V okolí stanice metra C Háje by mohly vyrůst nové bytové domy, obchody a náměstí. Vzniknout by mohla i nová budova radnice Prahy 11, tramvajová zastávka a nová městská třída. Vyplývá to ze studie rozvoje území, kterou vypracoval a zveřejnil pražský magistrát. Se současnou podobou studie ale nesouhlasí vedení městské části.

Novou třídou má být Opatovská ulice. Její nová podoba počítá se stejnou šířkou jako nyní. Na jih od Opatovské autoři studie navrhují výstavbu domů, ve kterých budou převážně byty. V prvních dvou podlažích by pak byly obchody. Na západě jižní části by stála nová radnice a kulturně-společenské centrum. Severně od Opatovské u náměstí je navržena výstavba kombinující kanceláře, byty a komerční prostory. Území, která nejsou v přímém kontaktu s městskou třídou nebo náměstím, autoři studie navrhují využít pouze pro výstavbu bytů.

Studie se ale nelíbí radnici Prahy 11. “S návrhem jsem se detailně seznámil a připomínek mám k němu celou řadu… Proto mohu nyní pouze konstatovat, že realizaci rozvoje daného území v předložené podobě považuji za vyloučenou,” řekl starosta Martin Sedeke.

V minulosti se objevilo několik plánů na zástavbu okolí stanice metra. Jednou z nich byla například výstavba čtveřice vysokých domů. Proti se tehdy postavili místní obyvatelé. Dlouhé roky se mluvilo o opravě pochozí zóny u výstupu z metra, ani k ní ale nikdy nedošlo.

ČTK

Českomoravská konfederace odborových svazů (ČMKOS) kritizuje chystaný stavební zákon a požaduje jeho zásadní přepracování. K předloze ministerstva pro místní rozvoj mají vážné výhrady také česká pobočka Mezinárodní rady pro památky a sídla (ICOMOS), Svaz měst a obcí ČR, Český svaz ochránců přírody a další organizace, podle nichž návrh popírá ochranu přírody, principy památkové péče nebo práva sousedních vlastníků.

Záměr počítá mimo jiné se zavedením takzvané fikce souhlasu ve stavebním řízení. Pokud se tedy příslušný úřad nevyjádří do 30 dnů, stavba bude povolena. “Zásadně musíme odmítnout tu část návrhu, která předpokládá ‘automatické’ povolení stavby v případě, že stavební úřad nevydá povolení v závazné, naprosto nerealisticky krátké lhůtě,” uvedla konfederace. Tato možnost podle odborářů znamená rezignaci na ochranu veřejného zájmu v této oblasti, navíc může přinést řadu nepřiměřených dopadů v souvislosti s případným nesprávným nebo nezákonným rozhodnutím takto vydaným. Tyto a další výhrady zaslali odboráři ministryni pro místní rozvoj Kláře Dostálové (za ANO).

Nový stavební zákon by měl podle ministerstva pro místní rozvoj (MMR) zkrátit povolovací řízení u staveb ze současného průměru 5,4 roku na jeden rok. Územní řízení, stavební řízení a EIA se mají sloučit do jednotného povolovacího řízení. Měl by vzniknout Nejvyšší stavební úřad, který bude součástí státní správy. K. Dostálová předpokládala, že po připomínkovém řízení by měla věcný záměr zákona v březnu projednat vláda.

ČTK

Realitní kancelář Svoboda & Williams zveřejnila druhé vydání publikace Market Report, která v půlročních intervalech analyzuje dění v prémiovém segmentu pražského rezidenčního trhu. Nové vydání se věnuje klíčovým trendům druhého pololetí roku 2018. Veškeré analýzy vycházejí z dat o prodejních a nájemních transakcích realizovaných kanceláří Svoboda & Williams. Tyto informace jsou doplněny údaji o prodeji nemovitostí, které svými parametry odpovídají portfoliu Svoboda & Williams, získanými z katastru nemovitostí.

Sledovaný vzorek pokrývá významnou část prémiového segmentu pražského rezidenčního trhu. Pro něj bylo v druhém pololetí minulého roku typické ochlazení poptávky a pokles průměrných cen. Pro segment prémiového nájemního bydlení Market Report akcentuje přetrvávající silný zájem a postupný přesun části developerských aktivit do této oblasti, rozšiřování nabídky kvalitních nájemních bytů, uvolňování tlaku na růst nájemného a postupná změnu trhu pronajímatelů na trh nájemců.

Součástí Market Reportu je podrobná analýza prodejních cen a cen nájmů na pražském trhu prémiových rezidenčních nemovitostí. V zájmu přesnější interpretace vývoje nájemního trhu používá Svoboda & Williams analytický nástroj Index cen nájmů S&W + VŠE, vyvinutý ve spolupráci s Fakultou informatiky a statistiky VŠE. Market Report přitom pracuje výhradně s daty, která vycházejí z realizovaných, nikoli nabídkových cen.

(Nový Market Report najdete na adrese http://download.svoboda-williams.com/MarketReport/Market_Report_H2_2018_CZ.pdf )

SF/pb

Ze seznamu budov určených k vyklizení kvůli vybudování úřednické čtvrti v Letňanech není podle pražského primátora Zdeňka Hřiba (Piráti) patrné, jak by měly být budovy určené pro veřejnost do budoucna konkrétně využívány. Kompletní seznam pražských budov, ze kterých by se měli pracovníci do Letňan stěhovat, zveřejnil majetkový úřad. Podle Hřiba, který soupis opakovaně požadoval, také zcela chybí vyčíslení nákladů na adaptaci budov k jejich novému účelu.

“Nejde rozhodně o detail. Ministerstvo financí v současné chvíli plánuje razantní rozpočtové škrty, takže mám logicky obavu o financování nutných úprav. Bylo by opravdu skandální, kdyby historické budovy v centru města zely prázdnotou, chátraly a po opuštění úředníky nenašly smysluplné veřejné využití,” uvedl Z. Hřib. Podle něj je zřejmé, že původní prezentované výpočty návratnosti byly jen “marketingovou chimérou”.  O výstavbě velkého areálu pro úředníky v Letňanech na pozemcích, které patří hlavnímu městu, mluví A. Babiš delší dobu. Podle něho je současný stav pro stát neekonomický. Primátor stavbu úřednického areálu odmítal, po lednové schůzce s premiérem ale uvedl, že budou dále jednat. Praha mimo jiné výměnou za pozemky požaduje, aby stát investoval do stavby nové nemocnice v této lokalitě, která by nahradila zastaralý pavilonový koncept nemocnice Na Bulovce. Hřib chce v Letňanech také byty a veřejnou vybavenost, dále požaduje financování dostavby městského okruhu státem podobně, jako tomu je v Brně. Chce také získat objekt patřící státu, kam by se mohl přestěhovat magistrát hlavního města z nákladného nájmu ve Škodově paláci. Převést chce také nemovitosti v areálu Bulovky na město.

ČTK

Česká společnost Europa Investment Property postaví v centru Budapešti zhruba za 567 mil. Kč tříhvězdičkový hotel. Jeho provozovatelem bude britský řetězec InterContinental Hotels Group se svou značkou Holiday Inn Express. Pozemek pro výstavbu hotelu české firmě podle serveru E15 prodala developerská část stavebního koncernu Skanska. “Aktuálně probíhají projektové práce. V listopadu začne výstavba a od března 2022 již bude stavba v plném provozu,” cituje server majitele Europa Investment Property Ondreje Spodniaka. Plánovaný hotel bude mít 234 pokojů na 11 000 metrech čtverečních podlahových ploch.

V Praze firma Europa Investment Property aktuálně opravuje secesní smíchovskou vilu, která před sto lety patřila továrníkovi Karlu Paškovi. Podnikatel Spodniak se vedle toho ve společnosti Zenron Consulting zabývá mimo jiné zakládáním firem v daňových rájích nebo obchodováním s pohledávkami. Další Spodniakovou společností je fintechový start-up Amore Finance, napsal E15.cz.

ČTK

Připravovaná budova Nové Invalidovny, která v Praze 8 vyroste do tří let, v sobě propojí invenci Davida Černého a architektů Davida Wittasska a Jiřího Řezáka. Projektové a architektonické práce zajišťuje studio Qarta architektura. Investorem a developerem projektu Nová Invalidovna je společnost Trigema.

„Dům ztělesňuje ležící postavu, kterou jednotlivé sochy ošetřují. To bude zároveň v přeneseném slova smyslu odkazovat na název a původní poslání lokality Invalidovna. Na přípravách projektu, jenž má již pravomocné územní rozhodnutí, intenzivně pracujeme. V uplynulých týdnech jsme dokončili převzetí pozemku. Se zahájením stavby počítáme na jaře příštího roku,“ vysvětluje Marcel Soural, předseda představenstva společnosti Trigema.

Hmota budovy je rozdělena na modulové bloky. Každý z nich bude představovat jednu obytnou místnost. Výrazně členitá fasáda bude zároveň prefabrikovaná. Bloky se budou připravovat již ve výrobním závodě a na místě stavby budou následně smontovány.

V přízemí rezidenty obslouží centrální a pět vedlejších vstupních recepcí.  Ty budou zcela automatizovány a vybaveny robotickou recepční. Objekt nabídne okolo 144 bytů, které budou ve velikosti od 1+kk až po penthousy. Bytový dům Nová Invalidovna budoucím rezidentům poskytne také výhody sdílených služeb – například pronájem elektromobilů a elektrokol,  parkování či prostor pro hlídání dětí. Na střeše bude umístěna fotovoltaická elektrárna a k energetickým úsporám přispěje rovněž využití geotermální energie. Budova je navrhována v kategorii A – mimořádně úsporná.

Nový objekt bude umístěn přímo proti čelní fasádě historické budovy Invalidovna. Celkové investice projektu Nová Invalidovna dosáhnou zhruba 1,5 miliardy korun. Stavba by měla být uvedena do provozu ve druhé polovině roku 2022.

SF/pb

Nedaleko plánované stanice metra D Depo Písnice by mohly být v budoucnu postaveny domy se 150 byty. Zastupitelé hlavního města už schválili vypracování změny územního plánu, která by výstavbu umožnila. O tu požádala radnice v Libuši, pod kterou Písnice patří, a společnost Pelti. “Rozvoj je logický. Kdyby dnes už byla stanice metra D Písnice, z jižního vestibulu člověk vystoupí na kraji pole, kde roste řepka olejka a obilí,” řekl starosta Jiří Koubek (TOP 09). Obyvatel Písnice Petr Novotný naopak zastupitele vyzval, aby pořízení změny nepodpořili. Podle jeho slov se vždy jednalo o zeleň, kam lidé chodí na procházky. Novotný rovněž uvedl, že developer je napojen na TOP 09, tedy stranu, která v Písnici vládne.

Na pozemku společnost Pelti plánuje vystavět čtyřpatrové, maximálně pětipatrové domy. V nich vznikne 150 bytů, budou tady obchody a veřejné služby a místo pro rekreaci u cyklotrasy. Biokoridor, který je v sousedství pozemku, zůstane nezastaven.

ČTK

Společnost M&M Reality Holding dosáhla loni obratu 2,38 mld. Kč, což oproti roku 2017 představuje nárůst o téměř 50 %.

Největší částí holdingu je M&M Reality, která se zabývá zprostředkováním realitních transakcí. Divize loni v Česku provozovala 185 poboček a každý měsíc prodala řádově 3 000 nemovitostí. Druhou největší částí holdingu jsou M&M Finance, které zajišťují hypoteční financování, životní i neživotní pojištění a investice do dluhopisů. M&M Investice prodávají od počátku roku 2019 realitní dluhopisy, jejichž emitentem je M&M Reality invest. Společnosti byl Českou národní bankou schválen prospekt dluhopisů v celkové jmenovité hodnotě 500 milionů korun s fixním ročním zhodnocením ve výši 5 %.

Další divize holdingu – M&M Investiční – loni dosáhla obratu 1,2 mld. Kč. Zabývá se mimo jiné výkupem nemovitostí, bytů, bytových a rodinných domů a jejich rekonstruováním. Developerská divize M&M Development má v gesci výstavbu typizovaných rodinných domů a typizovaných bytových domů. V příštích třech letech je připravena stavět přes 100 rodinných domů měsíčně. V roce 2018 společnost započala několik pilotních projektů výstavby družstevních bytových domů v Náchodě, Vrchlabí a Milovicích. Celkově se jedná o zhruba 300 bytů v hodnotě 720 mil. Kč.

SF/pb

Celkové výdaje na zdravotní péči v ČR v roce 2017 vzrostly na více než 387 miliard korun a jejich podíl na HDP dosahuje 7,68 %. Lidské zdraví samozřejmě úzce souvisí s tím, kde a jak pracujeme  a bydlíme, vždyť 90 % času lidé tráví v budovách. Podle průzkumu agentury STEM/MARK se devět z deseti českých domácností potýká s nějakým rušivým faktorem, který snižuje komfort bydlení. Jde hlavně o hluk, vlhkost, plíseň, zatékání, nedostatečné zateplení či osvětlení. To vše má na lidský organismus velký vliv. Tak například, pokud je člověk dlouhodobě vystaven hluku, prokazatelně se tím vystavuje riziku zvýšeného výskytu kardiovaskulárních onemocnění a také psychických poruch, zejména depresí. Plíseň zase způsobuje dýchací problémy v podobě rýmy, kašle či dušnosti apod.

Důležitým faktorem našeho života je vzduch, respektive jeho kvalita v místech, kde žijeme, včetně budov. V tomto ohledu je nutné především časté větrání, které zabrání hromadění škodlivého oxidu uhličitého v místnostech. Ten totiž nepříznivě ovlivňuje kvalitu spánku a může tak mít za následek mnoho zdravotních obtíží od bolesti hlavy, pálení očí a vysoušení sliznic až po alergické reakce nebo chronická onemocnění dýchacích cest. Na tomto poli pomoc nabízejí nové technologie – třeba chytré senzory neustále monitorující teplotu, vlhkost a úroveň CO₂ v místnostech a podle toho se následně automaticky otevírají a zavírají střešní okna, rolety a žaluzie.

Společnost ATREA zase ve spolupráci se společností JRD a ČVUT vyvinula speciální spínač určený k pozastavení chodu vzduchotechniky v případě nepříznivé smogové situace. Dokáže také lokalizovat nejvhodnější prostor pro umístění čidla CO₂. Moderní budovy jsou totiž klimatizované a často bez možnosti otevírat okna. Proto je důležité pravidelné čištění celého systému vzduchotechniky.

Řečí čísel není zdraví levná záležitost. Průměrné výdaje zdravotních pojišťoven za jednu ženu v roce 2017 dosáhly 24 838 Kč, za jednoho muže 23 815 Kč. A za léky pak průměrný jedinec musí ročně vytáhnout z peněženky více než 2 400 korun.

Více informací o zdraví v souvislosti s bydlením přinese diskusní setkání SF Zdravé bydlení, které se bude konat v Praze 19. června letošního roku.

ST/tk

Brno plánuje výstavbu 300 bytů ve východní části lokality Kamenný vrch, přičemž předpokládané náklady jsou 900 mil. Kč. Polovina bytů by měla sloužit jako družstevní bydlení, zbytek jako startovací byty pro mladé, byty pro seniory nebo handicapované. S výstavbou se počítá v letech 2022 až 2024. Náklady by pokrylo město z peněz z bytového fondu, polovinu by ale mělo dostat zpět od členů družstva. Lokalita Kamenný vrch II je nad ulicí Petra Křivky v městské části Nový Lískovec. Brno ji považuje za jednu ze základních rozvojových lokalit.

Brno už loni nasbíralo přes 700 žádostí o družstevní bydlení. Žádat mohli Češi nebo lidé ze států Evropské unie ve věku od 18 do 36 let s měsíčním příjmem samoživitele nebo páru od 35 000 do 50 000 korun čistého. Žadatel nesmí vlastnit nemovitost a musí mít našetřeno od 400 000 do 700 000 korun, zbytek se doplatí v měsíčních splátkách.

Brno vlastní téměř 30 000 bytů, což je asi 15 % z jejich celkového počtu ve městě.

ČTK

Návrh nového stavebního zákona je podle vedení KDU-ČSL nekoncepční. Připravovala ho Hospodářská komora ČR, a proto nahrává investorům a nebere v potaz například ochranu životního prostředí nebo památek. Podle lidovců jsou některé body nového zákona navíc v rozporu se správním právem. Za chybu považují i plánované omezení kompetencí starostů nebo fikci souhlasu, kdy se má nečinnost úřadu do 30 dní považovat za souhlasné stanovisko.

“Jsme určitě pro zrychlení stavebního řízení a snížení byrokracie. Ale mám velký problém s tím, že věcný záměr nedokáže udělat ministerstvo, ale nechá si udělat subdodávku u Hospodářské komory ČR, která není objektivní a ani vyvážená,” řekl Marian Jurečka. Naproti tomu podle České komory architektů (ČKA) je pozice hospodářské komory při legislativních změnách výhodná. “Do přípravného procesu vstupuje se širokým týmem zkušených zpracovatelů, oproštěných od zažitých vazeb, rutiny a stereotypů. V textu věcného záměru spatřujeme ovšem určité rezervy, spojené s menšími praktickými zkušenostmi zpracovatelů v oblasti územního plánování, navrhování a povolování staveb,” uvádí se v prohlášení ČKA.

Podle posledních údajů Světové banky je Česko v délce povolování staveb na 156. místě ze 190 porovnávaných zemí. Podle Jurečky ovšem není problém pouze v legislativě, ale také v kvalitě a malé odvaze úředníků. “Jsou kraje, kde je stavební řízení rychlé už dnes. Jsou to například Pardubický nebo Moravskoslezský kraj,” doplnil Jurečka. Za velký problém považuje navrhovanou fikci souhlasu. Podle něj otevírá prostor pro korupci, když se úředník například “náhodou” zapomene podívat do datové schránky, aby pomohl prosadit nějaký kontroverzní projekt.

ČTK

Vedení hlavního města se nebude zabývat alternativní trasou Pražského okruhu na severu města, která by vedla směrem do Středočeského kraje. Pokračovat bude v přípravě stavby v původní, dlouho plánované trase vedoucí přes některé městské části. Analýza Institutu plánování a rozvoje (IPR) totiž ukázala, že nová varianta by zabrala dvakrát více zemědělské půdy a zároveň by vyžadovala změnu územních plánů několika obcí.

“Byl jsem otevřený posoudit alternativní trasu, ale ta je jednoznačně nereálná. Další posuzování, které by stálo stovky tisíc korun, nemá smysl. Je třeba se řídit fakty,” uvedl náměstek primátora Petr Hlaváček (za TOP 09). Základní varianta by zabrala z půdního fondu 924 hektarů. Alternativní trasa by však vyžadovala 1389 hektarů, z nichž by až 1050 hektarů spadalo do prvních dvou kategorií té nejkvalitnější půdy.

Nová varianta by znamenala také oddálení výstavby.

Vnější Pražský okruh by měl po dokončení měřit podle dosavadních plánů asi 83 kilometrů, v provozu je nyní zhruba polovina. Chybí úsek od brněnské dálnice D1 do Běchovic a také celá severní část z Ruzyně přes Suchdol, Březiněves až k Černému Mostu. Dokončeny nejsou ani radiály, které mají oba okruhy propojit. Proti výstavbě dlouhodobě bojují radnice na severu hlavního města.

ČTK

Pražský hotel Don Giovanni má nového majitele – Wenaasgruppen, rodinný fond ze Skandinávie, jenž objekt koupil od investičního fondu Mornington Capital. Provozovatelem hotelu i nadále zůstává tuzemská skupina Czech Inn Hotels – ta vstoupila do hotelu Don Giovanni v roce 2015, kdy ho prodávala německá společnost Dorint hotel. Czech Inn Hotels je jednou z největších tuzemských manažerských společností v České republice. V její síti je aktuálně 20 hotelů, včetně bývalého luxusního hotelu Kempinski, nyní The Grand Mark. V nedávné době koupila například Plaza Hotel Prague na Praze 7 od společnosti Flow East.

Don Giovanni nabízí 412 pokojů a disponuje 30 konferenčními sály s celkovou kapacitou 2 000 míst. Stavba byla zahájena v roce 1993 a hotel byl otevřen na jaře roku 1995.

„Investiční trh s hotelovými nemovitostmi je ve velmi dobré kondici a poptávka ze strany investorů je obrovská. Zejména velké hotely jsou v hledáčku mnoha potenciálních kupců, ovšem těchto prémiových produktů je v Praze 1 na prodej nedostatek. Proto investoři volí i širší centrum Prahy jako je lokalita Žižkova, kde se Don Giovanni nachází. Výkonnost hotelů se za poslední roky výrazně zlepšila, což také pomohlo k dosáhnutí maximální ceny,“ říká David Nath ze společnosti Cushman & Wakefield, která se na prodeji podílela jako konzultant.

SF/pb

Developerská společnost Prologis získala u dálnice D1 nedaleko Ostředku na Benešovsku pozemek o rozloze 2,4 hektaru pro logistický park. Zahájení výstavby první budovy o rozloze 10 000 metrů čtverečních je naplánováno na polovinu letošního roku. Budova má zákazníkům umožnit efektivní a úsporné využití energií v každodenním provozu. Bude vybavena LED osvětlením, solárním ohřevem vody pro kancelářské prostory, chytrými měřicími systémy na monitorování spotřeby energií a silnější tepelnou a střešní izolací.

Prologis Park Prague D1 Ostředek vznikne přímo u exitu 34. Prologis již u Prahy v bezprostřední blízkosti D1 vlastní tři logistické parky s celkovou plochou 238 000 metrů čtverečních, které jsou z 99 % obsazené. Společnost je s více než 1,1 milionu metrů čtverečních logistických a průmyslových ploch předním poskytovatelem logistických nemovitostí v ČR.

SF/pb

Společnost CPI Property Group ukončila provoz svého nákupního centra Spektrum v obchodní zóně v pražských Čestlicích. Budovu čeká demolice, doporučil ji statický posudek. CPI chce po zbourání budovy na jejím místě postavit nové obchodní centrum, otevřít by se mělo koncem příštího roku. “Společnost CPI Property Group nyní vede se svými nájemci intenzivní jednání, aby toto preventivní opatření mělo jen minimální dopady na jejich aktivity,” uvedla firma. Obchody v centru mají mimo jiné řetězce Billa, dm-drogerie markt, Intersport nebo Pet center. Obchodní centrum se zavírá po více než dvaceti letech fungování. Obchodní centrum, které má vyrůst na místě zbouraného, se bude jmenovat Nové Spektrum. Podle CPI nabídne do 20 prodejních jednotek a 6600 metrů čtverečních pronajímatelné plochy.

ČTK

Bytový dům Botanica K (1,2) společnosti Skanska získal jako vůbec první v ČR environmentální certifikaci BREEAM na úrovni Excellent. Projekt také jako první v ČR představil systém pro hospodaření s tzv. šedou vodou, který recykluje použitou vodu z umyvadel, van a sprch a využívá ji pro splachování toalet.

BREEAM  (Buildings Research Establishment Environmental Assessment Method) je původně britská a nyní mezinárodně uznávaná certifikace, která posuzuje budovu z hlediska udržitelného rozvoje, tedy nejen z pohledu environmentálního, ale i sociálního a ekonomického.  „Skanska je průkopnicí developmentu certifikovaných kancelářských budov v České republice. Chceme trvale udržitelné stavění přenést také do rezidenčního developmentu a pilotním projektem byla právě Botanica. Jsme první, kdo svůj rezidenční developerský projekt úspěšně certifikoval,“ říká Petr Michálek, generální ředitel společnosti Skanska Reality. Ta se o další certifikát BREEAM bude ucházet například pro projekt Čertův vršek.

SF/pb

Evropská agentura pro léčivé přípravky (EMA) musí splnit podmínky pronájmu kancelářských prostor v londýnské finanční čtvrti Canary Wharf – tak zní rozsudek londýnského soudu. Odchod Británie z Evropské unie podle něj není důvodem ke zrušení nájemní smlouvy, takže EMA bude muset zaplatit za celou dobu dohodnutého nájmu, i když už v Londýně nebude. Verdikt je považován za klíčový, neboť by mohl odvrátit obdobné nároky jiných nájemců.

Agentura argumentovala tím, že brexit je neočekávanou událostí, která “zmařila” její 25letý nájem. Doufala, že se po odchodu z Londýna vyhne placení nájemného – kvůli brexitu agentura po 1. březnu přesouvá své ústředí do Amsterodamu. EMA zaměstnává přibližně 900 zaměstnanců a je největší evropskou institucí zasaženou rozhodnutím Británie opustit Evropskou unii. V reakci na rozhodnutí soudu léková agentura uvedla, že verdikt respektuje a důsledky rozhodnutí pečlivě prostuduje. V tuto chvíli se však domnívá, že nejlepším řešením bude obrátit se na Soudní dvůr EU. Dodala, že nemá jinou možnost, než Londýn opustit.

ČTK

Za nedůvodnou považuje investor plánované výškové budovy Šantovka Tower v Olomouci námitku, kterou se tento týden rozhodla podat radnice v územním řízení o tomto projektu. “Záměr je plně v souladu s platným územním plánem a získali jsme také veškerá kladná stanoviska, která jsou potřebná pro vydání územního rozhodnutí,” řekl dnes mluvčí projektu Šantovka Juraj Aláč. Výšková budova Šantovka Tower má být postavena v sousedství historického centra Olomouce. Podání námitky v pondělí schválila městská rada. “Námitka se týká výšky stavby,” řekl mluvčí radnice Michal Folta. Investor s touto kritikou nesouhlasí, podle Aláče už učinil vstřícný krok a plánovanou výškovou budovu v lokalitě Šantovka posunul na jiné místo.

O stavbě výškové budovy Šantovka Tower se v Olomouci léta diskutuje. Nesouhlasí s ní památkáři a někteří odborníci, podle nichž by poškodila historické panorama města. Investor tvrdí opak a loni na podzim radnici upozornil, že město se ve smlouvě z roku 2010 zavázalo na projektu Šantovka spolupracovat. Radní o podání námitky rozhodli poté, co muselo být odloženo schvalování změny územního plánu Olomouce, která má stanovit výškové limity pro nemovitosti v sousedství historického centra města a zamezit tak chystané stavbě budovy Šantovka Tower. Ministerstvo kultury, v jehož čele stojí bývalý olomoucký primátor Antonín Staněk (ČSSD), totiž nečekaně oznámilo, že chce znovu posoudit svůj dřívější názor na připravenou změnu územního plánu. V předchozích letech ministerstvo výškové budovy v Olomouci na pozemcích vedle památkové rezervace zakázalo. Do vyjádření ministerstva nelze změnu územního plánu předložit zastupitelstvu ke schválení. Územní řízení o umístění budovy Šantovka Tower tak může v mezidobí pokračovat. Změna územního plánu je už veřejně projednána a připravena k předložení zastupitelstvu. Na pozemcích v lokalitě Šantovka je stanoven výškový limit budov na 23 metrů, zatímco Šantovka Tower má měřit 76 metrů. Stavbu výškových budov v ochranném pásmu památkové rezervace v Olomouci před lety zakázalo ministerstvo kultury, což se promítlo v územním plánu z roku 2014. Výškovou regulaci potom zrušil soud. Změnu územního plánu zastupitelstvo loni neprojednalo a rada neschválila ani dočasnou stavební uzávěru v okolí centra města.

ČTK

Nedávno se v pražské Galerii Cermak Eisenkraft uskutečnilo setkání Art in Conversation, jehož účastníci měli možnost setkat se s předními znalci výtvarného umění a odborníky na oblast sběratelství. Akci galerie pořádala ve spolupráci s aukční síní Christie’s a realitní kanceláří Svoboda & Williams.

V rámci večera vystoupil Lord Snowdon, čestný předseda Christie’s pro Evropu, Blízký východ, Rusko a Indii. Významnými přednášejícími byli i další členové společnosti Christie’s, například Jason Carey, vedoucí oddělení Impressionist & Modern Art, a Anna Povejšilová, která ve stejném oddělení působí na pozici Asociate Specialist. Zpestření celé akce představoval obraz Františka Kupky La cathédrale, který bude součástí blížící se aukce Impressionist and Modern Art Day Sale.

Aukční síň Christie’s je vlastnicky propojena s realitní sítí Christie’s International Real Estate, jejímž exkluzivním partnerem pro Českou republiku a Slovensko je realitní kancelář Svoboda & Williams.

SF/pb

Do investiční skupiny DRFG, jejímž většinovým akcionářem je podnikatel David Rusňák, vstoupila společnost PVF Invest. Získala v ní 35% podíl. Nejvyšší vedení DRFG je nově šestičlenné, doplnili jej Pavel Vyhnálek a Pavel Fráňa z PVF Invest. Rusňák zůstává předsedou představenstva DRFG, která se zaměřuje na investice do nemovitostí, telekomunikací a finančních služeb.

Aktiva DRFG v minulém roce překročila sedm miliard korun a konsolidované tržby činily téměř čtyři miliardy korun. Součástí DRFG je také značka Czech Fund, pod kterou spadá mimo jiné nemovitostní fond, jenž patří mezi tři největší nebankovní realitní fondy v ČR.

Místopředsedou představenstva DRFG se stává P. Vyhnálek, který dříve pracoval v nejvyšším managementu společností GE Capital, ČSOB a Home Credit. Dalším novým členem představenstva je P. Fráňa, který se zaměřuje především na obchodní právo a fúze a akvizice. Oba ovládají PVF Invest.

Členem představenstva zůstává ředitel finanční distribuce Břetislav Hrabě. Nově ho doplnili zakladatel a partner Suntel Group, odpovědný v DRFG za telekomunikační byznys, Roman Řezníček, a ředitel pro finance a regulace Juraj Černička, který do skupiny přišel minulý rok se zkušenostmi ze společností LBBW, Expandia a ING bank.

DRFG je investiční skupina, kterou Rusňák založil v Brně v roce 2011. Rusňákovi v ní dosud patřil stoprocentní podíl. PVF Invest byla založena v červnu 2015 v Praze.

ČTK