Stavební firma Hochtief CZ loni meziročně zvýšila čistý zisk o 122 0 na 111 mil. Kč. Tržby jí naopak klesly o 9,4 % na 5,09 mld. Kč. Počet zaměstnanců Hochtief CZ loni meziročně klesl o 7 % na 1009. Firma loni získala zakázku na rekonstrukci Státní opery v Praze, dokončila výstavbu Českého institutu informatiky, robotiky a kybernetiky pro ČVUT v Praze a zahájila stavbu nového sídla ČSOB v Praze. Mezi aktuální největší zakázky firmy patří také rekonstrukce Negrelliho viaduktu v Praze a stavba čistírny odpadních vod na Císařském ostrově v Praze. Německý stavební koncern Hochtief působí v České republice od roku 1999, kdy koupil společnost VSB.

Z velkých stavebních společností zveřejnily své výsledky za loňský rok Metrostav, Skanska ČR a Slovensko a Eurovia. Metrostav zvýšil čistý zisk meziročně o 9,7 % na 495,6 mil. Kč. Tržby mu klesly o 8,6 % na 17,6 mld. Kč. Skanska zvýšila provozní zisk meziročně o 8,2 % na 382 mil. kČ. Tržby jí klesly o 10,1 % na 14,2 Mld. Kč. Eurovii klesl hrubý zisk o 26,8 % na 657 mil. Kč. Tržby se firmě snížily o 27,6 % na 13,4 mld. Kč.

ČTK

Asociace developerů (AD) se v červnu rozrostla o další dva členy. Novými přírůstky členské základny, schválenými představenstvem Asociace developerů, jsou společnosti Karlin Port Real Estate a Lighthouse Services. ADmá aktuálně již 27 členů.„Jsme rádi, že se Asociace od svého založení, kdy měla 13 členů, rozrostla již o více než 100%. To potvrzuje správnost rozhodnutí založit profesní organizaci se zaměřením na územní rozvoj a development i zájem společností aktivně se zapojit,“ hodnotí ředitel Asociace Tomáš Kadeřábek kontinuální rozšiřování členské základny.

Už 26. členem Asociace je společnost Karlin Port Real Estate – společnost své projekty realizuje. Soustředí se z velké části na oblast pražského Karlína, kde buduje rezidenční objekty, ale i kanceláře a hotely. Karlin Port je developerem projektů Corso Karlín, Kotelna, River Diamond, nebo Keystone a dalších.

Druhou společností, která rozšířila řady členů asociace, je Lighthouse Services. Do jejího portfolia spadá více než 600 000 metrů čtverečních velkokapacitních kancelářských, maloobchodních a smíšených developerských projektů v Praze. Minoritně se zabývá i rezidenčním developmentem, kde je podepsána pod dvěma projekty s přibližně 800 bytovými jednotkami. Lighthouse Services působí na českém trhu již od roku 2000 a za dobu svého působení se významně zasadil o development a rekultivaci lokality pražských Holešovic, zejména pak oblasti holešovického přístavu. Kromě toho stojí také za realizací multifunkčního obchodně-administrativního centra Galerie Harfa a kancelářské budovy Harfa Office Park.

SF/pb

Výkon českého stavebnictví byl na konci prvního čtvrtletí letošního roku z 28 zemí Evropské unie čtvrtý nejhorší. Vyplývá to z kalendářně očištěných údajů evropského statistického úřadu Eurostat. Podle nich české stavebnictví od začátku roku do konce března meziročně kleslo o 2,2 %. V zemích Evropské unie přitom sektor v souhrnu vzrostl o 2,6 %.Nejvíce stavebnictví vzrostlo v Maďarsku, téměř o čtvrtinu. Následovaly Irsko (o 21,2 %) a Estonsko (o 20,4 %). Podle prezidenta Svazu podnikatelů ve stavebnictví v ČR Václava Matyáše se není čemu divit, protože první čtvrtletí kopírovalo propad z loňského roku: “Inženýrské stavitelství, jehož nejpodstatnější součástí je dopravní infrastruktura, bylo na nižší úrovni než v krizových letech. Varující a silně znepokojivý je objem nově vypsaných veřejných zakázek, který je oproti loňskému roku o třetinu nižší. Dosavadní vývoj českého stavebnictví nevytváří předpoklady pro to, aby se v porovnání s ostatními zeměmi unie umístilo v horní části. Obávám se, že propad může pokračovat.“

Za Českem byly na konci března už pouze Španělsko, kde stavebnictví pokleslo o 3,6 %, Lucembursko (pokles o 7,4 %) a Slovensko (minus 7,9 %).

ČTK

Praha si nechá vypracovat studii rozvoje oblasti Těšnova. Vedení města už před časem uvedlo, že na Těšnově plánuje stavět budovu pro Slovanskou epopej Alfonse Muchy. Materiál má vypracovat městská organizace Institut plánování a rozvoje (IPR). Cílem studie bude stanovit koncepci veřejných prostranství, zástavby stavebních bloků a dopravní infrastruktury a bude rovněž sloužit jako podklad pro změnu územního plánu.

V prostoru Těšnova stávalo Denisovo nádraží, a to až do roku 1985, kdy byla budova odstřelena. Nádraží nezachránilo ani to, že bylo kulturní památkou. Letos v březnu pak současné vedení města přišlo s návrhem, aby na pozemku stála budova galerie pro Slovanskou epopej Alfonse Muchy. Na podobu galerie plánuje Praha vypsat mezinárodní architektonickou soutěž. Kdy město budovu případně začne stavět a na kolik vyjde, není jasné.

ČTK

Realitní kancelář Svoboda & Williams vtiskla novou image značce FeelHome, která se zaměřuje na kvalitní a přitom cenově dostupné byty a rodinné domy. Koncept FeelHome vychází z myšlenky rozšířit  vysoký standard služeb, na který jsou zvyklí klienti Svoboda & Williams, i do nižší cenové kategorie. Relaunch značky doprovází spuštění webových stránek s novým, plně responzivním designem a změna loga. „V konceptu FeelHome se odráží inovativní způsob komunikace skrze grafický design s využitím známých a lety prověřených emotikonů, které v dnešní době představují globální jazyk pro pocity,“ vysvětluje Natalie Kuznetsová z realitní kanceláře Svoboda & Williams.

SF/pb

Pro lidi s cize znějícími jmény je v Německu výrazně těžší sehnat nájemní byt než pro ty, kteří mají typicky německá jména. Vyplývá to alespoň ze studie magazínu Spiegel a rozhlasové a televizní stanice Bayerischer Rundfunk. Novináři obou médií odpověděli s pomocí počítačového programu na 6 570 inzerátů nabízejících byty k pronájmu v deseti německých městech. Celkem poslali kolem 20 000 žádostí o jejich prohlídku, pod které se podepisovali německy, turecky, arabsky, polsky a italsky znějícími jmény. Obdrželi zhruba 8 000 odpovědí, jejichž vyhodnocení ukázalo, že zejména lidé s arabsky a turecky znějícími jmény to mají při hledání bytů výrazně těžší. Ve zhruba každém čtvrtém případě byl “Arab” (27 %) nebo “Turek” (24 %) odmítnut. U “Poláků” (12 %) a “Italů” (8 %) byl rozdíl menší. Osoby žádající o prohlídku se přitom lišily jen jménem. Vše ostatní bylo stejné – na inzerát reagoval sedmadvacetiletý svobodný člověk pracující v oblasti marketingu, který komunikuje bezchybnou němčinou. Ukázalo se také, že častěji cizince odmítají lidé, kteří nabízejí k pronájmu svůj vlastní byt, než makléři nebo realitní společnosti.

ČTK

Praha 6 podporuje vedení severozápadní části nedokončeného Pražského okruhu takzvanou jižní variantou přes Suchdol. Proti této trase dlouhodobě protestují radnice dotčených menších městských částí, zejména Suchdola.

Jižní varianta severozápadního úseku okruhu má vést od Ruzyně kolem Suchdola k dálnici D8 a dále kolem Vinoře a Satalic k dálnici D10 a D11. Alternativní varianta by vedla severně od Roztok u Prahy s následným napojením na dálnici D8. Ve strategických dokumentech Praha počítá s jižní variantou.

“Je nezbytné jednoznačně podpořit na městské části Praha 6 stávající platnou stopu Silničního okruhu kolem Prahy a vyvinout maximální možné kroky k jejímu dořešení,” píše se ve schváleném usnesení. To zároveň zavazuje vedení radnice, aby připravilo požadavky městské části pro dostavbu a sestavilo seznam silničních staveb, které je z pohledu Prahy 6 nutné vybudovat před spuštěním nové části okruhu.

Celý Pražský okruh měří asi 80 kilometrů, nyní je v provozu zhruba polovina. Chybí severozápadní část mezi Ruzyní, Suchdolem a Březiněvsí a jihovýchodní mezi Běchovicemi a dálnicí D1.

ČTK

Společnost Portland Trust, developer a správce komerčních nemovitostí se sídlem v Praze, a její dlouhodobý joint venture partner ARES Management oznámily akvizici pražského komplexu Office Park Nové Butovice v hodnotě 65 mil. eur.

Office Park Nové Butovice, jenž má celkovou podlahovou plochu 36 000 metrů čtverečních, byl odkoupen od realitní investiční společnosti CEE Property Development Portfolio 2 (CPDP 2).

Nový majitel plánuje renovaci kancelářských prostor. Jeho cílová výše nájemného je 13 eur za metr čtvereční a měsíc, současně se počítá s přejmenování komplexu na Coral Office Park.

Mezi hlavní prvky plánované rekonstrukce patří vytvoření rozlehlé zahrady a posezení v centrální části mezi čtyřmi administrativními budovami, rozšíření restaurace, celoplošná instalace LED osvětlení, nové vstupní haly, stanice pro nabíjení elektrických vozidel, převlékárny pro cyklisty a kompletní rebranding značení.

SF/pb

Firma Skanska Property prodala za 50 mil. eur (zhruba 1,3 mld. Kč) kancelářské centrum Five v Praze. Uvedl to dnes server E15.cz. Kupcem je fond německé realitní společnosti Triuva. Šéfka Skanska Property Czech Republic Marie Passburgová serveru řekla, že k vysoké ceně přispělo umístění budovy na pražském Smíchově a vybavení centra moderními technologiemi.

Centrum Five vzniklo přestavbou bývalé tramvajové vozovny, otevřeno bylo letos. Nabízí přes 14 300 metrů čtverečních ploch k pronájmu, z toho přes 13 200 metrů tvoří kanceláře. Většinu plochy má v současnosti v pronájmu podle serveru americká farmaceutická firma MSD.

ČTK

Ostravští městští zastupitelé rozhodli o odkoupení souboru nemovitostí v těsné blízkosti historického objektu někdejších jatek, které město loni získalo do svého vlastnictví. Rozsáhlý komplex nakonec koupí za necelých 38 mil. Kč. “Bavíme se o souboru šesti objektů, které navazují, a jeden z nich zcela bezprostředně zdí, na historický objekt jatek. Jsou to objekty, které jsou převážně ve špatném stavu a pakliže máme jakoukoliv ambici něco udělat s historickou budovou jatek, tak jenom z čistě estetického hlediska by bylo velmi špatné, kdyby na to navazoval objekt o tři řády nižší kvality,” uvedl primátor Tomáš Macura (ANO).

Jako další důvod pro odkoupení objektu označil fakt, že majitelé objektů se v souvislosti s renovací jatek automaticky stávají účastníky řízení, což znamená určitá rizika. “My máme záměr z té čtvrti udělat kulturní čtvrť Ostravy. Máme pro ten objekt nových jatek i využití nebo jakýsi koncept, jak by se to dalo využít, zejména pro podporu kreativního umění, pro různou komunitní a spolkovou činnost a podobně,” řekl T. Macura.

Na proměnu jatek město vyhlásilo architektonickou soutěž, které se zúčastnilo osm kanceláří ze čtyř zemí. Vítězem se stalo studio Petr Hájek Architekti z Prahy. Podle primátora není vyloučeno, že by toto studio bylo osloveno i pro případnou renovaci nyní kupovaných nemovitostí.

ČTK

Do 19. ročníku vstoupila soutěž „Best of Realty – Nejlepší z realit“, v tuzemsku považovaná za nejprestižnější v oboru. O nominaci na ceněný titul se až do 4. září 2017 mohou ucházet stavby dokončené a zkolaudované po 1. lednu 2016 na území České republiky. Výsledky budou slavnostně vyhlášeny na galavečeru v úterý 7. listopadu 2017 v Kongresovém sále České národní banky v Praze 1.

O cenách rozhoduje odborná porota v čele s Ing. Pavlem Kühnem (Česká spořitelna – Erste Corporate Banking) v základních kategoriích Rezidenční projekty, Nová administrativní centra, Rekonstruované kanceláře, Obchodní centra, Hotely a Průmyslové a skladové areály. Vedle těchto kategorií získá Zvláštní cenu poroty také projekt, který se za příslušné období výjimečným způsobem zasloužil o rozvoj českého realitního trhu. Speciální cenu „Award for Excellence“ tradičně udělí Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) výjimečnému projektu či osobnosti, která se významně zasloužila o rozvoj oboru. V neposlední řadě mohou dát hlas nejlepšímu realitnímu projektu bez výběru kategorií i laici, hlasující na webu soutěže www.bestofrealty.cz a prostřednictvím webů mediálních partnerů. Vítěz tohoto hlasování si z galavečera odnese Cenu čtenářů.

Uchazeči o titul „Best of Realty – Nejlepší z realit 2017“ v příslušné kategorii musí organizátorovi soutěže nejpozději 4. září 2017 zaslat elektronickou přihlášku – vyplněný nominační formulář (www.bestofrealty.cz) spolu s kvalitními fotografiemi exteriéru a interiéru projektu. Přihlášky i fotografie lze elektronicky zasílat již nyní.

Aby projekt mohl být do soutěže přihlášen, musí splňovat několik základních podmínek. Musí být v pravém slova smyslu „dán na trh“. To znamená, že nejméně z 50 % musí být určen k pronájmu či k prodeji; vlastník tedy může využívat maximálně jeho polovinu. Projekt musí být dokončen po 1. lednu 2016, přičemž nesmí být nominován již v předchozím ročníku soutěže. Vzhledem k tomu, že stavby ucházející se o titul by podle regulí měly být šetrné k životnímu prostředí, požaduje organizátor soutěže doložit jako součást přihlášky také průkaz energetické náročnosti budovy.

S pravidly soutěže i jejími uplynulými ročníky se zájemci o nominaci mohou seznámit na webové stránce soutěže www.bestofrealty.cz.

Sf/pb

Advokátní kancelář bnt představila kompletně nový vzhled své značky. Nový koncept reaguje na trvalý růst značky bnt od jejího založení v roce 2003 a její postavení na evropském trhu. Změna korporátního designu byla tvořena postupně v několika fázích a kromě loga zahrnuje i nový claim, webové stránky, video jingle, newslettery, bannery, nové formáty dokumentů a veškeré klientské a propagační materiály. „Výsledná podoba a styl dobře symbolizují značku bnt a její dynamicky rostoucí pozici na trhu střední a východní Evropy. Věříme, že naši klienti tuto změnu přijmou vstřícně,“ doplňuje Tomáš Běhounek, partner bnt v České republice. Autorem nového korporátního designu je brandingová agentura JUNO z německého Hamburku, která vyšla vítězně z dvoukolového výběrového řízení uzavřeného pro pět oslovených účastníků. Nový korporátní design bude realizován postupně do konce léta 2017.

Advokátní kancelář bnt attorneys-at-law je na českém trhu aktivní čtrnáct let a je jedním ze zakládajících členů mezinárodní advokátní kanceláře bnt. V současné době je zároveň největší pobočkou, pražský tým tvoří více než čtyři desítky odborníků, kteří nabízí právní, účetní a daňové poradenství jak zahraničním investorům, tak i českým klientům. V posledních letech bnt úspěšně poskytuje poradenství privátním klientům, a to jak v otázkách souvisejících s jejich podnikatelskými nebo investičními aktivitami, tak v oblasti rodinných vztahů. Pražská pobočka se také dlouhodobě věnuje pro bono aktivitám a podpoře neziskových institucí. Jednou z nich je Cesta domů, jejímž cílem je poskytovat odbornou péči umírajícím a jejich blízkým, kteří o ně pečují, a současně přispět ke společenským a legislativním změnám, které umožní zlepšení služeb poslední péče v České republice.

SF/pb

Průměrná nabídková cena nových bytů v Praze na konci dubna podle šetření společnosti Deloitte meziročně vzrostla o 23 % na 90 400 Kč za metr čtvereční. Počet volných bytů v nabídce developerů klesl meziročně o čtvrtinu. “Úroveň vyprodanosti nových bytů v hlavním městě nadále roste, a to i přesto, že doposud byly jarní měsíce pro developery hlavní sezonou. Letos se jich prodalo nejméně za poslední roky,” uvedl manažer Deloitte Petr Hána. “Aktuálně je v nabídce developerů v celé Praze pouze 738 dokončených bytů, což je nejméně za poslední čtyři roky. Dalších 2000 bytů je rozestavěných s dokončením do jednoho až dvou let. Odhadem za dva roky bude dokončeno dalších 1 337 bytů, které jsou ale zatím pouze na papíře,” doplnil jednatel portálu Cenová mapa Milan Roček.

Hlavním důvodem růstu cen nových bytů je podle něj to, že menší a levnější byty jsou velmi rychle vyprodány. Na trhu pak zbývají větší a dražší. “Na trh navíc přichází více menších, ale dražších projektů v centru města, a mnohem méně projektů levnějších, které dříve vznikaly jako větší celky na perifériích Prahy,” uvedl Roček.

Podle Hány je zjevné, že problém je na straně malé nabídky, nikoliv vysoké poptávky. Poptávka meziročně klesla o téměř 20 %, nedokáže ale vyrovnat pokles nabídky. “Zlepšení nebo změnu trendu nelze bohužel očekávat v nejbližších měsících a ani letech,” dodal Hána.

Podle údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group průměrná nabídková cena nových bytů v Praze na konci prvního čtvrtletí vzrostla zhruba o čtvrtinu na 82 376 korun za metr čtvereční.

Nabídkové ceny nových bytů v Praze

(v Kč za metr čtvereční)

Obvod Průměrná cena (Kč) Meziroční změna (pct) Praha 1 168.100 20,4 Praha 2 123.600 -9,1 Praha 3 95.900 37,0 Praha 4 74.600 3,0 Praha 5 99.700 22,5 Praha 6 119.900 31,3 Praha 7 87.000 13,6 Praha 8 92.400 17,4 Praha 9 70.600 21,3 Praha 10 70.800 12,6

Zdroj: Deloitte

ČTK

Společnost Panattoni Europe chce na pozemku Kovošrotu v pražských Dolních Měcholupech vybudovat high-tech průmyslový areál zhruba za miliardu korun. V areálu by mohlo být až 750 pracovních míst. Vlastníkem průmyslového parku bude podle plánů česká investiční skupina Accolade, s níž Panattoni Europe dlouhodobě spolupracuje.

Projekt s názvem Panattoni Prague City Park, který zahrnuje čtyři haly, nyní prochází posouzením vlivů na životní prostředí (EIA). Plánovaná investice zahrnuje úpravu a sanaci kontaminované oblasti v rámci průmyslové zóny. Termín zahájení stavby bude ovlivněn zájmem klientů a povolovacími procesy, firma nicméně počítá s tím, že by začla stavět v roce 2019.

ČTK

Rok 2016 byl pro velké české firmy úspěšný. Podle žebříčku CZECH TOP 100 stovce největších vzrostly tržby o 10,6 % a zisky o 4,5 %. Přední místa žebříčku CZECH TOP 100 už tradičně získaly společnosti ŠKODA AUTO, ČEZ a AGROFERT. Čtvrtá příčka patří Energetickému a průmyslovému holdingu a pátá opět jako před rokem firmě FOXCONN CZ. Celkově tržby stovky největších firem meziročně loni vzrostly z 2,35 bilionu na 2,6 bil. Kč.

Žebříček největších zaměstnavatelů vede státní podnik Česká pošta, pro kterou loni pracovalo 31 252 zaměstnanců. Druhým největším zaměstnavatelem je společnost Škoda AUTO, třetím pak obchodní řetězec Tesco Stores ČR.

V rámci spolupráce Sdružení CZECH TOP 100 s poradenskou firmou TPA je vyhlašována také Zvláštní cena TPA Gentlemanská firma. Letos byla takto oceněna firma Jablotron Alarms.

SF/pb

 

ČNB nedávno rozšířila svá doporučení ohledně poskytování hypoték a v chodu je projednávání zákona, který by české centrální bance umožnil nedávat jen „doporučení“, ale parametry hypotéky závazně regulovat. Společnost Golem Finance, která se zabývá financováním bydlení, zveřejnila přehled, jak se hypoteční trh řídí v zahraničí.

Česká národní banka v souvislosti se zveřejněním zprávy o finanční stabilitě aktualizovala své doporučení bankám ohledně poskytování hypotečních úvěrů. Původní doporučení týkající se limitů LTV (maximum 90 %, hypotéky mezi 80 – 90 % mohou tvořit jen 15 % nově sjednaných úvěrů) rozšířila i o doporučení v oblasti posuzování příjmů žadatele o úvěr. Velikost dluhů klienta by neměla překročit osminásobek ročního čistého příjmu žadatele (ukazatel označovaný jako Debt to Income, čili DTI) a výše měsíčních splátek všech úvěrů by neměla překročit 40 procent jeho příjmu (ukazatel Debt Service to Income, DSTI).

Jak již bylo řečeno, ČNB koriguje trh skrze doporučení, která nejsou právně závazné, ale banky jej více méně dodržují. Tato praxe není v zahraniční nijak neobvyklá. Formu doporučení uplatňuje například Dánsko, Slovinsko nebo Polsko. Ale ve většině zemí jsou hypoteční mantinely vymezené regulátorem právně závazná.

Co se týká parametru LTV, lze limity nastavené ČNB v porovnání s okolními zeměmi  označit jako jedny z mírnějších. V Polsku by v letošním roce mělo dojít k dalšímu snížení limitu maximálního LTV z 85 na 80 %. Osmdesátiprocentní zastropování platí také v Rakousku, kde se však tento limit vztahuje na úvěry poskytované stavebními spořitelnami. Pro klasické hypotéky platí dokonce limit 60 % hodnoty nemovitosti. Rakousko patří mezi země s nejpřísnějšími podmínkami ohledně LTV. Naopak mnohem příznivější podmínky nejen v porovnání s Rakouskem, ale i v porovnání s námi, platí na Slovensku. Zde banky mohou poskytovat dokonce i úvěry nad 90 %, ale jejich celkový podíl na sumě sjednaných úvěrů nesmí překročit 10 % a zároveň platí druhé pravidlo, že úvěry s LTV nad 80 % mohou tvořit maximálně 50 % produkce (od července tato kvóta klesne na 40 %). Kromě Slovenska patří mezi země, kde lze za určitých podmínek dosáhnout na financování celé hodnoty nemovitosti, ještě například Nizozemsko.

V oblasti hodnocení příjmů žadatelů v porovnání s výší úvěrů jsou mezi jednotlivými evropskými zeměmi mnohem výraznější rozdíly než v případě LTV. K posouzení úvěruschopnosti banky využívají mnohem širší škálu ukazatelů, nicméně nejrozšířenějším je princip posuzování celkových splátek úvěrů vůči čistému příjmu žadatele (DSTI). Oproti doporučení ČNB, která preferuje DSTI maximálně na úrovni 40 %, mají v zahraničí banky tento parametr o něco volnější a limit či doporučení DSTI se zde pohybuje okolo 50 % příjmů žadatele.

LTV (loan to income ratio) poměr mezi výší úvěru a zástavní hodnotou nemovitosti

DTI (debt to income ratio) výše úvěru vůči celkovým čistým ročním příjmům

DSTI (debt service to income ratio) výše měsíčních splátek úvěrů vůči čistému měsíčnímu příjmu.

SF/pb

Developerská skupina CPI začne v nebližších měsících s demolicí prvních budov v areálu bývalé Zbrojovky Brno. Řada z nich je dnes už v havarijním stavu. V budoucnu ve více než dvacetihektarovém areálu vyrostou kanceláře, byty, obchody, služby a drobná výroba. Zatím firma průběžně čistí pozemky a připravuje je pro budoucí výstavbu. Areál je jedním z nejrozsáhlejším brněnským brownfieldů. Má více než 20 hektarů plochy a je na něm přes stovku budov různého stáří. Výstavba bude postupná. Developer už dříve uvedl, že práce v areálu skončí nejdříve v roce 2027. Na místě vznikne 800 bytů, které budou situované k břehu řeky Svitavy, na 30 000 metrech čtverečních mají být kancelářské prostory, na 40 000 metrech průmyslové budovy a 3 600 metrů čtverečních je určeno pro maloobchod.

ČTK

Firma ČEZ ESCO, která patří do energetické skupiny ČEZ, zakládá novou dceřinou společnost ČEZ Bytové domy. Nová firma bude pro bytová družstva a společenství vlastníků jednotek dodávat komplexní energetická řešení na klíč.

“Bytové domy prošly v posledních letech velkou vlnou revitalizací, včetně zateplení či výměny oken. Očekáváme, že se teď jejich majitelé zaměří na investice do nových technologií, protože prostor pro energetické úspory je tu značný,” uvedl generální ředitel ČEZ ESCO Kamil Čermák. Nová firma nebude jednotlivé technologie, ale řešení odpovídající konkrétním potřebám jednotlivých bytových domů. Půjde například o fotovoltaické elektrárny s bateriemi, kondenzační plynové kotelny, regulace tepla z centrálních zdrojů, klimatizace nebo chytré elektroměry. Součástí nabídky bude i pomoc s veškerou administrativou a přípravou žádostí o peníze z dotačních titulů.

ČTK

Pražští zastupitelé včera ani po více než čtyřhodinové diskusi neschválili trasu dostavby vnitřního okruhu z Pelc-Tyrolky do Štěrbohol. Pouze vzali na vědomí materiál popisující dosavadní přípravy. Kritizovali to opoziční zastupitelé, kteří chtěli prosadit, aby zastupitelstvo schválilo další postup přípravy dostavby okruhu.

Opoziční zastupitelé kritizovali zejména podobu předloženého materiálu. Vadilo jim, že v něm není usnesení, ale pouze vzetí na vědomí. “Pokud má Praha zůstat dobrým místem pro život i byznys, pak musíme mít okruh dokončen. Materiál je čirý alibismus. Není v něm nic o budoucnosti a možném řešení, je to jen shrnutí včetně výpisu tiskových konferencí,” řekl opoziční zastupitel Filip Humplík (ODS). Předseda klubu TOP 09 Václav Novotný označil dokument za bezobsažný. Zároveň nabídl koalici ANO, ČSSD a Trojkoalice (SZ, STAN a KDU-ČSL), že TOP 09 podpoří dostavbu okruhu ve variantě pracovně zvané Vlasta tunely přes Balabenku.

Zastupitelé také kritizovali to, že chybí vyčíslení nákladů stavby. V minulých týdnech byly odhadnuty na 40 miliard korun. Náměstek pro dopravu Dolínek odmítl sumu uvést.

Postupu vedení města se zastali především koaliční zastupitelé Ondřej Mirovský (SZ/Trojkoalice) a Matěj Stropnický (SZ/Trojkoalice). Právě SZ prosadila, aby město nechalo vypracovat ještě jednu variantu trasování okruhu. “Byla by obrovská chyba se na ty varianty nepodívat. Nebojme se nějakých pár měsíců navíc, abychom mohli udělat kvalitní rozhodnutí,” řekl Mirovský. “Lidí, kteří jezdí autem, je menšina, většina, 60 procent Pražanů, jezdí MHD nebo se dopravuje po svých. A město si musí rozmyslet, zda utratí všechny investiční peníze,” řekl Stropnický.

“SZ chce jen problém oddalovat. Ten problém není o bohatých a chudých, v nich sedí lidé všech sociálních vrstev. Přestaňte většinu trápit vaší pseudoideologií,” řekl zastupitel Alexander Bellu (ODS). “Čtyři zastupitelé SZ drží v šachu celé město jen kvůli tomu, abyste udrželi koalici,” řekl Tomáš Jílek (TOP 09). Stropnický to odmítl, podle něj vypracování varianty okruhu nic nezbrzdí.

Stavba trasy, kterou prosazují ANO a ČSSD, by v případě schválení mohla začít v roce 2023. Délka trasy má být 10,25 kilometru a bude se skládat ze tří úseků. Varianta Trojkoalice neplánuje vybudování jedné velkokapacitní komunikace, ale počítá s vedením dopravy po dvou už existujících trasách.

Městský nebo také vnitřní okruh staví město ze svých zdrojů. Funguje v úseku z Pelc-Tyrolky tunelem Blanka směrem do Prahy 6 a 5 a Strahovským tunelem a Mrázovkou až k Barrandovskému mostu a Jižní spojce. Na východě města končí Štěrboholskou radiálou. První část okruhu začala fungovat v 80. letech, naposledy byl v září 2015 otevřen tunelový komplex Blanka.

ČTK

Průměrný obrat tuzemských obchodních center se v loňském roce meziročně zvýšil o 7,7 %. Také poprvé po pěti letech rostlo i nájemné, a to o 0,5 %. Podle výsledků CBRE Shopping Centre Indexu se meziroční návštěvnost obchodních center zvýšila o 3,3 %.

“Vynikající výsledky obratů v roce 2016 jsou odrazem přetrvávajícího pozitivního sentimentu na českém trhu, který se v loňském roce odrazil i v lehkém nárůstu nájemného. Prognózy ukazují, že česká ekonomika bude nadále v dobré kondici, proto očekáváme, že velmi dobrých výsledků dosáhnou nákupní centra i v tomto roce,” uvedla vedoucí výzkumu společnosti CBRE Klára Bejblová. Obraty rostly u všech sektorů, když nejdynamičtěji to bylo v oblasti gastronomie, u které rostly obraty dokonce dvojciferným číslem, a to meziročně o 15,4 %.

CBRE Shopping centre Index zahrnuje 16 regionálních obchodních center v 11 z 13 českých regionů, kromě Prahy. Studie zahrnuje přibližně 420 000 m2 pronajímatelných ploch, zahrnující téměř 1  500 maloobchodníků.

Celková plocha tuzemských nákupních center dosáhla na začátku letošního roku 1,63 mil. m2. Se započítáním supermarketů, hypermarketů a kin, které jsou součástí center, je to 2,51 mil. m2. V Česku je nyní zhruba 120 obchodních center a 180 nákupních parků, jak vyplývá z údajů poradenské společnosti Cushman & Wakefield.

ČTK