„Konečně nás zase začal zajímat veřejný prostor. Začínáme vzpomínat, jaké funkce v minulosti míval a jaké funkce jsou z toho zajímavé a potřebné pro nás i dnes. Začínáme si pro sebe určovat, co od města, od jeho veřejného prostoru očekáváme – a zjišťujeme, že je toho hodně!“ – říká Radomíra Sedláková, naše přední odbornice na současné dějiny architektury a také předsedkyně programové rady konference Křižovatky architektury. Její letošní už III. ročník, který proběhne 15. září v NTK, bude věnován právě problematice veřejného prostoru, což signalizuje i letošní motto konference: „Veřejný prostor – architektura – investor – obec“.

Organizátoři – společnost ABF – letos mají ambici programem překročit oborové hranice architektury směrem k její praktické realizaci ve městech a obcích, kde se na ní významnou měrou podílejí zadavatelé a investoři jak z veřejnoprávní, tak soukromé sféry. Tomuto záměru také odpovídá tematické zaměření tří hlavních bloků programu. V prvním z nich půjde především o prezentace zdařilých projektů architektonických i urbanistických (např. pěší zóna v Chebu atelieru A69 nebo vytvoření nového lokálního centra Černošic z dílny Šafer Hájek architekti). Mezi nimi značnou pozornost nepochybně upoutá vystoupení bývalého a současného starosty Litomyšle, která budou mapovat vzájemné vztahy a souvislosti na ose město – městský architekt – investor – veřejný prostor.

V druhém bloku se přednášející zaměří na problematiku územního plánování, majetkoprávní přípravu investičních projektů a obvykle komplikovanými vztahy mezi obcemi a developery. V III. bloku se v prezentaci dvou velkých pražských projektů (BB Centrum, Prague River City) přednášející pokusí účastníkům konference přiblížit problémy ve sféře „developerský záměr – veřejný prostor“ a na příkladu přípravy revitalizace nákladového nádraží Žižkov zase vztahy mezi soukromým investorem a širokou veřejností.

Stručně řečeno slovy R. Sedlákové: „Aktivit, které se věnují veřejnému prostoru, dnes přibývá. Konference Křižovatky architektury se pokusí představit ty, které mohou být inspirativní, ty, které mohou poukázat na problémy, s nimiž se každý, kdo chce s veřejným prostorem ve městě zacházet, potká: tedy problémy architektonické, infrastrukturní (včetně dopravních), problémy „lidských zdrojů“ a stejně tak problémy právní.“ Těmi, koho chce letos ABF a konference oslovit, tedy nejsou jen architekti a urbanisté, ale také představitelé samosprávy i investoři veřejnoprávní či privátní.

III. ročník konference Křižovatky architektury – „Veřejný prostor – architektura – investor – obec“ se bude konat 15. září 2011, v 9.00 – 16.00 hod., v Národní technické knihovně (Ballingův sál) v Praze 6, Technická 6. Na konferenci navazuje přednáška architekta Martina Rajniše na téma přirozená architektura téhož dne v 19,00, rovněž v Ballingově sále. Současně s konferencí ve foyer NTK probíhá i výstava prací finalistů soutěže Young Architect Award 2011 (12. – 17.9.). Více informací na webu konference.

Společnost CA IMMO získala zlatý certifikát DGNB pro budovu Amazon Court. Jedná se o nejvyšší možné hodnocení mezinárodního certifikačního systému Německé rady pro trvale udržitelné budovy a Amazon Court je prvním projektem v České republice, který takové ocenění má. „Jsme hrdí, že Amazon Court je první budovou v České republice, která tento certifikát získala. Při procesu certifikace DGNB byla zkoumána nejen samotná budova, ale také lokalita a to z mnoha úhlů pohledu. V potaz byla brána jak ekologická, tak také ekonomická, funkční i technická stránka projektu,“ říká Alois Vyleta, ředitel české kanceláře CA IMMO. Amazon Court spolu s budovami Danube House a Nile House tvoří významný administrativní areál River City Prague v pražském Karlíně. Za svůj neotřelý design a technické inovace získala budova Amazon Court mezinárodní ocenění Mipim Architectural Review „Future Project“ Award 2008 (Budova budoucnosti). Amazon Court také získal 1. cenu v soutěži Best of Realty v kategorii „Nová administrativní centra“ v roce 2010.

Druhá fáze rezidenčního komplexu Tulipa Rokyta společnosti AFI, který se nachází v pražských Vysočanech, nabídne 92 bytů o velikosti 1+1 až 4+1. Generálním dodavatelem stavby je stejně jako u první fáze projektu písecká firma Casta; architektonický návrh je dílem společnosti Loxia. Do nových bytů se obyvatelé budou moci nastěhovat v roce 2013, na kdy je plánováno dokončení. AFI Europe je dceřinou společností skupiny Africa Israel Investments Group a mezi její již realizované projekty v České republice patří například Palác Flóra, AFI Palác Pardubice či rezidenční komplex Korunní Dvůr, Tulipa Modřanská Rokle a Tulipa Rokytka v Praze. Dokončena je také první fáze kancelářského projektu Classic 7 v pražských Holešovicích, která je z více než 80 % pronajata; druhá fáze se začne stavět letos v červnu. V současné době se v Praze AFI Europe dále podílí na výstavbě druhé fáze rezidenčního projektu Tulipa Rokytka a na projektu Tulipa Vokovice.

Stále více Čechů pronajímá svou rekreační nemovitost. Podle Lukáše Krejzy ze společnosti Lipno Lake Resort na to Češi přišli již před několika lety a dnes sklízejí zisky. Například obsazenost apartmánů na Lipně se pohybuje v zimních a letních měsících mezi 75 až 80 %. Koncepce pronájmu není v Česku stále ještě nijak rozšířená, ale ve vyspělých zemích se jedná o standardní záležitost. Podle Andrianuse Coolbergena, který se prodejem těchto nemovitostí v Čechách, a to zejména na Lipně, dlouhodobě zabývá, si je kupují lidé, kteří žijí aktivním životem, jsou společenští, chtějí své volno trávit v příjemném prostředí bez nutnosti mnohdy komplikované péče. Na druhou stranu majitelé nemovitostí mají pocit, že jezdí takříkajíc do svého, nikoliv do neosobního hotelu. Průměrný výnos z pronájmu apartmánů se podle pronajímatelů pohybuje kolem 8 %, roční čistý příjem je 2,5 %.„Jedná se o částku, kterou majitel nemovitosti přímo získá, tj. po uhrazení všech poplatků či výdajů na nutné opravy, elektřinu, plyn atd.,“ vysvětluje Peter Antonissen z developerské společnosti Sparcs.

Dnešní společnost je otevřená nejen novým technologiím a energetické efektivitě, ale i environmentálním prvkům ve stavebnictví. V praxi se však „stavební“ ekologie setkává s mnoha problémy. Jeden z nich – úskalí při zadávání a realizaci environmentálních projektů ve stavebnictví – bude hlavním tématem semináře, který organizuje společnost Envi A. Mj. na něm budou prezentovány čtyři unikátní realizované environmentálně vyspělé projekty. Současně budou nastíněny i možné komplikace při realizaci udržitelné výstavby, ale také možnosti jejich řešení. Mezi další témata semináře bude patřit fenomén „Feng Shui“.

Přednášet budou David Eyer (MAITREA a.s.), Filip Krotil (Tesco Stores ČR a.s.), Mojmír Mišun (Feng Shui), Jana Plamínková (Praha – Slivenec), Karolína Reslerová, Petr Záluský (Free Architects s.r.o.), a Pavel Šmelhaus (Atelier ARS s.r.o.).

Seminář se uskuteční ve středu 22.6.2011 od 11:00 do 15:00 hodin v domě MAITREA, Týnská ulička 6/1064, Praha 1.

Jedním z kvalitních udržitelných projektů u nás realizovaných je první ekologicky šetrný hypermarket s nulovou uhlíkovou stopou v Evropě, který v únoru 2011 otevřela společnost Tesco. Budova byla navržena tak, aby produkce CO2 byla minimální a byla vynulována spotřebovaným CO2 během pěstování zdroje energie, řepky olejky. Projekt je zajímavý použitými technologiemi, které zajišťují energetickou soběstačnost budovy. Mezi ně patří kogenerační jednotky, solární kolektory a světlíky umožňující přirozené osvětlení prodejny.

Rekonstrukce školy v Praze-Slivenci na nízkoenergetický standard je svým řešením rovněž zcela ojedinělá v celé republice. Původní spotřeba energie na vytápění 230 kWh na metr čtvereční za rok se snížila na pouhých 21 kWh. Ve škole je instalována větrací jednotka s rekuperací zajišťující výměnu a ohřev vzduchu, šetrnému hospodaření s vodou pomáhá zelená střecha školy. K zajištění energetické efektivity slouží také slunolamy, které umožňují v místnostech orientovaných na jih sluneční záření v létě odstínit, zatímco v zimě nízké slunce pomůže budovu vyhřívat.

Dalším zajímavým projektem, který bude na semináři představen, je rekonstrukce činžovního domu Maitrea z konce 18. století, nacházejícího se nedaleko Staroměstského náměstí, tedy v pražské památkové zóně. Projekt rekonstrukce vychází z principů celostní architektury, baubiologie a feng shui. Při rekonstrukci byly použity moderní technologické přístupy i ekologické stavební materiály. Z použitých technologií jmenujme alespoň nízkoteplotní rozvody vody. Účastníci semináře budou mít možnost atmosféru této budovy a zdařilost rekonstrukce zažít „na vlastní kůži“.

Na semináři bude představen i projekt X-LOFT, který získal jako první rezidenční stavba v České republice stříbrný certifikát SBToolCZ. Toto hodnocení úrovně kvality budov posuzuje budovu na základě několika kritérií, a to environmentálního, sociálního, ekonomického a managementu. V projektu je mj. použita nadstandardní izolace, která zaručuje minimální tepelné ztráty. Ty redukuje i zasklení oken izolačními trojskly, která vedle toho výborně izolují hluk a zlepšují tepelnou pohodu v bytě. Solární panely v letním období pokrývají až 100 % spotřeby teplé užitkové vody.

Více informací a přihlášku najdete na webu Envi A

Projekt je spolufinancován z prostředků Revolvingového fondu MŽP.

Sebekritika byla v Číně tradičně považována za těžký trest, na úrovni psychického mučení. V zemi, kde nejhorším pokořením byla „ztráta tváře“, bylo připuštění vlastních chyb otřesným zážitkem.

A nyní tento výrok: „Čínská ekonomika je nestabilní, nevyvážená, nekoordinovaná a v konečném důsledku neudržitelná.“ Kdo je jeho autorem? Nikdo jiný než čínský premiér Wen Jia Bao.

Čína jde do sebe a mění způsob myšlení. Je to znát nejen v tónu řeči oficiálních představitelů, ale i v médiích. Navzdory stále trvající cenzuře se nyní vyjadřují mnohem svobodněji než před deseti lety. Tehdy čínský tisk, ať už domácí nebo v anglickém vydání, připomínal staré časy Rudého práva. Nyní se objevují kritické články, přiznání vlastních chyb a nedokonalostí.

Toto je zásadní dějinný zlom, neboť jen sebekritická civilizace se dokáže vyhnout minulým chybám! Přiznání vlastních chyb je signálem síly, jejich zamlčování signálem slabosti.

Ještě bych dodal, že jsem velmi líný, mám nízkou produktivitu a jsem nekoordinovaný. Chápete, jak to myslím.

Čtěte také: denní kohout: STÁVKA ODBORÁŘŮ denní kohout: DŮSLEDKY ZAVEDENÍ EURA V ŘECKU denní kohout: ČÍNSKÝ STROM ROSTE DO NEBE denní kohout: NEJHORŠÍ SCÉNÁŘ PRO EUROZÓNU

Realitní poradenská společnost CB Richard Ellis (CBRE) koupila firmu Euro Mall Centre Management (EMCM), která se zaměřuje na správu nákupních center ve střední a východní Evropě. Oznámila to CBRE. Hodnotu obchodu neuvedla. Obě firmy podnikají i v Česku.

Společnost EMCM vznikla v roce 2002. Má kolem 200 zaměstnanců, spravuje přibližně 40 obchodních center s rozlohou 658 000 metrů čtverečních a 2400 nájemci. Kromě Česka podniká také na Slovensku, v Polsku, Litvě a Lotyšsku.

Výstava Přesahy je součástí doprovodného programu PQ+ Pražského Quadriennale, největší mezinárodní soutěžní přehlídky scénografie a divadelní architektury. Od 16. do 24.6.2011 v Českém centru v Rytířské ulici v Praze 1 představí svá díla a přesahy Erika Bornová, Šimon Caban, Daniel Fikejz, Iška Fišárková, Petr Jedinák, Martin Kermes, Petr Kolínský, Jan P. Muchow, Albert Pražák, Liběna Rochová, Simona Rybáková, Roman Sejkot a Vladimír Soukenka.

Výstava Přesahy ukazuje vliv mezioborového působení na výsledné dílo v tvorbě významných českých současných umělců. Přináší díla scénografických tvůrců pro prostor mimo divadlo a naopak díla tvůrců mimodivadelních pro scénografii. Teoretická rovina setkávání oborů a vzájemné využívání jejich principů je běžná. Tato výstava ukazuje naopak díla, kdy se autor v praxi pustil na pole pro něj neznámé, kdy dobrovolně opouští prostor svého oboru a zpracovává prostor oboru nového. Zastoupeny jsou obory architektura, fotografie, móda, hudba, sochařství, multimédia, komiks a divadlo.

„Tvůrčí přesahy vnímám jako důležitou součást umělecké tvorby. Zkusit jinou disciplínu je výjimečná příležitost, ve které si může umělec ověřit své schopnosti. Je výzvou i inspirací. Překračovat sebe sama je nezbytné pro obohacení tvůrcova myšlení a osobnosti, pro vzájemnou výměnu energií, technologií a způsobu tvorby. Vydat se novým směrem také znamená příležitost k setkávání lidí, kteří by se jinak neměli šanci setkat“, říká kurátorka a organizátorka výstavy Lucie Loosová.

Doprovodný program: 20. 6. 2011, 18:30 / Neformální setkání s kurátorkou a autory výstavy 21. 6. 2011, 10:00 – 17:00 / Kreativní hry s uměním: Výtvarná dílna připravená ve spolupráci s Galerií hlavního města Prahy. 22. 6. 2011, 18:30 / Salon Ljuby Fuchs: Hosté debaty: shakespearolog a překladatel Martin Hilský, kurátorka výstavy Lucie Loosová a ředitelka Českého centra Jolana Součková 23. 6. 2011, 18:30 / Literatura s dialogem: Literární salon Zdenka Pavelky. Beseda s Davidem Jařabem a slavnostní uvedení knihy Český divadelní kostým.

Mediálním partnerem výstavy je Stavební fórum a Tiscali.

Kde: České centrum Praha, Rytířská 31, Praha 1 Kdy: 16.-24.6.2011 Vstup zdarma.

Ve středu 22. června 2011 od 20.20 hodin již tradičně v kině Aero proběhne PechaKucha Night Prague Vol. 24.

Tentokrát vystoupí: Pavel Karous H3T Dušan Tománek Boris Klimek hippos design architektura Jan Pfeiffer Petr Burian (DaM) Johana Pošová Lubomír Typlt Věra Nováková Mariana Serranová a Vjera Borozan SOIP architekti under-construction architects Monika Krobová

www.pechakucha.cz

Street For Art, jeden z mála festivalů, které se zabývají veřejným prostorem, přilákal na konci května na pražské Jižní Město tisíce návštěvníků. Ústředním tématem desetidenního festivalu byl veřejný život, veřejný prostor a všechno, co se kolem toho děje.

Jižní Město nebylo vybráno náhodou. Anonymní veřejný prostor největšího českého sídliště je typickým místem odcizení; tedy prostoru, který neplní základní sociální funkce. Jeho obyvatelé nemají téměř žádnou možnost přirozené sociální interakce, setkávání a komunikace. Festival, který krátce narušil tuto šedou anonymitu, zdůraznil veřejný prostor jako místo pro život, které by mělo lidem poskytovat vhodné zázemí pro každodenní společenské aktivity. Středobodem letošního festivalu se stala tzv. ZÓNA IDEAL, platforma o rozloze 30×30 metrů, která měla být ukázkou dobře fungujícího místa pro život ve veřejném prostoru.

Autorem architektonického konceptu ZÓNY IDEAL byl ateliér Mjölk architekti. „Od začátku jsme se drželi konceptu velké plochy 30×30 metrů, která se stala dějištěm celého programu. K ploše, která byla celá postavena z europalet a smrkových latí, bylo nutno ještě navrhnout zázemí, které jsme se kvůli omezenému rozpočtu rozhodli řešit jako lešeňovou halu. Ta poskytla krytý prostor baru, hlediště s pódiem a chillout zónu s vyhlídkou na venkovní plochu. Fasáda haly byla potažena průsvitnou netkanou textilií a na ní byla umístěna promítací plocha.“ popisuje jeden z architektů Jan Vondrák.

V rámci festivalu proběhla pestrá směsice kulturních akcí, koncertů, divadel a performancí, ale festival cílil i na odbornou veřejnost – řada diskusí či konference Some Ideas for Better Cities věnované tématům veřejného prostoru, architektury, umění a sociologie nabídla setkání se zajímavými českými i zahraničními hosty, mj. například i se slavnými berlínskými Raumlabor.

Foto: Mjölk architekti

Společnost Trigema zahájila prodej nových bytů v projektu nazvaném Rezidence 3D, který se nachází v Praze-Modřanech. Jedná se o komorní soubor tří viladomů s 27 byty, většinou v dispozicích 3+kk až 5+kk. Ceny bytů jsou nastaveny na 60 000 Kč za metr čtvereční obytné plochy s DPH. Výstavba projektu bude zahájena letos na podzim, majitelé se do svých nových bytů budou moci nastěhovat na podzim roku 2012.

V sobotu 11.6. se centrum Ostravy zaplní fanoušky designu, architektury a jiných vizuálních oborů. Čtvrtá PechaKucha Night Ostrava láká na velkolepou oslavu prvního roku své existence nejen jedenáctkou zajímavých prezentujících, ale nově i live venkovní projekci s dvěma bary pro ty, kterým kapacita nedovolí dostat se do velkého sálu Domu umění Galerie výtvarného umění Ostrava.

Na čtvrté PKNO vystoupí: Jan Čapek, Lukáš Kijonka za Kolektiv, minimon, Miloslav Brzák za Custom Boards, Tereza Vlčková, Ondřej Zita a Michal Sloboda za Designboys, Martin Křivánek, NDM, Rudolf Šmíd, Petr Kvíčala a výroční prezentace samotné PKNO.

Informace o akci, o hostech i fotografie z minulých PechaKucha Nights najdete na facebookových stránkách akce nebo na oficiálních webových stránkách.

Guarenty Group uvádí na český trh pojištění nový produkt: pojištění příjmu z nájemného pro pronajímatele rezidenčních nemovitostí. Tento produkt je zároveň uváděn na trh poprvé i ve střední Evropě. Pojištění, jehož obdoba funguje na trzích ve Velké Británii a USA, umožňuje pronajimatelům nemovitostí nárokovat si až šest měsíců nezaplaceného nájemného v průběhu 12 měsíců, čímž se podstatně omezuje období, ve kterém je pronajimatel vystaven riziku, že přijde o příjem kvůli neplatičům nájemného. Pojistné je stanoveno na 5 % z čistého ročního nájmu a pojistné krytí může být poskytnuto na jakoukoliv rezidenční nemovitost v České republice.

Nová pojistka by podle Pavla Kučery z Guarenty Group, která je v ČR výhradním pojišťovacím agentem pro AIM Insurance, mohla právě nyní mít na trhu silnou odezvu: „Deregulace vrhá na soukromý trh s realitami velké množství nemovitostí, které měly regulovaný nájem. Vlastníci těchto nemovitostí mohou už pronajímat své nemovitosti na otevřeném trhu, ale potřebují své příjmy nějak chránit. Pojištění příjmu z nájmu sníží jedno z hlavních rizik spojené s pronajímáním rezidenčních nemovitostí.“

Český trh rezidenčních realit ožívá. Odrazilo se to i na nejnavštěvovanějším českém serveru Sreality, kde šlo k prolomení historické hranice 200 000 inzerátů. Pravděpodobně především zprávy o změnách sazby DPH vedly některé z těch, kdo odkládali pořízení svého nového bydlení, k urychlení hledání. „V prvním čtvrtletí letošního roku jsme pozorovali nárůst počtu prodaných bytů i domů. A od začátku roku se postupně zvyšoval i počet u nás uveřejněných inzerátů. Již v polovině května jsme přesáhli historickou hranici 200 000 inzerátů. Stále se na této hranici držíme. K dnešnímu dni máme přesně 205 699 inzerátů,“ komentoval vývoj Jan Mertl, produktový manažer serveru Sreality.cz.

The New York Times píše o Německu: „První lekcí je, že je vskutku možné zefektivnit vládu. Jak bylo pro západní Evropu typické, Německo dlouhou dobu mělo systém podpory nezaměstnanosti, který motivoval k nezaměstnanosti. Ale před necelými deseti lety začalo systém měnit. Německo osekalo řadu benefitů i pobídky k předčasnému důchodu. Zároveň začalo zapojovat dlouhodobě nezaměstnané do pracovního procesu.“

Vida, jak „kapitalistická“ Amerika vzhlíží k „sociálně tržnímu“ hospodářství. „Levicový“ americký deník obdivně popisuje, jak Němci nutí nezaměstnané pracovat pod sankcemi velmi zásadní redukce podpor. A pozor, teď přijde klenot: „Podpora postižených v rámci Social Security, která je důvodem, proč téměř 20 procent Američanů v pracovním věku nepracuje, by hodně získala z reforem německého typu. Totéž platí pro penze ve veřejném sektoru, které vybízejí pracující, aby šli do penze v 55 nebo 60 letech.“

Kde zůstala ta Amerika vyznávající bezcitný kovbojský kapitalismus volné soutěže?

Čtěte také: denní kohout: NEJHORŠÍ SCÉNÁŘ PRO EUROZÓNU denní kohout: KONEC OKURKOVÉ SEZÓNY denní kohout: PREMIÉROVO TRÁPENÍ denní kohout: PROČ ZROVNA MY JSME BÉČKO?

Do pražské pobočky Colliers nastupuje Stephen Connor, který byl s účinností od června 2011 jmenován ředitelem oddělení oceňování nemovitostí a poradenství. Stephen přichází do Prahy z varšavské kanceláře Colliers, kde tři roky pracoval v oddělení oceňování nemovitostí, z toho poslední rok toto oddělení řídil. Před nástupem do Colliers se Stehen řadu let věnoval oceňování nemovitostí ve veřejném sektoru ve svém rodném Skotsku. Stephen Connor (40) je členem Královského institutu certifikovaných odhadců (RICS). Je ženatý a má dvě děti.

UniCredit Bank Czech Republic a další společnosti ze skupiny UniCredit se v průběhu letošního podzimu začnou stěhovat do nové administrativní budovy Filadelfie v BB Centru na Praze 4. „Jsem vděčný Pánu Bohu za další uskutečněný velký obchod. Již před sedmi lety jsme začali vyjednávání s tehdejší HVB BANK o přestěhování do BB Centra. Jsem rád, že po fúzi s UniCredit se podařilo celý obchod dokončit. Věřím, že budova Filadelfie vytvoří kvalitní a příjemné pracovní prostředí pro tak významnou finanční skupinu, jakou je UniCredit,“ říká Radim Passer, předseda představenstva Passerinvest Group.

UniCredit bude mít k dispozici 14 podlaží z celkových 17, tedy přibližně 26 700 „čtverců“ pronajímatelné plochy, kde bude pracovat 1500 zaměstnanců. V přízemí budovy vznikne také nová pobočka UniCredit Bank s nabídkou služeb zejména pro retailové klienty. Na smlouvě se za skupinu UniCredit podílela významným způsobem poradenská společnost DTZ a právní kancelář Clifford Chance. Skupina si ve svém vlastnictví ponechá pouze budovu v centru Prahy na Náměstí republiky, kde vedle pobočky budou klientům k dispozici i další služby pro segmenty retailového, korporátního a privátního bankovnictví. V současné době probíhají jednání o prodeji ostatních objektů banky včetně historické budovy Na Příkopech.

Ekospol zahájil prodej bytů v novém projektu Výhledy Barrandov – ceny bytů zde začínají již na 39 300 za metr čtvereční a průměrná cena všech bytů v projektu leží pod hranicí 45 000 Kč. V první etapě nabízí projekt Výhledy Barrandov celkem 145 bytů o dispozicích 1+kk až 5+kk. Každý byt má navržen balkon nebo terasu. Ustupující horní podlaží dávají vzniknout luxusním bytům o dispozicích 4+kk a 5+kk. Oblíbená lokalita Barrandova čelila velké developerské aktivitě především v letech realitního boomu mezi roky 2005–2008, kdy zde vzniklo přes tisíc nových bytů. Potenciál zdejšího území tak byl do značné míry již vyčerpán, takže byty v projektu Výhledy Barrandov jsou jednou z posledních šancí, jak získat kvalitní a cenově dostupný nový byt v této lokalitě.

Společnost Design Development CZ zahájila výstavbu druhé etapy svého nízkoenergetického designového projektu X loft. Už nyní je prodáno 40 % bytů této etapy. V proluce mezi činžovními domy v pražské ulici U Libeňského pivovaru se začalo stavět v září 2009. V těchto dnech finišují dokončovací práce na první etapě projektu, která by měla být zkolaudována už v srpnu. Před několika dny zároveň začaly práce na druhé ze tří etap. Zájemci o netradiční, cenově rozumné a ekologické bydlení si vybírají mezi atypicky řešenými lofty, prostornými mezonety nebo byty s předzahrádkou. K dispozici jsou tři varianty vybavení interiéru nabízené v rámci standardu zdarma: Design, Modern nebo Extreme. X loft je skutečně ekologickým a nízkonákladovým projektem – provoz bytu 2+kk podle developera vyjde zhruba jen na 1450 korun za měsíc. X loft získal jako první rezidenční projekt v České republice stříbrný certifikát v hodnocení úrovně kvality budov, který uděluje Technický a zkušební ústav stavební Praha ve spolupráci s ČVUT. Použitá metodika SBToolCZ posuzuje budovu na základě celkem 33 kritérií udržitelné výstavby, tedy například z hlediska jejího dopadu na životní prostředí, kvality provedení, provozních nákladů, uživatelského a akustického komfortu, zdravotní nezávadnosti materiálů, managementu tříděného odpadu, dostupnosti veřejné dopravy a služeb a dalších měřítek.

Realitní kancelář Lexxus vytvořila novou značku – Lexxus Norton, která se bude specializovat na luxusní byty a domy a poskytovat služby klientům, kteří vyhledávají skutečně unikátní nemovitosti. Důvod vytvoření nové značky pod mateřskou firmou vysvětluje obchodní ředitel společnosti Peter Višňovský: „Hlavním zaměřením Lexxusu v dobách jeho vzniku, tedy dva roky po listopadu 89, byl prodej restituovaných, většinou zanedbaných, činžovních domů a vil, pronájem nebytových prostor nově vznikajícím místním i zahraničním firmám, ubytování přicházejících zahraničních pracovníků. V dalším období začaly trh výrazně ovlivňovat první „novodobé“ rezidenční projekty realizované v podstatě bez existence hypotečního financování. V souvislosti s jejich realizacemi se součástí našich služeb stal servis pro přípravu developerských projektů především ve středním cenovém pásmu. A právě pro jasné odlišení komunikace rozdílné kvality nemovitostí a odpovídajících služeb pro privátní klientelu i developery exklusivních projektů, jsme vyčlenili vysoce specializovaný tým Lexxus Norton s výhradním zaměřením na luxusní nemovitosti.“