V městské části Brno-Chrlice chystá Unimex Group, uzavřený investiční fond, výstavbu 655 bytů v 62 rodinných a 36 menších bytových domech. Kdy výstavba začne, zatím není jasné, projekt má projekt řadu technických nedostatků. Problémem je zejména odvod dešťové vody a doprava.
ČTK
Proti plánovaným úpravám dolní části Václavského náměstí v Praze se odvolala Česká komunikační infrastruktura (CETIN) jako vlastník většiny veřejné komunikační sítě. V podkladech pro územní rozhodnutí prý chybělo její stanovisko. Proti jsou také tři občanské spolky. Stavební úřad Prahy 1 už vydal v listopadu územní rozhodnutí, které je nutné k vydání stavebního povolení.
Úprava poloviny náměstí by měla stát asi 150 milionů korun, hotová bude přibližně za rok od vydání všech povolení. Nový návrh počítá s rozšířením chodníků a čtyřmi stromořadími. Místo současných lip budou v místě vysazeny platany. Právě výměnu stromů a vjezdy do podzemních garáží lidé kritizovali i na veřejném projednání letos na podzim.
Firma CETIN, která spravuje mimo jiné telefonní a datové kabely, v odvolání namítá, že Praha 1 jako žadatel o vydání územního rozhodnutí pro úpravy náměstí o její stanovisko vůbec nepožádala. Tím podle společnosti radnice porušila stavební zákon a zasahuje do jejích vlastnických práv.
CETIN spravuje a provozuje největší telekomunikační síť pokrývající celé území Česka. Pokrývá 99,6 % populace mixem mobilních a fixních technologií poskytujících hlasové a datové služby. Jejím vlastníkem je investiční skupina PPF, která drží i zhruba 84 % mobilního operátora O2.
Proti úpravám náměstí jsou také tři spolky. Thilia Thákurova a Pankrácká společnost chtěly konkrétní důvody k podání odvolání doplnit později. Klub za starou Prahu nesouhlasí se stavební přípravou vjezdových ramp do podzemních garáží. “Považujeme za nesprávné a nepřijatelné, aby se nadále dával nepřiměřený důraz na možnosti automobilovému provozu a aby dopravní stavby pro auta překážely na takto sjednoceném prostoru pro chodce,” píše se v odvolání. Rampy vadí i Národnímu památkovému ústavu, zatímco souhlas magistrátních památkářů investor – městská část Prtaha 1 – získal.
O opravě Václavského náměstí mluví představitelé Prahy několik let. Společnost Cigler Marani Architects vypracovala v roce 2005 projekt pro celé náměstí, kterou nově upravila. Václavské náměstí je dlouhé 682 metrů a přibližně 60 metrů široké.
ČTK
Ceny nových bytů se v Praze letos meziročně zvýší zhruba o 5 – 10 %, loňský růst cen téměř o pětinu by se tak neměl opakovat – vyplývá z odhadů developerů. Ceny potáhne vzhůru nedostatečná nabídka kvůli pomalému povolování staveb, opačně by měla působit opatření České národní banky, kvůli kterým se zhorší dostupnost hypoték. Počet prodaných nových bytů by měl zůstat zhruba na loňské odhadované úrovni 6 500. Podle mluvčího FINEPu Davida Jiruška bude letos počet prodaných bytů přibližně stejný jako loni, a to díky projektům, které byly povoleny před osmi až deseti lety.
Podle odhadu společností Trigema, Skanska Reality a Central Group se zásoba dostupných bytů na konci třetího čtvrtletí loňského roku meziročně propadla o třetinu na 4 300. Předseda představenstva Trigemy Marcel Soural to považuje za jeden z hlavních faktorů rostoucích cen.
Průměrná cena prodaného bytu v Praze ve třetím čtvrtletí meziročně vzrostla o 19,5 % na 69 517 Kč za metr čtvereční. Nejvíce bytů, 35 %, developeři prodali v rozmezí 60 000 – 70 000 Kč za metr čtvereční.
ČTK
Management pětiny stavebních firem v Česku označuje současný stav v oboru za krizi. Podle necelé třetiny naopak přijde krize nejdříve v roce 2020 a bude trvat maximálně čtyři roky. Vyplývá to z průzkumu analytické společnosti CEEC Research. České stavebnictví letos do konce října meziročně propadlo o 9,3 %. “České stavebnictví je i přes některé pozitivní výkyvy v permanentní recesi od roku 2009. A obtížně se hledají impulsy, které by v následujících dvou letech znamenaly obrat k lepšímu,” uvedl generální ředitel Metrostavu Pavel Pilát. Pro příští rok očekávají stavební firmy růst sektoru v průměru o 2,2 %. Na pozitivním vývoji se shodlo 76 % z nich. Krizí si české stavebnictví prošlo v letech 2008 až 2013, kdy propadlo celkem o 27 %. Po dvouletém růstu ho letos s velkou pravděpodobností čeká další výrazný pokles.
ČTK
Developerský trh v ČR se začíná kultivovat. Developeři se u většiny projektů chovají již odpovědně, na vlastní náklady v nich často postaví objekty občanské vybavenosti. Zvyšuje se také kvalita nových bytů. V rozhovoru s ČTK to řekl ředitel Asociace developerů Tomáš Kadeřábek. Podle něho se tak vnímání developerů veřejností zlepšuje.
“Většina developerů se začala chovat společensky odpovědně. Když ví, že na daném místě chybí kus parku, horolezecká stěna, obchod nebo školka, tak je tam vybuduje. A zvyšuje tím hodnotu produktu, který tam staví. Velká část developerské komunity to takhle vnímá. Když přichází do nějakého území, je slušné zaplatit nějakou vstupenku. To už se běžně uznává,” řekl T. Kadeřábek. Připustil ale, že stále existují i výjimky, nicméně developeři už se nezdráhají dát do projektu víc peněz než dříve. Podle něj už přestává platit obecně zakořeněný názor, že developer je “zločinec: “Je potřeba si uvědomit, že naprostá většina pozemní výstavby v zemi je aktivitou privátních stavitelů. Ti jdou do rizika se svými penězi. A stát na tom stojí, protože bez toho by neměl nic. Jistě, ať nastaví ostrá pravidla a hlídá je. Ale stavět je správné, bez toho nepřežijeme.“
Kadeřábek se rovněž zmínil o logistických centrech, která veřejnost často kritizuje za to, že hyzdí vzhled krajiny a zabírají ornou půdu. “Sklad bude vždycky vypadat jako sklad, kostel z toho nikdy nebude. Ale když společnost vyžaduje, aby se stavěly sklady, tak se prostě stavějí. Když si dneska něco objednáte v e-shopu a dostanete to za tři hodiny ke dveřím, tak to zboží nemůže přijet z Německa nebo Malajsie,” uvedl. Obce si podle něj musí dobře vyhodnotit, jestli chtějí přicházet o ornou půdu. Ornice z místa, kde vzniknou sklady, se dá převézt na jiné místo, což se podle Kadeřábka běžně děje. Ovšem její kvalita se přesunem zhorší.
Asociace developerů oslavila v polovině listopadu rok fungování. Počet členů za tu dobu stoupl ze zakládajících 13 na současných 23.
ČTK
Realitní skupina CPI Property Group získala devět českých maloobchodních kapacit, na nichž mají své prodejny maloobchodní řetězce Penny Market a Ahold, a prodala devět menších kancelářských nemovitostí, což odpovídá její strategii zaměřit se na kancelářském trhu na větší nemovitosti v Praze a Brně. Hodnotu transakcí skupina neuvedla.
Radovan Vítek vlastní v CPI Property Group zhruba 95% podíl.
ČTK
Do občanského zákoníku se vrátí předkupní právo na podíl spolumajitele u nemovitostí. Novelou, kterou dnes podepsal prezident Miloš Zeman, se uzákoňují i úroky u dlužného výživného na děti. Norma rovněž prodlužuje lhůtu pro vyklizení bytu zvláštního určení, kterou má v případě úmrtí nájemce jeho spolubydlící.
Zastánci obnovy předkupního práva na podíl spolumajitele nemovitosti zdůrazňují, že existovalo 50 let a vlastnické podíly by se měly scelovat. Odpůrci zejména z řad pravice poukazovali na problém nedosažitelných spoluvlastníků. Tato nová úprava má být účinná až od ledna 2018.
Novela prodlužuje lhůtu pro vyklizení bytu zvláštního určení spolubydlícím po úmrtí nájemce ze tří na šest měsíců. Pokud s nájemcem v bytě žila nejméně rok jiná postižená osoba, nebo člověk starší 70 let, nájem na ně automaticky přejde.
Norma ze tří roků na pět let prodlužuje lhůtu, v níž musí soud přezkoumat důvody pro omezení svéprávnosti. Podle ministra spravedlnosti Roberta Pelikána (ANO) to umožní odvrátit hrozbu, kdy by od Nového roku zhruba třetina z 30.000 nesvéprávných, u nichž se přezkum nestihl kvůli nedostatečnému počtu znalců, stalo automaticky plně svéprávnými.
Vláda novelou zavádí i veřejnou evidenci svěřenských fondů rejstříkovými soudy, snižuje maximální kauci na nájemní byt ze šestinásobku na trojnásobek nájemného a prodlužuje ze tří na pět let lhůtu, v níž musí soud přezkoumat důvody pro omezení svéprávnosti.
Novela také znovu povoluje, aby si lidé nad 15 let, kteří dosud neskončili povinnou školní docházku, mohli sjednat práci. Dále se například ruší povinnost společenství vlastníků jednotek mít v názvu společenství také slovo “vlastníků”. Novinky budou platit vesměs po dvou měsících ode dne, kdy novela vyjde ve Sbírce zákonů.
ČTK
Ministerstvo kultury zamítlo odvolání radnice Praha-Troja proti stavbě pavilonu goril v pražské zoo. Objekt v horní části areálu je podle něj z hlediska památkové péče přijatelný. O zamítnutí odvolání dnes informoval na svém facebookovém profilu ředitel pražské zoo Miroslav Bobek, informaci ČTK potvrdilo i ministerstvo. Městská část se zatím s rozhodnutím nestihla seznámit, řekl ČTK starosta Tomáš Bryknar (Trojský kůň 2014).
Radnice se odvolala proti rozhodnutí magistrátních památkářů, kterým stavba nevadí. Odvolání řešilo ministerstvo kultury. “Bylo posuzováno zejména zajištění urbanistické a architektonické kvality bezprostředního okolí památkově chráněného území, jeho panoramatu, posouzení projektu z pohledu vhodnosti investičního záměru pro zachování kulturní hodnoty tohoto památkově chráněného území,” uvedlo ministerstvo.
Nový pavilon goril v horní části zoo by měl nahradit současný, který nevyhovuje především kvůli umístění ve spodní části zoo ohrožené povodněmi. Prostory v plánovaném pavilonu jsou dvou až třínásobné ve srovnání se současným pavilonem. Vedle chovné skupiny se tak počítá s tím, že by zde byla umístěna také skupina samců nevhodných pro chov.
Pavilon by měl mít rozlohu 2500 metrů čtverečních a podle starosty navzdory částečnému zapuštění by měl být deset metrů nad terénem. Taková stavba pod historické usedlosti Hrachovka a Sklenářka podle něj nepatří. Praze-Troji také vadí, že neexistuje koncepce dlouhodobějšího rozvoje zoo a jej obslužnosti. Příjezdem návštěvníků auty k zoo totiž městská část velmi trpí, letos zahradu navštívilo už přes 1,4 milionu lidí.
Pražští radní v srpnu schválili plán rozvoje trojské zoo na dalších pět let. Dokument v následujících pěti letech počítá s investicemi až 838,6 milionu korun. Pavilon goril, který by měl se souvisejícími stavbami stát celkem 121 milionů korun, je v tomto dokumentu zařazen mezi stavby klíčového významu. Zoo je příspěvkovou organizací hlavního města. Magistrát uvolnil peníze na výstavbu pavilonu goril. Na nový pavilon přispívali také lidé. Od 17.659 dárců se sešlo 31 milionů korun, uvedla zoo.
ČTK
Slovenská skupina IAD Investments koupila trenčínské obchodní centrum Laugaricio. Kupní cena nebyla zveřejněna. Podle poradenské společnosti Cushman & Wakefield, která prodej zprostředkovala, jde o největší realitní transakci na Slovensku v letošním roce.
OC Laugaricio otevřelo v roce 2009, na ploše 26 000 metrů čtverečních nabízí více než 120 značek a lze jej rozšířit o dalších 15 000 metrů čtverečních. IAD Investments nemovitost koupila prostřednictvím svého fondu Prvý realitný fond od investorů, které zastupovala česká skupina Mint Investments. Tato skupina centrum od vzniku spravovala a v této roli bude vystupovat i pro nového majitele.
Správcovská společnost IAD Investments poskytuje finanční služby ve střední Evropě od roku 1991. Na Slovensku, v České republice a ve Slovinsku spravuje aktiva v celkové hodnotě téměř půl miliardy eur (13,5 mld. Kč).
ČTK
Skupina Central Group letos prodá téměř 1 250 nových bytů za zhruba 5 mld. Kč. Počet je meziročně o čtvrtinu vyšší, hodnota prodaných bytů vzrostla o 40 % a skupina je v ČR největším „producentem“ a prodejcem bytů – celkově by letos developeři měli v Praze prodat zhruba 6500 bytů, meziročně o pět procent více.
“K letošnímu úspěchu přispěla především bohatá nabídka v podstatě po celé Praze. S výjimkou Prahy 1 jsme letos byty nabízeli ve všech ostatních pražských obvodech. Stavíme byty všech kategorií, od středního segmentu přes nadstandard až po prémiové byty v luxusních lokalitách,” sdělil majitel firmy Central Group Dušan Kunovský.
Nejvíce bytů společnost prodala v rodinném projektu Letňanské zahrady a ve vůbec největším bytovém domě v Česku, letos zkolaudované Residenci Garden Towers v Praze na Žižkově. Z dražších projektů šlo například o Rezidenci Park Nikolajka a Rezidenci U Muzea.
“Letošní rok byl zřejmě nejúspěšnější v historii firmy. Růst je rekordní a navíc se podařilo uzavřít dosud největší akvizici pozemků severně od Nákladového nádraží Žižkov,” doplnil D. Kunovský. Central Group působí prakticky výhradně na pražském trhu od roku 1994. Podle Kunovského má nakoupeny pozemky pro výstavbu 15 000 nových bytů.
Podle nejčastějšího odhadu developerských firem se letos v hlavním městě prodá zhruba 6 500 nových bytů, meziročně o 5 %. FINEP odhaduje svůj prodej na 650 nových bytů, Trigema 150, Ekospol podobně jako Daramis 400.
SF/pb
Zjednodušení procesu posuzování vlivů chystaných projektů na životní prostředí (EIA) přináší novela zákona, kterou vláda tento týden schválila. Předloha omezuje počet záměrů, které budou posuzování podléhat. Do českého právního řádu současně přenáší novelu evropské směrnice EIA. Ministerstvo životního prostředí, které novelu předkládá, slibuje, že se úřední proces zrychlí minimálně o měsíc a půl. Návrh nyní posoudí Sněmovna.
Předlohu by ministr chtěl do Sněmovny dostat v lednu. Chce, aby spolu s novelou stavebního zákona, která v sobě rovněž nese změny v procesu EIA a je rovněž ve Sněmovně, povolování staveb zrychlila a zjednodušila.
Novela přináší konkrétní výčet 13 řízení, které investora čekají. Jde například o územní řízení, stavební řízení nebo o dodatečné povolení stavby. Nově se také nebude zveřejňovat oponentní posudek, což má proces zrychlit minimálně o 45 dnů. MŽP chce, aby autorizované osoby, které posudky dělají, dodržovaly stanovené lhůty, což se nyní občas neděje. Proces EIA trvá podle zákona půl roku, po novele by se zkrátil na 4,5 měsíce.
ČTK
Objem investičních nákupů realit v Česku v roce 2017 dosáhne zhruba 3,3 mld. eur (90 mld. Kč), čímž by měl mírně překonat očekávaný rekord z letošního roku. Vyplývá to z odhadu poradenské společnosti CBRE. Téměř polovina investic by se měla týkat maloobchodu, více než třetina připadne na kancelářský trh. “Aktivita českého realitního trhu nevykazuje žádné známky zpomalení ani v příštím roce. Jsme přesvědčeni, že pronájmy a investiční objem v souladu se silnou makroekonomickou situací České republiky nadále porostou,” uvedl výkonný ředitel CBRE Richard Curran. Nyní se na trhu podle něj uskutečňuje více než 50 transakcí, které by mohly být uzavřeny do konce roku 2017. Více než polovina z nich by se měla týkat mimopražských regionů. Letos by měl objem realitních investic mírně překročit tři miliardy eur (81 mld. Kč).
ČTK
Nabídkové ceny starších bytů v bytových domech v Česku za poslední rok vzrostly v průměru o 9,5 % na 2,3 mil. Kč. Ceny tlačí vzhůru Praha, kde průměrně přesahují 4 mil. Kč. Nejvíce se prodávají byty s dispozicí 3+1. Vyplývá to z údajů realitní kanceláře Reality IQ, která porovnávala ceny zhruba 1,5 milionu bytů.
Zvyšování cen je v jednotlivých regionech velmi nevyrovnané. Například v severních Čechách, kde se průměrná cena bytu pohybuje kolem 500 000 Kč, se ceny příliš nemění. Ovšem v Ostravě se cena průměrného bytu zvýšila o více než třetinu na 1,5 mil. Kč.
O více než pětinu vzrostly ceny starších bytů v Jihlavě a Liberci, zhruba o 15 % se zvedly v Praze, Českých Budějovicích, Pardubicích nebo Zlíně. Z dalších krajských měst zaznamenaly minimální nárůst Plzeň a Ústí nad Labem. Naopak v Karlových Varech ceny mírně klesly.
Podle výsledků posledního sčítání lidu, domů a bytů v roce 2011 zahrnoval bytový fond v ČR 4 104 635 obydlených bytů, z toho 55 % v bytových domech. Průměrné stáří obydlených bytových domů bylo 52,4 roku. Průměrná obytná plocha bytu v bytových domech byla 52,6 metru čtverečního.
ČTK
Pražský magistrát dal znovu souhlasné stanovisko ke stavbě bytovému domu v Praze 1 – budova zvaná maršmeloun je z hlediska památkové péče přípustná, řekl v rozhovoru s ČTK ředitel městských památkářů Jiří Skalický. Magistrát podle něj reagoval na rozhodnutí ministerstva kultury, které památkářům vrátilo rozhodnutí k dopracování. “My jsme tak učinili a původní souhlasné stanovisko jsme potvrdili,” uvedl ředitel, podle kterého dům v oblasti není rušivým elementem.
Povolení památkářů je při plánování stavby v památkové rezervaci nutným podkladem. Stavební úřad Prahy 1 tak může pokračovat v územním řízení.
Poslední návrh s okny do tvaru obličejů úředníci povolili, ministerstva kultury i místního rozvoje rozhodnutí zrušila. Inspektoři ministerstva kultury loni v listopadu zrušili závazná stanoviska z let 2012 a 2014. Investor stavby, firma Praga Progetti e Investimenti, kvůli rozhodnutí inspekce podala na ministerstvo kultury žalobu k soudu.
Senát umožnil, aby se do nového občanského zákoníku vrátilo předkupní právo na podíl spolumajitele u nemovitostí. Zastánci obnovy předkupního práva na podíl spolumajitele nemovitosti zdůrazňují, že existovalo 50 let a vlastnické podíly by se měly scelovat. Nová úprava má být účinná od ledna 2018.
Novela má také prodloužit lhůtu pro vyklizení bytu zvláštního určení spolubydlícím po úmrtí nájemce ze tří na šest měsíců. Pokud s nájemcem v bytě žila nejméně rok jiná postižená osoba, nebo člověk starší 70 let, nájem by na ně automaticky přešel.
Praha zamýšlí na ostrově Štvanice vystavět novou koncertní halu. Podle radního Jana Wolfa by to měl být známý Kaplického Rejnok. Budova by mohla vzniknout do roku 2022 a výstavba by vyšla do dvou miliard korun. Rejnok měl stát původně v Českých Budějovicích, ale v roce 2014 tehdejší vedení radnice přípravu stavby zastavilo.
“Po nové koncertní hale je ze strany města poptávka a aktuálně máme volné prostředky na investice do kultury. Po 25 letech bychom rádi začali budovat teprve druhou veřejnou stavbu. A vzhledem k tomu, že v Českých Budějovicích nebyl Rejnok postaven, líbilo by se mi jej mít v Praze,” řekl Wolf. První veřejnou budovou měl na mysli Národní technickou knihovnu v Praze 6. Důvodem plánované výstavby je podle Wolfa fakt, že Praze dlouhodobě schází moderní koncertní budova, navíc by si Praha zasloužila, aby měla budovu od světově významného architekta. Zda by stál na Štvanici, ale není jisté, ve hře je podle radního také umístění nové koncertní haly u stanice metra C Vltavská. Problém s tím, že je ostrov v záplavové zóně, by podle Wolfa nebyl. Budova by stála na pilířích a ve spodních patrech by byly garáže, které by se při velké vodě vyklidily a po skončení povodně by se zase auta vrátila zpět.
ČTK
České stavebnictví v příštím roce klesne o 3,2 % – jak odhaduje stavební oborová asociace Euroconstruct (EC), která sdružuje 19 zemí. Ze všech členských zemí by na tom tak Česká republika byla nejhůře. Letos by podle odhadu EC mělo české stavebnictví klesnout o 9 %, což je rovněž nejhorší údaj ze všech srovnávaných zemí. Na opačném pólu je Irsko s předpokládaným růstem o 12,5 procenta. V roce 2018 by české stavebnictví mělo vzrůst o 4,5 %, v roce 2019 už by s růstem 8,3 % mělo patřit mezi nejlepší.
ČTK
Rada hlavního města Prahy jmenovala – bez plánovaného výběrového řízení – novým ředitelem Institutu plánování a rozvoje hlavního města Ondřeje Boháče, který dosud institut ze své funkce prozatímně řídil.
Náměstkyně primátorky Petra Kolínská (SZ/Trojkoalice) uvedla, že jmenování Ondřeje Boháče novým ředitelem Institutu plánování a rozvoje podpořila městská rada jednomyslně.
Nově jmenovaný ředitel IPR v minulosti spolupracoval s tehdejším primátorem Tomášem Hudečkem (tehdy TOP 09), v době, kdy byl ve funkci, byl Ondřej Boháč vedoucím jeho kanceláře.
Pražský IPR v posledních měsících ochromily spory s vedením města a vzhledem k tomu zcela ustaly práce na tzv. Metropolitním plánu. Naproti tomu se nedávno podařilo schválit Strategii rozvoje Prahy do roku 2030 a už dříve vstoupily v platnost Pražské stavební předpisy.
SF/pb
Brownfield po bývalém oděvním podniku Kras, který v Brně vymezují ulice Veletržní, Rybářská, Křížová a Bělidla, by se měl v nejbližší letech proměnit. Architektonická kancelář Kuba & Pilař architekti, která je mimo jiné tvůrcem kašny na náměstí Svobody, zde plánuje pro developera soubor pěti polyfunkčních objektů nazvaný Mendel Plaza. Kdo je investorem, zatím není zřejmé. Jde o rozsáhlý developerský projekt, jehož první etapa by měla začít ve druhé polovině příštího roku. Jisté to však zatím není. Dříve se zde plánovalo obchodní a společenské centrum, což byl soubor dvou budov. V roce 2014 získal projekt územní rozhodnutí, investor však nakonec od záměru ustoupil. Nyní se zde plánuje stavba pěti objektů, v nichž mají být byty, kanceláře a komerční prostory pro obchody a služby. Architektonický návrh řeší oblast o rozloze tří hektarů, zatím se počítá téměř s 500 bytovými a nebytovými jednotkami, 3 000 metry čtverečních kanceláří a 17 000 metry komerčních prostor. Některé objekty budou ještě dále rozčleněné s různou výškou, nejvyšší má mít 15 nadzemních podlaží.
“Jelikož jde o rozsáhlý projekt, bude se stavět po etapách a je možné, že se bude částečně měnit podle aktuální situace na trhu,” uvedl Pilař. Podobně chce postupovat například společnost CTP, které bourá Vlněnu – budoucí komplex má růst zhruba deset let.
ČTK
Společnost KKCG Real Estate ve spolupráci s městskou částí Praha 5 připravila výstavu pod názvem “Mezinárodní architektonický workshop – TOP REZIDENCE POMEZÍ”. Ta už byla zahájena v prostorách Malé výstavní síně Úřadu MČ Praha 5, přičemž je věnována hlavně prezentaci vítězného urbanistického řešení. Výstava bude přístupná do 31. ledna 2017.
“Naším cílem je snaha o maximální komunikaci s městskou částí a se sousedy, kterých se výstavba přímo dotýká,” vysvětluje Petr Pujman, generální ředitel společnosti KKCG Real Estate, a dodává: „Do workshopu jsme pozvali i veřejnost, respektive budoucí sousedy a zástupce městské části, kterou reprezentoval starosta pan Klíma. V odborné porotě přijali účast známí čeští architekti Jaroslav Šafer, Zdeněk Lukeš a Otto Dvořák.“ Dvoukolového workshopu, který byl vyhlášen v prosinci 2015, se zúčastnilo 12 ateliérů z pěti evropských zemí. Na konci srpna 2016 odborná porota doporučila developerovi spolupráci se třemi architektonickými studii – Bogle architects, Baumschlager Eberle Lustenau & Pavel Hnilička Architekti a majo architekti.
Hlavním vítězem, pověřeným kompletním zpracováním „masterplánu“ celé lokality a zároveň řešením přibližně 60 % jednotek, se stala Bogle architects. Baumschlager Eberle Lustenau & Pavel Hnilička Architekti budou navrhovat přibližně 35 % rodinných domů, majo architekti budou realizovat dvě výjimečné vily s názvem Bumerang.