Zjednodušit posuzování vlivu stavebních záměrů na životní prostředí (EIA) má novela, kterou podepsal prezident Miloš Zeman. Novela mimo jiné omezuje počet záměrů, které budou posuzování podléhat. Se změnami nesouhlasily ekologické organizace. Norma také prodlužuje z pěti na sedm let základní dobu platnosti stanoviska EIA. Důvodem je to, že EU v minulosti na některé české dopravní stavby odmítla poskytnout dotace kvůli zastaralým posudkům EIA. Ministr životního prostředí Richard Brabec (ANO) už dříve uvedl, že v Česku jsou desítky dopravních záměrů, které mají stanovisko EIA staré až 15 let. Novela má umožnit prodloužení základní doby platnosti stanoviska o pět let, takže by mohlo platit 12 let.

Ročně se v ČR posuzovalo zhruba 2000 tzv. podlimitních záměrů. Nově by z nich podle Brabce mělo být posuzováno pouze 300, a to ve zvláště chráněných územích. Ruší se také možnost veřejnosti a dotčených orgánů vyjadřovat se k posudku, čímž se zkrátí proces EIA o lhůtu pro tato opatření a také další související lhůty.

Novela také zpřesní ustanovení, podle něhož by vláda mohla ve výjimečném případě vyjmout z procesu EIA stavební záměry, u nichž by veřejný zájem na jeho provedení výrazně převyšoval nad zájmy ochrany životního prostředí. Novela rovněž zavádí povinnost vyhodnotit ve zjišťovacím řízení i jednotlivé varianty projektů, pokud byly předloženy.

ČTK

Praha začne připravovat tendr na dostavbu části vnitřního okruhu mezi Pelc-Tyrolkou a Štěrboholy – včera o tom rozhodli radní města. Pokud vše půjde podle plánu, mělo by se začít stavět v roce 2024 a skončit v roce 2031. Zakázku podpořili i radní za Trojkoalici, přestože původně měli k návrhu výhrady. Zastupitelé tisk projednají nikoliv ve čtvrtek, ale až na listopadovém jednání, tedy po sněmovních volbách.

Město by se po zpracování studie mělo rozhodnout, jestli zvolí stávající projekt, který už má platný posudek vlivu na životní prostředí (EIA), nebo povrchové řešení, které navrhla Trojkoalice. Městský nebo také vnitřní okruh staví město ze svých zdrojů. Funguje v úseku z Pelc-Tyrolky tunelem Blanka směrem do Prahy 6 a 5 a Strahovským tunelem a Mrázovkou až k Barrandovskému mostu a Jižní spojce. Na východě města končí Štěrboholskou radiálou. První část okruhu začala fungovat v 80. letech, naposledy byl v září 2015 otevřen tunelový komplex Blanka.

ČTK

Celkové výdaje fondu Státního fondu rozvoje bydlení (SFRB) příští rok podle rozhodnutí Sobotkova kabinetu mírně stoupnou na 2,17 mld. Kč, meziročně o 1,5 % více. Příjmy naopak klesnou o 2,5 % na 893 mil. Kč. Na dnešním jednání schválila rozpočet fondu vláda. “V současné době pracujeme na zásadní proměně fondu. Je potřeba, aby jeho služby mohli využívat nejen občané, ale také starostky a starostové pro financování projektů ve svých obcích,” uvedla ministryně pro místní rozvoj Karla Šlechtová (za ANO).

U výdajů připadne největší část na úvěry fyzickým a právnickým osobám, přesně miliarda korun. Druhá největší položka se týká výplaty úrokových dotací k úvěrům na rekonstrukce a modernizace bytových domů z let 2001 až 2010, celkem 761 mil. Kč.

Schválený návrh rozpočtu obsahuje také plánované příjmy a výdaje na další roky. V roce 2019 by měly výdaje vzrůst na 2,33 miliardy, v roce 2020 pak klesnout na 2,3 mld. Kč. Plánované příjmy v roce 2019 vzrostou na 925 milionů korun, o rok později na 970 milionů.

ČTK

Průměrná nabídková cena nových bytů v Praze na konci června meziročně vzrostla o 22,5 % na 92 600 Kč za metr čtvereční. Počet volných bytů v nabídce developerů klesl meziročně zhruba o desetinu na 4 259. Vyplývá to z údajů poradenské společnosti Deloitte, “Ceny nových bytů vstupujících do nabídky jsou čím dál vyšší. Stojí za tím stoupající ceny pozemků a stavebních prací, ale také daňové zatížení rezidenčního trhu. I přes zdražování je ale poptávka pořád silná,” uvedl Petr Hána z oddělení nemovitostí Deloitte.

Podle jednatele portálu CenovaMapa.org Milana Ročka se stále nejvíce obchoduje s menšími byty, protože jich je v nabídce nejvíce a s růstem cen se snižují i možnosti kupujících. “Nejčastěji si je pořizují lidé jako investici. Nejčastějším kupcem menších bytů jsou stále čeští klienti a jejich skladba je velmi různorodá. Roste ale i podíl zahraničních kupců. Vzhledem k nízké nabídce a stabilní poptávce je dnes naprostá většina bytů nakupována takzvaně z papíru, tedy ve fázi, kdy ještě nestojí,” doplnil Roček.

Za poslední dva roky se v Praze prodalo kolem 7 000 nových bytů ročně. Podle Deloitte se ale nové projekty staví příliš pomalu, poptávka tak předhání nabídku a trh se „vyprodává“. Jen během května a června bylo na trh uvedeno 16 nových developerských projektů, které trhu dodají 655 nových bytů. Za stejnou dobu jich developeři prodali 832.

“Nízký počet projektů ve stavu před výstavbou je jednoznačným signálem, který predikuje další negativní období. Vypadá to, že počet volných bytů opětovně poklesne a vytvoří se tak prostředí pro dalších nárůst již tak vysokých cen a masivní stěhování rodin za současnou linii Prahy,” dodal ředitel Asociace developerů Tomáš Kadeřábek.

Nejdražší jsou nové byty v Praze 1, kde se metr čtvereční ve sledovaném období prodával za 168 200 korun, následuje Praha 6 (121 200 Kč). Naopak nejlevnější je Praha 10 s průměrnou cenou 71 500 Kč za metr čtvereční.

ČTK

Na Slovensku v době rostoucích cen nemovitostí přibylo nejvíce nových bytů od globální ekonomické krize, počet rozestavených bytů pak dosáhl dlouhodobého maxima. Vyplývá to z údajů tamního statistického úřadu. Slovensko patří v EU k zemím s nejnižším počtem bytů v přepočtu na obyvatele.V prvním letošním pololetí bylo v pětimilionové zemi pod Tatrami dokončeno 7 102 bytů, což ve srovnání se stejným obdobím minulého roku představuje nárůst o 13,5 %. Zároveň šlo o největší počet dostavěných bytů na Slovensku od roku 2009. Tradičně nejvíce bytů na Slovensku přibývá v rodinných domech.

Bydlení na Slovensku v meziročním srovnání zdražuje nepřetržitě od konce roku 2014. Průměrná cena metru čtverečního plochy v bytech a rodinných domech za svým maximem z roku 2008 ale zaostává o zhruba 12 %.

Trh s bydlením na Slovensku podle odborníků podporují i nízké úrokové sazby, které přispěly k rostoucímu objemu půjček poskytnutých bankami. Slovenská centrální banka již dříve prosadila zpřísnění podmínek při poskytování hypotečních úvěrů.

ČTK

Vysoké ceny bydlení v Praze, které jsou způsobeny nedostatečným povolováním nové výstavby, se začínají odrážet v počtech obyvatel. Střední Čechy mají podle dnes zveřejněné statistiky pohybu obyvatel za 1. pololetí vyšší přírůstek než hlavní město. V loňském roce přitom byla Praha regionem s nejvyšším přírůstkem obyvatel. Pro hlavní město to není příliš pozitivní zpráva. Lidé, kteří najdou bydlení ve středních Čechách, totiž obvykle stejně pracují v Praze a musí tedy za prací dojíždět – upozorňuje Michaela Tomášková, výkonna ředitelka společnosti Central Group.

Středočeský kraj podle statistik zaznamenal přírůstek obyvatel o 6 500, zatímco Praha jen o 6 100. Do Středočeského kraje se za prvního půl roku přistěhovalo 14 500 a vystěhovalo se jen 8 700. Do Prahy se za stejné období přistěhovalo 19 100 lidí, vystěhovalo se však 14 100. V Praze je přitom o něco málo vyšší přirozený přírůstek, tedy rozdíl mezi narozenými a zemřelými.

Statistiky ČSÚ zaznamenávají pouze přirozený pohyb obyvatel (narození, úmrtí) a oficiální stěhování, tedy včetně změny trvalého bydliště. Nemohou počítat s migrací obyvatel, kteří se sice přistěhují do Česka či přestěhují v rámci republiky, ale nezmění své trvalé bydliště. Reálná čísla tak budou mnohem vyšší.

Strategický plán Prahy počítá s tím, že do roku 2030 by se do Prahy mělo přistěhovat až 160 000 lidí, což vyvolává potřebu 5 000 až 5 500 bytů každý rok. Jen loni se v Praze podle společné analýzy Central Group, Trigema a Skanska Reality prodalo přibližně 6 650 nových bytů, za stejné období však byla povolena výstavba jen 1 700 nových. Na trhu tak vzniká disproporce mezi nabídkou a poptávkou, která vyvolává růst cen bytů. V nabídce je aktuálně jen 3 600 bytů, což je pro město, jakým je Praha, zcela nedostatečné. Vysoké ceny nových bytů se odrážejí také na trhu starších bytů i nájmů. Rostoucí náklady na bydlení v hlavním městě tak mnohé nově příchozí od bydlení v metropoli odrazují. Ti pak dávají přednost dojíždění ze středních Čech.

SF/pb

Vlastníci budov čím dál více investují do komfortu svých nájemníků. Hned 7 pražských kancelářských komplexů nabízí od září aplikaci Spaceflow, která sleduje trend takzvaného Proptech – technologických řešení v oblasti realit. Nájemníci a návštěvníci budov v aplikaci najdou čtyři hlavní funkce: platformu pro komunikaci s vlastníkem, objednávku služeb, zapojení do akcí v budově a sdílení, třeba spolujízdy z práce.

V aplikaci, která cílí nejen na kancelářské komplexy, budou moci nájemníci a návštěvníci například vybírat z nabídky služeb, které se nacházejí v okolí. Aplikace funguje také jako platforma pro snadnější využití vybavení budovy, jako je rezervace společných zasedacích místností nebo relaxačních zón pro krátkodobou práci. Stejně tak Spaceflow cílí i na zatím nevyužitý potenciál sdílení mezi samotnými lidmi přímo v budově. „Tradiční kancelářské budovy chceme prostřednictvím digitalizace přiblížit filozofii coworkingových center a hubů, kde spolupráce a sdílení probíhají naprosto přirozeně,“ přibližuje Lukáš Balík (zakladatel společnosti Spaceflow).

Jedním z vlastníků, kteří aplikaci do svých budov zavádí, je CA Immo. Od září ji budou využívat nájemníci kancelářských budov Danube House, Nile House a Amazon Court v pražském Karlíně a také v budově Kavčí Hory Office Park. „Od aplikace si slibujeme výrazné oživení komunit uvnitř budov. Umožní nám komunikovat s lidmi přímo, a rychle tak distribuovat všechny aktuální informace. Dlouho jsme hledali propojení mezi službami v přízemí našich budov a kancelářemi ve vyšších patrech. Spaceflow se jeví jako vhodný marketingový nástroj umožňující uživatelům budov zobrazení například denního menu restaurací, dočasné nabídky freshbaru nebo floristy,“ říká Jan Baxa (asset manažer firmy CA Immo).

Trh s Proptech technologiemi se celosvětově za rok 2016 vyšplhal na více jak 2,5 mil. USD a od roku 2012 vzrostl téměř desetinásobně (Zdroj: CBINSIGHTS).

SF

Volné kancelářské prostory ubývají. Neobsazenost kanceláří klesla v Brně, jak už dříve i v Praze, pod 10 procent. Obě města se tak potýkají s nejnižším podílem volných kanceláří za posledních 10 let. Brno zaznamenalo prudký pokles v neobsazenosti v první polovině roku 2017, a to o 2,4 procentní bod oproti konci minulého roku. Zato metropole zažila výrazný skok v realizované poptávce. V druhém kvartálu roku 2017 dosáhla objemu 153 500 m², o 36,9 % více než za stejné období minulého roku. V prvním kvartálu 2017 se uskutečnilo přes 170 transakcí, v druhém kvartálu dokonce přes 200. Dohromady se jedná o rekordní půlrok. Velkou část tvořily předpronajaté prostory. Naopak Brno zaznamenalo 8 % pokles oproti druhé polovině roku 2016, celkem se za první polovinu roku 2017 pronajalo 25 300 m².

„Ekonomice se daří, firmy expandují, a tudíž není divu, že po kvalitních kancelářích je hlad víc než kdy dřív. Navíc je málo nově dokončených projektů, rekordně nízká neobsazenost tedy není překvapením. Příští rok trh doručí přes 270 tisíc m² v obou městech, což by mohlo pomoci neobsazenost navýšit. Pokud se však bude i nadále ekonomice dařit, budeme s nedostatkem kancelářských prostor bojovat i v následujících dvou letech,“ říká Radka Novak, vedoucí týmu pronájmu kanceláří ve společnosti Cushman & Wakefield.

Cushman & Wakefield

Globální realitní síť Christie’s International Real Estate si za svého exkluzivního partnera pro Českou republiku a Slovensko zvolila realitní kancelář Svoboda & Williams. Síť sdružuje realitní kanceláře, které se zaměřují na luxusní segment, a v současnosti je aktivní ve 46 zemích po celém světě. Christie’s International Real Estate se těší podpoře proslulé londýnské aukční síně, jež nedávno oslavila 250 let od svého vzniku.

Partnerství s realitní sítí Christie’s International Real Estate umožní Svoboda & Williams prezentovat vybrané nemovitosti ze svého portfolia v globálním měřítku, a to v kontextu celosvětově známé prestižní značky. Svoboda & Williams tím vychází vstříc rostoucí poptávce ze strany zahraničních kupujících po prémiových nemovitostech v České republice a na Slovensku. Spolupráce s Christie’s International Real Estate je navíc zajímavá i z hlediska Čechů a Slováků, kteří zvažují koupi atraktivní nemovitosti v zahraničí. „Registrujeme zájem lokálních investorů o zahraniční nemovitosti a díky partnerství s Christie’s International Real Estate jim budeme schopni nabídnout prémiové nemovitosti z celého světa společně se špičkovou kvalitou služeb,“ uvedl Cyril Dejanovski, obchodní ředitel Svoboda & Williams.

„Svoboda & Williams je vítaným přírůstkem do naší partnerské sítě,“ okomentoval spolupráci Dan Conn, CEO společnosti Christie’s International Real Estate. „Těší nás, že můžeme expandovat do takto významného centra evropské kultury a ceníme si příležitosti podpořit místní investory, kteří by své realitní portfolio rádi rozšířili o nemovitost v zahraničí.“

Christie’s International Real Estate je vlastnicky propojena se společností Christie’s, která je předním světovým obchodníkem s uměním. Značka Christie’s je synonymem pro výjimečná umělecká díla, kvalitní služby a rozsáhlé know-how. V první polovině roku 2017 firma zprostředkovala prodejní transakce o objemu 2,35 mld. liber / 3 mld. amerických dolarů. Christie’s ročně pořádá přibližně 350 aukcí ve více než 80 kategoriích. Ty pokrývají všechny oblasti výtvarného a užitého umění, dále šperky, fotografie, sběratelské artikly, vína a další komodity. Christie’s má pobočky ve 46 zemích po celém světě a provozuje 10 aukčních síní, v Londýně, New Yorku, Paříži, Ženevě, Miláně, Amsterdamu, Dubaji, Curychu, Hong Kongu a Šanghaji.

Realitní síť Christie’s International Real Estate, jež se těší podpoře tohoto celosvětově významného obchodníka s uměním, má kanceláře v Londýně, New Yorku, Hong Kongu, Moskvě, Los Angeles i Palm Beach a sdružuje přibližně 135 partnerských společností ze 46 zemí. Jen za rok 2016 tyto realitní kanceláře zprostředkovaly prodej nemovitostí v hodnotě více než 115 mld. amerických dolarů.

Svoboda & Williams

Stavební firmy v Česku letos do konce července zahájily stavbu 4022 bytů v bytových domech, meziročně o 52,1 procenta více. V Praze, kde byla bytová výstavba největší, počet těchto staveb meziročně vzrostl více než dvojnásobně na 1329. Počet zahájených staveb rodinných domů vzrostl o necelou pětinu. Vyplývá to z dnešních údajů Českého statistického úřadu.

“Rozjezd výstavby nových bytů je z pohledu procentního nárůstu velmi impozantní, ale když se podíváme na absolutní čísla, tak je zřejmé, že se neděje nic tak dramatického. Ve srovnání se silnou poptávkou nabídka nových bytů nadále zaostává a dále zaostávat bude. Nikoho by tak neměl překvapit další nárůst cen bytů na trhu,” uvedl analytik ČSOB Petr Dufek.

Například v Praze podle údajů developerských společností Trigema, Skanska Reality a Central Group ke konci prvního pololetí vzrostly ceny nových bytů v meziročním srovnání průměrně o 15 procent na 75.791 korun za metr čtvereční. Developeři zde letos do konce června prodali 2850 nových bytů s vydaným územním rozhodnutím, meziročně o 15 procent méně. Zásoba dostupných bytů klesla meziročně téměř o čtvrtinu na 3600.

Největší podíl zahájených staveb bytových domů připadal na Prahu, necelá třetina. “Přitom před dvěma lety, než se povolování staveb zadrhlo, to byly více než dvě třetiny,” doplnila mluvčí Central Group Marcela Fialková. Za hlavním městem na konci července následovaly Olomoucký (14,3 procenta), Jihomoravský (12,9 procenta) a Plzeňský kraj (11,2 procenta).

Výrazný meziroční nárůst zahájených staveb nových bytů v Praze o 120 procent je způsoben především nízkou srovnávací základnou. Loni se v hlavním městě do konce července začalo stavět 606 bytů, což byl nejmenší počet za posledních 12 let.

Počet nově rozestavěných rodinných domů ke konci července meziročně vzrostl o 19,5 procenta na 10.491. Nejvíce jich připadalo na Středočeský (26,4 procenta), Jihomoravský (12,2 procenta), Moravskoslezský (9,8 procenta) a Jihočeský kraj (6,3 procenta). Podíl Prahy nepatrně klesl na 3,3 procenta.

Spolu s dalšími kategoriemi, jako jsou nástavby, vestavby a penziony, začali jednotlivci a stavební firmy do konce července stavět 17.635 bytů, meziročně o 22,6 procenta více. V porovnání s rekordním rokem 2008 byl jejich počet o necelou třetinu nižší.

ČTK

Růst českého průmyslu zůstal v červenci solidní, stavebnictví tempo růstu zpomalilo a bilance zahraničního obchodu skončila poprvé od loňského prosince ve schodku. Vyplývá to z údajů, které dnes zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ). Podle nich v červenci průmyslová výroba zrychlila meziroční růst na 3,3 procenta po červnovém revidovaném růstu tři procenta. Stavební výroba zpomalila růst na 1,8 procenta z revidovaných osmi procent v červnu a zahraniční obchod skončil v červenci schodkem 2,1 miliardy korun. Ten byl meziročně o 1,9 miliardy větší.

V průmyslu se dařilo výrobě aut, strojů a zařízení i kovovýrobě. Pokles naopak zaznamenaly výroba a rozvod elektřiny, plynu a tepla či výroba ostatních dopravních prostředků, tedy lodí, lokomotiv, letadel či jízdních kol. Proti předchozímu měsíci byla průmyslová produkce po vyloučení sezonních vlivů reálně nižší o 9,8 procenta. Tak výrazný pokles ovlivnilo čerpání celozávodních dovolených ve významných podnicích, uvedl ČSÚ.

Výsledky průmyslu zaostaly za očekáváním trhu, podle analytiků za mírným snižováním dynamiky růstu stojí nedostatek pracovních sil a s tím související tlak na růst mezd. Průměrný dosavadní růst průmyslu letos činí 5,5 procenta, což je nejvyšší hodnota od roku 2011.

Za zmínku podle analytika Generali Investments Radomíra Jáče stojí ale fakt že meziroční růst průmyslových tržeb a zakázek byl v červenci velmi slušný a celkový obrázek je stále pozitivní. Tuzemský průmysl profituje jak z růstu domácí poptávky, tak z příznivého vnějšího prostředí, což se pozitivně projevuje na exportech, dodal.

V červenci vzrostl export tuzemských firem meziročně o 5,8 procenta na 240,1 miliardy korun a dovoz o 6,6 procenta na 242,1 miliardy korun.

“Hlavním činitelem na červencový zahraniční obchod byla ropa a obchod s motorovými vozidly. Na zvýšení schodku se kromě toho projevil také obchod se zemním plynem a základními kovy,” uvedl Karel Král z odboru statistiky zahraničního obchodu ČSÚ. Příznivý vliv měl růst přebytku obchodu s motorovými vozidly, přívěsy a návěsy.

Podle Markéty Šichtařové ze společnosti Next Finance trh čekal lepší výsledek zahraničního obchodu. Dělat závěry z prázdninových statistik je podle ní ale předčasné. “I přes zklamání z červencové statistiky není na místě měnit letošní výhled pro zahraniční obchod. Loňský rok byl pro zahraniční obchod rekordní. V roce 2017 se určitě nedočkáme tak výrazného zlepšení,” dodala Šichtařová.

Za červencovým růstem stavební produkce je hlavně bytová výstavba, i když meziroční srovnání je značně ovlivněno nízkou srovnávací základnou z loňského roku. Ve větším růstu brzdí stavebnictví nepřipravenost velkých zakázek v dopravní infrastruktuře, míní analytici. Produkce v pozemním stavitelství vzrostla o 7,5 procenta, v inženýrském naopak klesla o 10,2 procenta.

Stavební úřady letos v červenci podle ČSÚ vydaly 6895 stavebních povolení, meziročně se jejich počet snížil o 1,7 procenta. Orientační hodnota těchto staveb se proti loňskému červenci zvýšila o polovinu na 33,2 miliardy Kč. V červenci se začalo stavět 2612 bytů, což je o 36,8 procenta více než ve stejném období loni. Počet dokončených bytů pak meziročně vzrostl o 13,3 procenta na 2007 bytů.

Podle prezidenta Svazu podnikatelů ve stavebnictví v ČR Václava Matyáše je špatná připravenost velkých staveb způsobena hlavně dlouhodobě nevyhovující stavební legislativou. “Svědčí o tom i velmi rozpačitý postup při zahajování staveb, kterým Evropská komise udělila výjimku z procesu EIA (posuzování vlivu staveb na životní prostředí),” uvedl Matyáš.

Analytik společnosti Cyrrus Lukáš Kovanda předpokládá, že stavebnictví má před sebou příznivé období, v jehož průběhu se znatelně zotaví. “Stavebnictví se stále vzpamatovává z hlubokého a táhlého propadu, který způsobily dopady světové finanční krize. S oživováním investiční činnosti vlády i soukromé sféry lze předpokládat další růst stavebnictví, který umocní jeho poměrně nízká základna,” dodal Kovanda.

ČTK

Statistici dnes zveřejní výsledky průmyslu, stavebnictví a zahraničního obchodu za červenec. V červnu průmyslová výroba zpomalila meziroční růst na 2,2 procenta z květnových 8,1 procenta. Dařilo se výrobě aut, pryžových a plastových výrobků a kovovýrobě.

Vývoz českých firem v šestém měsíci roku vzrostl meziročně o 4,7 procenta. Dovoz ale rostl rychleji, a to o 5,5 procenta. Za zpomalením tempa exportu byl hlavně pokles vývozu motorových vozidel. Hodnota českého vývozu se druhým měsícem držela nad 300 miliardami korun.

České stavebnictví se podle červnových statistik odrazilo ode dna. Stavební výroba meziročně reálně zrychlila růst na 8,5 procenta z květnových 4,7 procenta. Růst byl nejvyšší od července 2015. Po většinu loňského roku i na začátku letošního dokonce stavební výroba meziročně klesala. Počet zahájených staveb bytů v bytových domech za první pololetí stoupl proti loňsku o 46,3 procenta na 3581. Vzrostl i počet zahájených staveb rodinných domů.

ČTK

K povolování staveb se vyjadřuje sedm ministerstev, takový stav je neúnosný. Na předvolební diskusi Hospodářské komory to dnes řekl ministr dopravy Dan Ťok (za ANO). Problémem je podle něj také napadání staveb ekologickými spolky a vybírání firem v soutěžích podle nejnižší ceny.

“Velký problém stavebnictví je v kompetencích. Do stavebnictví mluví sedm ministerstev, která si toto svoje právo bedlivě střeží. To je neúnosné, proces přípravy staveb je potřeba zjednodušit,” uvedl Ťok. Problémem je podle něj i odvolávání různých spolků. “Přijde protest a soud stavební řízení zastaví. Ti, co bránili rekonstrukci dálnice D1, teď tím samým způsobem brzdí výstavbu D11. Se stejnými chybami v žádostech, včetně pravopisných,” dodal ministr.

Jako problém vnímá i to, že stavební firmy často vstupují do veřejných soutěží s příliš nízkou nabídkovou cenou. Poté se dostanou do finančních problémů a stavbu často nedokončí. “Nechci, aby stavební firmy krvácely na zakázkách. Kolikrát se soutěží za 60 procent projektové ceny, za to se to přece nedá postavit,” uvedl ministr, který byl dříve generálním ředitelem stavební firmy Skanska.

Podle viceprezidentky Hospodářské komory Ireny Bartoňové Pálkové je problém v zákoně o zadávání veřejných zakázek. “Říkali jsme, že na nejnižší cenu by se mělo soutěžit jenom u výrobků, kde lze náklady jasně prokázat. U stavebnictví jsme to nechtěli. To je cesta do pekel. Vůbec se nedivím úředníkům, že vybírají hlavně podle ceny. Stát jim vůbec nepomohl,” řekla.

Poslanec ODS Petr Bendl uvedl, že je třeba zabránit snahám “pseudoochránců životního prostředí”, kteří podle něj jenom vydírají. “Vláda říkala, že novela stavebního zákona to urychlí. Ale ukazuje se, že když přijde větší investor, tak jednotlivé kroky při povolování nesloučí. Protože úřady to neumí udělat tak, aby to aktivisté nenapadli,” dodal.

Poslanec TOP 09 František Laudát míní, že novela pomůže možná malým stavebníkům, ale velkým ne. Jako problém vidí i všeobecnou atmosféru ve společnosti. “Mám na mysli kriminalizaci, pomluvy a šikanování. Obce se bojí investovat. Nikdo nechce obec dostat kvůli formálním nedostatkům do bankrotu,” upozornil.

Poslanec KDU-ČSL Jaroslav Klaška zmínil přílišnou protikorupční atmosféru. “Korupce tady pochopitelně byla, ale měla být v konkrétních případech potrestána. Ovšem nelze se dívat na někoho, kdo nesoutěží na nejnižší cenu, jako na korupčníka,” doplnil.

Podle poslance KSČM Václava Snopka stavebnictví zatěžují složitá byrokracie, strach úředníků, alibismus a “pokračující ekoterorismus”. Vadí mu také nekoncepčnost veřejných investic. “V době krize musely firmy propustit lidi. Pak přišla konjunktura a najednou je neměli kde vzít,” dodal.

ČTK

Výuka architektury

Frank Weiner

Před jedenácti lety publikoval časopis ERA21 (#01/2006) citaci z mého eseje Pět kritických horizontů pro učitele architektury ve věku rozptýlení. V tomto eseji jsem vyjádřil myšlenku, že model vzdělávání architektů formou ateliéru je vystaven různým rozptylujícím vlivům, které buď zpochybní model samotný, nebo povedou ke vzniku modelů nových. Tehdy jsem byl přesvědčen, že rozptylující vlivy narostly a výrazně oslabily efektivitu moderního a postmoderního ateliérového modelu – a dnes jsem o tom přesvědčen tím více. V minulosti tento model závisel na mistrech, kteří poněkud tajemně sdíleli své metody se snaživými učedníky.

Dnes je každý student vybaven celou sbírkou digitálních nástrojů a se vší platností se stal svým vlastním „ateliérem”, čímž popírá všechny koncepty mistrů. Podmínky digitální masové individuality se staly normou. Idea zadávání jednoho problému mnoha studentům hledajícím nejlepší řešení předem předpokládá existenci centra, které již nefunguje.

Studenti jsou nyní sami jednotlivými centry mezi jinými centry a definují ateliér sami o sobě; jejich propojenost se zbytkem světa nevyžaduje mistra mnohých, ale lektora, který by navigoval každého jednotlivce k nejlepším závěrům. Ideální počet studentů na jednoho učitele je jeden, což je v současném nastavení architektonického vzdělávání prakticky nemožné. Poměr 1 : 1 není pouze číselnou statistikou, ale existenciálním poměrem ve smyslu latinského ratio neboli „rozumem” ve vztahu studenta a učitele.

Rozptylující vlivy, o nichž jsem před mnoha lety psal, rovněž zproblematizovaly myšlenku na jakékoli pokračování starých modelů – klášterních podmínek už jednoduše není možné dosáhnout. Nestojíme teď před otázkou, jak eliminovat rozptýlení, jelikož je ho příliš mnoho a je všudypřítomné, ale spíše před otázkou, jak vyvinout nový model, který nás ponoří do setkávání s povahou architektury a designu tváří v tvář (a monitorem k monitoru).

Učitel nyní učí mnoho konkurenčních ateliérů – každý student je ateliérem, a může být dokonce i školou. Má-li učitel v ateliéru dvacet studentů, má v něm také dvacet ateliérů (nebo i škol?).

ERA 21

Říčany u Prahy budují víceúčelový sportovní areál pro školáky, sportovní kluby i veřejnost. Jeho součástí bude atletický ovál, fotbalové hřiště s umělou trávou, venkovní tribuna, dětské hřiště, skatepark, parkour či lezecká stěna. Náklady jsou 46 milionů korun, část by mohla pokrýt dotace od ministerstva školství, o niž město usiluje. Vše má být hotovo do konce školního roku 2017/18, řekla dnes ČTK mluvčí radnice Kateřina Lauerová.

Areál vzniká za školou U Říčanského lesa na ploše 1,5 hektaru. Staveniště bylo předáno firmě v polovině července, nyní se provádějí zemní práce. Ještě letos má být vybudováno fotbalové hřiště o rozměrech 60 krát 40 metrů včetně sezonního zastřešení. Umístěno bude uprostřed čtvrtkilometrového atletického oválu se sektory pro skoky a hody.

Vedle příznivců klasických sportovních disciplín najdou v areálu vyžití například bikeři. Zábavu při projíždění vln a klopených zatáček bez šlapání pumpováním si užijí na okruhu dlouhém 141 metrů. Prostor pro zdokonalení technických i jízdních dovedností poskytne kratší, 36 metrů dlouhý okruh pro mladší děti. V první etapě vznikne také venkovní tribuna, osvětlení hřiště a sklad nářadí, celý areál bude nově oplocen.

Další etapy stavby budou následovat v příštím roce. Vzniknout by mělo víceúčelové hřiště na basketbal, volejbal či malou kopanou a skatepark, který dlouhodobě v Říčanech chybí. “Jednáme i s lidmi v přímém okolí. Chápu, že se obávají hluku, zvýšené dopravy. Nicméně budeme se snažit veškeré tyto vlivy snižovat, zvolené technologie jsou myslím odpovědně vybrány. Skatepark nebude z dunivé překližky jako před časem na hřišti Strašínská, půjde o betonovou zapuštěnou stavbu, která bude navíc krytá terénní vlnou a šatnami,” uvedl starosta Vladimír Kořen (Klidné město).

V plánu je také vybudování nových parkovacích míst a dětského hřiště. V poslední etapě má vzniknout pět posilovacích míst, parkour a lezecká stěna.

ČTK

Firma Kärcher, která se specializuje na prodej, vývoj a výrobu čisticí techniky, postaví v Modleticích u Prahy nové sídlo za 150 milionů korun. Jeho součástí bude také prodejna a předváděcí prostory. Společnost o tom dnes informovala ČTK v tiskové zprávě. Firma očekává, že v sídle bude místo pro zhruba 100 zaměstnanců.

“Naším cílem je vytvořit příjemné a moderní prostředí, které poskytne odpovídající servis zákazníkům. Bude v něm také vhodný prostor pro zhruba 100 pracovních míst. Aktuálně Kärcher v České republice zaměstnává již 70 pracovníků,” uvedla jednatelka české pobočky Kärcher Milada Skutilová.

Budovu postaví firma Kajima, podle plánu by ji měla dokončit v létě 2018. Sídlo bude napojeno na logistické centrum pro střední Evropu. Centrum služeb se vzorovou prodejnou chce firma dále rozvíjet. V plánu je mycí centrum s portálovou mycí linkou pro osobní vozy a se samoobslužným mytím a vysáváním. Součástí by měla být i nabíjecí stanice pro elektromobily.

Kärcher má sídlo v Německu. Na konci loňského roku působil v 65 zemích světa a zaměstnával 11.862 lidí. Obrat firmy meziročně vzrostl o necelých pět procent na 2,33 miliardy eur (60,5 miliardy korun). Společnost se specializuje na prodej, vývoj a výrobu čisticí techniky. Výrobní program zahrnuje kromě vysokotlakých čističů, vysavačů, přístrojů k tryskání suchým ledem, parních čističů, zametacích a vysávacích strojů také myčky automobilů a úpravny pitné a odpadní vody.

Plzeň 2. září (ČTK) – V plzeňské zoo vznikne do čtyř let pavilon pro slony indické za 300 až 350 milionů korun. Expozice Sloni na Mži se připravuje deset let. Vyroste na 14 hektarech luk směrem na Radčice proti současnému areálu. Se stavbou by se mělo začít do dvou let, řekl ČTK ředitel městské zoo Jiří Trávníček. “Počítáme s dotací Státního fondu životního prostředí,” uvedl. Zásadní kroky už má podle Trávníčka zoo za sebou. Jsou vykoupeny pozemky, město změnilo územní plán a je hotová dokumentace k územnímu rozhodnutí.

Na projekt pro stavební povolení vyčlenilo město v letošním rozpočtu šest milionů korun. Odbor investic města už vyhlásil výběrové řízení, za měsíc vybere projektanta. “Projekt bude hotový do 1,5 roku, jde o neskutečně složitou stavbu,” řekl Trávníček. Hned poté požádá zoologická zahrada o stavební povolení.

Podle náměstka primátora Petra Náhlíka (KDU-ČSL) vzniknou na 12 hektarech vlastní expozice. Sloni by měli mít 3,5 hektaru. Dále tam mají být orangutani, tapíři, ptáci a mnoho zvířat z orientální oblasti. “Slony není problém sehnat zadarmo, protože se množí po Evropě – od Prahy přes Berlín a Ostravu, všude jsou slůňata. Ale sloninců je málo,” uvedl Trávníček. Vybudovat areál není jednoduché. Musí se upravit terén, přivést inženýrské sítě, odvodnit a oplotit. V ČR jsou slonince v Praze s desetihlavým stádem, v Ústí nad Labem, Ostravě, Zlíně a Liberci.

Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) vypsalo výběrové řízení na opravy dálnice D11 u Prahy. Oprava povrchu vozovky od křižovatky s Pražským okruhem k 7,8. kilometru komunikace vyjde podle investorského odhadu na 1,28 miliardy korun. Součástí oprav je i rekonstrukce mimoúrovňové křižovatky na Černém Mostě. Dálnice dostane v úseku přiléhajícímu k hlavnímu městu asfaltový povrch, který tlumí hluk z automobilového provozu, uvedlo ředitelství silnic. Opraveny budou i vozovky na odpočívce v Horních Počernicích a silničáři rovněž zrekonstruují systém odvodnění komunikace.

Kromě zmíněného úseku opravovali letos silničáři na D11 do Hradce Králové také úsek u Sadské mezi 27. a 18. kilometrem ve směru na Prahu. Tyto stavební práce byly dokončeny v závěru července. V pondělí 21. srpna se pak po více než desetiletém čekání otevřel pro motoristy poslední úsek dálnice spojující hlavní město s Hradcem Králové.

ČTK

Ceny nových luxusních bytů ve Frankfurtu nad Mohanem za poslední rok vzrostly o čtvrtinu, protože se předpokládá, že se tisíce londýnských bankéřů po vystoupení Británie z EU přesunou právě do tohoto německého města. Špičkový dvoupokojový byt tam přijde na zhruba jeden milion eur (26 mil. Kč). Malé město s pověstí jednoho z nejnudnějších v Německu teď bude také mezi nejdražšími, napsala agentura Reuters.

Kvůli brexitu se řada finančních institucí poohlíží po náhradě za Londýn a Frankfurt nad Mohanem patří spolu s Dublinem k nejpopulárnějším. Cenová spirála se ale v současné době týká pouze nových luxusních apartmánů, jiné nemovitosti v méně elegantních lokalitách Frankfurtu jsou stále cenově dostupné. V irské metropoli rostou ceny bytů mírnějším tempem, v červnu meziročně o 11 procent.

Ve Frankfurtu hodlají Němci v příštích pěti letech postavit 20 nových mrakodrapů s byty i kancelářemi. V současné době se nad městem tyčí třicítka výškových budov. Podle studie města by se tam mělo v příštích čtyřech letech přestěhovat deset tisíc bankéřů a s jejich příchodem vzniknou desítky tisíc nových pracovních míst.

Ne všichni však oplývají optimismem. Christine Kuhlová z personální agentury Odgers Berndtson podotýká, že zatím se brexit promítl jen do růstu cen bytů. “Najímání nových zaměstnanců ještě ani nezačalo a do jara 2018 zřejmě ani nezačne. Optimismus ohledně přírůstku tisíce pracovních míst je přehnaný, reálný dopad brexitu může být mnohem skromnější,” prohlásila Kuhlová v rozhovoru s agenturou Reuters.

ČTK

Ceny bytů a domů na Slovensku rostou nepřetržitě od roku 2014. Ve druhém čtvrtletí reality určené k bydlení zdražily meziročně více než na začátku roku, vyplývá z údajů, které zveřejnil slovenský statistický úřad. Prodejní ceny bytů a domů ve druhém čtvrtletí stouply meziročně v průměru o 6,6 %, zatímco v prvním kvartálu se zvýšily o 3,8 %.

V průměru za posledních sedm let byty a domy na Slovensku zdražily o šestinu. Tento vývoj provázel růst ekonomiky, nižší nezaměstnanost a pokles úrokových sazeb z hypotečních úvěrů.

Pohyb cen nemovitostí určených k bydlení sleduje i slovenská centrální banka (NBS), která vychází z nabídkových cen bytů a domů z databáze Národní asociace realitních kanceláří Slovenska. Podle NBS průměrná cena metru čtverečního bytů a domů v zemi pod Tatrami v letošním druhém čtvrtletí stoupla na nejvyšší hodnotu od prvního kvartálu roku 2009 a v meziročním srovnání se zvýšila o 7 %.

ČTK