Pražský Nuselský most bude po rekonstrukci plně zprovozněn ve čtvrtek 16. listopadu ve 12:00. Na mostě byla mimo jiné opravena horní plocha mostovky, vyměněny hydroizolační vrstvy nebo opravena vozovka. Práce vyšly na 288 milionů korun a začaly před šesti lety. V Muzeu policie bude od úterý otevřena výstava k 45. výročí Nuselského mostu.

Nuselský most byl dostavěn v roce 1973, překlenuje Nuselské údolí a spojuje Pankrác s Karlovem. Na mostě jsou v každém směru tři jízdní pruhy a v jeho tubusu jezdí metro. Most je 485 metrů dlouhý a v nejvyšším bodě nad údolím je jeho výška 42,5 metru.

ČTK

V Česku se zcela obrací trend v prodejích bytů. Do konce minulého roku se nejvíce bytů pravidelně prodávalo v hlavním městě. V roce 2016 to bylo o více než 1 700 jednotek. Letos je tomu však naopak: za první tři čtvrtletí se v regionech prodalo o 340 bytů více než v hlavním městě.

„Trh s byty táhnou ve valné většině zemí místní metropole. V Česku tomu však začíná být přesně naopak. Kvůli tomu, že v Praze chybí podpora nové bytové výstavbě, klesá nejen zásoba bytů, ale i prodeje. Naopak ve vybraných regionech se daří prosadit bytové projekty mnohem rychleji než v hlavním městě, jak také dokládají poslední čísla o prodejích,“ vysvětluje Marcel Soural, předseda představenstva společnosti Trigema.

Okolo některých větších měst, jako jsou právě Praha nebo i Brno, se bytové výstavbě v posledním období nebývale daří. Nejvíce z toho ve Středočeském kraji, kde se za první tři čtvrtletí letošního roku prodalo již téměř 1 600 bytů, když v okolí Brna to pak bylo skoro 750 bytů. Třetí obchodně nejsilnější region představuje Plzeňský kraj, kde své kupce za prvních devět měsíců našlo již více než 900 bytů.

Jedním z důvodů vyššího zájmu o bydlení mimo dvě největší domácí města může být cena za bydlení. Zatímco v Praze činila ke konci září průměrná realizovaná cena 83 150 korun na m²   bytové plochy, podle společné statistiky společností Trigema, Skanska Reality a Central Group, ve Středočeském i Plzeňském kraji to bylo necelých 50 000 a v Jihomoravském 51 500 korun za m². Průměrná cena prodaných bytů v regionech činila ve třetím čtvrtletí 48 033 korun za m².

Praha versus regiony

Prodané byty               Region 3Q 2017 2Q 2017 1Q 2017 4Q 2017 3Q 2016 2Q 2016 1Q 2016 Jihomoravský 300 116 318 407 450 675 460 Středočeský 500 637 449 505 200 175 240 Olomoucký 170 80 28 65 50 115 74 Jihočeský 120 22 27 193 40 50 30 Pardubický 25 45 71 66 15 25 30 Moravskoslezský 50 23 17 22 35 30 20 Ústecký 0 0 17 21 5 40 35 Královéhradecký 70 18 138 89 70 35 50 Plzeňský 330 335 253 41 80 110 30 Vysočina 0 16 3 0 15 30 90 Karlovarský 72 47 11 14 25 25 40 Liberecký 15 23 11 4 15 15 10 Zlínský 0 0 30 6 10 25 20 Celkový součet 1652 1362 1373 1433 1010 1350 1129               Zdroj: Trigema   3Q 2017 2Q 2017 1Q 2017 4Q 2016 3Q 2016 2Q 2016 1Q 2016 Praha 1200 1500 1350 1850 1450 1750 1600

Zdroj dat pro Prahu: Trigema, Skanska Reality, Central Group

SF/pb

 

Hollandův tunel, kdysi nejdelší automobilový tunel na světě, spojující pod řekou Hudson New York a New Jersey, byl otevřen před 90 lety, 13. listopadu 1927. Unikátní, přes dva a půl kilometru dlouhé dílo, které se stavělo více než sedm let, je považováno za přelomové zejména kvůli vyřešení problému s odvětráváním. Tunelem denně projede kolem 100 000 aut. Stavba stála ve své době 48 mil. dolarů, zahynulo při ní 13 dělníků a tehdejší americký prezident Calvin Coolidge tunel symbolicky otevřel stejným klíčem jako Panamský průplav.

Dvoutubusová stavba (severní tubus měří 2608 metrů, jižní pak 2551 metrů; v každém z nich jsou dva jízdní pruhy), je pojmenována po inženýru Cliffordu Milburnu Hollandovi (1883 až 1924), který ji navrhl. Ten ale – pouhý den před spojením tunelů pod řekou z obou stran – v roce 1924 v 41 letech zemřel. V Hollandově práci poté pokračoval norský inženýr Ole Singstad, který tunel dokončil. Na stavbě tunelu se podílela i rakovnická keramická firma RAKO, která v roce 1926 uspěla ve veřejné soutěži a do tunelu dodala 15 000 čtverečních metrů dlaždic.

ČTK

Realitní kanceláře a makléři v Česku si na provizích ročně vydělají 7,5 mld. Kč. Po odečtení nákladů se konečná odměna pohybuje na úrovni 40 – 50 %. Vyplývá to ze studie realitní kanceláře Next Reality. Na domácím trhu podle Českého statistického úřadu působí relativně vysoký počet makléřů, téměř 14 500. Podle studie je tak průměrný výdělek makléře poměrně nízký a tomu někdy odpovídá i nízká kvalita služeb.

“Velikost trhu realitního zprostředkování podle dostupných statistik odhadujeme zhruba na 300 miliard korun. Jelikož zhruba polovina obyvatel se své nemovitosti prodává sama bez zprostředkovatele, realitní kanceláře provedou transakce o celkovém objemu kolem 150 miliard. Podle dlouhodobých statistik největších realitních kanceláří je průměrná provize makléře z každé transakce pět procent,” uvedl generální ředitel Next Reality Robert Hanzl. Next Reality vycházela z údajů ministerstva financí, ČSÚ a indexu nových prodaných nemovitostí poradenské společnosti Deloitte.

Při počtu 14 500 makléřů vychází průměrná měsíční provize 43 100 Kč na jednoho.  “Je zřejmé, že průměrný výdělek makléře je poměrně nízký. A tomu odpovídá i kvalita služeb, které takto zaplacený makléř poskytuje. Východiskem by bylo radikální snížení počtu makléřů, kterých je u nás mnohem víc než v zahraničí. Přežijí pouze ti, kteří nabízejí svoje služby kvalitně,” doplnil R. Hanzl. Podle něj je škoda, že Sněmovna nestihla projednat nový zákon o realitním zprostředkování. Ministerstvo pro místní rozvoj v něm mimo jiné navrhovalo, aby profese realitního makléře byla vázaná živnost. K jejímu provozování mělo být nutné buď vysokoškolské vzdělání v oblastech jako právo, ekonomie, finance, obchod a stavebnictví, nebo středoškolské s praxí v oboru. Nyní je profese realitního makléře volná živnost, může ji tak vykonávat prakticky kdokoliv.

Podle údajů Evropské rady realitních profesí (CEPI) je v Česku nejvíce realitních zprostředkovatelů v přepočtu na počet obyvatel ze všech zemí EU. Na jednoho makléře připadá 727 obyvatel. Podle průzkumu společnosti Ratajová a partneři má osobní zkušenost s prodejem nebo koupí nemovitosti každý druhý Čech. Služeb realitní kanceláře využilo 36 % kupujících nebo prodávajících. Jen 17 % z nich mělo ke svému realitnímu makléři důvěru.

ČTK

Na jižní Moravě letos vzrostla bytová výstavba. Za prvních devět měsíců bylo v kraji dokončeno 2 820 bytů, což je o 129 bytů více než za stejné období roku 2016. Více než dvě třetiny z nich jsou v Brně a jeho okolí. Ve stejném období byla zahájena výstavba 3 059 nových bytů, 60 % z nich v rodinných domech.

Jihomoravský kraj se počtem zahájených bytů řadí na druhou příčku za Středočeský kraj. V porovnání se stejným obdobím loňského roku tady vzrostla zahájená výstavba v Jihomoravském kraji o 13 %, ovšem v okrese Brno-město poklesla o 18,3 %, což byl současně nejvyšší pokles mezi jihomoravskými okresy. Developeři to často dávají do souvislosti s chybějícím územním plánem. V letošním třetím čtvrtletí se v Brně podle údajů společnosti Trikaya prodalo 239 bytů v novostavbách, proti stejnému období loňského roku je to o 8 % méně. Je to hlavně kvůli nedostatku nových bytů, což zároveň zvyšuje jejich ceny.

ČTK

Takřka polovina Evropanů ve 13 evropských zemích, kteří nejsou vlastníky domů, se vzdalo naděje, že si je jednou koupí. Největšími pesimisty jsou Britové a Němci, zjistila studie nizozemské banky ING. Přitom 65 % oslovených přitom považuje vlastnictví domu za symbol úspěchu.

“Většina lidí si chce pořídit dům. Ale mnozí se smířili s tím, že si jej pravděpodobně nekoupí,” řekl agentuře analytik Ian Bright z ING. “Když to srovnáte s našimi zjištěními, že se svou bytovou situací je spokojeno vyšší procento vlastníků než nájemníků, zdá se, že více lidí bude v budoucnu pociťovat neuvěřitelnou frustraci,” dodal.

Žebříček těch, pro které je vlastnictví domu znamením úspěchu, vedou se 72 % Poláci, následovaní Turky a Rumuny. Nejmenší naděje si na koupi domu dělají obyvatelé Británie a Německa, nevěří v ni 56 % dotázaných v obou zemích. V Německu, které bývalo v porovnání s jinými evropskými státy poměrně levnou zemí, se ceny domů v posledních letech prudce zvýšily. Ve městech jako Berlín, Hamburk, Mnichov a Frankfurt nad Mohanem vzrostly ceny nemovitostí od roku 2010 v průměru o více než 60 %. Částečně to svou politikou nízkých úroků, jež motivovaly domácnosti k braní úvěrů, způsobila Evropská centrální banka (ECB).

Výsledky četných evropských národních voleb a britské referendum o vystoupení země z Evropské unie obnažily zlost voličů na patrnou rostoucí propast mezi majetnými a nemajetnými. Němci letos poslali poprvé po 50 letech do Spolkového sněmu ultrapravicovou stranu AfD, komentovala výsledky studie, která se nezabývala politikou, agentura Reuters.

ČTK

V Praze 9 začala výstavba komorního rezidenčního projektu Vily Kejřův Park. Jde o komplex čtyř luxusních objektů z portfolia realitní kanceláře Lexxus Norton, která právě nyní zahajuje jejich prodej. Projekt tvoří tři komfortní rodinné domy 5+kk, které obklopuje zahrada o velikosti 176 m² až 517 m², a jedna větší vila 6+kk se zahradou o velikosti 878 m². Všechny budovy doplňuje terasa, parkovací stání a garáž. Dokončení stavby je plánováno na prosinec roku 2018.

„Vily Kejřův Park rozšíří nabídku nového bydlení v klidné lokalitě u říčky Rokytky, v níž se snoubí kontrast moderního městského života a téměř vesnického koloritu původní zástavby Hloubětína. Tato oblast však zaujme nejen rodiny s dětmi hledající klid a soukromí, ale také aktivní sportovce a milovníky dlouhých procházek v přírodě,“ komentuje Jakub Sedmihradský z Lexxus Norton.

SF/pb

Český fond zaměřený na investice v oblasti nemovitostí Arete Invest plánuje v roce 2018 investovat na Slovensku přibližně 30 milionů eur, tedy přibližně 760 mil. Kč. Zvažuje novou výstavbu v průmyslových areálech, které už vlastní, případně nové akvizice. „Slovenský trh je pro nás výhodným trhem z několika důvodů: stabilita ekonomiky, otevřenost, Evropská unie, standardizovaný právní proces či podobná mentalita lidí,“ hodnotí Lubor Svoboda, spoluzakladatel a předseda správní rady fondu Arete Invest. Podle něj studie ukazují, že na Slovensku je menší konkurence a rozhodně vyšší přetlak poptávky po průmyslových nemovitostech než v České republice.

V současnosti Arete Invest na Slovensku vlastní dva objekty: průmyslový areál v těsné blízkosti automobilky Kia u Žiliny, a průmyslový a logistický areál Arete Park Nové Mesto, který se nachází u Nového Mesta nad Váhom a jehož součástí jsou i další pozemky určené pro stavební rozvoj.

SF/pb

Na internetu začala vysílat nová oborová televize TV Architect. Online televizní kanál kombinovaný se zpravodajským webem se zaměří hlavně na svět architektury, developmentu a stavebnictví. Za projektem stojí stojí český investor a majitel společnosti ProCeram Pavel Basl. “V českém prostředí podobná záležitost zatím chyběla. Chtěli jsme proto odborníkům poskytnout místo, kde by se mohli dozvídat zajímavosti ze zahraničí, nacházet inspiraci i vyměňovat zkušenost. Záhy se ovšem ukázalo, že podobný projekt má obrovský přesah i směrem k veřejnosti, a tak jsme se rozhodli ji nevynechávat, naopak,” uvedl výkonný ředitel TV Architect Roman Drnovec.

Na návštěvníky webu čekají videa, fotografie a články roztříděné do informačních okruhů Architektura a urbanismus, Inovace a technologie, Veřejný sektor, Development a stavby, Revitalizace a rekonstrukce, Zelená architektura, Historie a osobnosti, Profily partnerů a Zprávy a aktuality. Za předchozích pět let bylo na českém trhu uvedeno pět desítek nových televizních kanálů, z toho část tvořily právě oborové stanice. Za poslední dva roky to byla zhruba dvacítka. Naposledy letos na podzim zahájila vysílání WAR svět válek. Do konce roku má začít první kutilská stanice Kutil TV společnosti S&P Broadcasting, která již vysílá Mňam TV zaměřenou na vaření a Mňau TV s tématem domácích mazlíčků. Novým zpravodajský a publicistický kanál chystá do konce roku i internetová jednička Seznam.cz.

ČTK

Společnost Crestyl zahájila stavbu nové administrativní budovy DOCK in Three, která je součástí čtvrti DOCK vyrůstající v pražské Libni. Projekt by měl být dokončen ve druhém čtvrtletí 2019. Šestipatrová budova bude stát kolem dvou slepých ramen Vltavy. Nabídne 16 000 metrů čtverečních kancelářských ploch, když na dalších 1500 metrech čtverečních budou restaurace a služby. Spolu s dokončením administrativní budovy Crestyl plánuje otevření relaxačního parku o rozloze jednoho hektaru v přímém sousedství.

Nově vznikající čtvrť DOCK je na rozhraní Libně, Karlína a Holešovic kolem dvou slepých ramen Vltavy. Je stavěna v několika etapách a nabídne celkem 120.000 metrů čtverečních kanceláří a bytů. Celkové náklady Crestyl odhaduje na 7,5 mld. Kč.

Podle údajů sdružení poradenských firem Prague Research Forum bylo na konci prvního pololetí v Praze ve výstavbě 327 800 metrů čtverečních kanceláří. Loni jich bylo dokončeno 33 000 metrů čtverečních. Letos a příští rok se podle odborníků vrátí dokončená výstavba na obvyklé úrovně 160 000 metrů čtverečních nové plochy za rok. Podíl volných kanceláří v Praze na konci prvního pololetí meziročně klesl o 3,7 procentního bodu na 8,6 %. V letech 2019 až 2022 se podle poradenské firmy JLL chystá řada dalších projektů. V centru jsou to například Masarykovo nádraží (Penta), Savarin (Crestyl) nebo Vinohradská (HB Reavis). Dále jde například o Smíchov City, Rohan City, další fázi Rustonky nebo úpravy BB Centra.

ČTK

 

Český statistický úřad dnes zveřejní výsledky průmyslu, stavebnictví a maloobchodu za září. V srpnu tuzemské hospodářství ve všech třech zmíněných oblastech meziročně zrychlilo růst.

Průmyslová výroba v srpnu zrychlila růst proti loňsku z červencových 3,3 procenta na 5,8 procenta. Dařilo se mimo jiné výrobě a rozvodu energií či výrobě motorových vozidel. Produkce naopak klesla u oprav a instalací strojů nebo výroby ostatních dopravních prostředků.

Stavební výroba v srpnu meziročně vzrostla o 1,9 procenta po červencovém růstu o 1,8 procenta. Pomohlo k tomu pozemní stavitelství, kde se produkce proti loňskému srpnu zvýšila o 3,5 procenta. Naopak u inženýrského stavitelství, které tvoří především výstavba infrastruktury, klesla výroba o 1,7 procenta.

Maloobchodní tržby bez aut v srpnu zrychlily meziroční růst na 4,8 procenta z červencových 4,6 procenta. Zvýšily se tržby za pohonné hmoty, nepotravinářské zboží i potraviny. Prodej prostřednictvím internetu či zásilkové služby si nadále udržel dvojciferný růst.

ČTK

Na regeneraci veřejných prostranství na sídlištích by mohly být nově použity peníze ze Státního fondu rozvoje bydlení (SFRB). Počítá s tím návrh ministerstva pro místní rozvoj (MMR), který v pondělí projedná vláda. Šlo by o 550 milionů korun určených na pět let. Dosud jdou na tyto účely peníze z rozpočtu MMR, které je považuje za nedostatečné.

“S ohledem na trvalý značný převis poptávky, vysoký zájem o provedení úprav, na které jsou finanční prostředky vyčleněny a dále vzhledem k jejich dlouhodobému omezení vznikla potřeba řešení této situace,” uvádí MMR.

Letos je v jeho rozpočtu pro tyto účely 40 milionů korun, na jednu etapu projektu může konkrétní sídliště dostat maximálně čtyři miliony. Podle MMR to vede k tomu, že regenerace sídlišť není řešena celkově, ale je rozdrobena do několika etap. “V případě větších urbanistických celků, jako například sídliště Mariánské Hory a Hulváky v Ostravě, se jedná až o 15 let. Rychlejší řešení problému předpokládá dostatek peněz, kterými MMR v reálném rozpočtu nedisponuje,” uvádí dále ministerstvo.

V rozpočtu SFRB je podle něj volných 550 milionů korun z finančního nástroje JESSICA. “To by umožnilo v pětiletém horizontu realizovat projekty většího rozsahu a výrazně komplexnějšího charakteru,” doplňuje MMR.

Fond bude poskytovat dotaci ve výši maximálně 50 procent investičních nákladů, nejvýše šest milionů korun. Žadatel bude navíc moci čerpat úvěr v součtu s dotací maximálně do výše 90 procent uznatelných nákladů. Úroková sazba vychází ze sazby EU, v současnosti je 0,75 procenta.

Státní fond rozvoje bydlení shromažďuje peníze určené na podporu bydlení. Hospodaří s vlastními penězi a rozděluje i příspěvky z příslušných fondů Evropské unie. Jeho cílem je podporovat soukromé a obecní investice do výstavby, oprav a modernizace bytů. Celkové výdaje fondu SFRB podle schváleného vládního návrhu příští rok mírně stoupnou na 2,17 miliardy korun. Příjmy naopak klesnou o 2,5 procenta na 893 milionů korun. Návrh ještě musí projednat nově zvolená Poslanecká sněmovna.

ČTK

Česká ekonomika podle posledních údajů ČSÚ zůstává ve výborné kondici, a to s výjimkou stavebnictví – na vině je podle analytiků zejména špatná legislativa, která prodlužuje stavební řízení a neumožňuje developerům a dalším podnikatelům pružně reagovat na sílící poptávku.

Podle ČSÚ stavebnictví za první tři čtvrtletí sice meziročně vzrostlo o 2,2 %, v září ale meziročně kleslo o 1,1 %, přičemž naposledy se snížilo v únoru. “Při rozdělení na pozemní a inženýrské činnosti je patrné, že první skupina zpomaluje růst a druhé se nedaří vymanit z dlouhodobého propadu. Problém přitom již není podle všeho v nízkém objemu povolených staveb, ale v jejich neustále odkládaném zahajování,” uvedl k výsledkům analytik UniCredit Bank Pavel Sobíšek. Podle něj tak stavebnictví z pohledu HDP bylo ve třetím čtvrtletí jednoznačnou brzdou české ekonomiky.

Naproti tomu výsledky maloobchodních tržeb, které v září kromě tržeb z prodeje aut zrychlily meziroční růst na 6,2 % ze srpnových 4,8 %, překonaly očekávání analytiků. Silný růst tržeb by podle nich měl pokračovat i v dalších měsících, kdy ho podpoří výplaty odměn a bonusů před Vánocemi, které by letos měly být díky prosperitě ekonomiky rekordní.

ČTK

Americká investiční skupina CBRE Global Investors koupila dva logistické parky u Plzně. Celková plocha skladů a výrobních hal u Nýřan na Plzeňsku a u Stříbra na Tachovsku u dálnice D5 činí přibližně 150 000 m2. Podle realitní poradenské firmy JLL jde o největší letošní logistickou transakci v Česku. Podle informací ČTK ze zdrojů blízkých oběma stranám přesahovala cena 100 mil. eur (přes 2,6 mld. Kč). Oba logistické parky jsou plně obsazené nájemníky, mezi nimiž jsou například firmy Assa Abloy, Lear Corporation, Trost, Faurecia a Sony.

CBRE Global Investors je jednou z největších světových investičních společností v realitním sektoru, letos v ČR koupila také skladový komplex v Ostravě.

ČTK

Rozšířené obchodní centrum IGY v Českých Budějovicích na konci minulého týdne zahájilo provoz. Otevřelo 103 ze 120 obchodů, promítat bude i multikino s devíti sály. Stavebně bude centrum dokončeno v únoru 2018. Realitní skupina CPI Property Group (CPI PG) Radovana Vítka investuje do stavby a modernizace současného centra 750 mil. Kč. Dokončovací práce nebudou mít podle investora na zákazníky žádný dopad. Nové IGY na Pražské třídě otevírá po rok a půl dlouhé rekonstrukci. Obchodní plochy jsou o víc než 8 000 metrů čtverečních větší, centrum má nyní přes 29 000 metrů čtverečních prodejních ploch

IGY je otevřené od roku 2004, stavba stála 850 mil. Kč. Ročně ho navštíví 5,5 milionu lidí. České Budějovice jsou pro CPI oblíbenou destinací – skupině zde patří i Clarion Congress Hotel (dříve Gomel) a nákupní centrum Géčko. Do svých 16 nákupních center chce CPI v příštích letech investovat kolem čtyř miliard korun. CPI Property Group, jež má sídlo v Lucembursku, spravuje majetek v hodnotě přesahující 170 mld. Kč.

ČTK

Z vedení české firmy Skanska Reality po 13 letech odešla generální ředitelka Naděžda Ptáčková. Uvedl to dnes server E15.cz. Společnost nyní vede předseda představenstva Mikael Matts.

Na manažerských pozicích ve vedení Skanska Reality Ptáčková působila od roku 2004 a od roku 2014 byla generální ředitelkou. Důvody jejího odchodu nyní firma nechtěla blíže komentovat.

Skanska Reality loni prodala v Praze 450 nových bytů, meziročně zhruba o desetinu méně. Letos v březnu firma koupila za 841 mil. Kčod firmy Codeco UK pozemek blízko metra Kolbenova v pražských Vysočanech, kde plánuje postavit rozsáhlou rezidenční čtvrť.

ČTK

Praha vypíše zakázku za 344,3 milionu korun bez DPH na projekt dokončení vnitřního okruhu mezi Pelc-Tyrolkou a Balabenkou. Zadání tendru dnes schválili zastupitelé. Podle harmonogramu by v roce 2018 nebo 2019 měly začít průzkumné práce, v roce 2023 by město mělo vybrat dodavatele a o rok později začít stavět. V ideálním případě by poslední část okruhu mohla začít fungovat v roce 2031. Opozice kritizovala vedení města za to, že zakázku předložila na zastupitelstvo až nyní.

“Harmonogram zatím držíme tak, jak jsme si předsevzali,” uvedl náměstek primátorky pro dopravu a nově zvolený poslanec Petr Dolínek (ČSSD). Opozice vedení města kritizovala za to, že se uvedený materiál dostal do zastupitelstva až nyní. Kluby TOP 09, ODS a Nezávislých pře sněmovními volbami dvakrát iniciovaly svolání mimořádného zastupitelstva, kde chtěly zakázku schválit.

Na prvním jednání se nepodařilo schválit program a na druhé se nedostavili koaliční zastupitelé, takže primátorka schůzi odložila. Dojde k ní pravděpodobně tento pátek po skončení řádného jednání. Kromě již schválené zakázky na projekt okruhu na ní chce opozice podle šéfa klubu TOP 09 Václava Novotného zkusit otevřít i další témata, například otázku financování městských částí.

Podle Dolínka k žádnému zdržení nedošlo a podklady k zakázce se připravovaly, i když nebyla zakázka schválena zastupitelstvem. Opozice kritizovala také fakt, že v materiálu se nachází formulace ohledně alternativního trasování okruhu v takzvané variantě duál. Ta oproti tunelové trase, se kterou počítá stávající zakázka, počítá s vedením z větší části po povrchu a s využitím stávajících komunikací.

Ve schváleném dokumentu je uvedeno, že se zakázka přesoutěží v případě, že se duál ukáže jako výhodnější. Město může již vyhlášenou veřejnou zakázku zrušit ze zákonem stanovených důvodů. Pokud by tak učinilo, je možné, že by krok vyústil v napadení ze strany účastníků tendru. K variantě duálu na tlak Trojkoalice město zpracovává studii, která by měla být hotova v polovině příštího roku.

Trasa, které se zakázka týká a kterou preferují ČSSD a ANO, se skládá ze tří úseků. Prvním je 3,2 kilometru dlouhý úsek z Pelc-Tyrolky na Balabenku, kde mají být dva tunely. Druhý úsek mezi Balabenkou a Štěrboholskou by měl jeden tunel a třetí částí je 1,35 kilometru dlouhá Libeňská spojka. Tam by tunel měřil 865 metrů. Pokud město ve finále zvolí tuto variantu, v ideálním případě by mělo v roce 2021 získat územní rozhodnutí a v roce 2023 stavební povolení.

Na dnešním zastupitelstvu vystoupilo také několik občanů, kteří protestovali proti navrhované podobě okruhu. Přivede podle nich více aut do rezidenčních oblastí. “Neznáte územní plán,” osočila vedení města Vlasta Šenarová ze sdružení Za naši budoucnost, která se proti stavbě vnitřního okruhu staví dlouhodobě.

Městský nebo také vnitřní okruh staví město ze svých zdrojů. Funguje v úseku z Pelc-Tyrolky tunelem Blanka směrem do Prahy 6 a 5 a Strahovským tunelem a Mrázovkou až k Barrandovskému mostu a Jižní spojce. Na východě města končí Štěrboholskou radiálou. První část okruhu začala fungovat v 80. letech, naposledy byl v září 2015 otevřen tunelový komplex Blanka.

ČTK

Na konci letošního června pracovalo ve stavebnictví v Česku 368.143 lidí. V polovině roku nebyl tak nízký počet pracovníků v tomto oboru od roku 2000. Meziročně se snížil o 0,5 procenta. V porovnání s prvním pololetím předkrizového roku 2008 byl počet lidí pracujících ve stavebnictví nižší o 45.358. Vyplývá to z údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ).

“Aktuální počet pracovníků ve stavebnictví osciluje kolem svého současného dna. Sektoru se podařilo nastartovat mírný růst a firmy by rády najímaly nové pracovníky. Ale současná nízká nezaměstnanost bohužel prostor pro výraznější růst počtu pracovníků ve stavebnictví nenabízí. Vytížení firem je již přes 90 procent a další růst sektoru bude limitován právě nedostatkem kapacit,” řekl dnes ČTK ředitel analytické společnosti CEEC Research Jiří Vacek.

Podle tajemníka Svazu podnikatelů ve stavebnictví v ČR Michaela Smoly se postupně snižuje naděje, že by stavebnictví po loňském poklesu o 5,9 procenta letos nějak zásadně vzrostlo. “Letošní produkce bude podobná té loňské. Mezi výší produkce a stavem pracovníků je patrná korelace. Takže jejich počet není žádné překvapení,” doplnil Smola.

Podle některých odborníků je srovnání s rekordním rokem 2008 neobjektivní. “Tento rok byl výjimečný tím, že se v předkrizovém období český stavební trh přehříval a místy vykazoval znaky bubliny. To se projevilo vysokým počtem zaměstnanců, který však nebyl udržitelný. A vlastně ani žádoucí, protože chyběli v jiných, produktivnějších oblastech ekonomiky,” uvedl analytik společnosti Cyrrus Lukáš Kovanda. Podle Vacka bylo stavebnictví tehdy ve stavu, kdy nestačil ani dovoz pracovních sil z blízkých zemí. Uvažovalo se o získávání pracovníků ze vzdálenějších oblastí, například Asie.

“Roste produktivita práce v celém stavebnictví, což představuje jistý tlak na pokles poptávky po pracovní síle. A v porovnání s rokem 2008 vzrostl ve stavebnictví počet pracovníků, kteří působí v šedé ekonomice. Zatímco v roce 2008 jich bylo asi 31 tisíc, nyní se jedná zhruba o 55 tisíc lidí,” dodal Kovanda.

Průměrná mzda ve stavebnictví na konci prvního pololetí meziročně vzrostla o 5,9 procenta na 25.592 korun. Byla tak 13 procent pod celorepublikovým průměrem.

České stavebnictví v prvním pololetí meziročně vzrostlo o 3,5 procenta. Podle posledních údajů ČSÚ z konce srpna růst mírně zpomalil na 2,8 procenta. Tahounem bylo pozemní stavitelství, tedy výstavba bytů, kanceláří, skladů nebo průmyslových hal. Tato část stavebnictví meziročně vzrostla o 7,1 procenta. Naopak inženýrské stavitelství, které tvoří ze značné části dopravní infrastruktura, o 7,5 procenta kleslo.

Počet pracovníků ve stavebnictví na konci 2. čtvrtletí:

Rok Počet 2000 401.523 2001 395.819 2002 381.138 2003 384.673 2004 396.060 2005 396.003 2006 403.978 2007 407.107 2008 413.501 2009 403.150 2010 407.212 2011 401.259 2012 398.376 2013 375.128 2014 369.926 2015 378.947 2016 369.949 2017 368.143

Zdroj: ČSÚ

ČTK

Firma PSJ zahájila v tomto týdnu v Jihlavě demolici bývalých Štefánikových kasáren s nejstarší částí z 19. století. Uvolní místo novým bytovým domům. Stavbaři zbourají hlavní budovu kasáren i s novější dostavbou a bývalou ošetřovnou v ulici 17. listopadu. K zemi půjde také část navazujícího plotu, sdělil dnes ČTK mluvčí firmy Miroslav Fuks. Pro kamennou plastiku, která je na střeše kasáren nad hlavním vstupem, připravuje nové umístění krajské vojenské velitelství.

Investorem nového obytného areálu Rezidence Vrchlického, jehož první dva domy se 30 byty začnou vznikat na místě kasáren od příštího jara, bude PSJ Investors CZ. Uvedla, že staré budovy jsou ve špatném stavu. “I proto jsme se rozhodli start demolice dále neodkládat a zároveň pro tento účel využít vhodného klimatického období,” uvedl projektový manažer PSJ Investors CZ Jiří Mutl v dnešní tiskové zprávě.

Kvůli bourání budou uzavřené některé sousední chodníky a o několik desítek metrů se posune trolejbusová zastávka. Dopravu ani parkování by v místě podle firmy demoliční práce dlouhodobě omezovat neměly.

Jihlavská radnice proti bourání neprotestuje. Podle vyjádření primátora Rudolfa Chloupka (ČSSD) z minulého měsíce investor řeší problém zchátralých vojenských budov, pro které nikdo nenašel nové využití.

Firma PSJ areál odkoupila ve veřejné soutěži v několika etapách mezi lety 2007 a 2010. Objekty nejsou památkově chráněny. Kromě kamenné plastiky nad vstupem plánuje investor zachovat pro případné další využití i obložení ze žulových desek na spodní části uličních fasád bývalých kasáren.

Značka PSJ vznikla v roce 1990 a se svým holdingovým uskupením firem se postupně zařadila k největším stavebním skupinám ve střední Evropě. Celkové výnosy konsolidované skupiny PSJ Holding za rok 2016 činily 6,6 miliardy Kč.

ČTK

Bezmála 186 milionů korun požaduje prvoligový fotbalový klub Sigma Olomouc za případný prodej Androva stadionu nedaleko centra města, o který má vážný zájem radnice. Město bude o ceně s klubem ještě jednat. Novinářům to dnes řekl primátor Antonín Staněk (ČSSD), podle kterého záměr pořídit stadion do majetku města projedná v polovině listopadu zastupitelstvo.

Chystaný prodej Androva stadionu městu je součástí složité transakce, která má stabilizovat ekonomickou situaci fotbalového klubu, jenž se v předchozích letech potýkal s vysokými ztrátami v hospodaření a desetimilionovými dluhy. Oddělit sportovní část klubu od fotbalové infrastruktury doporučila poradenská firma Grant Thornton.

“Nabídka (akciové společnosti SK Sigma), která nám byla navržena, má indikativní charakter, což znamená, že je to nabídka, o které začínáme jednat,” uvedl Staněk, podle něhož aktuální cenový požadavek fotbalového klubu odpovídá hodnotě převáděného majetku stadionu, kterou stanovili znalci. “Naším záměrem je vyjednat cenu zajímavější, výhodnější,” podotkl Staněk.

Hospodaření fotbalové Sigmy bylo v několika předchozích letech ztrátové. V účetním roce 2015/16 klub vykázal ztrátu 25,7 milionu korun a akcionářům kvůli půjčkám na provoz dlužil 71 milionů. Na konci účetního roku 2014/15 měl klub z předchozího období nahromaděnou ztrátu 98 milionů. Výsledky roku 2016/17 zatím nebyly zveřejněny.

Sigmu se ale letos podařilo oddlužit. Podnikatel Josef Lébr po 20 letech prodal za symbolickou cenu třetinový podíl spolku SK Sigma Olomouc MŽ. Klub mu výměnou za to vrátí zhruba šedesátimilionovou půjčku. Peníze SK Sigma Olomouc inkasovala z prodeje pozemku pod hřištěm s umělou trávou.

Vedení klubu nyní jedná s investory o kapitálovém vstupu do SK Sigma. Jedna z tribun Androva stadionu má být na město převedena výměnou za jeho třetinový podíl v klubu. Radnice si ve společnosti SK Sigma Olomouc chce ponechat symbolickou jednu akcii.

“Záměrem je zajistit majetkově sportovní infrastrukturu a naopak se odstřihnout od provozování sportovního klubu. Tento záměr je v souladu s doporučením poradenské společnosti Grant Thornton,” podotkl Staněk, podle kterého by město kupní cenu za Andrův stadion splácelo postupně.

O fotbalový klub se podle primátora zajímá několik investorů. “Jisté obavy vzbuzují ti, kteří trvají na tom, že chtějí převzít plnou kontrolu nad společností i s majetkem,” upozornil Staněk. Pokud se město stane majitelem stadionu, bude podle primátora celá sportovní infrastruktura sloužit sportu bez ohledu na vývoj ve fotbalovém klubu Sigma.

ČTK