Vedení hlavního města nebude pokračovat v přípravě stavby budovy knihovny podle projektu architekta Jana Kaplického. Důvodem je změna podmínek, za kterých by stavba nyní vznikala – jak ČTK sdělila pražská radní Hana Třeštíková (Praha Sobě). Minulé vedení radnice oprášilo myšlenku postavit tzv. blob loni v červnu a schválilo vypracování studie proveditelnosti. V její přípravě město nebude pokračovat. S projektem Kaplický zvítězil v roce 2007 v soutěži na podobu nové budovy Národní knihovny (NK). “Z našeho pohledu je nereálné, aby se Kaplického knihovna postavila za současného stavu. Tedy bohužel po smrti jejího autora a po uplynutí tak dlouhé doby od vyhlášení soutěže,” uvedla Třeštíková.

ČTK

Objem zakázek, které veřejní investoři zadali stavebním firmám, loni v Česku meziročně vzrostl o 43,7 % na 191,8 mld. Kč. To je nejvíce od roku 2009. Počet zakázek se zvýšil zhruba o čtvrtinu na 5 492. Největším zadavatelem bylo Ředitelství silnic a dálnic ČR (ŘSD), největší objem zakázek získal Metrostav. Jak také vyplývá z údajů společnosti IS, hodnota nově vypsaných zakázek vzrostla více než o třetinu.

“Hodnota zadaných zakázek roste i v důsledku růstu nabídkových cen. Ceny v soutěžích loni dosáhly v průměru 98,1 % úrovně cen předpokládaných. U zakázek na pozemní stavby je již převýšily v průměru o 2,5 %, u zakázek na inženýrské stavby byly o 4,5 % nižší,” uvedl analytik stavebního trhu společnosti IS Ivan Vrhel.

Veřejné zakázky měly předloni na celkových tržbách stavebních firem podle Českého statistického úřadu podíl 32,6 %, což bylo nejméně od roku 1996. Naopak nejvíce to bylo v roce 2002 (55,1 %).

Podle ČSÚ loni do konce listopadu stavebnictví meziročně vzrostlo v souhrnu o 8,9 %. Předloni to bylo jen o 3,3 %.

ČTK

V posledním čtvrtletí roku 2018 bylo podle údajů Industrial Research Forum dokončeno celkem 204 600 m² skladových ploch v 17 průmyslových parcích na území České republiky. Ve srovnání se stejným obdobím předcházejícího roku se jedná o 4% pokles. Celková plocha moderních skladových a průmyslových prostor v ČR nyní dosahuje 7,76 milionů m².

Mezi největší dokončené projekty v závěru minulého roku se řadí hala v CTParku Žatec o celkové velikosti 38 500 m², která je již téměř z poloviny pronajata. Druhá největší dokončená budova se nachází v Prologis Parku Prague Airport (38 200 m²), ve které je většinovým nájemcem společnost Eyelevel.

Na konci čtvrtého čtvrtletí roku 2018 bylo ve výstavbě celkem 406 000 m² skladových a výrobních prostor, přičemž 23 % z nich se nachází v Praze a jejím nejbližším okolí. Přibližně 51 % z objemu prostor, které se aktuálně nachází ve fázi výstavby, by mělo být dokončeno v prvním čtvrtletí roku 2019. Podíl industriálních prostor ve výstavbě bez předem zajištěného nájemce ve čtvrtém čtvrtletí 2018 vzrostl a pohyboval se na úrovni 54 %.

Nejvyšší dosahované nájemné průmyslových a logistických nemovitostí (tzv. prime headline) v České republice zůstalo v posledním čtvrtletí 2018 stabilní a pohybuje se na úrovni 4,50 euro/m²/měsíc. Výše nájemného za kancelářské vestavky dosahuje 8,50 – 9,00 euro/m²/měsíc. Obvyklá výše servisních poplatků se pohybuje mezi 0,50 – 0,65 euro/m²/měsíc.

SF/pb

Skupina Accolade chce v Otovicích u Karlových Varů za stovky milionů korun vybudovat výrobní areál pro hi-tech firmy. V moderním areálu by mělo vzniknout až 350 pracovních míst. Areál o rozloze 18 493 metrů čtverečních chce mít developerská společnost hotový na přelomu let 2020 a 2021.

Moderní budova pro lehkou výrobu by měla zvýšit podíl takzvaného Průmyslu 4.0 v Karlovarském kraji. Přispěje ke zvýšení digitalizace v průmyslové výrobě. Podle ředitele rozvoje Accolade Jiřího Stránského má být celý projekt velice šetrný k okolí a splňovat požadavky na certifikaci BREEAM.

Developerská skupina Accolade se zaměřuje na přípravu nájemních prostor pro lehký průmysl nebo logistiku. V Karlovarském kraji už působí například v Chebu, kde vznikl jeden z nejrychleji se rozvíjejících průmyslových parků v Česku. Do Chebu se podařilo přilákat jak výrobce, například čínského výrobce automobilových tlumičů BWI, tak i logistické firmy nebo internetové prodejce. Své centrum zde má například internetový zásilkový obchod Tchibo. V České republice a v Polsku Accolade dosud uskutečnila 25 velkých průmyslových projektů.

ČTK

Francouzská realitní společnost Klepierre prodala pražské nákupní centrum Novodvorská Plaza investiční firmě Bluehouse. Hodnotu transakce firmy nesdělily.

Nákupní centrum navštěvuje zhruba pět milionů zákazníků ročně, má rozlohu 26 000 metrů čtverečních a nabízí přes 70 obchodů. Mezi nimi jsou hypermarket Tesco, H&M, Lindex, New Yorker nebo Sportisimo. Klepierre centrum vlastnil posledních 12 let. V Česku firma podle svých internetových stránek provozuje také pražské nákupní centrum Nový Smíchov a plzeňské obchodní centrum Plzeň Plaza a na Slovensku centrum Danubia v Bratislavě.

V poslední době změnilo majitele několik nákupních center. Například skupina Pale Fire Capital loni prodala OC Šestka realitnímu podnikateli Romanu Pilíškovi a jeho společníkům. Česká spořitelna koupila do svého nemovitostního fondu ostravské obchodní centrum Nová Karolina. Řady nemovitostí se zbavil obchodní řetězec Tesco, který prodal mj. obchodní dům My v centru Prahy, třetinový podíl v nákupním centru Nový Smíchov či Obchodní centrum Letňany.

ČTK

Národní technická knihovna (NTK) podala žalobu na společnost Sekyra Group kvůli neúspěšnému vyjednávání o odstranění závady z vnějšího opláštění budovy. Dvě skleněné tvarovky spadly z fasády v únoru 2017. Podle znaleckého posudku bylo příčinou havárie extrémní namáhání skla v okolí nosného bodu, které způsobilo nevhodné kotvení skleněných prvků – uvedla NTK v tiskové zprávě. Výkonný ředitel Sekyra Group Leoš Anderle se vyjádřil v tom smyslu, že pád tvarovek společnost neuznává jako vadu díla a že firma preferuje mimosoudní řešení. Podle něj šlo o jednorázovou událost, jejíž příčinu se nepodařilo určit. “Jako pravděpodobné se jeví mechanické poškození, nebo výrobní vada tvarovky, která se projevila při náhlé změně teploty, nikoliv systémová vada. Zároveň konstatujeme, že záruční doba na fasádu objektu uplynula dnem 31. prosince 2013,” řekl L. Anderle a dodal, že NTK dlouhodobě neprovádí pravidelnou údržbu a servis fasády.

ČTK

Na 100 milionů korun se vyšplhají náklady spojené s modernizací pražského OC Šestka. Rekonstrukce, které začaly už v předchozím roce, se dotknou především sekce „food court“  a designu obchodních jednotek. Velké investice souvisejí se změnou vlastníka OC Šestka, kterým se stala skupina soukromých českých investorů. Cílem je připravit centrum na příchod nových a expanzi stávajících značek a vyhovět zvyšujícím se nárokům zákazníků. “Meziročně jsme zvýšili návštěvnost o 20 %. Do dalších dvou let chceme počet zákazníků zdvojnásobit, čemuž by nám měla pomoci i realizace obřího P+R parkoviště v sousedství,” konstatuje Lukáš Rob, center manager OC Šestka, podle kterého při stávajícím tempu uzavírání nových nájemních smluv bude Šestka ke konci letošního roku obsazena ze 100 %.

Stále větší význam bude mít v nabídce Šestky sport, zdraví a volnočasové aktivity. Management řeší hned několik podob velkého fitness centra a dalších konceptů typu fyzioterapie, rehabilitací apod.

SF/pb

Developerská společnost Karlín Group zahájila v těchto dnech stavbu největšího novodobého projektu studentského bydlení v Česku. Rezidence s celkem 539 pokoji vyroste v pražských Holešovicích poblíž stanice metra Nádraží Holešovice. Budova má celkem osm podlaží s celkovou obytnou plochou přes 16,5 tisíc metrů čtverečních. Autorem celého projektu je architekt Pavel Hnilička. Stavba potrvá 22 měsíců a první studenti se do svých bytů nastěhují na začátku akademického roku 2020/2021. Generálním dodavatelem stavby v celkové hodnotě 560 mil. Kč se stala společnost Metrostav.  U vlastních studentských apartmánů je kladen důraz na kvalitní vybavení – interiéry domu budou unikátní. V současné době probíhá výběrové řízení na dodavatele zařízení jednotlivých bytů.

Celý projekt vzniká v kooperaci se společností International Campus, která se v mezinárodním měřítku soustředí na nabídku studentského bydlení. „Holešovický projekt je první investicí firmy International Campus v České republice, ve středně dobém horizontu zde plánujeme mnoho dalších studentských apartmánů. Soustředíme se na nabídku bydlení studentům jak z České republiky, tak i ze zahraničí,“ sdělil Alexander Gulya, šéf rakouské International Campus. Ten po dokončení stavby podíl od Karlín Group odkoupí a bude rezidenci dlouhodobě provozovat, a to pod značkou THE FIZZ.  V Praze nyní na 34 univerzitách studuje zhruba 146 tisíc studentů, z toho je zhruba 25 tisíc cizinců.

Pro Karlín Group jde o první stavbu v Holešovicích, kde plánuje i další rozvojové projekty. Společnost nyní také projednává založení společné firmy s pražským dopravním podnikem na revitalizaci stanice metra Nádraží Holešovice.

SF/pb

Advokátní kancelář bnt attorneys-at-law se rozhodla rozšířit svůj seniorský tým –  1. ledna 2019 byli na seniorskou pozici jmenováni advokáti Tereza Chalupová (32) a Ondřej Tejnský (35).

Tereza Chalupová pracuje v pražské pobočce bnt již od roku 2011, v roce 2015 se po složení zkoušek stala advokátkou. Tereza se od počátku své kariéry specializuje na nemovitostní a stavební právo včetně řešení sporů a také poradenství zahraničním i domácím klientům na realitním trhu, a to jak na poli developmentu a investmentu, tak při nemovitostních transakcích. Tereza se ve volném čase věnuje hlavně sportu, ale najde si čas i pro hru na příčnou flétnu a společenský tanec.

Ondřej Tejnský tým bnt posílil v roce 2013, kdy měl za sebou více než tříletou praxi v advokátní kanceláři BBH. Specializuje se na obchodní právo, právo obchodních korporací a pracovní právo. Mimo kancelář se Ondřej nejvíce věnuje rodině, sportu a také péči o svého psa.

SF/pb

Město Berlín se chystá zpětně odkupovat desítky tisíc zprivatizovaných bytů. Doufá, že se tak do některých čtvrtí vrátí lidé s běžnými příjmy, které odtud vyhánějí raketově rostoucí nájmy. Berlínský starosta Michael Müller (SPD) chce jednat s koncernem Deutsche Wohnen, který ve městě a jeho blízkém okolí vlastní 115 000 bytů. Společnost s jeho nabídkou souhlasí. V hledáčku zemské vlády jsou byty společnosti GSW. Ta byla dříve obecní firmou, po roce 2004 ale prošla kvůli špatnému stavu veřejných financí privatizací a od roku 2013 je součástí Deutsche Wohnen. Vůči tomuto koncernu opakovaně zaznívá kritika kvůli přílišnému zdražování nájmů a přístupu k nájemníkům.

Cílem zemské vlády je zajistit takovou hladinu nájmů, kterou si budou moci dovolit zaplatit všichni. Výši nabídky, jež by se v případě dohody jistě vyšplhala na miliardy eur, ale M. Müller neuvedl. Svou připravenost podílet se na posílení podílu obecního bydlení v Berlíně již signalizoval šéf představenstva Deutsche Wohnen Michael Zahn. Uvedl, že je jeho společnost ochotna upřednostnit při eventuálních odprodejích zemskou vládu, celá firma GSW ale podle něj na prodej není.

Koalice sociálních demokratů, strany Levice (Die Linke) a strany Zelených, která Berlínu vládne od roku 2016, se také zasadila o to, aby se městu vrátily byty na bývalé výstavní třídě z časů NDR Karl-Marx-Allee. Stovkám nájemníků úřady pomohly s uplatněním práva na přednostní odkup, když se jejich byty chystal skoupit Deutsche Wohnen. Následně bytové jednotky převedly do obecní firmy Gewobag. Kvůli rostoucím cenám nájmů se v Berlíně už diskutuje dokonce o vyvlastňování soukromých bytů, připomněla agentura DPA.

ČTK

Společnost Central Group v tomto týdnu uzavřela další velkou akvizici – od PSN koupila firma obří průmyslový areál na Zličíně. Na téměř 36hektarovém pozemku plánuje v budoucnu rezidenční čtvrť s obchody a restauracemi v přízemí a bohatou občanskou vybaveností. V následujících letech ale zachová provoz stávajících výrobních hal. Obě strany transakce se dohodly na mlčenlivosti ohledně ceny. Pozemky přímo navazují na areál po bývalé Tatře Zličín, který je také v majetku Central Group a kde společnost plánuje zahájit výstavbu zhruba 500 bytů již v letošním roce.

Jde o čtvrtou transakci mezi PSN a společností Central Group v relativně krátké době. Central Group získal od PSN kromě areálu na Zličíně v posledních letech například pozemky pro výstavbu designového bytového domu Harfa Design Residence, areál v Krči naproti Thomayerově nemocnici a kancelářské budovy v Olšanské ulici na Žižkově.

SF/pb

Prodejní ceny bytů v Praze a krajských městech na konci třetího čtvrtletí 2018 vzrostly meziročně v průměru o 10,1 % na 56 800 Kč za metr čtvereční. Nejdražší byla Praha (76 500 Kč), nejlevnější Ústí nad Labem (15 300 Kč). Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte, který prostřednictvím portálu cenovamapa.org zpracovává informace o prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.

Ceny bytů v developerských projektech vzrostly meziročně v průměru o 14,3 % na 67 300 Kč za metr čtvereční. U bytů v cihlových domech stouply ceny o 9,2 Kč na 57 100 Kč. V panelových domech byty zdražily o 8 % na 44 400 Kč za metr čtvereční.

Na celkovém objemu prodejů se zhruba ze dvou třetin podílela Praha.

Deloitte sleduje ceny prodaných bytů v krajských městech. Ve Středočeském kraji, které své krajské sídlo nemá, vychází z průměru za Benešov, Beroun, Kladno, Mladou Boleslav a okresy Praha-východ a Praha-západ.

Průměrné ceny prodaných bytů

(třetí čtvrtletí roku 2018, v Kč/m2)

Období Cena (Kč/m2) Meziroční změna (%) Mezičtvrtletní změna (%) 4. čtvrtletí 2015 41.800 – 1,5 1. čtvrtletí 2016 42.400 – 1,4 2. čtvrtletí 2016 45.000 – 6,1 3. čtvrtletí 2016 46.200 – 2,7 4. čtvrtletí 2016 48.100 15,1 4,1 1. čtvrtletí 2017 48.500 14,4 0,8 2. čtvrtletí 2017 49.800 10,7 2,7 3. čtvrtletí 2017 51.600 11,7 3,6 4. čtvrtletí 2017 53.700 11,6 4,1 1. čtvrtletí 2018 56.200 15,9 4,7 2. čtvrtletí 2018 55.200 10,8 -1,7 3. čtvrtletí 2018 56.800 10,1 2,8

Zdroj: Deloitte

Ceny prodaných bytů v krajských městech

(třetí čtvrtletí roku 2018, v Kč/m2)

Město Cena Meziroční změna (%)   Mezičtvrtletní změna (%) Praha 76.500 14,3 6,5 Brno 55.800 7,1 4,3 Středočeský kraj 47.100 16,8 3,4 Olomouc 40.200 9,2 6,0 Hradec Králové 39.800 -2,5 -5,9 Plzeň 39.300 7,1 3,4 Pardubice 39.100 13,3 4,9 České Budějovice 36.700 0,3 5,5 Zlín 34.900 6,1 -5,8 Liberec 34.300 15,9 -0,1 Jihlava 32,400 10,2 -4,1 Karlovy Vary 26.500 9,1 -0,7 Ostrava 22.200 7,2 0,2 Ústí nad Labem 15.300 16,8 -0,5 Průměr ČR 56.800 10,1 2,8

Zdroj: Deloitte

ČTK

Od 1. ledna 2019 má Svaz podnikatelů ve stavebnictví nového prezidenta. Stal se jím Jiří Nouza, který nahradil Václava Matyáše, jenž tuto funkci zastával od roku 2004. Václav Matyáš zůstává nadále členem představenstva svazu a v pozici poradce nového prezidenta se bude podílet na zajištění kontinuity aktivit svazu.

Jiří Nouza, zvolený do čela SPS na prosincovém zasedání jeho představenstva, má zkušenosti jak ze soukromého sektoru, tak ze státní a veřejné správy, kde se věnoval zejména oblasti dopravy, infrastruktury a životního prostředí. Kromě jiného pracoval na ministerstvu dopravy, ministerstvu financí a byl členem zastupitelstva hl. města Prahy.

SF/pb

Secesní hotel Evropa v centru Prahy koupil od společnosti Julius Meinl zakladatel cestovní kanceláře Exim Tours Ferid Nasr. Chce z něj udělat nejluxusnější hotel ve střední Evropě. Informoval o tom server E15. Hotel je nyní v rekonstrukci, otevřít se má na konci příštího roku. Provozovat ho bude celosvětový řetězec Marriott prostřednictvím své značky luxusních hotelů W Hotels.

“Investice do hotelu Evropa je pro mě splněný sen. Současně jsem ale musel zapomenout na ekonomickou stránku věci. Návratnost investice bude třicet let, možná i více,” řekl serveru Nasr. Cenu transakce ale ani jedna ze stran nezveřejnila.

Julius Meinl koupil hotel od Václava Skály v roce 2016. Již předtím se začala připravovat současná rekonstrukce hotelu a přístavba na dvoře památkově chráněného objektu. Historické detaily budovy mají být restaurovány.

Odborníci upozorňovali, že stavba bude náročná s ohledem na relativně malou stavební parcelu. Dopravní odbor Prahy 1 navíc nepovolil na Václavské náměstí umístit jeřáb a odvoz zeminy tak může podle E15 trvat až třikrát déle. Také přístup z Jindřišské ulice je komplikovaný intenzivní veřejnou dopravou.

Hotel byl postaven v roce 1872 architektem Josefem Schulzem v novorenesančním slohu. Po přestavbě v roce 1889 byl v letech 1903 až 1905 přebudován ve stylu secese. Roku 1924 ho koupil restauratér Karel Šroubek, po němž pak nesl jméno. Před druhou světovou válkou v hotelu bydlel britský obchodník Nicholas Winton, který odtud řídil záchranu židovských dětí před nacismem. V roce 1951 byl hotel znárodněn a přejmenován na Grand hotel Evropa. Po roce 1989 byl restituován a později několikrát prodán.

ČTK

Brněnská developerská společnost Trikaya vstupuje do roku 2019 v novém kabátu. K redesignu značky přistoupila společnost poté, co v loňském roce rozšířila své pole působnosti na oblast komerčních nemovitostí, investic a také obchodních center. Nové logo a celý vizuální styl pro Trikayu připravila designérka Věra Marešová: „Nové logo tvaru písmene T je dynamické a symbolizuje otevřené dveře. Otevřené dveře do domovů a kanceláří, ale i vstup na další cesty, které Trikaya umí ve svém širokém spektru služeb zabezpečit.”

Brněnská Trikaya prošla v loňském roce rychlým obchodním rozvojem a také částečnou změnou firemní strategie, která si vyžádala vznik několika nových dílčích značek. Vstoupila například na trh obchodních realit koupí brněnského Futura či pražského OC Řepy. „Staré logo a původní vizuální styl nám už nedával tak široké možnosti, které jsme k novým podznačkám, jako jsou Trikaya nemovitostní fond, Facility Management, Property Management a další, potřebovali. Proto jsme se rozhodli pro kompletní redesign,“ říká výkonný ředitel společnosti Trikaya Alexej Veselý. Podle něj má firma na tento rok mnoho plánů: „V roce 2019 budeme pokračovat ve výstavbě dvou projektů s více než stopadesátkou nových bytů. Jde o bytové domy Neumanka a Ponavia rezidence. V druhé polovině roku pak začneme s rekonstrukcí pražského obchodního centra Řepy i brněnského Futura a věříme, že ještě letos získáme povolení k výstavbě dlouho očekávané nové čtvrti Pod Hády v místech, kde dnes stojí bývalá továrna Ergon.“

SF/pb

Pinkasův palác na pražské Kampě vydražila před Vánoci za 480 mil. Kč společnost PPF Reality, která patří do holdingu PPF Real Estate. Dosud největší nedobrovolné dražby v ČR se 20. prosince zúčastnily dva subjekty, vítěz si tehdy nepřál zveřejnit svoji totožnost. Podnět k dražbě dala PPF banka, vyvolávací cena byla o deset milionů nižší. “PPF Real Estate touto akvizicí rozšířil své portfolio nemovitostí o další významný objekt a má aktuálně ve svém portfoliu 26 projektů,” uvedla mluvčí firmy.

Pinkasův dům stojí mezi Čertovkou a Karlovým mostem, nyní je v rekonstrukci. Dosud ho vlastnila firma Artemis Property, která byla zároveň zástavcem. Objekt byl vybudován na místě starší zástavby jako raně barokní stavba ve druhé polovině 17. století, následně byl rozšířen v době klasicismu. První zmínka o objektu pochází z roku 1516. V současné době je objekt v rekonstrukci. V budově jsou navrženy nové byty s upravenými dispozicemi a rovněž nebytové prostory, mimo jiné muzeum Juditina mostu.

ČTK

Podíl prodaných nových bytů, které si lidé kupují jako investici, nikoliv pro vlastní bydlení, se v Praze loni znovu zvýšil. V některých projektech dosáhl až 40 %. Jde především o menší byty blíže centra. Mezi investory převažují Češi. Ceny nemovitostí v Česku v poslední době výrazně rostou. Například v Praze od poloviny roku 2015 nové byty zdražily téměř o tři čtvrtiny a cena za metr čtvereční se přiblížila 100 000 Kč.

“Zatímco v minulosti převažovali mezi investory do bytů v Praze cizinci, dnes jsou to stále častěji Češi. Napomohly tomu především růst ekonomiky, nízká nezaměstnanost a levné hypotéky,” říká mluvčí Central Group Marcela Fialková. Podle předsedy představenstva firmy Trigemy Marcela Sourala se podíl bytů na investici pohybuje okolo 40 %. “Do budoucna se může zvyšovat, pokud by se nepodařilo nabídku včas doplňovat a dále navyšovat. Jen na pražském trhu s novými byty je třeba, aby nabídka vzrostla téměř o polovinu,” podotkl Soural.

“V posledních letech pozorujeme vzestupnou tendenci pořízení bytů na investici. Hodně přitom záleží na lokalitě, v níž se konkrétní projekt nachází. Byty v okrajových částech Prahy si klienti pořizují především pro vlastní bydlení. Čím blíž je projekt k centru, tím pravděpodobněji v něm klient pořizuje byt na investici,” uvedl ředitel Skanska Reality Petr Michálek. Podle generálního ředitele Ekospolu Evžena Korce je v některých projektech podíl investičních bytů až 40 %. Více než polovina klientů ho chce dále pronajímat. “Významná část investorů však nový byt kupuje pro své děti, a to klidně i úplně malé. Počítá s tím, že byt jejich potomci využijí tehdy, když se osamostatní. Do té doby hodlají pořízený byt pronajímat,” uvedl. Společnost Geosan Development eviduje zhruba třetinu investičních bytů. “Ve třetím čtvrtletí 2018 jsme zaznamenali zvýšenou poptávku především z řad střední třídy. Většinou se jednalo o klienty, kteří kupovali svůj první investiční byt a chtěli využít možnost získání výhodnější hypotéky před změnou podmínek ze strany ČNB,” dodal ředitel Geosan Development Petr Beneš.

ČTK

Developerská společnost YIT spustila prodej 141 bytů z první etapy nového projektu Ranta Barrandov. Rezidenční komplex osmi domů vyroste ve dvou fázích v Praze 5 a nabídne celkem 259 nízkoenergetických jednotek ve finském stylu. Stavbu prvních čtyř budov započne developer již v 1. čtvrtletí letošního roku a její dokončení plánuje na závěr roku 2020.

Projekt Ranta Barrandov vyroste v ulici Wassermannova. Osm bytových domů –  nejnižší budova bude mít čtyři nadzemní podlaží, nejvyšší pak osm – celkem nabídne byty v dispozicích od 1+kk po 5+kk o velikostech až do 140 m². V přízemí domů YIT plánuje vytvořit 21 nebytových prostor převážně pro drobné obchody a služby.

SF/pb

Hartenberg Holding, který patří do svěřenského fondu premiéra Babiše, prodal největší kancelářský park v Ostravě Orchard Office Park společnosti BHS Real Estate Fund. Hodnota transakce přesáhla 1,4 mld. Kč. Orchard nabízí 34 000 metrů čtverečních moderních kanceláří ve třech budovách. Dokončen byl v roce 2009, dnes je podle prodejce obsazen z 95 %.

Fond soukromého kapitálu Hartenberg založil A. Babiš spolu s J. Janovem, bývalým investičním ředitelem skupiny Penta. Fond investoval mimo jiné do nákupu klinik asistované reprodukce, vlastní také třeba většinový podíl v Poliklinice Modřany. Loni koupil majoritní podíl v největším středoevropském internetovém prodejci spodního prádla Astratex. Působí rovněž v biotechnologii či potravinářství. Hartenberg spadá pod firmu SynBiol. Její akcie a rovněž akcie společnosti Agrofert vložil Babiš předloni v únoru kvůli zákonu o střetu zájmů do svěřenských fondů.

BHS Real Estate Fund je fond kvalifikovaných investorů, specializovaný na investice do komerčních nemovitostí, v roce 2018 fond koupil kancelářskou budovu Oregon House v Praze 5 na Zličíně.

ČTK

Obchodní dům Tesco v lukrativní lokalitě v centru Hradce Králové, který do jara minulého roku patřil stejnojmenné britské společnosti a nyní ho vlastní Martin Nový (spolu se souvisejícím OC Atrium), projde v příštích měsících rekonstrukcí. Nový majitel objektu by měl zahájit rekonstrukci 1. března. Firma Tesco prodala objekt loni v březnu. Třípatrový objekt, ve kterém fungoval do počátku 90. let v Hradci Králové první vícesortimentní obchodní dům Prior, vznikl v letech 1978 až 1981. Budově musel ustoupit celý blok domů. Na počátku 80. let to byl se svými 7 200 metry čtverečními prodejní a více než 9 000 metry čtverečními užitkové plochy čtvrtý největší obchodní dům v tehdejším Československu.

ČTK