Společnost HB Reavis získala stavební povolení a může letos v létě začít pracovat na projektu Stanica NIVY, který bude novou supraregionální obchodní destinací a mezinárodní autobusovou stanicí v Bratislavě. Projekt bude hrát zásadní roli při revitalizaci části slovenské metropole a vytvoří nové společenské centrum s vynikajícím mixem nájemců, kvalitními službami a fantastickým sortimentem restaurací. Developer pracuje zároveň na nové lanovce, která spojí oba břehy Dunaje, uleví dopravě v průběhu výstavby a dlouhodobě také zlepší celkovou infrastrukturu města.

Víceúčelový projekt, navržený londýnskou architektonickou kanceláří Benoy a bratislavským architektonickým studiem Siebert+Talaš, nabídne 70 000 m² prodejních prostor, kancelářskou budovu o ploše 30 000 m² a novou mezinárodní autobusovou stanici o rozloze 30 000 m². Součástí plánů je také rekonstrukce nedaleké ulice Mlynské nivy. Prostory by měly po zpřístupnění v roce 2019 podle očekávání přilákat každý den více než 50 000 hostů.

Projekt kompletně financuje společnost HB Reavis, přičemž celkový objem investice činí 345 mil. eur (270 milionů eur za mezinárodní autobusový terminál, nákupní pasáž a tržiště, 75 milionů eur za kancelářskou budovu).

SF/pb

CPI Property Group za uplynulý rok vytvořila rekordní zisk 12,5 mld. Kč, když rekordní byly i tržby, které meziročně narostly o 24 %. Naopak snížit se opět podařilo míru zadlužení, ukazatel LTV klesl na 48 %. „Nepochybně již patříme do první ligy evropských realitních investorů, rozsahem větších než středně velké banky,” uvedl Martin Němeček, generální ředitel CPI Property Group.

Za vůbec nejziskovějším rokem stojí nárůst nájemného za kancelářské i obchodní plochy. Výkon ekonomiky i převis poptávky nad nabídkou táhne nahoru i samotné ceny nemovitostí. Hodnota spravovaných aktiv meziročně vzrostla o 31% na 154 mld. Kč. CPI Property Group se vloni zaměřila také na refinancování a celkové snížení dluhové služby. Průměrnou úrokovou sazbu u bankovních úvěrů snížila na 2,1 %, přičemž ještě v roce 2013 činila průměrná sazba 3,7 %.

GROUP patří k nejvýznamnějším realitním skupinám zaměřujícím se na dlouhodobé investice a pronájmy nemovitostí zejména ve střední a východní Evropě i Německu. Většinovým vlastníkem skupiny je Radovan Vítek, sídlo má v Lucembursku a její akcie jsou obchodované na frankfurtské burze.

SF/pb

Během února letošního roku developerská skupina SATPO úspěšně emitovala dluhopisy v objemu 315 mil. Kč. Manažerem emise se stala mezinárodní investiční společnost WOOD & Company. Prostředky z emise dluhopisů budou použity na spolufinancování developerských projektů a na nákup a rekonstrukci existujících činžovních domů a to především v atraktivních pražských lokalitách.

Emise dluhopisů je logickým pokračováním několika úspěšných emisí dluhových instrumentů realizovaných na úrovni jednotlivých projektů v rámci skupiny SATPO. Tato emise je koncepčním nahrazením financování prostřednictvím většího počtu menších projektových dluhopisů a jejím cílem je zefektivnění a zpřehlednění financování skupiny SATPO.

SF/pb

Developerská společnost CTP Invest staví pro společnost Makro Cash & Carry ČR distribuční centrum za 950 mil. Kč. Hala o velikosti 53 000 metrů čtverečních vyroste v parku Prague North u dálnice D8, dokončena má být na začátku příštího roku. CTP Park Prague North leží západně od Kralup nad Vltavou. Má celkovou rozlohu 224 000 metrů čtverečních.

Velkoobchodní řetězec Makro zde chce v prvním čtvrtletí 2018 otevřít distribuční centrum, které bude obsluhovat pobočky firmy a jejich zákazníky. CTP Invest mu sklad pronajme.

CTP je mezinárodní developer, který se specializuje na zajišťování a správu technologických průmyslových zón na míru. Vlastní síť průmyslových parků o rozloze 3,85 milionu metrů čtverečních na více než 60 místech.

ČTK

Přijetí senátorské novely, která by mohla zajistit platícím vlastníkům bytů podíl na uhrazení pohledávek po neplatičích, je nejisté. Senátní ústavně-právní výbor projednávání novely odložil, podle jeho předsedy Miroslava Antla (za ČSSD) chce znát rozbor dopadů novely. Sněmovna obdobnou úpravu již dříve odmítla.

“Je zde pořád snaha o to, aby ten návrh neprošel,” řekla k tomu ČTK spoluautorka novely Jitka Seitlová (za KDU-ČSL a SZ). Důvodem je podle ní to, že návrh zasahuje do zájmů zástavních věřitelů. Poukázala na to, že aktuální návrh byl konzultován s Exekutorskou komorou i ministerstvy. “Nemůžeme lidi, kteří mají ve vlastnictví byty ve společenství vlastníků jednotek nebo v bytových domech, nechat bez právní ochrany,” uvedla.

Novela se týká občanského soudního řádu, zákona o veřejných dražbách a insolvenčního zákona. Předložený návrh počítá s tím, že pohledávky související se správou domu by byly uspokojovány přednostně, a to do 25 %  výtěžku ve prospěch společenství vlastníků. Podle některých úprav by se mohl tento podíl snížit na deset procent.

V Česku je zaregistrováno více než 58 000 společenství vlastníků bytů, která spravují zhruba 1,3 milionu bytů. Seitlová s odkazem na údaje Českomoravského svazu bytových družstev uvedla, že zadluženo je kolem 22 000 vlastníků bytů a dlužná částka je zhruba 300 mil. Kč. “Vymahatelnost se pohybuje pod 65 %,” podotkla senátorka

Dluhy podle Seitlové dopadají na vlastníky, kteří musejí hradit náklady k nájemnému navíc. Pokud byl byt zakoupen na hypotéku nebo zastaven do půjčky, dlužné částky se společenství nedočká. V exekuci nebo veřejné dražbě mají totiž přednost k uspokojení pohledávek zajištění věřitelé.

ČTK

Realitní skupina CPI Property Group úspěšně dokončila akvizici „retailového“ portfolia 11 nákupních center v České republice, Maďarsku, Polsku a Rumunsku s celkovou pronajímatelnou plochou přibližně 265 tisíc m² ze dvou fondů spravovaných CBRE Global Investors. „Tato transakce v hodnotě 650 milionů eur jasně ukazuje, že CPI Property Group patří do první ligy evropských realitních investorů,“ řekl Martin Němeček, generální ředitel CPI Group Property.

Rozsáhlá transakce, která má ambici stát se letos největším realitním obchodem v regionu střední a východní Evropy, je financována syndikovanými úvěry ve výši 440 mil. eur. Zbývající část kupní ceny pokrývá CPI Property Group z vlastních zdrojů. Úvěrové portfolio bylo sjednáno v každé zemi zvlášť. Financování v České republice poskytuje Helaba v konsorciu s ČSOB, v Polsku samostatně Helaba, v Maďarsku bankovní klub UniCredit Bank, Raiffeisenbank a Sberbank a v Rumunsku financování zajistila HypoNoe Bank. ČSOB zároveň obstarala úschovu kupní ceny a všechny platby celé transakce.

Díky této akvizici CPI Property Group více než zdvojnásobila rozsah svého portfolia v segmentu nákupních center. „Získané portfolio zvýšilo celkový počet našich nákupních center na 20 s rozlohou přibližně 430 tisíc metrů čtverečních,“ uvedl Tomáš Salajka, ředitel akvizic, obchodu a správy aktiv CPI Property Group.

Nové portfolio se skládá z velkých nákupních center Olympia v Plzni a Nisa Liberec, Polus a Campona v Budapešti, Felicia v Rumunsku, Ogrody v Polsku a dvou prodejen Interspar v maďarských městech Zalaegerszeg a Nyíregyháza. Součástí akvizice jsou i multifunkční komplexy Zlatý Anděl v Praze a Andrássy v Budapešti, které kombinují moderní kancelářské prostory a maloobchodní jednotky.

SF/pb

Vláda na svém dnešním zasedaní projedná změny v zákoně o hospodaření energií. Cílem návrhu zákona je podle ministerstva průmyslu (MPO), které materiál překládá, zajistit soulad evropské a národní legislativy o energetické účinnosti. Jde například o úplné dodržování evropské směrnice, ze které mimo jiné vychází průkaz energetické náročnosti budov (PENB). “Konkrétně se jedná o výtku, že do českého právního řádu nebyla transponována povinnost umístit certifikáty energetické náročnosti budov na viditelném místě u budov s celkovou užitnou plochou větší než 500 metrů čtverečních, které často navštěvuje veřejnost,” uvedlo MPO v předkládací zprávě.

Od roku 2009 je průkaz povinný pro všechny nově stavěné budovy a pro rekonstrukce větších budov. Povinnost byla následně rozšířena na všechny rodinné, bytové i administrativní domy při větších renovacích, prodejích či pronájmech. Od začátku loňského roku musí být průkazy předány i při pronájmech bytů a kanceláří.

Za rok 2016 přibylo podle údajů Státní energetické inspekce v databázi ministerstva průmyslu a obchodu asi 30 000 energetických průkazů. Zhruba 16 000 tvořily průkazy pro rodinné domy, 7 000 pro bytové domy a 7 000 pro jiné budovy, tj. například kulturní zařízení, školy a úřady.

Podle inspekce je celkově o trh s ročním obratem asi 220 mil. Kč.

Průkazy energetické náročnosti budov v Česku vyhotovuje přibližně 1 500 odborníků. Oprávnění k této činnosti se uděluje pouze fyzickým osobám. To také chce MPO změnit. “Vzhledem k tomu, že tato profese není vázanou živností, dochází v praxi k případům, že fyzické osoby zakládají společnosti s ručením omezeným, kde jsou vedeni jako jednatelé,” uvedl resort. Cílem návrhu je proto stanovení stejných podmínek k vykonávání činností energetického specialisty jak pro fyzické, tak pro právnické osoby.

ČTK

Brno mění územní plán, který umožní změnit využití plochy po bývalých Jaselských kasárnách podél Štefánikovy ulice. Na žádost městské části a potenciálních investorů bude možné postavit více bytů místo původních obchodů a kanceláří, zároveň umožní propojení Štefánikovy a Staňkovy ulice.

Brownfieldem je území poblíž centra města už deset let, kdy se demolovaly staré vojenské objekty. Místo zarůstá plevelem a náletovými dřevinami kvůli nekončícímu sporu města se společností Kliminvest. Ta měla podle smlouvy z roku 2006 postavit na místě bytový a administrativní komplex, což se nestalo a město v roce 2009 smlouvu vypovědělo. Současné vedení města se snažilo o mimosoudní narovnání, nicméně kvůli novým záležitostem je věc znovu u soudu. Ten musí rozhodnout, zda byla výpověď platná. Než rozhodne, může město dokončit změnu územního plánu.

ČTK

Výdaje Státního fondu rozvoje bydlení (SFRB) loni dosáhly 1,4 mld. Kč, a byly tak o 38 % nižší, než plánoval rozpočet. Podle fondu bylo hlavním důvodem poklesu pomalejší čerpání poskytnutých úvěrů. Kromě pomalejšího čerpání úvěrů způsobilo nižší výdaje i to, že se loni v Česku nestala žádná živelní pohroma, kdy fond poskytuje peníze na opravy bytů kvůli poškození. “Dalšími důvody byly nižší objem vyplacených dotací a také výrazné úspory v oblasti výdajů na správu fondu a výdajů spojených s realizací programů,” píše se ve výroční zprávě.

Letos fond hospodaří s výdaji 2,14 miliardy a s příjmy 917 milionů korun. Miliarda korun je určena na nízkoúročené úvěry fyzickým i právnickým osobám na stavbu nájemních bytů, případně na opravy a modernizace bydlení.

ČTK

Český fond Arete Invest, zaměřený na investice v oblasti nemovitostí, dokončil svou první akvizici na slovenském trhu. Jedná se o nákup průmyslového areálu v těsné blízkosti automobilky KIA v Žilině, který je kompletně pronajatý dodavateli automobilových komponent společnosti Grupo Antolin. Finanční objem transakce činil 4,7 mil. eur. Areál prodávala belgická developerská skupina ILD, od které fond Arete Invest koupil již druhou nemovitost. První transakce proběhla v České republice a týkala se průmyslového areálu v Uherském Hradišti v hodnotě 7,5 mil. eur.

„Slovenský realitní trh se nám jeví jako investičně velmi zajímavý s množstvím příležitostí. Cílem naší první strategické transakce bylo otestovat prostředí tohoto trhu a jeho specifika tak, abychom v budoucnosti mohli navázat dalšími řádově většími transakcemi,“ říká Robert Ides, spoluzakladatel a člen správní rady fondu Arete Invest. Ten se zaměřuje především na střední a velké investice do tradičních výnosových nemovitostí v České republice a regionu střední a východní Evropy.

SF/pb

Vláda už do voleb nestihne prosadit všechny návrhy zákonů, které Sněmovna začne v dubnu projednávat. V pořadu České televize Otázky Václava Moravce to řekl šéf poslaneckého klubu vládního hnutí ANO Jaroslav Faltýnek. Jistý není ale ani osud norem, které jsou už před hlasováním. Týká se to i stavební novely, která má zrychlit povolování staveb a všechna řízení spojit do jednoho. Výhrady se týkají hlavně vodoprávního řízení. Podle vládních lidovců by mělo zůstat samostatné. To žádají i komunisti. “Pokud by měl zákon spadnout jen na sporu o vodoprávní řízení, jsme ochotni ustoupit,” uvedl J. Faltýnek. Kdyby úprava s jediným řízením včetně vodoprávního podle šéfa komunistických poslanců Pavla Kováčika prošla, měla by se připravit hned novela o jeho vyčlenění. V normě vidí i další problematická místa jako úpravu výkupu pozemků a vyvlastňování. Míní, že by bylo lepší projednat zákon až po volbách.

ČTK

Nový obchodní dům Central, který v Jablonci nad Nisou staví developerská skupina Crestyl, přivítá v pátek 31. března první zákazníky. Zklidnit by se tím měla doprava v centru města, kterou více než rok komplikovala auta stovek stavbařů a řemeslníků. Central Jablonec vyrostl mezi ulicemi Generála Mrázka a Máchovou na místě starého obchodního domu Jabloň, dvou parkovišť a tržnice. Crestyl stavbu připravoval už od roku 2008. Projekt ale přibrzdila recese. S ohledem na vývoj na realitním trhu je nakonec nákupní centrum co do obchodních ploch zhruba o čtvrtinu menší, než se původně plánovalo. Obchodní centrum nabídne na ploše 13 000 metrů čtverečních téměř 70 obchodů. “Počítáme s tím, že ke dni otevření budeme mít obsazeno téměř 90 % plochy. Věříme, že unikátností i komplexností své nabídky Central Jablonec výrazně přispěje ke zkvalitnění služeb, a tím i života obyvatel města a jeho návštěvníků,” poznamenal ředitel centra Aleš Stupka.

ČTK

 

Nábytkářské firmy v Česku loni vyrobily zboží za rekordních 44,64 mld. Kč, meziročně o 2,5 % více. Výroba v Česku je přitom podle Asociace českých nábytkářů hodně tažená exportem. I kdyby koruna výrazně posílila, v krátkodobém horizontu ale sektor neočekává výraznější potíže. Výroba roste šest let v řadě. Dovoz nábytku loni vzrostl o 13,4 % na 17,9 mld. Kč. Vývoz nábytku se zvýšil o 9,7 % na 27 mld. Kč. Téměř třetina připadala na Německo, následovaly Slovensko, Francie a USA. Čeští nábytkáři nejvíce vyváželi části nábytku, jako nohy nebo desky stolu.

Výroba a prodej nábytku v ČR

(v mld. Kč):

Rok Výroba Prodej 2007 41,65 37,08 2008 40,25 37,26 2009 38,65 36,19 2010 35,01 31,16 2011 35,12 31,07 2012 35,80 31,43 2013 36,94 31,61 2014 39,99 32,15 2015 43,55 34,67 2016 44,64 35,48

Zdroj: AČN a Apicon Consulting

ČTK

Nová část pražského nákupního centra Chodov se zákazníkům otevře na podzim, výstavba pokračuje podle harmonogramu. Nová restaurační část bude zahrnovat více než 30 restauračních jednotek. Vedle současných značek otevřou zcela nové podniky jako Spicymama, The PUB, Ryby & Chips, Makakiko, bistRAWveg, Bombay Express, Tom’s Burger a řada dalších. Rozšířené Centrum Chodov nabídne přes 300 obchodů. Spolu s otevřením restaurační části zahájí v centru provoz také pobočky několika módních značek. Jde o obchody Barbour, Karl Lagerfeld a bude zde také největší pobočka značky Gant na území ČR, Slovenska a Maďarska.

Součástí centra má být také největší multiplex Cinema City v Česku. Nabídne 18 sálů využívající nejnovější digitální technologie včetně 4DX kinosálu. Vlastník nákupního Centra Chodov – firma Unibail-Rodamco -v roce 2015 uvedl, že investuje do jeho rozšíření a modernizace 4,5 mld. Kč . Centrum se rozroste ze současných 61 000 m2 na více než 100 000 m2. Nabídka má zahrnovat 165 značek. Obchodní centrum Chodov bude sice po ohlášeném rozšíření nabízet nejvíce obchodů, největším centrem však zůstane OC Letňany, které nabízí přes 180 obchodů na ploše přes 125 000 m2.

ČTK

Výkon českého stavebnictví byl loni z 28 zemí Evropské unie osmý nejhorší. Vyplývá to z údajů evropského statistického úřadu Eurostat, podle nichž české stavebnictví loni meziročně kleslo o 6,2 %.

“Přetrvávající nedostatek zakázek v Česku, respektive jejich nepřipravenost zanechává inženýrské stavitelství v Česku stále ještě v hluboké depresi, která je srovnatelná s nejhorším obdobím okolo přelomu roku 2013. A vývoj nových stavebních zakázek za poslední čtvrtletí loňského roku této části stavebnictví zatím nevěstí obrat k lepšímu,” uvedl analytik ČSOB Petr Dufek. Podle prezidenta Svazu podnikatelů ve stavebnictví v ČR Václava Matyáše je hlavní příčinou neutěšeného stavu českého stavebnictví je dlouhá doba povolování staveb. “Musíme se smířit s tím, že v prvním pololetí letošního roku žádné velké oživení investiční výstavby nenastane. Pro druhé pololetí jsme mírnými optimisty, protože očekáváme rozběh některých velkých dopravních staveb,” dodal S. Matyáš.

Nejvíce loni v EU stavebnictví vzrostlo v Řecku, zhruba o čtvrtinu. Nejhůře na tom byly Maďarsko, Lotyšsko, Slovinsko a Bulharsko s téměř pětinovým propadem.

Devět zemí s největším meziročním poklesem patří do bývalého východního bloku. Prakticky všechny jsou významnými příjemci evropských dotací. Podle Českého statistického úřadu české stavebnictví loni meziročně kleslo o 5,9 %. Pozemní stavitelství se snížilo o 0,8 %, inženýrské stavitelství, které je tvořeno převážně dopravní infrastrukturou, propadlo o 15,9 %.

Stavebnictví v zemích EU

(rok 2016, meziroční změny produkce v %)

Země Změna Řecko 25,4 Irsko 18,5 Švédsko 10,9 Kypr 10,1 Nizozemsko 7,1 Finsko 6,1 Dánsko 5,5 Španělsko 5,1 Lucembursko 3,9 Estonsko 2,6 Chorvatsko 2,5 Velká Británie 2,4 Německo 0,9 Rakousko 0,4 Belgie 0,3 Itálie 0,1 Francie -0,5 Portugalsko -3,3 Malta -3,8 Rumunsko -4,8 Česko -6,2 Litva -9,6 Slovensko -10,7 Polsko -14,1 Bulharsko -16,5 Slovinsko -17,7 Lotyšsko -17,8 Maďarsko -18,9

Zdroj: Eurostat

SF/pb

Developeři by měli přispívat městu do rozvojového fondu podle jednotného klíče. Příspěvek by se přitom měl odvíjet od hrubých podlažních ploch stavby a samozřejmě také podle povahy a funkce projektu. Městské části, které by z fondu čerpaly prostředky například na zkapacitnění technické infrastruktury nebo budování občanské vybavenosti, by naproti tomu ale nesměly účelově bránit projektům například znemožněním průchodu přes své pozemky nebo zamezením vedení inženýrských sítí tak, jak se to v hojné míře děje nyní.

„Společnosti Central Group není lhostejné, jak její stavební záměry ovlivní okolí. Je nám jasné, že výstavba bytů s sebou přináší nejen nové obyvatele, kteří městskou část omladí a budou zde platit daně, ale i potřebu budovat novou technickou a občanskou vybavenost. Proto často uzavíráme s vedením městských částí dohody o příspěvcích na budování komunikací, školek, hřišť nebo parků,“ říká šéf Central Group Dušan Kunovský. „Chybí zde však předvídatelná a pro všechny dlouhodobě platná pravidla, se kterými můžeme jako investor počítat ve svých nákladových kalkulacích,“ dodal.

Ve věci transparentního jednotného řešení příspěvku investorů do společného fondu by se Praha přitom mohla poučit v zahraničí. Podobnou cestou se pokusilo vydat Slovensko, ale dospělo jen na půl cesty, když zavedlo jednotný příspěvek do fondu, ale zároveň neřeklo B v podobě závazku na straně městské části a města.

SF/pb

Hrubý domácí produkt v české republice loni vzrostl o 2,3 %. Hospodářský růst byl podle analýzy ČSÚ podpořen především rostoucími výdaji domácností na konečnou spotřebu a přebytkem bilance zahraničního obchodu. „Hodnota vývozu byla rekordní. Dosáhla 3 312 miliard korun a navyšovala se sedmým rokem v řadě,“ vysvětluje předsedkyně ČSÚ Iva Ritschelová.

K ekonomickému růstu přispěl zejména zpracovatelský průmysl. Dařilo se i činnostem v oblasti nemovitostí a díky dobré úrodě také zemědělství. Naopak výkon stavebnictví po celý rok zpomaloval.

Ceny nemovitostí loni rostly. „Nedostatek cenově dostupných bytů a územní nesoulad v nabídce a poptávce se podepsal na tom, že rostly i ceny starších bytových jednotek. Ve 4. čtvrtletí se meziročně zvýšily o 14,5 %,“ uvádí analytička ČSÚ Karolína Súkupová. Očekávané regulace vedly v závěru roku 2016 ke zrychlení růstu objemu poskytovaných hypoték. V průběhu loňska však díky nízkým úrokovým sazbám rostl objem všech typů úvěrů poskytnutých domácnostem.

Situace na trhu práce se i v roce 2016 zlepšovala. Míra zaměstnanosti dosáhla v posledním čtvrtletí 72,9 %. Zvyšovala se dynamičtěji než v EU. Práci mělo na sklonku roku rekordních 5,3 miliónu lidí. „Dobrá finanční situace podniků i sílící obtíže při hledání nových pracovníků tlačily na zvyšování mezd. Ty loni vzrostly v průměru o 4,2 %, nejvíce od roku 2008,“ zdůvodňuje Jiří Kamenický, analytik ČSÚ. Silnějším tempem se navyšoval mzdový medián, který byl ve 4. čtvrtletí meziročně o 6,0 % vyšší.

SF/pb

Developerská a investiční společnost PASSERINVEST GROUP uvádí na trh dluhopisy v předpokládaném objemu 1,5 mld. Kč se splatností v březnu 2023. Úrokový výnos dluhopisů je 5,25% p.a. a bude vyplácený čtvrtletně zpětně. Vedoucími spolumanažery emise jsou J&T BANKA a UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia.

Dluhopisy budou vydány jako samostatná emise v podobě zaknihovaných cenných papírů v Centrálním depozitáři cenných papírů a předpokládá se jejich přijetí k obchodování na Regulovaném trhu Burzy cenných papírů Praha. Dluhopisy budou vydány prostřednictvím 100% dceřiné společnosti PASSERINVEST FINANCE. Společnost tak navazuje na úspěšný úpis své emise korporátních dluhopisů v roce 2014 v objemu 550 mil. Kč. I tentokrát skupina plánuje použít výtěžek emise primárně k nákupu investičních nemovitostí.

„Jsme přesvědčeni, že možnost takto investovat do kvalitních nemovitostí v unikátní lokalitě BB Centra bude pro investory opět atraktivní,“ uvedl k nové emisi Radim Passer, předseda představenstva společnosti PASSERINVEST GROUP.

SF/pb

Město Plzeň už pět měsíců jedná s pražskou developerskou firmou Amádeus o podobě zástavby území po zbořeném domu kultury v centru. Amádeus se ale zároveň stále soudí s městem o náhradu škody za neuskutečněný původní projekt velkého obchodního centra, které Plzeňané před čtyřmi lety odmítli v referendu. Druhoinstanční řízení u krajského soudu bude 5. dubna, řekl primátor Martin Zrzavecký (ČSSD). Doufá, že Plzeň stejně jako u městského soudu uspěje, a nebude muset platit požadovaných 1,85 mld. Kč. Město se podle primátora nedopustilo ničeho, čím by developera poškodilo. Krajský soud by měl definitivně rozhodnout. Amádeaus chtěl v letech 2008 až 2014 postavit rozsáhlý objekt za 2,5 miliardy korun poblíž centra města. Výsledky referenda ale zavázaly radnici, aby podnikla všechny kroky proti stavbě. Město chce lokalitu zastavět, pozemky ale patří developerské firmě. Pro plochu mezi ulicemi Americká a Sirková, jejíž částí je také pozemek původně určený pro stavbu kontroverzního obchodního domu, se nyní připravuje územní studie, která naváže na loni schválený nový územní plán. Studie, bez níž nelze území zastavět, by měla být hotová do konce roku. Pokud bude Amádeu vyhovovat, projekt obchodů přepracuje.

ČTK

Prezident Miloš Zeman a jeho expertní tým podporují novelu stavebního zákona, která by měla zjednodušit a zrychlit povolování staveb. Po schůzce s prezidentem na zámku v Lánech se v tomto smyslu vyjádřila ministryně pro místní rozvoj Karla Šlechtová (ANO). Prezident je podle ní také znechucen situací před hlasováním o novele ve Sněmovně stejně jako ona.

“Vzhledem k tomu, že teď se tady projevuje informace o tom, že by některé i koaliční strany neměly hlasovat pro stavební zákon, tak pan prezident a jeho expertní tým jsou tím samozřejmě velmi znechuceni a já tedy také,” uvedla Šlechtová.

Premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD) v pondělí uvedl, že o novele stavebního zákona, která by měla zjednodušit a zrychlit povolování staveb, budou před závěrečným hlasováním ve Sněmovně ještě jednat experti vládních stran. Mají vyřešit sporné body, aby norma měla dostatečnou podporu. Výhrady k ní má ministerstvo zemědělství pod vedením lidoveckého ministra.

ČTK