Společnost Pavlof uvádí na trh unikátní projekt třiceti apartmánů ve vinařském kraji na jihu Moravy. Projekt s názvem Apartmány Pálavské vinohrady je umístěn ve vinařské obci Pavlov přímo na břehu jezera v chráněné krajinné oblasti Pálava. Unikátní lokalita se stala také určujícím prvkem pro podobu apartmánů a použité materiály, za jejichž návrhem stojí architektonický ateliér KYZLINK architects&in­terior. Pět apartmánových domů je kaskádovitě posazeno do svahu nad vodní nádrží Vodní Mlýny. Každý z domů zastřešuje ve dvou patrech šest apartmánů s kuchyňským koutem, vlastním sociálním zázemím a terasou. Apartmány jsou určeny jak k individuálnímu užívání, tak k dalšímu pronájmu. Cena apartmánů s mezonetem se pohybuje od 1,8 mil. Kč bez DPH, prostornější přízemní apartmány začínají na 2 mil. Kč bez DPH. Podle developera je již 50 % projektu prodáno. Partnerem projektu je Česká spořitelna. Dokončení se předpokládá na jaře 2012.

Už páté realitní fórum pod názvem „Sítě & služby realitních kanceláří 2011“- věnované aktuálnímu vývoji realitních sítí a služeb realitních kanceláří – se bude konat v úterý 3.5.2011 v pražském hotelu Novotel. Akce má dvě hlavní témata: „Užitek a výhody – value for money –  realitních sítí pro klienty, makléře a kanceláře“ a „Od obchodování s nemovitostmi k poskytování realitních služeb“. Novinkou 5. ročníku realitního fóra bude Diskusní fórum – prostor pro veřejnou diskusi o tématech, která jsou zajímavá především pro realitní sítě. Ve dvou hodinových moderovaných diskusních panelech pořadatelů nabídne možnost účastníkům fóra klást otázky a společně na ně hledat odpovědi. Fórum pořádá Český institut pro franchising. Více informací na www.ifranchisin­g.cz.

Od 13. do 15. dubna bude Vídeň dějištěm sedmého ročníku Evropského obchodního a investičního fóra iconvienna 2011. Letošní ročník je zcela ve znamení témat inovace a udržitelnost. V popředí zájmu bude výzkum, možnosti financování a podpory, životní prostředí a energie, regionální spolupráce, vytváření sítí a další témata. Jako každoročně je i letos očekávána hojná mezinárodní účast, přijedou zástupci ze 40 zemí světa.

Program a další informace najdete zde

Dokonale se orientují na internetu, ale chůze se zavázanýma očima nebo dokonce pozpátku je pro ně složitá. Jsou bravurní v tvůrčím přístupu v rámci počítačových her, ale každá vycházka do přírody hrozí úrazem. Na herních konzolích trhají i sportovní rekordy, ale je pro ně stále obtížnější dotknout se v předklonu špiček. České děti začínají mít problém a stále silněji na to upozorňují i pedagogové a psychologové. Virtuální svět totiž potlačuje jejich přirozenost, smysl pro hru a konečně i sociální empatii.

Nadace Proměny proto přichází s novým grantovým programem Zahrada hrou, který v první vlně cílí na mateřské školy v Praze a Středních Čechách. Ty mohou do 10. května žádat o kompletní proměnu své zahrady. Vybraný projekt nadace podpoří grantem do výše 2 mil. Kč. Na téma alternativních školních zahrad a kreativního prostoru pro děti v městském prostředí ve středu 13. 4. proběhne v NTK celodenní seminář za účasti architektů, pedagogů a další špičkových odborníků.

Cílem programu Zahrada hrou je jednak přinášet dětem nové zážitky a podporovat jejich rozvoj a tvořivost, jednak propagovat význam práce architektů a kvalitně řešených prostranství, a rozvíjet tak kladný vztah lidí k životnímu prostředí a sdílenému prostoru od nejranějšího věku.

Informace o programu semináře najdete zde.

Logistický developer ProLogis oznámil začátek výstavby dvou nových průmyslových projektů na míru o celkové rozloze 41 000 metrů čtverečních skladových prostor ve střední a východní Evropě. Vedle distribučního centra v Polsku to bude 22 350 metrů čtverečních v ProLogis Parku Prague-Jirny umístěném 20 kilometrů východně od Prahy na prvním sjezdu z dálnice D11. Dokončení je plánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2011. ProLogis dále oznámil prodej 15 hektarů přebytečné půdy v Jirnech. Společnost stále vlastní 38 hektarů půdy na budoucí výstavbu fáze III. a fáze IV. parku. Současná výstavba o rozloze 22 350 metrů čtverečních bude první budovou fáze III. v tomto parku.

Důležitá je souběžnost, nikoli hierarchie Cecil Balmond

„Co zůstává neměnné, je motivace vstupovat do tvůrčího dialogu mezi architekturou a stavitelstvím.“

Nejprve jsem vnímal stavitelství jako cosi podřízeného, jako nauku umožňující stavět budovy… Pak jsem začal uvažovat o tom, co tyto pravidelné rastry z uzavřených čtverců a obdélníků vlastně jsou; uzavírají prázdný, neživý prostor? Pokusil jsem se nahlédnout věc znovu. Nevěřil jsem tomuto pojetí. Odpovědi jsem nacházel v rané řecké matematice, v pravidlech proporcí vedoucích k podřízenému a řídicímu celku a k sledu řádů, které přinášejí vyváženost interiéru. Řecké pojetí symetrie, koncept živosti spočívající v užití souběžných pravidelných rytmů, není až tak vzdálené současné teorii komplexity jako postupnému rozvíjení simultánních, sobě podobných vzorců. Žijeme v době, kdy je vše možné a již neexistuje žádný základ pro formulaci manifestů – postmoderní vyústilo v samém důsledku v absenci smyslu. S chabým pochopením pro motivaci formy vede modernismus k minimalistickým slepým uličkám. Hledí na zevnějšek, nadále tak podléhá objektovosti a udržuje vnímání architektury jako umění. Nikdo se nedovolává geometrie, nikdo do ní nenahlíží a neklade si otázky po formálních archetypech. Ty jsou zapomenuty. Místo toho jsou s pomocí počítačů vyhledávána rychlá řešení díky generování forem, jež je zcela závislé na softwaru. Zbývají však nevyřčené příběhy. Hledání formy, zkoumání schopnosti instinktu překonávat předsudky přináší řadu otázek… cyklus nápadů a dodatečných zdůvodňování vede od jednoho začátku k dalšímu – a tyto jsou současně podrobovány řadě průběžných posuzování a vnitřní kritice. Co zůstává neměnné, je motivace vstupovat do onoho tvůrčího dialogu mezi architekturou a stavitelstvím a psaní nových příběhů.

Cecil Balmond (*1943) je architekt, stavební inženýr, designér, umělec, myslitel a spisovatel. Léta pracoval ve vedoucí pozici ve společnosti ARUP, založil její výzkumnou platformu AGU, propojující architekty s matematiky, programátory, umělci, hudebníky a vědci. Kromě vlastních realizací, především mostních konstrukcí, úzce spolupracoval na projektech s architekty Šigeru Banem, Remem Koolhaasem, Tojo Itóem nebo Danielem Libeskindem, z umělců například s Anishem Kapoorem. Je autorem knih Number 9 (1998), Element (2007) a Informal (2002), věnujících se matematice, procesům navrhování a vnímání prostoru. Jako pedagog nyní působí na Škole navrhování Pensylvánské univerzity, vyučoval také na Harvardu, Yale a LSE. www.balmondstu­dio.com

Televizní vysílač na Ještědu, pražský obchodní dům Máj nebo obchodní dům Ještěd v Liberci jsou stavby, bez kterých si nelze představit dějiny české architektury a které mají významné místo i v dějinách architektury světové. Pod všemi jsou podepsáni členové legendárního ateliéru Sial – Sdružení architektů a inženýrů Liberec. Výstava, na níž budou vystaveny i dobové modely, potrvá v pražské Galerii Jaroslava Fragnera od 13. dubna do 22. května.

Výstavní panely mapující historii SIALu jsou doplněny dobovými i novými modely a originály kreseb a plánů. K výstavě byla vydána obsáhlá čtyřsetstránková monografie (nakladatelství Arbor vitae), kterou připravil autorský tým vedený renomovaným historikem architektury Rostislavem Šváchou. V řadě publikací o architektonickém ateliéru Sial představuje tato kniha zatím nejrozsáhlejší pokus o systematické podchycení této bezpochyby nejpozoruhodnější kapitoly historie české architektury 2. poloviny 20. století. Kniha vyjde rovněž ve zkrácené anglické verzi. Během výstavy bude v prodeji i většina dříve vydaných publikací o architektech SIALu či Karlu Hubáčkovi (rozhovor s Karlem Hubáčkem, rozhovory s architekty SIALu, Mašinisti, Pocta ČKA 2005 – Karel Hubáček).

V rámci výstavy je připraven doprovodný program: 26. dubna komentovaná prohlídka výstavy (Miroslav Masák), GJF, 18:00 hodin 1. května procházka po realizacích SIALu v Praze (Jakub Potůček) 5. května přednáška „Funkce a tvar: architektura televizních věží“ (Lukáš Beran), FA ČVUT, 20:00 hodin 10. května přednáška „SIAL“ (Rostislav Švácha), FA ČVUT, 18:30 hodin 15. května výlet do České Lípy a Doks (Martin Strakoš, Jiří Suchomel, Rostislav Švácha) 18. května komentovaná prohlídka výstavy (Petr Vorlík), GJF, 18:00 hodin

Fotografie: Karel Hubáček, Zdeněk Patrman, Otaka Binar a další, Televizní věž Ještěd (1963–1973) Miroslav Masák, Martin Rajniš, John Eisler, Obchodní dům Máj v Praze (1972–1975) Václav Králíček, Karel Hubáček, Jiří Hakulín, Divadlo Husa na provázku, Brno (1986–1993)

Ekospol jmenoval od 1. dubna letošního roku Marcelu Vincíkovou do pozice ekonoma – analytika. Mezi hlavní úkoly Marcely Vincíkové v nové pozici budou patřit především příprava ekonomických modelů u plánovaných rezidenčních projektů společnosti, optimalizace režijních nákladů a zefektivnění veškerých procesů ve firmě.

Marcela Vincíková nastoupila do společnosti v srpnu 2010, přišla ze společnosti Meoph, zabývající se dovozem a prodejem zdravotnických prostředků, kde měla na starosti účetnictví a administrativu. Předtím působila v realitní kanceláři Reloca.cz.

Marcela Vincíková (25) vystudovala VŠE v Praze, domluví se německy a anglicky. Je svobodná a mezi její koníčky patří literatura, cestování a sport – zejména squash, cyklistika a plavání.

Realitní společnost České spořitelny začíná budovat nový systém franšízy, který se týká jejích stávajících i budoucích partnerů. První posilou se v rámci nového systému stává pobočka v Mělníku, která se k síti RSČS připojila začátkem dubna. V jednání jsou i franšízy v dalších městech, například v Hradci Králové, Ostravě, Brně nebo v Olomouci.

„Výběrové řízení v Mělníku vyhrála již zavedená realitní kancelář Convey Agency, které se k 1. dubnu stala naší novou franšízou právě pro Mělnicko. Podle našich nových pravidel promění mělnická pobočka i svou vizuální podobu do jednotného designu, který bude typický pro všechny franšízy RSČS. Kompletní přeměny se dočká v průběhu tří měsíců, své služby však zákazníkům poskytuje v plném rozsahu již nyní,“ vysvětlil obchodní ředitel RSČS Miloš Červenka. V rámci nového systému budou mít všechny franšízy jednotnou korporátní identitu pod sjednocující značkou RSČS. Především ale získají know-how RSČS v oblasti prodeje a pronájmu nových i starších nemovitostí a budou využívat i jejího vzdělávacího systému. K transformaci poboček a zavádění nových pravidel do praxe dochází postupně již od počátku letošního roku. RSČS aktuálně poskytuje formou franšízingu své služby na téměř čtyřiceti místech po celé České republice. V současné době vedení společnosti jedná o franšízách v dalších městech České republiky. Nově také pořádá výběrové řízení na franšízové partnery v Praze, kterou dříve obstarávali pouze makléři centrály.

Výstava prací deseti studentů a absolventů FA VUT Brno, která prezentuje architekturu v jejich osobitém pojetí, se ve dnech 16.4.-14.5.2011 koná v Brněnské vile Stiassni. Výstava je přístupná každý čtvrtek (10–18 hod.) a o víkendech (10–17 hod.).

Funkcionalistickou vilu si podle návrhu architekta Wiesnera nechal koncem 20. let minulého století postavit brněnský průmyslník Alfred Stiassny. Podobně jako vila Tugendhat byla za okupace majitelům zabavena a po válce zůstala v majetku státu. V současné době zde NPÚ buduje Centrum obnovy památek architektury 20. století (COPA).

Ke konci roku 2010 dosáhla celková výměra moderních kancelářských ploch v Brně 343 000 metrů čtverečních. Budovy třídy A z toho představovaly 79 % a zbývajících 21 % tvořily kanceláře třídy B. V roce 2010 byly v Brně dokončeny dvě kancelářské budovy: CTPark Brno Honeywell Office Campus (8 000 metrů čtverečních) a centrum Magnum (5 700 metrů). V roce 2011 sdružení Regional Research Forum očekává dokončení přibližně 17 500 „čtverců“ nových kancelářských prostor.

Hrubá realizovaná poptávka včetně renegociací a podnájmů dosáhla v uplynulém roce 35 000 metrů čtverečních, naopak volných kancelářských prostor bylo v Brně ke konci roku 2010 evidováno 38 300 metrů, míra neobsazenosti tak dosáhla 11, 2 %.

Regional Research Forum bylo založeno společnostmi CB Richard Ellis, Cushman & Wakefield, DTZ, Jones Lang LaSalle a King Sturge s cílem poskytovat data o vývoji regionálních kancelářských trhů v České republice. Mezi první trhy, které budou v rámci Regional Research Fora monitorovány, byla zařazena města Brno, Ostrava a Plzeň.

Celkem 781 nových bytů se v Praze prodalo během prvního čtvrtletí letošního roku. Vyplývá to ze statistik developerské společnosti Ekospol, která monitoruje developerské projekty s 50 a více byty v katastrálním území Prahy. Celková nabídka všech nových bytů v Praze dosáhla k 31.3.2011 čísla 7399 – v tom jsou započteny byty ve fázi prodeje nebo probíhající výstavby a také byty dokončené. Počet prodaných bytů tedy znamená, že se v Praze během prvního čtvrtletí prodalo lehce přes 10 % celkové nabídky. Z hlediska dlouhodobého vývoje jde o nejlepší výsledek, který pražský trh novostaveb během posledních dvou let zaznamenal. Více bytů bylo naposledy prodáno v druhém čtvrtletí roku 2008, v době, kdy se celosvětová hospodářská recese teprve blížila do střední Evropy. „Srovnání výsledků posledního čtvrtletí s celým loňským rokem napovídá, že hlavní nápor poptávky, která by měla sílit ruku v ruce s blížícím se termínem zvýšení spodní sazby DPH z 10 na 14 procent, zatím ještě nepřišel,“ komentuje výsledky prodeje Evžen Korec, generální ředitel Ekospolu.

V Roztokách u Prahy vzniká nákladem téměř půlmiliardy korun nový vědeckotechnický park s užitnou plochou 4 200 metrů čtverečních. Iniciátorem vzniku Vědeckotechnického parku Roztoky je developerská společnost Trigema, v projektu dochází k propojení podnikatelské a akademické sféry, představované ČVUT. Kromě vlastních finančních zdrojů Trigemy je realizace stavební části projektu podpořena dotací z operačního programu Podnikání a inovace. „Stavby vědeckotechnických parků a další infrastruktury nezbytné pro inovační firmy podporuje v České republice program Prosperita, ze kterého čerpá i roztocký projekt.,“ říká ministr průmyslu a obchodu Martin Kocourek. „Celkem jsou v programu připravené čtyři miliardy korun. Jeden každý projekt přitom může od Evropské unie získat až 400 milionů korun,” upřesňuje Petr Očko, ředitel sekce fondů EU, výzkumu a vývoje MPO. Na financování projektu se rovněž podílela Komerční banka formou investičního úvěru včetně dalších bankovních produktů a služeb. Jak uvedl generální ředitel společnosti Trigema Marcel Soural, bude provoz Vědeckotechnického parku Roztoky zahájen v září letošního roku.

CTP nedávno uzavřela nájemní smlouvu se společností Tieto na 70 % pronajímatelných prostor v projektu IQ Ostrava. Na základě tohoto předpronájmu získala společnost pro tento projekt úvěr ve výši 34,5 mil. eur od UniCredit Bank. Výstavba bude zahájena ještě letos, plánované dokončení stavby je v roce 2012. IQ Ostrava je nový kancelářský projekt nacházející se v docházkové vzdálenosti pět minut od centra Ostravy. Komplex se skládá ze dvou propojených výškových budov o 14 a 9 patrech. Velký důraz je kladen na obklopující zeleň se zahradními a vodními prvky. Projekt bude mít také status „zelené budovy“, a to prostřednictvím certifikačního systému BREEAM.

Podporují tuzemské banky zelené stavitelství třeba zvýhodněným úročením hypoték? – i taková otázka padla v průběhu konference „Udržitelný development a zelené dovednosti: česko–švýcarská spolupráce“.

Jedním z hlavních důvodů jejího konání byla konfrontace zkušeností z oblasti zeleného stavitelství a architektury u nás a ve Švýcarsku. Ze slov, která na konferenci padla, bylo zřejmé jedno: teoretická základna je tatáž, praxe trochu odlišná. Tak třeba český „zelený“ certifikát SB Tool CZ má za sebou sotva rok existence a je ho možné použít pouze na bytovou výstavbu ve stadiu projekce (v dohledné době by měla být vytvořena i verze pro administrativní budovy, školy a snad i pro rezidence už v provozní fázi). Testem udržitelnosti prostřednictvím tohoto nástroje u nás prošlo pár budov, možná také proto, že v případě rodinného domu jeho majitel za certifikát zaplatí 60 – 80000 Kč, u větších projektů 7000 – 10000 Kč za bytovou jednotku. Proti tomu stojí švýcarský certifikát Minergie. „Předpokladem úspěchu je srozumitelnost a nízká cena,“ komentoval Severin Lenel ze společnosti Novatlantis certifikaci Made in Swiss. Minergie má tři úrovně (standard „ECO“ je nejnáročnější), od roku 1998 už v zemi helvétského kříže bylo tímto etalonem prověřeno 20000 budov, když statistiky ukazují, že procesem certifikace už prochází 25 % veškeré nové výstavby. A certifikát stojí 900 švýcarských franků, tedy zhruba 18000 korun (podíl této částky na průměrné mzdě Švýcarů je nikoli snad mizivý, ale rozhodně nejde o její násobek jako u nás).

Na konferenci „Udržitelný development a zelené dovednosti: česko-švýcarská spolupráce“, která se takřka stylově konala v ekologicky vyspělé budově Národní technické knihovny, samozřejmě zaznělo i leccos jiného. Účastníci mohli jak porovnávat, tak hledat inspiraci v takových sférách, jako je ekologické školství, budování energeticky soběstačných obcí apod. Pořadatel konference – obecně prospěšná společnost Envi A. – hodlá v mapování a přenosu informací mezi Švýcarskem a ČR v oblasti udržitelného stavitelství pokračovat, z čehož bude mít prospěch hlavně naše strana. Ze všeho, co na konferenci zaznělo, totiž bylo patrné, že tok užitečných informací, nápadů a možností ve sféře udržitelné výstavby je v relaci Česko – Švýcarsko víceméně jednosměrný. Není to překvapení. Obě země dělí historie, úroveň hospodářského života, charakter architektury, mentalita a leccos jiného. A nejen to. V diskusi se nalezla i odpověď na výše uvedenou otázku. Tytéž banky ve Švýcarsku energeticky úspornou výstavbu podporují, zatímco v Česku nikoli. Vysvětlení: podíl zelených hypoték na jejich úhrnu je nepatrný, ze strany bankovních domů tak na švýcarské půdě jde především o šikovný marketingový tah, který reaguje na tlak veřejného mínění i ba nejen deklarované, ale i praktické úsilí švýcarských vládních institucí. V Česku ani jedno, ani druhé zatím není příliš silné – a proto zelené hypotéky nemáme.

Konsolidovaný obrat Skupiny EUROVIA CS v roce 2010 dosáhl 27,6 miliardy korun, když v roce 2010 činil 24,5 miliardy korun. Hospodářský výsledek po zdanění činil podle mezinárodních standardů 1,3 miliardy korun (v roce 2010 pak 862,9 milionů korun). Ke konci roku 2010 skupina zaměstnávala 3806 lidí.

„I přes zdánlivě pozitivní výsledky, za které jsme samozřejmě v nynější době velmi vděčni, je nutné podívat se hlouběji za tato čísla. Struktura dosažených výkonů ukazuje především na úspěšnou realizaci PPP projektu na Slovensku,“ upozornil Ing. Martin Borovka, předseda představenstva a generální ředitel společnosti EUROVIA CS, na situaci s omezením investic do dopravní infrastruktury v České republice. Stejně jako ostatním stavebním společnostem, i skupině EUROVIA CS od roku 2010 klesá zásoba zakázek. Výhled na rok 2011 příliš zlepšení neslibuje.

Díky slovenskému PPP projektu, který zahrnuje výstavbu 52 km rychlostní komunikace R1, dominovaly s 56 % skladbě zakázek silniční stavby. Kolejové stavby se na skladbě zakázek podílely 20% a mosty 16%. „V minulém roce jsme mimo jiné vyhráli zakázku na optimalizaci trati v úseku Kraków Biežanow – Wieliczka Rynek v celkové hodnotě zhruba 400 milionů korun v Polsku, kterou postavíme metodou Design & Build,“ doplňuje Borovka. Zásadním projektem ale zůstává PPP R1 na Slovensku, jehož dokončení je plánováno na podzim letošního roku.

Poznámky pro průběžnou zprávu NERVu na téma „kvalita stavebních zakázek“:

1. Prováděly se laboratorní zkoušky svarů na betonářské oceli B500B
2. Vyšlo najevo, že ani nesvářená ocel neodpovídá požadavkům na pevnost materiálu
3. Proč? Nešlo o ocel B500B, ale o méně kvalitní nekalenou ocel podstatně méně odolnou na namáhání v tahu.
4. Dováží se nekvalitní čínská a indická ocel přes německé dovozce, kteří ji opatří certifikátem. Ve skutečnosti se jedná o padělky bez povrchového kalení, které se jen tváří jako betonářská ocel, ale nejsou vhodné pro toto použití. (Dodatečně lisovaná žebra bez kalení – podstatně menší odolnost, např. 400 MPa oproti požadovaným 500 MPa. Tento rozdíl může mít negativní vliv na statiku staveb.)
5. Kvalitní výrobky jsou opatřeny kódem, který nelze snadno zfalšovat. Problém je jen v tom, že není nikdo, kdo by je kontroloval a zároveň neexistuje seznam kontrolovaných výrobků. Neprovádí se fyzická kontrola na místě stavby. Ačkoli existuje snadná a levná metoda kontroly, zdali se jedná o skutečnou ocel B500B anebo o padělek.
6. Problém: Chybí ochrana vnitřního trhu.
7. Odpor: Ferona a obchodníci s hutním materiálem se brání, že údajně „předpisy prodražují stavby“. (Ve skutečnosti je problém cen staveb někde jinde – řetězení subdodávek, například.)

Bude ještě veselo, bezpochyby.

Čtěte také: denní kohout: JAK BARAN A BERANEK VYNALEZLI INTERNET denní kohout: PROČ SE NEÚČASTNIT PAKTU PRO EURO denní kohout: PROČ JE SPRÁVNÉ ZASÁHNOUT V LIBYI denní kohout: INVESTICE PRO HLUPÁKY

Ostrava Retail Point je jedním z mála nákupních parků, které se letos postaví v České republice. Celkem pro letošek developeři oznámili plány na výstavbu 8–10 nákupních parků na ploše okolo 50 tisíc metrů čtverečních. Ostrava Retail Point bude mít plochu cca 10,7 tisíc m2, přičemž výstavba prvních 7,7 tisíc m2 již byla zahájena. Otevření chystá developer Discovery Group ve spolupráci s 3C REIM na třetí čtvrtletí letošního roku. Pronájmem jednotek byla pověřena společnost Cushman & Wakefield. Výstavba dalších 3 tisíc m2 se již připravuje. Její zahájení záleží především na zájmu operátorů o pronájem jednotek, předběžně se počítá s otevřením začátkem příštího roku.

V Ostravě dnes existují čtyři nákupní parky o celkové ploše cca 37 tisíc metrů čtverečních (bez hypermarketů, hobby marketů a prodejen nábytku). Jedná se o Avion Ostrava, Futurum, Ostrava Karolína (developer Intercora) a Sallerova výstavba.

Dle studie CB Richard Ellis porovnávající nájemné maloobchodních jednotek ve světě, se na prvním místě stále drží New York, kde maloobchodníci ročně zaplatí 14 215 Euro za m2. Druhé nejdražší město je Sydney s ročním nájmem 9 622 Euro/m2 a následuje Hong Kong (8 792 Euro/m2/rok). Nájemné ve vyspělých zemích dokonce mírně rostlo. V Praze je nejvyšší dosahované nájemné v ulici Na Příkopě, kde maloobchodníci zaplatí ročně 2040 Euro/m2.

Jana Novotná, vedoucí oddělení průzkumu trh dodává: “Nejvyšší dosahované nájemné v ulici Na Příkopě se dlouhodobě drží na stabilní úrovni a odráží tak neustálý zájem maloobchodníků o tuto prestižní lokalitu. V současné chvíli tato ulice prochází výraznější obměnou, nedávno zde otevřela značka Nike svůj nejmodernější obchod ve Střední Evropě, chystá se otevření Desigualu a v Ráthově pasáži se čile pracuje na přípravě obchodů zaměřených na muže. Také se můžeme těšit na nové nákupní příležitosti v právě se rekonstruující budově Na Příkopě 14.“

Pořadí Město Nájemné (Euro/m2/rok) 1 New York 14 215 2 Sydney 9622 3 Hong Kong 8792 4 Londýn 7036 5 Tokio 6349 6 Paříž 6300 7 Curych 5975 8 Moskva 5643 9 Brisbane 5567 10 Melbourne 4613

Zdroj: CB Richard Ellis

Společnost Karlín Group uzavřela smlouvu o prodeji administrativní budovy Keystone formou tzv. forward sale se společností Investec-GLL Global Special Opportunities Real Estate Fund pod vedením GLL Real Estate. Jedna z největších transakcí na pražském trhu nemovitostí od začátku tohoto roku byla uzavřena ještě před dokončením stavby objektu. Budova bude dokončena v prosinci 2011.

Architektonicky výjimečný objekt Keystone, navržený švýcarskými architekty EM2N, je novodobou interpretací českého kubismu a nabídne 6 500 m2 prémiových kancelářských a komerčních ploch. Budova bude mít 8 nadzemních podlaží, kde kromě kanceláří nabídne i 850 m2 obchodních ploch a ve 3 podzemních podlažích také parkovací místa. Výstavbu zajišťuje společnost Průmstav a.s. ze skupiny Vinci Construction. Keystone je společným projektem developerské skupiny Karlín Group a jednoho z jejích investorů, švýcarské společnosti Cornerstone. Kancelářské plochy objektu jsou pronajaty společnosti SMP ze skupiny Vinci Group, jedna ze dvou obchodních jednotek má již také svého budoucího uživatele, který zde otevře showroom.

Společnosti Karlín Group při jednání po právní stránce radila AK Rutland Ježek, poradcem GLL byla advokátní kancelář Salans a makléř Strategic Property Investments.