Krize či recese je už (skoro) zapomenuta a český realitní sektor se namísto prognózování nejbližší a vzdálenější budoucnosti zase věnuje spíše praktickým problémům. Z toho také vychází dramaturgie tradiční zimní konference Stavebního fóra.

Program REM > Winter 2012 ve svých čtyřech panelech reflektuje aktuální společenské a ekonomické změny. Mezi nimi především novou legislativní situaci – tu přináší hlavně nový občanský zákoník, který do tuzemského realitního práva vnáší zásadní inovace, mj. také do agendy pozemkového katastru.

Stejně jako v nedávné minulosti je stále žhavým problémem financování developerských projektů a spolu s tím i otazníky nad vývojem cen. Co čeká sektor na tomto poli, na to se na konferenci pokusí odpovědět zástupci tuzemských bank. Development je rovněž silně závislý a také přímo angažován v oblasti územního plánování, u nás zjevně velmi citlivé a problematické oblasti. Co v tomto ohledu přináší poslední změny na pražské radnici se dnes hodně spekuluje – o přenesení těchto dohadů do reálné polohy se pokusí panel „Praha a udržitelný rozvoj“. A o potřebný doplňující a zajímavý detail se na konferenci postará panel s dvojznačným názvem „Rezidenční luxus v recesi“, který zmapuje současné aktivity a celkový stav tohoto segmentu bytového trhu i specifika prodeje bytů a vil v nejvyšší cenové kategorii.

Jako už tradičně bude zimní konference SF opět příležitostí k setkání s mnoha významnými protagonisty české realitní scény. Tak například legislativní perspektivy na ní bude prezentovat Karel Večeře, předseda ČÚZK, a Jiří Pácal ze společnosti CEH, s aktuálními problémy financování realitních projektů účastníky konference seznámí Pavel Kühn z České spořitelny a Pavel Mertlík z Raiffeisenbank, když zvláštnostmi prodeje luxusních rezidencí se bude zabývat Prokop Svoboda z realitní kanceláře Svoboda & Williams. Největší pozornost v panelu věnovaném Praze a jejímu urbanistickému rozvoji nepochybně vyvolá vystoupení Tomáše Hudečka, prvního náměstka pražského primátora, jemuž budou jistě velmi zdatně sekundovat a oponovat architekt (a někdejší pražský primátor) Jan Kasl a Leoš Anderle ze Sekyra Group.

Konference Real Estate Market > Winter 2012 se koná ve středu 22. února 2012 v hotelu andel´s, Stroupežnického 21, Praha 5. Více informaci na webu konference.

ČS nemovitostní fond spravovaný investiční společností REICO České spořitelny obdržel v analýze českého investičního trhu ocenění Investice roku 2011 v kategorii Smíšený fond. Vedle smíšených fondů jsou v této kategorii podle metodiky společnosti Fincentrum zařazeny rovněž nemovitostní fondy, fondy fondů (nespadající do kategorie akciových fondů) a ostatní fondy (např. komoditní fondy). V analýze, kterou každoročně vyhlašuje společnost Fincentrum ve spolupráci s webovým portálem Investujeme.cz a společností PwC Česká republika, jsou hodnoceny fondy pro drobné investory a jejich srovnání je založeno na poměru čistého výnosu a rizika investice do fondu.

Fond dosáhl v roce 2011 zhodnocení 3,6 %. Hlavním zdrojem výnosů fondu jsou příjmy z pronájmu budov, které v loňském roce přesáhly 180 mil. Kč. V současné době má ČS nemovitostní fond ve svém portfoliu sedm velmi kvalitních komerčních nemovitostí v České republice a na Slovensku a je největším a nejstarším otevřeným nemovitostním fondem u nás.

Online obchodování má vliv na evropský trh s nemovitostmi, zejména v zemích, kde je nakupování přes internet stále populárnější. Takové jsou výsledky z poslední zprávy o trhu Colliers International – Online retail. V ČR tržby z online obchodování vzrostly během let 2009 až 2010 o více než 10 % a jeho tržby dosáhly více než 3 mld. Kč.

Mají-li nákupní centra zůstat konkurenceschopná, musejí tento trend vzít v úvahu. Online obchodování má potenciál snížit frekvenci návštěv maloobchodních a městských center. Oblasti, jejichž konkurenceschopnost je internetem nejvíce ohrožena, jsou menší města nacházející se v blízkosti větších měst či nákupních center, protože těm nejsou schopna konkurovat rozsahem zkušeností, velikostí ani nabídkou produktů. Navíc maloobchodní centra, ve kterých dominují řetězcové a značkové obchody nad několika málo nezávislými prodejci jsou u nakupujících méně oblíbené.

„Navzdory růstu online obchodování se budou silné maloobchodní lokality u maloobchodníků a zákazníků i nadále těšit oblibě. Stejně tak i nákupní centra, která nabídnou atraktivní maloobchodní mix, mohou působit jako magnet pro společenské či volnočasové vyžití,“ říká Omar Sattar, ředitel Colliers International pro Českou republiku.

Crestyl připravuje na 18. a 19. února den otevřených dveří ve svém rezidenčním projektu Barrandov Hills – první fáze jeho druhé etapy byla dokončena v prosinci loňského roku a v jejím rámci vznikly tři vilové domy s celkem 21 byty o dispozicích 1+kk až 4+kk. Návštěvníci při koupi získají slevu na byt ve výši 100.000 korun. „Nyní máme prodáno již téměř 50 % bytů,“ řekl Radim Sayed, obchodní ředitel skupiny Crestyl.

Již 20 765 nových bytů plánují v nejbližších letech v Praze vystavět developeři v rezidenčních projektech s 50 a více byty. Vyplývá to z poslední analýzy společnosti Ekospol. Celkem 20 765 nových bytů znamená meziroční nárůst o 16,4 % v porovnání s prvním čtvrtletím roku 2011. „Více vypovídající je ale srovnání s obdobím před dvěma lety, kdy se realitní trh po rekordním propadu začal znovu probouzet. Tehdy bylo plánováno okolo 15 tisíc nových bytů, takže plány developerů během dvou let vzrostly o téměř 40 %,“ upozorňuje Evžen Korec, hlava Ekospolu.

Nejvíce nových bytů by chtěli pražští developeři realizovat v městských obvodech Prahy 4, 9 a 10. Relativně velký objem nové výstavby je plánován také v Praze 5. „Pokud vyfiltrujeme plánované projekty podle katastrálních území, která zhruba odpovídají jednotlivým městským částem, pak developersky nejatraktivnější osmička sestává z následujících lokalit: Uhříněves, Horní Měcholupy a Hostivař v Praze 10, Hloubětín a Letňany v Praze 9, Modřany v Praze 4, Stodůlky v pátém městském obvodě a trochu překvapivě i Žižkov v Praze 3. Ve všech těchto lokalitách přesahuje počet plánovaných bytů tisícovku,“ vypočítává Evžen Korec. Podle něj za situace, kdy se na pražském trhu s novostavbami prodá ročně zhruba 3 až 3,5 tisíce nových bytů, logicky vyvstává otázka, kdo a především pro koho bude 20 tisíc dalších nových bytů stavět. „Nejdůležitějšími faktory jsou dostatek koupěschopné poptávky a také stabilita a kapitálová síla developerů. Přitom těch skutečně silných je v Praze jen pár. Již tato dvě limitující kritéria odsuzují přibližně polovinu plánovaných projektů k tomu, aby zůstaly jen na papíře,“ uzavírá Evžen Korec.

Skupina CPI jmenovala od února nového ředitele developmentu. Stal se jím Igor Klajmon, který je absolventem stavební fakulty Vysoké učení technické v Brně, dále studoval na Mackenzie University v brazilském Sao Paolu a London Business School ve Velké Británii. Klajmon má mnohaleté zkušenosti v oblasti developmentu a projektového řízení, které nasbíral během svého působení pro mezinárodní společnosti v Evropě i zámoří.

Ve Vídni právě probíhá výstava „Stavba měst. Příklady pro Vídeň a příklady vídeňské“. Výstava zkoumá, co může město 21. století nabídnout a jakými otázkami se v současnosti zabývá. Zahájila ji vídeňská městská radní pro rozvoj města a dopravu Maria Vassilakou, její záhřebská kolegyně Jelena Pavici Vukicevic a brněnská zástupkyně z úseku rozvoje města Brna Olga Novaková. Výstava bude otevřena do 30. března 2012. V jejím rámci probíhá také celá řada diskuzí, přednášek a komentovaných prohlídek. Představí se také Hamburk, Lublaň, Malmö, Mnichov, Stockholm a Záhřeb.

Výstava ukazuje na příkladech evropských měst nové urbanistické přístupy. Města musí splňovat vysoké požadavky vycházející ze současných sociálních, ekologických a ekonomických urbanizačních trendů. Nový vídeňský projekt „Aspern Lake City“ v městské části Donaustadt splňuje všechna kritéria současného městského života. Nad jinými projekty vyniká hlavně tím, že již v počáteční fázi realizace umožňuje budoucím rezidentům uplatnit své vlastní představy o místě, ve kterém budou žít. Problematiku dopravy prezentuje brněnský projekt na modernizaci a přemístění Hlavního nádraží na okraj města a s tím spojený rozvoj přilehlého předměstí. Projekt EUROVEA v centru Bratislavy, nové administrativní, kulturní, zábavní, nákupní a bytové centrum, je příkladem přetvoření staré nevyužívané zástavby v centru města a ukazuje na propojení s Dunajem.

Kde? „Wiener Planungswerkstatt“ – vídeňské plánovací centrum náměstí Friedrich-Schmidt-Platz 9, Vídeň 1 Po – Pá: 9 – 16 hodin Čtv: 9 – 19 hodin O víkendech a svátcích zavřeno

Fotografie – Copyright: Fotos © MA 18/C. Fürthner Zdroj: Wien.at a Wieninternati­onal.at

V golfovém areálu Beroun Golf Resort v dohledné době začne jihokorejská developerská firma stavět rezidenční komplex Na Veselé. Ten nabídne 94 bytových jednotek ve dvou bytových domech se 128 parkovacími místy. V první etapě, která bude zahájena v první polovině tohoto roku, vznikne 38 bytových jednotek o velikosti 2+kk až 5+kk. Architekty projektu jsou Ivo Chvojka a Jan Šabart, dodavatelem stavby je sdružení firem T.A.Q. a Interma. Investorem je společnost Tifannys, jejímž majitelem je jihokorejská firma KOS WIRE EUROPE.

Rezidence Na Veselé chce navázat nejen na úspěch golfového areálu, který byl uveden do provozu v květnu roku 2009, ale také na pozitivní odezvu již postaveného bytového projektu Rezidence Golf Beroun.

Na pozemku bývalého průmyslového areálu v pařížské Rue Pierre Vaux vznikl objekt s 39 sociálními byty. Budova má dvě křídla kopírující zakřivení ulice – jedno třípatrové se 16 byty a druhé čtyřpatrové s 23 byty. V suterénu je umístěno 39 parkovacích stá­ní.

Byty mají různé dispozice v závislosti na umístění v budově, aby byla optimalizována plocha společných chodeb. Na jedné straně se dům naklání nad ulici, na opačné straně směrem k velké zahradě naopak jednotlivá patra ustupují. Každý byt má po celé šířce balkon, který zajišťuje dostatečné prosvětlení všech obytných místností. Dostatek soukromí a stín zajišťují lamely v různých odstínech modré, které rytmicky dělí hmotu objektu. Kompaktní zateplená konstrukce budovy minimalizuje tepelné ztráty a vzhledem k orientaci maximalizuje zisky ze sluneční energie.

Autorem projektu je pařížský architektonický ateliér O-S Architectes

Fotografie: Luc Boegly

V České republice bylo podle údajů Industrial Research Forum na konci minulého roku 3,819 mil. metrů čtverečních moderních skladových a výrobních ploch třídy A. Ve čtvrtém čtvrtletí přitom byla dokončena výstavba 70 900 metrů čtverečních a výstavbě se nachází v současnosti zhruba 117 000 m2.

Hrubá realizovaná poptávka včetně renegociací ve 4. čtvrtletí 2011 dosáhla 176 500 metrů čtverečních – oproti minulému čtvrtletí vzrostla o 41 %, ale naopak meziročně poklesla o 34 %. Ve stejném období čistá realizovaná poptávka činila 144 200 metrů čtverečních – to představuje mezičtvrtletní nárůst o 157 % a meziroční pokles o 41 %). Míra neobsazenosti i nadále klesá a ke konci roku dosahovala 6,7 %. Nejvyšší dosahované nájemné průmyslových a logistických nemovitostí (tzv. prime headline) se dnes v České republice pohybuje na úrovni 4,50 eur za metrů čtverečních a měsíc.

Celkový objem realitních investic v České republice loni dosáhl výše 2,07 mld. eur – jednalo se o druhý neúspěšnější rok v novodobé historii českého trhu komerčních nemovitostí. Ve společnosti Jones Lang LaSalle očekávají, že letošek bude z tohoto hlediska pro Česko rovněž dobrý. „Hlavním faktorem, který ovlivní realitní trh v roce 2012, bude situace na bankovním trhu a schopnost bank financovat nové projekty a refinancovat stávající úvěry. Rok 2011 byl pro český trh charakteristický přílivem nových investorů, jejichž kapitál pocházel například i z Kanady nebo Koreje. Díky velkému zájmu investorů o Českou republiku očekáváme, že tento trend bude pokračovat i letos. Ke konci loňského roku došlo také k investici Qatar Holdingu ve Varšavě, což je dalším důkazem toho, že střední Evropa je zajímavá a atraktivní také pro kapitál z Blízkého východu. Za předpokladu, že ekonomická situace a bankovní sektor zůstanou relativně stabilní, očekáváme přiměřenou investiční aktivitu,“ říká George Lewis z JLLS.

České reality – významné investice 2009 – 2011

Projekt Kupující Hodnota transakce 2009     City Tower Privátní investor €130 000 000 Gemini DEKA €110 000 000 Main Point Karlín (Forward Purchase) Kooperativa nezveřejněna Jungmannova Plaza DEKA €40 000 000 Tesco Distribution Centre DEKA €36 000 000 2010     Intercontinental Prague Westmont Hospitality €110 000 000 City West – Siemens CPI Group €72 000 000 City Empiria + City Forum Generali PPF €71 500 000 Centrum Igy CPI Group €48 000 000 Budova Melantrich REICO €40 000 000 2011     VGP Portfolio 1 AEW Europe + Tristan Capital Partners €300 000 000 Forum Nova Karolina, Forum Ústí nad Labem Meyer Bergman + HOOPP €300 000 000 Olympia Brno Rockspring + ECE nezveřejněna Europolis Portfolio CA Immo nezveřejněna PPF Portfolio CPI Group €217 000 000 Palác Flóra Atrium Real Estate €191 000 000 VGP Portfolio 2 Tristan Capital Partners €135 000 000

Zdroj: Jones Lang LaSalle, 30. ledna 2012

Objem nově poskytnutých hypoték GE Money Bank vykázal za celý loňský rok o 20 % vyšší růst než průměr na trhu v celé České republice. „V loňském roce jsme zaznamenali významné oživení hypotečního trhu. Po období útlumu se lidé opět začali intenzivně zajímat o financování nového bydlení. Objem nových hypoték na českém trhu meziročně narostl o 40 %, v případě GE Money Bank šlo dokonce o 60 %,“ říká Michal Tuček z GE Money Bank. Zájem byl hlavně o Variabilní hypotéku, u níž se pohyblivá část úrokové sazby obnovuje v měsíčním intervalu v závislosti na vývoji tržních úrokových sazeb.

Již počtrnácté se tento rok uskuteční největší veletrh střech ve střední Evropě – letos ve dnech 8. – 11. 2. 2012 nově v prostorách PVA EXPO PRAHA Letňany, v souběhu se 7. veletrhem dřevostaveb For Wood. Vedle četných a zajímavých expozic jsou pro návštěvníky připraveny i přednášky předních českých odborníků, bezplatná poradenská centra i rozptýlení v podobě soutěží o hodnotné ceny.

Veletrh Střechy Praha již mnoho let umožňuje návštěvníkům prohlédnout si nejžhavější novinky týkající se střech. Zvažujete-li například obměnu či renovaci střešní krytiny, nenechte si ujít stánek firmy NSQ, která bude tento rok představovat novinku v podobě americké břidlice s možností shlédnout i ukázky práce s tímto atraktivním materiálem.

Pro kutily všeho druhu přichystala firma PROTOOL velkou expozici svých uznávaných a oblíbených pracovních nástrojů včetně možnosti si práci s nimi přímo na veletrhu vyzkoušet. V minulých letech si návštěvníci oblíbili propracované a rozsáhlé expozice firem BRAMAC a TONDACH. Dobrou zprávou pro příznivce obou značek je, že tento rok chystají nové expozice, na větší ploše a s rozsáhlejší nabídkou nových produktů. Velké portfolio střešních oken i řešení jejich zasazení do střechy představí již tradičně firmy VELUX a ROTO.

Pro ty, kteří se chystají stavět nebo rekonstruovat vlastní dům, nebo spravují nájemní dům, či dokonce celou obec, je připraveno Stavební poradenské centrum Střechy Praha & For Wood. Toto centrum odborně zastřešuje Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě a přijít poradit se špičkovými odborníky se může opravdu každý, ať se jedná o oblast výstavby, rekonstrukce střechy či celého domu, úspor energií či bydlení v dřevostavbě.

Studenty i pedagogy stavebních středních či vysokých škol jistě zaujmou odborné přednášky připravené v rámci doprovodného programu těmi nejpovolanějšími profesionály. Zpestřením nejen pro studenty, ale širokou veřejnost může být na čtvrtek 9. 2. připravená autogramiáda knižní novinky „Tepelné mosty pro nízkoenergetické a pasivní domy“ autora Ing. Romana Šubrta a kol., kterou vydalo nakladatelství Grada Publishing.

Soutěžíte rádi a chcete si z veletrhu odnést něco pěkného na památku? Pak je pro vás na páteční a sobotní odpoledne připraveno losování o velmi zajímavé hmotné ceny, kde můžete vyhrát střechu na rodinný dům zdarma. Anketní lístky lze vhazovat po celou dobu veletrhu, do losování se dostane každý.

Zájemci o alternativní zdroje energie, kteří si nejsou jisti, že se zcela vyznají v současném stavu legislativy, jistě ocení připravený přednáškový blok Solární teplo ze střechy a několik dalších přednášek, například srovnání finanční efektivity jednotlivých alternativních zdrojů energie nebo tipy na nízkonákladová opatření pro snížení spotřeby energie na vytápění. Připraveno je i specializované poradenské středisko EkoWATT – centrum pro obnovitelné zdroje a úspory energie.

Ti z návštěvníků, kteří ve stavebnictví podnikají či profesně jinak působí, si určitě rádi vyslechnou výsledky několika odborných soutěží – o nejlepší exponát veletrhu, realizaci nejlepší kovové střechy a jejího detailu či o nejlepší střechařský inzerát roku 2011. Zajímavé budou nesporně i příspěvky účastníků Kulatého stolu, jehož se první výstavní den účastní významní zástupci výrobců a dodavatelů střešních materiálů. Kulatý stůl moderuje pan Vladimír Kroc z Českého rozhlasu.

Snahou organizátorů, stejně jako v minulých ročnících, je nabídnout návštěvníkům jedinečnou příležitost seznámit se na jednom místě s tím nejnovějším, co se odehrálo v oboru střech, vyslechnout zajímavé přednášky a nechat si poradit se svými stavebními a rekonstrukčními plány. Z prozatím dostupných informací lze soudit, že se jedná o jeden z nejzajímavějších ročníků veletrhu Střechy Praha a jeho návštěva bude rozhodně stát za to.

Téma městského bydlení a masové výstavby přitahuje pozornost nejen architektů, urbanistů či sociologů, ale i široké veřejnosti. Není proto divu, že výstavu BLOCK CITY, která je od 1. února do 2. března k vidění v pražské Galerii Jaroslava Fragnera, předchází pověst návštěvnického trháku. Prezentuje totiž patnáctiletou práci nizozemského architekta Barta Goldhoorna, který pro rotterdamské bienále architektury zmapoval historické, současné i možné budoucí podoby hromadného bydlení v podobě velké putovní výstavy. Jím komentovaná prohlídka výstavy proběhne v úterý 31. ledna od 18 hodin.

Hlavní část tematicky doplňuje výstava VITAJTE V PANELSTORY! / Hromadná bytová výstavba v Bratislave 1955 – 1995 přibližující 21 sídlišť ve slovenské metropoli. Výstavu připravili přední slovenští historici architektury Henrieta Moravčíková, Mária Topolčanská a Peter Szalay. Prezentace knihy BRATISLAVA: ATLAS SÍDLISK spolu s přednáškou Henriety Moravčíkové a diskuze s hosty se uskuteční ve čtvrtek 16. února od 19 hodin.

„Těžiště výstavy BLOCK CITY tvoří čtyři masterplany (ateliéry HSA, EEDEA, MVRDV, KCAP) a 150 modelů blokové zástavby od architektů celého světa pro nové město o 40 tisících obyvatelích u Moskvy. Na velkém modelu města je zřetelná funkčnost jeho koncepce blokového města a možné opakované využití nejrůznějších podob bydlení s důrazem na architektonickou rozmanitost, velkou plochu zeleně a společného veřejného prostoru,“ doplňuje Dan Merta z Galerie Jaroslava Fragnera. Autor výstavy Barta Goldhoorna během své rešeršní činnosti detailně definoval tři základní moduly či principy hromadné městské výstavby: Modulární město (Modular City), Designérské město (Designer City) a jím samým ražený koncept Města z bloků (Block City).

Galerie Jaroslava Fragnera Betlémské náměstí 5a, Praha 1 Otevřeno denně mimo pondělí 11 – 19 hodin www.gjf.cz

Ilustrace: GJF

V realitní síti RE/MAX Česká republika se loni prodaly nemovitosti v hodnotě 9,8 mld. Kč, což znamená meziroční nárůst o 1,7 miliardy. Síť uskutečnila 8 712 transakcí, tedy realizovaných prodejů nebo pronájmů, oproti 7 792 v roce 2010. Přitom se rozdíly mezi cenou původně požadovanou a prodejní zmenšily. Zatímco u bytu 2+1 činil předloni 9,85 %, v roce 2011 se tento rozdíl snížil na 4,94 %. Obdobná situace panovala při prodeji rodinných domů, kde tato diference klesla z 8,19 % na loňských 4,52 %. Podle statistik RE/MAX se také zkrátila doba prodeje – u bytů 2+1 z průměrně 97 dnů v roce 2010 na 63 dnů loni. U rodinných domů se ve stejném období prodej zrychlil ze 134 dnů na 68.

Porota soutěže MIPIM Awards se včera sešla, aby vybrala finalisty ceny pro rok 2012. V letošním roce se ceny budou udělovat take v nových kategoriích. “Cítili jsme, že je důležité kategorie rozšířit tak, aby lépe vystihovaly různé segmenty realitního trhu a braly v úvahu nový vývoj,” uvedl FiIlippo Rean, ředitel MIPIM. “Přidali jsme kategorii Průmyslový a logistický development a Rekonstruované kancelářské budovy.

Porota zkoumala více než 100 projektů, ať už dokončených nebo připravovaných, a do každé kategorie vybrala po třech finalistech. Na letošním ročníku jsou zastoupeny projekty ze 47 zemí včetně České republiky, Vietnamu, Uruguaye, Španělska, Srbska, Kazachstánu, Argentiny nebo Brazílie.

Nejlepší hotel & resort

Six Senses Con Dao Vietnam Architekti: AW ² / Stéphanie Ledoux a Reda Amalou Developer: Indochina Land

The Bulgari Hotel & Residences Velká Británie Developer: Prime Development Ltd Koncept / Design interiéru: Antonio Citterio, Patricia Viel and Partners Architekt projektu: Squire & Partners

Victoria Tower Hotel Švédsko Architekt: Wingårdh Arkitektkontor AB Design interiéru: Kiil Interiör Developer: Arthur Buchard, Call Tower Invest AB

Nejlepší průmyslový & logistický projekt

Distribution Park Dutra Brazílie Developer: Hines Brazílie Architekt: Dupré Arquitetura

Lavoisier Belgie Developer: SDRB – GOMB – Brda Architekt: ASSAR Architects

McLaren Výrobní centrum Velká Británie Projektový konzultant a krajinářský architekt: Terence O’Rourke Ltd Architekt: Foster + Partners

Nejlepší kancelářský a obchodní projekt

Heron Tower Velká Británie Architekt: Kohn Pedersen Fox Associates Developer: Heron International

Main Point Karlin Česká republika Developer: PSJ INVEST, a.s. Architekt: DaM, spol. s r.o.

TNT Centre Nizozemí Developer: OVG Real Estate BV Architekt: Paul de Ruiter BV

Nejlepší zrekonstruovaná budova

Palazzo Aporti Itálie Developer: Hines Italia SGR S.p.A. Architekt: Antonio Citterio Patricia Viel and Partners

Rekonstrukce „Alte Post“ Německo Projektant: alstria VII. Hamburgische Grundbesitz GmbH & Co KG Developer: Quantum Projektentwicklung GmbH Architekt: Alk Arwed Friedrichsen

“The Library” – New Community Center and Library Dánsko Developer: Copenhagen City Properties Architekt: Cobe and Transform

Nejlepší rezidenční projekt

Midi-Suede Belgie Developer: BPI – SDRB Architekt: Urban Platform

Reflections at Keppel Bay Singapur Developer: Keppel Land Limited Architekt designu: Studio Daniel Libeskind Architekt projektu: DCA Architects Pte Ltd

„Residence Le 19“ v oblasti Claude Bernard v Paříži Francie Developer: BNP Paribas Real Estate Architekt: Atelier Zündel & Christea

Nejlepší nákupní centrum

Cubus Hong Kong Architekt: Woods Bagot Developer: Great Felicity Ltd

D-Cube City Jižní Korea Architekt: Samoo Architects & Engineers Developer: Daesung Industrial co., LTD .

Morocco Mall Maroko Architekt a vedoucí konzultant: Design International Developer: Al Amine

Nejlepší budoucí projekt

Air plovoucí Villas & Suites Qatar Architekt: FPA Franzina + Partners Architettura

Hotel de Police – Charleroi / Danses Performing Arts Center Belgie Developer: Ville de Charleroi Architekti: Ateliers Jean Nouvel a MDW Architecture

IN / OUT Francie Developer: Société foncière Lyonnaise (SFL) Architekt: DTACC

Nejlepší budoucí Mega projekt

Express Rail Link West Kowloon Terminus Hong Kong Architekt: Aedas Limited Developer: MTR Corporation Limited

Jeju Airest City Jižní Korea Developer: Berjaya Jeju Resort Limited and Planning Korea Architekti: Planning Korea and Baum Architects

Marina South Singapur Developer: M + S Pte Ltd Architekti: Ingenhoven Architects and A61 Architects Pte Ltd

Protože Německo je letošní „Countyr of Honour“, udělí porota zvláštní cenu jednomu z těchto tří projektů:

Konverze kostela Herz-Jesu, Mönchengladbach-Pesch Německo Developer: Schleiff Denkmalentwicklung GmbH & Co KG Architekt: B 15 Architekten

Maintor – The Riverside Financial District Německo Developer: DIC – Deutsche Immobilien AG & Co Chancen KGaA Architekti: Jürgen Engel Architects, profesor Christoph Mäckler Architects, Jo. Franzke Architects, Braun Volleth Architects

Rekonstrukce „Alte Post“ Německo Projektant: alstria VII. Hamburgische Grundbesitz GmbH & Co. KG Developer: Quantum Projektentwicklung GmbH Architekt: Alk Arwed Friedrichsen

Vítězové MIPIM Awards budou vyhlášeni na slavnostním předávání cen dne 8. března v 18:30 ve Velkém sále v Palais des Festivals v Cannes.

Novým prokuristou Hochtief Development Czech Republic byl jmenován Jakub Mikulášek. Ve firmě působí od roku 2007 – byl projektovým manažerem administrativní budovy Trianon a rezidenčního projektu Park Kavčí Hory v Praze 4. V současné době je odpovědný za kancelářský projekt Office Islands. Jakub vystudoval VŠE v Praze a získal CEMS Master v oboru International Management. Dříve pracoval jako výkonný ředitel státní Agentury pro podporu podnikání a investic CzechInvest. V letech 2004 – 2006 vedl pařížské zastoupení CzechInvestu. Jakub Mikulášek hovoří anglicky, španělsky, německy a francouzsky.

Společnost Orco chce v Praze u Palmovky postavit 142 nových bytů. Začátek výstavby projektu V Mezihoří plánuje na duben příštího roku, stavbu chce mít developer hotovou na jaře 2014. Orco se v posledních letech potýkalo s vysokým zadlužením, firma proto omezila stavitelské aktivity. Posledním větším bytovým projektem Orka v Praze byla výstavba 232 nových bytů v Hostivaři, které firma prodává od roku 2007. Orco nedávno přestavělo také starší dům poblíž Karlova mostu. V Praze patří mezi hlavní projekty Orka zástavba území kolem bývalého nádraží v Bubnech. Firma tam plánuje mimo jiné výstavbu bytů, kanceláří, v místě chce mít například i vysokou školu. Spolu s developerem Unibail-Rodamco plánuje v Bubnech výstavbu obchodního centra.

Nadace pro rozvoj architektury a stavitelství ve spolupráci s Českým centrem v Bratislavě pořádá výstavu oceněných staveb 19. ročníku soutěže Stavba roku 2011. Výstava se uskuteční na Fakultě architektury STU v Bratislavě od 30. ledna do 24. února 2012. Vernisáž výstavy: 30. ledna, 16:00 hod, Námestie slobody 19, Bratislava. Výstavu zahájí Ing. arch. Jan Fibiger, CSc., předseda Rady programu Stavba roku komentovanou prohlídkou.

LBBW Bank CZ bude financovat výstavbu bytového projektu Pod Ladronkou. Komplex dvou budov, čtyřpodlažní a pětipodlažní, bude realizován v oblíbené rezidenční oblasti Prahy 5 – Smíchova, celkové náklady projektu dosahují 130 mil. Kč, výstavba byla zahájena na konci roku 2011 a bude dokončena v polovině roku 2013. Projekt realizuje společnost V Invest CZ. LBBW Bank poskytla společnosti V Invest CZ střednědobý úvěr na financování výstavby a pro kupující připravuje zvýhodněné hypotéky (ocenění zdarma, snížený poplatek za zpracování, lepší úrokové sazby apod.).