTIEF CZ a.s., Skanska a.s. , Metrostav Development a.s., SIDI Czech Republic s.r.o., Avestus Real Estate, Aripuana a.s., TORINO-PRAGA Invest, s.r.o., ING Real Estate Development, Lighthouse Group, Sekyra Group Real Estate, JRD, s.r.o.

Developerská divize společnosti Skanska loni prodala 415 bytových jednotek a její tržby se meziročně zvýšily o 43 % na 1,36 mld. Kč. Loňské výsledky ovšem zaostávají za předkrizovým obdobím, např. v roce 2008 firma na trhu dokázala umístit takřka 700 bytů. Generální ředitel společnosti Dan Ťok nicméně konstatoval, že oživení na rezidenčním trhu je už patrné a banky uvolňují svou úvěrovou politiku vůči developmentu, byť splnění jejich požadavků na předprodeje „bývá docela velkým problémem“. Ťok také ve výhledech na nejbližší období vyjádřil přesvědčení, že rok 2011 je pro stavebnictví „posledním těžkým rokem“. Nejvýznamnějším developerským projektem Skansky je výstavba pražského administrativního komplexu City Green Court, který je stavěn ve standardu LEED Platinum.

V pražských Stodůlkách se schyluje k zahájení výstavby nového developerského projektu PSJ, jenž ponese název Byty Hůrka. Bytový dům, jak název napovídá, vyroste v blízkosti stanice metra Hůrka, a nabídne 117 bytů ve třinácti podlažích. Start jeho výstavby je plánován na červen letošního roku, přičemž od března 2011 bude možné tyto atraktivní byty zakoupit či rezervovat. Nový bytový dům se bude skládat ze dvou výškově i hmotově odlišených částí, které spolu budou tvořit neoddělitelný celek propojený společnými podzemními garážemi. Pouze šest bytových jednotek bude mít dispozice 1+kk, bytů 3+kk bude 37 a převažovat bude dispozice 2+kk – celkem půjde o 74 bytů. Průměrné cena za metr plochy bytu se pohybuje od 43 000 Kč bez DPH. Ve třech podzemních podlažích vznikne 118 parkovacích míst a nezbytné technické zázemí. Konstrukčně půjde o železobetonový monolitický skelet. Stavba předpokládá dokončení v říjnu 2012.