Azora Europa, španělská investiční společnost zastupovaná poradenskou společností JLL, prodala kancelářskou budovu Galleries Louvre na Praze 5 společnosti Redstone Real Estate. Nemovitost, která byla postavena v roce 2008, nabízí přibližně 4 800 m² kancelářských prostor, k nájemcům patří například firmy LAFE či Stadler  a také VZP.

“Galleries Louvre, zavedená a prosperující komerční nemovitost v rozvíjející se lokalitě, výborně zapadá do naší investiční strategie spolupráce s nájemci, kteří ocení individuální přístup a kvalitní servis,” uvádí Richard Morávek, zakladatel Redstone Real Estate. „Pražské kancelářské nemovitosti jsou na českém realitním investičním trhu trvale vyhledávané a Galleries Louvre je dobrým příkladem takové budovy,“ dodává Jiří Horák z JLL Capital Markets.

SF/pb

Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí pořádá 28. března odborný seminář „SVJ vs. družstevní bydlení“. Jeho aktivní účastníci – Jiří Pácal z firmy CEH, Tomáš Běhounek z AK bnt attorneys-at-law, Martin Malínský ze společnosti Trigema Real Estate a další – budou společně mapovat problematiku SVJ a bytových družstev zejména ve vztahu k developerům, prodejcům a správcům. Řeč bude také o právních aspektech fungování obou institutů i otázce, zda-li se v této oblasti mají angažovat také banky a stavební spořitelny.

Akce se koná ve čtvrtek 28. března v konferenčních prostorách ČSOB Inspirace na Jungmannově náměstí 767, Praha 1.

(Více informací a přihlášeku najdete na webu ARTN, www.artn.cz )

SF/pb

Veřejní investoři v Česku zadali do konce února stavebním firmám 719 zakázek za 15,3 mld. Kč. Jejich hodnota i počet meziročně vzrostly shodně o 56 %. Vyplývá to z údajů, které ČTK poskytla inženýrská společnost ÚRS Praha. Největším zadavatelem z vládního sektoru bylo Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) a Karlovarský kraj.

“Výrazný meziroční nárůst hodnoty je ovlivněn i nízkou srovnávací základnou z loňského roku. Očekávané oživení reálné stavební poptávky musí potvrdit až výsledky dalších měsíců. Data o vývoji vypsaných zakázek signalizují, že letošní rok by měl pro stavebnictví přinést nárůst veřejných zakázek a s tím spojený růst stavební produkce ve druhé polovině roku 2017 a zejména v letech 2018 a 2019,” uvedl ředitel pro inženýrskou činnost ÚRS Praha Zdeněk Kunc. Podle údajů Českého statistického úřadu stavebnictví loni meziročně kleslo o 5,9 %. Inženýrské stavitelství, které je na veřejných zakázkách závislé více než pozemní, propadlo dokonce o 15,9 %.

ČTK

V Česku chybí jednoduchá metodika, která by určila cenu projektu, pod kterou už je ohrožena kvalita stavby. Počet nekvalitních staveb by se tím snížil. Podle České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) také proto v Česku v poslední době stalo několik havárií staveb. “Za kvalitu staveb jej odpovědný zadavatel, v případě veřejných zakázek je to veřejná správa. Bez jasné metodiky jsme ale svědky toho, že investor nechce rozhodovat jinak, než podle ceny. Neexistují žádné tabulky pro stanovení mimořádně nízké ceny nebo ceny obvyklé,” uvedl předseda ČKAIT Špalek. Na projektovou přípravu staveb přitom vynaloží investor minimum svých výdajů, podle Špalka zhruba 4 – 8 % z ceny projektu. V době krize se ale podle něj ceny projektových prací pohybovaly kolem jednoho procenta celkových nákladů. ¨

ČTK

Zatímco lednu se českému průmyslu i obchodu dařilo, stavební produkce zaznamenala další pokles. Stavební výroba se podle údajů ČSÚ po očištění o kalendářní vlivy snížila o 3,4 %. Produkce v pozemním stavitelství meziročně vzrostla bez očištění o 5,9 %, ovšem v inženýrském stavitelství klesla o 22 %. Analytici ale očekávají, že navzdory lednovému poklesu stavební produkce letos poroste až o dvě procenta. Výstavba bytů se podle analytiků odrazila ode dna, inženýrské stavby budou posilovat pomaleji. Podle Jiřího Cihláře z firmy NextFinance k poklesu přispělo počasí. “V mrazivém lednu se nikdo příliš nehnal do výstavby a oprav silnic,” uvedl. Analytici očekávají i růst počtu veřejných zakázek.

S lednovými výsledky celého sektoru koresponduje i stav bytové výstavby. Stavební firmy v Česku v lednu zahájily stavbu 546 bytů v bytových domech, meziročně o 11,8 % méně. V Praze, kde byla bytová výstavba největší, počet těchto staveb meziročně klesl zhruba o pětinu na 312.

ČTK

Český trh nemovitostí má dnes zvláštní časy. Na jedné straně prožívá prodejní i nájemní boom, spojený s růstem cen, na druhé ovšem jeho hlavní motor – výstavba – pokulhává na obě nohy. Zobrazit a popsat tuto realitu je hlavním cílem tradiční konference Stavebního fóra. Real Estate Market > Spring 2017 se bude konat už ve čtvrtek 23. 3. v pražském hotelu andel´s, (Stroupežnického 21, Praha 5).

V prvním panelu budou jeho účastníci (mj. R. Ženatý a Z. Horáček z poradenské firmy Deloitte, resp.Ambruz & Dark Deloitte Legal) mapovat změny, které letos čeká na realitní sektor ve sféře práva a daní, ale současně se zamyslí i nad už patrnými posuny na bytovém trhu, jež přinášejí nové generace zákazníků.

Stejnou problematikou, zejména dostupností bydlení, aktuální situací na hypotečním trhu apod., se bude zabývat i panel následující, jehož protagonisty budou J. Sadil z Hypoteční banky, developer a neúnavný propagátor zeleného bydlení J. Řežáb (JRD), M. Mládek (INVICTA, advokátní kancelář) a D. Višňovská (LEXXUS).

Pohyb od kvality finanční a podnikatelské ke kvalitě uživatelské, estetické a urbanistické – to bude předmětem diskuse v rámci třetího „kancelářského“ panelu. V něm se sejdou renomovaní odborníci E. Forejt (JLL), L. Šindelářová (BNP Paribas Real Estate), T. Ctibor (někdejší ředitel IPR ) a architekt J. Řezák (QARTA architektura).

Pro závěr konference organizátoři zvolili téma dnes nanejvýš aktuální: české nemovitosti a zahraniční klientela. Čím ji Česká republika láká a čím naopak odrazuje a jak se vůbec český trh a jeho pravidla jeví v pohledu zvnějšku, o tom budou mluvit mj. M. Miškovič (Karlin Port) a F. Muinov (RK Lekvi).

Partnery konference Real Estate Market > Spring 2017 jsou společnosti:

bnt attorneys-at-law s.r.o., Deloitte Czech Republic, Erste Corporate Banking

BNP Paribas Real Estate APM CR s.r.o., INVICTA, advokátní kancelář, s.r.o., Lekvi Group, LEXXUS a.s., MS architekti s.r.o., Rustonka Development s.r.o.

(Více informací a přihlášku najdete na http://new.stavebni-forum.cz/diskusnisetkani/real-estate-market-spring-2017/)

SF/pb

Státní energetická inspekce loni uložila za nesprávně zpracované průkazy energetické náročnosti budov pokuty za zhruba 350 000 Kč. Inspekce loni zkontrolovala 1 300 průkazů u pětiny ze 1425 odborníků, kteří průkazy vyhotovují. U 178 expertů zjistila porušení zákona, za což ve správním řízení uložila pokuty. Ústřední ředitel inspekce Pavel Gebauer uvedl, že na trhu je spousta energetických specialistů, kteří energetické průkazy zpracovávají takzvaně od stolu, aniž by budovu navštívili. “Při kontrole jsou pak překvapeni, že budova má například zcela jiná okna nebo střechu, než jim zadavatel uvedl, což pak může mít i výrazný dopad do zatřídění budovy v rámci klasifikační třídy,” uvedl.

Za rok 2016 podle inspekce přibylo v databázi ministerstva průmyslu a obchodu asi 30 000 energetických průkazů. Zhruba 1 .000 tvořily průkazy pro rodinné domy, 7 000 pro bytové domy a 7 000 pro jiné budovy, tj. například kulturní zařízení, školy a úřady. Celkově jde o trh s ročním obratem asi 220 mil. Kč.

ČTK

Ceny nových bytů v Praze se budou přibližovat cenám ve srovnatelně velkých městech v západní Evropě. Uvedla to většina developerů, které anketě oslovila ČTK. Jako důvody jmenovali atraktivitu české metropole a nedostatek nových bytů. Průměrná cena nových prodaných bytů v Praze loni meziročně vzrostla o 19,5 % na 71.567 korun za metr čtvereční. V Mnichově byla vyšší zhruba o 160 %, ve Vídni a Hamburku o 70 %, v Berlíně asi o polovinu – jak vyplývá z průzkumu poradenské firmy KPMG.

“Praha bude cenovou úroveň v západní Evropě dohánět. Dlouhodobě patří mezi nejbohatší regiony v Evropě, ceny nemovitostí ale tomuto postavení neodpovídají. Předpokládáme, že Praha se dostane na srovnatelnou úroveň k západoevropským městům ne v řádu roků, ale spíše ve střednědobém horizontu jednoho desetiletí,” uvedl mluvčí FINEPu David Jirušek.

Generální ředitel Ekospolu Evžen Korec upozornil, že kupní síla Pražanů a lidí pracujících v hlavním městě je sice nejvyšší v republice, nicméně s hlavními metropolemi západních zemí se nedá srovnávat. “Bohužel současný nedostatek nových bytů, který bude čím dál větší, však může cenový rozdíl umazávat výrazně rychleji, než se bude snižovat rozdíl v kupní síle,” uvedl.

Postupné smazávání cenových rozdílů očekává i ředitel Asociace developerů Tomáš Kadeřábek. “Je obtížné odhadnout, jak rychlý tento proces bude, protože závisí na celé řadě skutečností, které teprve nastanou. Ale obecně lze říci, že Praha díky své atraktivitě má velký potenciál tento rozdíl překonat,” řekl. Naproti tomu Skanska Reality podle generální ředitelky Nadi Ptáčkové přibližování cen během několika let neočekává.

Mluvčí Central Group Marcela Fialková doplnila, že v Praze je dostupnost nového bydlení nejhorší v regionu. Podle studie KPMG ve spolupráci s Central Group by na průměrný byt Pražan vydělával 11,5 roku, pokud by neměl jiné výdaje. Například ve Vídni je to 9,9 roku, v Berlíně 6,4 roku, v Kolíně nad Rýnem 5,2 roku. “Vůči západní Evropě z tohoto srovnání vychází Praha negativně kvůli nižším průměrným příjmům, v porovnání s východní Evropou zase kvůli vyšší ceně bytů. V cenové úrovni tedy Praha dohání Západ rychleji než v růstu příjmů, a to samozřejmě problém s dostupností ještě dále zhoršuje,” doplnila mluvčí Cntral Group.

Podle předsedy představenstva Trigemy Marcela Sourala Praha v bytové výstavbě nedosahuje v porovnání například s Varšavou nebo Berlínem ani polovičních hodnot. “O hodně před námi jsou v tomto směru třeba i Vídeň nebo Mnichov,” dodal M. Soural.

ČTK

Praha vypíše architektonickou soutěž na podobu budovy galerie pro Slovanskou epopej Alfonse Muchy. Jak rozhodli pražští radní, budova by měla stát na Těšnově. Kdy město budovu případně začne stavět a na kolik vyjde, není jasné.

“Cílem je na vybraných pozemcích vystavět moderní výstavní prostor pro stálou expozici epopeje se začleněním do urbanistické struktury města. Předmětem soutěže bude vybrat a ocenit nejlepší návrh galerie na místě bývalého Denisova nádraží,” píše se v dokumentu, který schválili radní.

Magistrátní odbor strategických investic dostal od radních za úkol připravit návrh zadání, podklady, harmonogram a návrh financování soutěže. Dokumenty by měli radní dostat k projednání do 1. září 2017. Zároveň má Institut plánování a rozvoje zajistit přípravu urbanistické studie na pozemek na Těšnově.

Cyklus Slovanská epopej tvoří 20 velkoplošných obrazů inspirovaných slovanskou mytologií a dějinami českého národa. Obrazy vlastní Praha, které je malíř Mucha daroval. Jeho podmínkou bylo, aby město vystavilo na své náklady vhodnou budovu pro jejich vystavení. Ta ovšem zatím neexistuje.

ČTK

KDU-ČSL chce vyjednat prodloužení platnosti starým územním plánům do konce roku 2022 – jak řekl lidovecký poslanec Josef Uhlík. Podle něj je to kompromis mezi tím, že aktuálně mají staré plány přestat platit od ledna 2021 a hnutí ANO jim navrhuje prodloužit platnost až do konce roku 2024. Do doby zneplatnění musejí města vypracovat nové územní plány. Mnoho z nich tak učinilo, nestihla to zatím Praha, Brno nebo Mladá Boleslav. Hrozí tak, že budou bez plánu, protože jeho vypracování trvá několik let.

Sněmovna by o věci mohla rozhodnout v dubnu. Podle Uhlíka mají města do konce roku 2022 téměř šest let, což považuje za dostatek času, aby chybějící nové územní plány stihla vypracovat.

ČTK

Novým majitelem nákupního a zábavního centra Olympia u Brna se stala hamburská investiční firma Deutsche EuroShop. Nynějším vlastníkům, kterými jsou zahraniční realitní fondy Rockspring a ECE, za něj zaplatila 374 mil. eur, tedy více než deset miliard korun.

Odborníci považují Olympii za nejúspěšnější centrum mimo Prahu. Vzniklo v roce 1999 u dálnice D2 blízko Brna. Po několika rozšířeních nabízí k pronájmu 200 obchodů, celková pronajímatelná plocha je 89 000 metrů čtverečních. Kromě obchodů funguje v centru multikino a v bezprostředním okolí vznikly atrakce pro děti a sportovce. Fondy Rockspring a ECE ji koupily v roce 2011 za čtvrt miliardy eur, každý z nich vlastnil polovinu. Budoucí majitel – firma Deutsche EuroShop – sídlí v Hamburku. Její portfolio vzroste po ukončení akvizice Olympie na 21 nákupních center a jeho tržní hodnota přesáhne 5 mld. eur (135 miliard korun), jak uvedl Deník.

ČTK

Celková plocha nových nebytových budov, které byly v Česku postaveny v posledních deseti letech, podle údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ) dosáhla plochy 12 milionů metrů čtverečních. To zhruba odpovídá rozloze 190 spartakiádních stadionů v Praze na Strahově. Celkem bylo u nís v období 2006 – 2016 dokončeno 13 500 nových staveb, investiční náklady na jejich výstavbu dosáhly 221 mld. Kč.

“Počet dokončených nebytových budov raketově vzrostl v roce 2007, pak mírně poklesl a nakonec se ustálil na úrovni kolem 1 350 ročně. Vývoj investičních nákladů i rozloha podlahové plochy naopak značně kolísaly, což souvisí s faktem, že do nebytových budov se započítávají například i chatky a garáže,” uvedla Silvie Lukavcová z ČSÚ.

Nejvíce budov, zhruba 6 000, se postavilo v kategorii „hotely a obdobné budovy“. Velikost podlahové plochy ani investiční náklady však zdaleka největší nebyly. “Je to tím, že do této kategorie patří také malé chaty, které početně převládají,” doplnila Lukavcová. Podlahová plocha i celkové investiční náklady dosáhly zhruba 7 % z celkové rozlohy, respektive částky.

Nejvíce peněz investoři vložili do administrativních budov a budov pro obchod, shodně po 23 %. Administrativní budovy byly nejvyšší ze všech staveb, v průměru měly více než tři podlaží. Největší podíl podlahové plochy měly budovy pro průmysl a skladování, zhruba třetinu.

Nebytové budovy se podle ČSÚ třídí do sedmi kategorií. Podle Lukavcové je nejsložitější kategorie “Ostatní nebytové budovy”, protože sem patří například budovy pro zemědělství a zemědělskou produkci, věznice, kostely, kapličky, ale i multifunkční budovy. Za uplynulé desetiletí jich bylo dokončeno 1 157 a proinvestovalo se na nich 14 mld. Kč.

Výstavba nebytových budov

(ČR, 2006 – 2016, v %)

Kategorie Hodnota Počet Plocha Administrativní 23 5 17 Pro obchod 23 13 25 Pro průmysl a skladování 21 11 32 Pro kulturu a vzdělávání 18 6 11 Hotely a obdobné budovy 7 44 7 Pro dopravu a telekomunikace 2 12 2 Nebytové ostatní 6 9 6

Zdroj: ČSÚ

SF/pb

Nábytkářská společnost IKEA prodala 25 nákupních parků v osmi evropských zemích realitnímu fondu Pradera. Transakce v hodnotě 900 mil. eur (24,3 mld. Kč) se týká i Avion Shopping Parku na pražském Zličíně. Transakce zahrnuje nákupní parky vedle obchodních domů IKEA o celkové ploše 538 000 metrů čtverečních.

ČTK

Telekomunikační firma Česká telekomunikační infrastruktura (CETIN) prodala společnosti Central Group své sídlo v Olšanské ulici na pražském Žižkově. Central Group získal administrativní budovu i technologický komplex včetně vysílací věže vysoké 78 metrů, která je od 80. let jednou z dominant Prahy 3. Informaci z důvěryhodného zdroje ČTK potvrdila mluvčí Central Group Marcela Fialková. Cenu neuvedla, ale dříve se v médiích objevila orientační částka 800 mil. Kč.

Central Group v Olšanské ulici, hned vedle sídla CETINu, nedávno dostavěl velký bytový komplex, zároveň vlastní pozemky v severní části bývalého nákladového nádraží, kde by měla vzniknout nová obytná čtvrť.

“Nyní jsme pozemek s technologickými a kancelářskými budovami koupili a jsme na začátku úvah o dalším využití areálu. Minimálně sedm následujících let budeme budovy, nebo alespoň jejich kancelářskou část, která využití má, nadále pronajímat,” řekla M. Fialková.

ČTK

Zákon o realitním zprostředkování zřejmě pro letošní rok spadl pod stůl. Vzhledem k tomu, že byl vládní návrh zákona o realitním zprostředkování opět vrácen k přepracování, nelze očekávat, že by ho ještě v tomto volebním období dostala Poslanecká sněmovna k projednání.  Prezident Asociace realitních kanceláří ČR Jaroslav Novotný to komentoval slovy:  „Je velkou škodou, že úsilí a čas, které nejdříve věnoval přípravě zákona Hospodářský výbor PS ČR, posléze Ministerstvo pro místní rozvoj a odborníci z dalších ministerstev a institucí, přišel nazmar. Doplnil ho generální sekretář ARK ČR Jan Borůvka, generální sekretář ARK ČR: „Asociace realitních kanceláří České republiky se jako jediné profesní sdružení – v rámci pracovní komise na MMR – opravdu aktivně zapojila do přípravy návrhu zákona. Po 25 letech našich snah se měl konečně objevit zákon, jehož cílem bylo chránit spotřebitele proti neseriózním podnikavcům v realitách. Navržený zákon nastavil pravidla pro vstup do profese, pro výkon činnosti, pro rozsah činností, požadoval pojištění profesní odpovědnosti a podobně.“

SF/pb

Objem internetové inzerce dosáhl v loňském roce téměř 20 mld. Kč v ceníkových cenách. Oproti roku 2015 jde o 31% nárůst, který je způsoben především zvýšenými investicemi do reklamy ve vyhledávání, v obsahových sítích apod. Očekávání na další rok jsou opět optimistická – online reklama by letos měla vyjádřeno financemi měla dále vzrůst o 14 % na 22,4 mld. Kč. V celkových reklamních výdajích napříč mediatypy připadá na online reklamu více než pětinový podíl (21 %). Údaje pocházejí z průzkumu inzertního výkonu internetové reklamy, který pro Sdružení pro internetový rozvoj (SPIR) realizuje agentura Median.

Zadavatelé v roce 2016 využili internetovou reklamu v objemu 19,7 miliard korun. Největší část internetových inzertních výdajů připadá na celoplošnou (displaj) reklamu (14,2 mld. Kč). Letos poprvé je použita nová struktura výsledků, kdy je do display reklamy započítána i reklama v obsahových sítích (zejména sítě Seznam Sklik, Google AdWords a Facebook), RTB způsobem obchodovaná reklama a nativní reklama.  Druhou nejpoužívanější formou bylo loni reklama ve vyhledávání, do které investovali inzerenti 4,7 mld. Kč v reálných cenách. Pro katalogy a řádkovou inzerci média deklarovala tržby 900 mil. Kč v ceníkových cenách. Za SMS a MMS kampaně, které se nezapočítává do celkového výkonu internetové inzerce, zadavatelé reklamy zaplatili 114 mil. Kč v ceníkových cenách.

SF/pb

Ministr financí a předseda vládního hnutí ANO Andrej Babiš není spokojen se stavem stavební legislativy. Je podle něho nesmyslné, aby se k povolování staveb vyjadřovalo pět ministerstev. Proto je třeba změnit kompetenční zákon, který rozděluje pravomoci mezi resorty – řekl A. Babiš konferenci Fórum českého stavebnictví. V Česku je z kompetenčního zákona stavebnictví přiřazeno ministerstvu průmyslu a obchodu, kromě toho ovšem spadá rovněž pod ministerstvo dopravy, ministerstvo zemědělství, ministerstvo životního prostředí a ministerstvo pro místní rozvoj. Problém je také v povolovacích procesech výstavby – oproti Německu nebo Rakousku jsou v Česku dvojnásobně dlouhé. To by měla změnit novela stavebního zákona, která je nyní ve sněmovně ve stadiu třetího čtení, ovšem se zhruba stovkou pozměňovacích návrhů jak od jednotlivých poslanců, tak ze sněmovních výborů.

Problémem stavbařů jsou i nejasné investiční priority veřejného sektoru. Podle A. Babiše by měli politici vypracovat jasný investiční plán. “Třeba jako v Polsku. Před fotbalovým mistrovstvím Evropy v roce 2012 si řekli, co chtějí postavit. A dneska tam mají nové dálnice a stadiony. A u nás? Podívejte se například do Brna. Nemají tam koncertní sál ani pořádný fotbalový nebo hokejový stadion. Kolem Prahy zase nejsou školy. Na spoustě míst chybějí obchvaty. A tak bych mohl pokračovat,” doplnil A. Babiš. Podle něj by bylo dobré, aby v politice byli lidé, kteří někdy něco postavili. “Aspoň psí boudu. Ale aby o tom něco věděli,” dodal.

České stavebnictví loni meziročně propadlo o 7,6 %, což je spolu s rokem 2012 nejhorší výsledek za posledních 16 let. Letos by se měl podle analytiků propad zastavit. Na konci prvního pololetí loňského roku podle ČSÚ pracovalo ve stavebních firmách v Česku 357 057 zaměstnanců a živnostníků. V porovnání s pololetím předkrizového roku 2008 se jejich počet snížil o 56.544.

ČTK

První žadatelé o sociální byt by se mohli začít na úřady obracet od pololetí příštího roku. Do sociálního bydlení by se pak měli nastěhovat nejpozději v půlce roku 2020. Počítá s tím návrh zákona o sociálním bydlení, který by měla ve středu začít projednávat vláda. Podle normy by obce měly sociální byty dobrovolně, kdyby je nechtěly přidělovat, poskytoval by je potřebným Státní fond rozvoje bydlení (SFRB). Aby zákon začal platit, musí ho do říjnových voleb schválit Parlament a podepsat prezident. Některé resorty a instituce mají k současné podobě normy stále výhrady.

Pro obce by zajištění sociálního bydlení bylo dobrovolné. Pokud by se do systému zapojily, musely by vypracovat plán, kolik sociálních bytů a pro koho budou potřebovat. Plán by byl podmínkou pro přidělení dotací na investice, provoz a sociální práci.

ČTK

Objem investic do hotelů v hlavních městech střední a východní Evropy loni meziročně vzrostl o 66 % na 32,5 mld. Kč. Dvě třetiny z toho připadly na Vídeň, když Praha byla na druhém místě – jak vyplývá ze ze studie realitní poradenské společnosti Cushman & Wakefield investice tu zůstaly na úrovni  5,7 mld. Kč. V Praze se loni uskutečnilo sedm transakcí, mimo jiné šlo o prodeje hotelů Hilton Old Town, Park Hotel a Chopin Hotel. “V posledních několika letech zaznamenal středovýchodní region masivní přísun nového kapitálu, protože rostoucí výkonnost místních hotelů láká stále širší skupiny investorů,” uvedl regionální vedoucí hotelového týmu Cushman & Wakefield David Nath.

Důležitý je podle něj konstantně velký příliv zahraničních turistů do regionu, především z asijských zemí, nově také ze Severní Ameriky a západní Evropy. “Vysokou poptávku investorů navíc výrazně podpořila ochota bank financovat nákupy hotelů,” doplnil D. Nath. Obsazenost hotelů v regionu se vrátila na úroveň před krizí, nebo ji překonala. Loni meziročně vzrostla o tři procentní body na 72 %. Letos by podle Cushman & Wakefield měly v hlavních městech regionu přibýt čtyři tisíce nových hotelových pokojů. Největší růst očekává ve Varšavě a Budapešti. “Praha je výjimkou, jelikož kvůli povolovacím procesům není mnoho staveb v plánu. Navíc celkově nabízí jen málo míst vhodných pro výstavbu hotelů,” dodal D. Nath.

Skupina Penta vstoupila do společnosti NEMOS Group. Ta je provozovatelem Nemocnice Sokolov, Nemocnice Sušice, sítě lékařských ambulancí v Karlovarském kraji a vlastníkem Nemocnice Ostrov a polikliniky NEMOS v Karlových Varech. Koupí majoritního podílu Penta získala ve společnosti NEMOS kontrolu.

„Ve srovnání se Slovenskem či Polskem jsou v České republice podmínky pro získání  či provozování zdravotnických zařízení zásadně odlišné. Od vstupu do společnosti NEMOS už můžeme mluvit o postupném budování sítě nemocnic i v České republice. Skupina NEMOS je excelentním příkladem možné spolupráce privátního a veřejného sektoru při poskytování zdravotní péče občanům České republiky.” okomentoval transakci Václav Jirků, investiční ředitel Penty.

Ve zdravotnickém sektoru Penta působí více než deset let. Na Slovensku vlastní síť 16 nemocnic Svet zdravia a řadu dalších zdravotnických zařízení, velmi aktivní je také v Polsku. V České republice prozatím získala Nemocnici Vrchlabí. Českou síť nemocnic bude skupina budovat pod značkou Penta Hospitals CZ.

SF/pb