Radnice Prahy 5 a Prahy 1 na konci minulého týdne podaly odvolání proti stavebnímu povolení nové plavební komory u Dětského ostrova na Smíchově. Už dříve se proti rozhodnutí vodoprávního úřadu odvolal Institut plánování a rozvoje (IPR), který zastupuje pražskou samosprávu. O odvoláních bude rozhodovat ministerstvo zemědělství jako odvolací orgán.

Další plavební komora by měla podle představ státního podniku Povodí Vltavy, který je jejím investorem, posílit kapacitu té stávající. Podle kritiků by stavba zvýšila lodní provoz na Vltavě, což by znamenalo vyšší emise a narušení atmosféry klidové zóny v okolí řeky. Povodí to odmítá s tím, že stavba nové komory naopak odlehčí zátěž té stávající. V minulosti starosta Prahy 1 Pavel Čižinský (Praha 1 Sobě) rovněž řekl, že výstavba není v souladu s návrhem připravovaného nového pražského územního plánu a nemá žádný pozitivní přínos pro obyvatele centra města.

ČTK

Cenový rozdíl mezi novými a staršími byty je podle statistik společnosti Trigema v Praze proti regionům výrazně nižší. Zatímco v hlavním městě je to 20,2 %, v ostatních krajích v průměru 74 %.

V Praze byla na konci druhého čtvrtletí průměrná cena nabízeného nového bytu 107 834 Kč za metr čtvereční, mimo Prahu v průměru 59 823 Kč za metr čtvereční. “V nejatraktivnějších částech Prahy, jako je centrum, se budou nejspíše ceny staršího i nového bydlení ještě zvedat. Může se to týkat například i některých rozvojových oblastí Prahy 5, 7, 8 a 9, kde jsou nevyužívané brownfieldové areály, jež teprve čekají na svůj rozvoj. Další cenový progres lze očekávat třeba také v Brně, kde je stejně jako v Praze charakteristická nedostatečná nabídka jakýchkoliv rezidenčních nemovitostí,” říká Marcel Soural, šéf Trigemy.

 Novostavby a secondhand

(ceny v jednotlivých krajích, v %)

Kraj Novostavby (Kč/m2) Starší byty (Kč/m2) Rozdíl (%) Praha 107.834 89.694 20,2 Jihočeský 54.299 34.980 55,2 Jihomoravský 66.936 54.633 22,5 Karlovarský 54.653 31.539 73,3 Královhradecký 77.009 39.458 95,2 Liberecký 88.943 32.088 177,2 Moravskoslezský 52.174 22.642 130,4 Olomoucký 55.494 32.545 70,5 Pardubický 49.561 34.430 43,9 Plzeňský 58.971 39.546 49,1 Středočeský 59.468 45.597 30,4 Ústecký 36.803 17.938 105,2 Vysočina 40.886 33.888 20,7 Zlínský 47.586 39.168 21,5

Zdroj: Trigema

ČTK

Společnost JRD zahájila stavební práce na dalším energeticky pasivním projektu v letošním roce: Kratochvíli Stochovská v Praze-Ruzyni. Čtyřpodlažní dům se dvěma vchody, obklopený uzavřeným areálem, by měl být hovov počátkem roku 2021.

Rezidenční projekt Kratochvíle Stochovská zahrnuje 34 energeticky pasivních bytů v dispozicích 2+kk až 4+kk, které doplňují předzahrádky, balkony nebo terasy s možností umístění pergoly. K čtyřpodlažnímu domu bude přiléhat uzavřený areál se sportovišti pro rodiny s dětmi. Součástí nového projektu se stane také infrastruktura pro cyklisty (servisní stanice, myčky a stojany na kola) a příprava k instalaci nabíjecích stanic pro elektromobily.

SF/pb

Indikátor ekonomického sentimentu podle šetření ČSÚ vzrostl o 0,5 bodu na hodnotu 95,6. Oproti červenci se snížila důvěra spotřebitelů, mezi podnikateli naopak důvěra vzrostla. V závěru léta se důvěra v ekonomiku zvýšila hlavně v některých odvětvích služeb a v obchodě. „Obchodu a službám se v letních měsících obvykle daří. Promítlo se to i do dat aktuálního průzkumu, kdy podniky hodnotí lépe zejména svoji celkovou ekonomickou situaci a poptávku,“ říká Jiří Obst, vedoucí oddělení konjunkturálních průzkumů ČSÚ.

Mezi spotřebiteli se důvěra v hospodářskou budoucnost naopak snížila. „Spotřebitelé se více obávají zhoršení celkové hospodářské situace v Česku. Stoupají i jejich obavy z růstu cen a také ze zvýšení nezaměstnanosti. Lidé tak reagují na sílící zprávy o snižování počtu zaměstnanců nejen v průmyslovém sektoru,“ dodal Jiří Obst.

SF/pb

Plánovaná výstavba tří domovních bloků na místě bývalého smíchovského lihovaru – projekt, v jehož pozadí stojí společnost Goldfin Investments Limited, která spolupracuje s developerskou firmou Trigema – nemusí mít posudek vlivu na životní prostředí (EIA). V dnes nevyužívaném areálu mají vyrůst domy o výšce až 12 nadzemních podlaží se 499 byty a podzemními garážemi. Stavba za 1,8 mld. Kč by mohla začít příští rok a skončit v roce 2024.

Podle pražského magistrátu projekt nepředstavuje ohrožení pro životní prostředí nebo zdraví obyvatel, a není proto nutný posudek EIA. Z institucí, které se k projektu vyjádřily, jeho vypracování žádala pouze Česká inspekce životního prostředí v souvislosti s požadavkem lepšího řešení nakládání se srážkovými vodami. Podle úředníků to nicméně lze řešit v rámci dalšího schvalování projektu a na hodnocení vlivu na životní prostředí to nemá vliv.

Stavba na místě lihovaru se připravuje zhruba dvacet let, v minulosti plány vyvolaly mezi obyvateli Prahy 5 debatu. Investor předložil městské části postupně několik verzí, na té nynější se podle zástupců společnosti začalo pracovat v roce 2015 a byla projednána s městskou částí.

Nejstarší stavby v areálu jsou z roku 1836, roku 1880 v nich byla zřízena továrna na líh a potaš. V roce 1907 byl lihovar přestavěn, z té doby pochází dnešní podoba ústředního objektu areálu – rafinérie lihu. Výroba v areálu skončila v roce 2001, od té doby je lihovar bez využití. V roce 2013 se část lihovaru zřítila.

ČTK

Developerská společnost Geosan Development odstartovala výstavbu komorního projektu Rezidence Neklanka, který se nachází mezi původní vilovou zástavbou v Radlicích. Jedná se o dva bytové domy se čtyřmi nadzemními podlažími a celkem 31 bytovými jednotkami v dispozicích od 1+kk do 4+kk. Byty jsou již v prodeji a k dnešnímu dni zbývá 60 % volných jednotek. Předpokládaný termín dokončení je v závěru příštího roku.

Společnost Geosan Development byla založena v roce 1998 s původním názvem Homolka Group a cílem realizovat výstavbu obytného souboru Homolka v Praze 5. V roce 2001 do společnosti vstoupila akciová společnost Geosan Group. Díky tomu se do současnosti podařilo dokončit již 22 novostaveb pro bydlení s více než 2 000 byty. Geosan Development aktuálně staví Element Letňany v Praze 9 s předpokládaným dokončením letos v létě a zároveň připravuje rezidenční projekty na Chodově, v Liboci, Břevnově a Libni. Další lokalitou, ve které společnost aktuálně působí, je Středočeský kraj: probíhá prodej stavebních parcel v Choťánkách u Poděbrad a také již byly zahájeny přípravné práce na projektu Viladomy Zbuzany. V říjnu 2018 společnost rozšířila spektrum svého podnikání o kancelářské nemovitosti, když koupila administrativní komplex Nagano Park v Praze 3 s celkovou plochou 26 000 metrů čtverečních.

SF/pb

Finanční správa letos do poloviny července zkontrolovala 6 921 subjektů, které poskytují ubytování přes elektronickou platformu Airbnb. Na základě kontrol získala na dani z přidané hodnoty, dani z příjmů fyzických osob a dani z příjmů právnických osob 35,1 mil. Kč. Finanční správa v rámci své analytické činnosti získává informace o příjmech poplatníků, kteří podnikají skrze elektronické platformy. Má tak k dispozici data, na základě kterých je schopna ověřit, jestli si daňový subjekt splnil nebo nesplnil daňovou povinnost s porovnáním k daňovému přiznání. V případě, že se mezi těmito příjmy a částkami uvedenými v daňových přiznáních objevují rozdíly, pak tyto poplatníky obvykle oslovuje písemnou výzvou k podání řádného nebo dodatečného přiznání.

“Finanční správa se elektronickými platformami zabývá již delší dobu. Nejdříve jsme šli cestou prevence a vypracovali jsme metodiku, ve které je dopodrobna rozepsáno, jaké daňové povinnosti musí pronajímatelé těchto platforem plnit. Dále jsme daňové subjekty upozornili, aby si své povinnosti splnili dříve, než od finančních úřadů případně dostanou výzvy k doplacení daní. Řada subjektů na naši prevenci zareagovala a daňové povinnosti si splnila,” uvedla generální ředitelka Finanční správy Tatjana Richterová.

Služba Airbnb funguje v ČR od roku 2009. Předloni se v Česku přes Airbnb ubytovalo 1,02 milionu hostů, což byl meziroční nárůst o polovinu. Poskytovatelé ubytování přes Airbnb z takto získaných prostředků mají povinnost odvést daň.

ČTK

Společnost Tweelingen, která chtěla postavit v Praze 11 na Litochlebském náměstí kancelářský mrakodrap, neuspěla u soudu s žalobou na stát. Developer podle informací deníku E15 zažaloval stát o 573 mil. Kč, protože zrušení úpravy územního plánu stavbu znemožnilo. Podle Obvodního soudu pro Prahu 1 však stát není subjektem, který by měl být v dané věci žalován. Rozsudek není pravomocný, developer se odvolal.

Developer chtěl na Litochlebském náměstí vystavět kancelářskou budovu s 24 patry a nástavbou, vysokou 105 metrů, zatímco okolní domy měří asi 30 metrů. Proti výstavbě se postavili místní obyvatelé i opoziční politici a pražský městský soud v roce 2014 zrušil změnu územního plánu, která takto stavbu umožňovala. Tím padlo i územní rozhodnutí a stavební povolení. Podle tehdejšího soudního rozhodnutí stavební úřad nevzal dostatečně v potaz námitky občanských sdružení a části obyvatel.

Spolumajitel společnosti Tweelingen Daniel Bartek serveru řekl, že se firma proti rozhodnutí soudu odvolala. Druhým majitelem Tweelingenu je Tomáš Janeček, bratr miliardáře Karla Janečka.

Projekt na Litochlebském náměstí není jediným developerským záměrem, který na Jižním Městě pohořel, připomíná E15. V minulosti se tam nedaleko stanice metra Chodov pokusila neúspěšně prosadit výstavbu dvou administrativních věží skupina PPF. Projekt nazvaný Prague Eye ale nakonec ukončila. Pozemky v roce 2016 spolu s dalšími realitními aktivy PPF převzala skupina Kaprain investora Karla Pražáka.

ČTK

Třetí ročník největší futuristické konference a festivalu ve střední Evropě Future Port Prague 2019 se letos uskuteční 10. a 11. září v areálu pražského Výstaviště. Druhé úterý v září se tak otevřou brány akce, na níž – stejně jako v předchozích dvou letech –  do Prahy zamíří desítky odborníků ze všech koutů světa, aby disktovali o dopadech moderních technologií na život společnosti.

Jako každý rok bude Future Port Prague tvořen festivalem s interaktivními ukázkami technologií a souběžně probíhající konferencí. Příspěvky a prezentace letošní konference budou zaměřené na budoucnost vzdělávání, zdraví, mobility, měst, bezpečnosti, e-commerce, jídla a lidstva jako takového.

„Letošní snahou je moderní technologie přiblížit účastníkům stále více a více interaktivní. Zároveň se zaměříme na další témata, která jsou dnes aktuální – jako například budoucnost v oblasti soukromí či vzdělávání,“ říká Martin Holečko, ředitel festivalu z Etnetera Group, která festival pořádá.

Vedle konference probíhá doprovodný festival – v letošním roce bude rozdělen na dvě části. První den bude určený pro odbornou veřejnost a firemní návštěvníky, druhý den se pak otevře široké veřejnosti, školám a studentům. Více než stovka vystavovatelů představí poslední produkci z oblasti špičkových technologií včetně robotů, umělé inteligence, biotechnologií, 3D tiskáren apod.

Záštitu nad festivalem Future Port Prague 2019 převzal primátor hlavního města Prahy Zdeněk Hřib.

SF/pb

Ministryně spravedlnosti Marie Benešová (za ANO) nenašla právní prostředky, kterými by bylo možné vyřešit odškodnění klientů zkrachovalého H-Systemu. Premiérovi Andreji Babišovi (ANO) proto doporučila možnost mimořádného opatření vlády.  “U mě jako u ministryně spravedlnosti je kauza ukončena. Nenašla jsem právní prostředky, jak odškodnění odbavit. Doporučila jsem panu premiérovi, že poslední možností je učinit nějaké mimořádné opatření vlády v součinnosti s ministerstvem financí,” řekla M. Benešová.

V pátek by se měl A. Babiš setkat také s právničkou Hanou Kordovou Marvanovou, která zastupuje část bývalých klientů H-Systemu ze sdružení Maják. Právě Marvanová by nyní měla vyčíslit náklady svých klientů. Zástupci poškozených klientů usilovali podle dřívější informace České televize o to, aby podvedeným lidem připadl areál v Rabyni, který stát zabavil odsouzenému zakladateli H-Systemu Petru Smetkovi, podle M. Benešové to ale zákon neumožňuje. Premiéra požádali o pomoc také členové bytového družstva Svatopluk, kteří si domy po zkrachovalém H-Systemu dostavěli sami, ovšem bez souhlasu konkurzního soudu, a nyní se podle rozhodnutí Nejvyššího soudu mají vystěhovat. Ústavní soud vykonatelnost tohoto verdiktu odložil do doby, než kauzu z podnětu družstva sám přezkoumá.

Smetka založil H-System v roce 1993, firma poté uzavřela se stovkami zájemců smlouvy o výstavbě a převodu bytů a domků v okolí Prahy. Na podzim 1997 ale firma zkrachovala, když stihla dokončit jen 34 domů. Kvůli krachu společnosti přišlo nejméně 1 095 lidí o více než 980 mil. Kč. P. Smetka si odpykal 12 let ve vězení, v říjnu 2016 se dostal na svobodu.

ČTK

Společnost Tesco prodává svůj poslední obchodní dům v České republice, bývalý Prior v Pardubicích. Druhé a třetí nadzemní podlaží budou v provozu do 29. září, prodejna potravin v přízemí o týden déle. Poté se objekt navazující na novější obchodní centrum Atrium Palác uzavře a nový majitel jej bude rekonstruovat – nový obchod by se měl po přestavbě otevřít v září 2020. Jméno nového vlastníka prodávající zatím nechce uvést.

Tesco se v ČR v posledních letech zbavilo řady obchodů a nákupních center, prodal například OC Letňany nebo Tesco v Hradci Králové. Pardubický obchodní dům Prior byl otevřen v roce 1974. Objekt na Masarykově náměstí upoutával pozornost červeno-oranžovou barvou, která údajně měla odkazovat na červený znak města. Osmiúhelníková okna zase měla symbolizovat plástve medu a v Pardubicích připomínat tradici medových perníků. Hlavní vchod Prioru už neexistuje, protože byl v roce 2008 spojen s nákupním centrem Afi Palác. V roce 1992 koupila Prior americká společnost K-Mart a v roce 1998 se stala jeho majitelem britská firma Tesco.

ČTK

Podíl cizinců na nákupech nových bytů v Praze zůstává letos podobný jako v loňském roce, v průměru se pohybuje kolem 20 %. Převažují Slováci, dále klienti ze západní Evropy nebo zemí bývalého Sovětského svazu, roste také zájem kupců z Asie. Zájem mají převážně o menší byty, často v luxusnějších projektech. Vyplývá to z ankety ČTK mezi developery.

“V posledních pěti letech je podíl cizinců kupujících v Česku byty stabilní. U nás se pohybuje od 20 do 23 %. Zhruba polovinu tvoří Slováci. Jinak spíše klesá podíl zájemců ze zemí bývalého Sovětského svazu a narůstá podíl kupujících ze zemí západní Evropy. Nejčastěji cizinci kupují menší byty, především dispozice 2+kk,” uvedla mluvčí Central Group Marcela Fialková. “Podíl cizinců se pohybuje zhruba mezi 20 až 40 %. Záleží na charakteru bytového projektu. Nejčastěji jde o obyvatele zemí bývalého Sovětského svazu a dále pak také o Slováky,” doplnil mluvčí Trigemy Radek Polák. “Naše klientela je převážně česká, cizinci u nás kupují přibližně 15 % bytů. Pokud jde o národnost, většinou pocházejí z Ruska nebo Asie,” říká obchodní ředitelka YIT Stavo Dana Bartoňová.

V poslední době se příliš nemění ani podíl nových bytů, které si lidé kupují jako investici, nikoliv pro vlastní bydlení – zůstává asi třetinový. Jde především o menší byty 2+kk nebo 1+kk. Zatímco před lety mezi investory převažovali cizinci, dnes jsou to spíše Češi, kteří koupené byty dále pronajímají.

ČTK

Za první pololetí tohoto roku se hodnota realitních investic v šesti zemích regionu střední a východní Evropy (CEE) meziročně snížila o 3 % na 5,5 mld. eur. Nejvyšší objem prostředků byl po v tomto období investován v České republice, kde oproti loňsku došlo k 83% nárůstu objemu investic. Zvýšený zájem investorů zaznamenalo také Maďarsko, naopak celkově nejatraktivnější trh CEE, tedy Polsko, absolvoval propad o 20 %.

Co se jednotlivých sektorů týče, dominanci v CEE opět potvrdily kancelářské nemovitosti, do nichž bylo v letošním prvním pololetí investováno o 43 % více než v loňském. Došlo také ke zvýšení objemu investic do průmyslových nemovitostí (26% nárůst), když příliv investic do hotelového segmentu byl dokonce enormně silný  (+320 %). Z hlediska původu investorů v prvním pololetí 2019 převažovali mezi kupujícími zahraniční investoři nad lokálními.

SF/pb

Ministerstvo vnitra vypsalo zakázku na projektovou dokumentaci k plánované stavbě svého nového administrativního centra na pražském Veleslavíně. Komplex má podle informací, zveřejněných na webu deníku E15, pojmout 3 200 zaměstnanců resortu a jeho součástí budou i autoopravny. Úředníci ministerstva v současnosti sídlí na několika místech metropole.

“Hlavním důvodem pro výstavbu je odchod z komerčních nájmů kanceláří a rovněž budov, které budou vyžadovat velice nákladné rekonstrukce v blízké budoucnosti,” říká Adam Rözler z tiskového oddělení ministerstva. Kromě útvarů ministerstva by se do nového areálu na Veleslavíně měla přesunout i některá pracoviště policejního prezidia.

Z materiálu, který ČTK získala letos na jaře, vyplývá, že vnitro zvažuje také rekonstrukci svého areálu na Letné. V první etapě by měla být opravena stará budova postavená v letech 1935 – 1939, v druhé pak novější objekt postavený v roce 1979. Oprava má stát 936 mil. Kč.

ČTK

Realitní kancelář Svoboda & Williams zveřejnila v pořadí již třetí vydání publikace Market Report. Dění v prémiovém segmentu pražského trhu rezidenčních nemovitostí je opět shrnuto v praktickém přehledu, společně s klíčovými trendy prvního pololetí roku 2019.

Market Report vzniká na základě analýz vycházejících z dat o prodejních a nájemních transakcích, která jsou generována aktivitami kanceláře Svoboda & Williams. Ve spojení s údaji o prodeji nemovitostí získanými z katastru nemovitostí tak vzniká ucelený přehled aktuálních prodejních a nájemních cen na pražském prémiovém rezidenčním trhu. Cenová analýza je doplněna mimo jiné shrnutím poptávky a nabídky nemovitostí v tomto segmentu trhu a komentáři ze strany makléřů Svoboda & Williams. Součástí Market Reportu je i rubrika Focus, jež se zaměřuje na různorodá témata související s děním na pražském trhu nemovitostí – tentokrát byl dán prostor Nuslím, čtvrti, která v současné době prochází mnohými proměnami.

V segmentu prémiových rezidenčních nemovitostí analytici Svoboda & Williams v prvním pololetí roku 2019 zaznamenali následující trendy:

– poptávka po koupi bytů spíše stagnuje a vrací se na úroveň před vypuknutím nákupní euforie v roce 2017; – úroveň průměrné dosažené ceny prémiových bytů zůstává víceméně na úrovni roku 2018; – rekonstrukcí starších činžovních domů přibývá; – poptávka pro pronájmech je stále silná; – dosažené nájemné prémiových bytů mírně rostlo, meziročně o 3,8 %; – v Praze dosahují výnosy z pronájmů 2 – 3 %, v Brně a regionech jsou vyšší; – čeští nájemci čím dál tím více směřují do vyšších cenových segmentů a pomalu „dohánějí“ cizince.

Report přináší i podrobnou analýzu prodejních a nájemních cen na pražském trhu prémiových rezidenčních nemovitostí. Vychází pouze z dat postavených na realizovaných, nikoliv nabídkových cenách. RK Svoboda & Williams pro tento účel vytvořila ve spolupráci s Fakultou informatiky a statistiky VŠE speciální index.

Market Report najdete na http://download.svoboda-williams.com/MarketReport/Market_report_2019_CZ.pdf

SF/pb

Rezidenční projekt Celínka, který se nachází poblíž Národního divadla, v ulici Elišky Krásnohorské, byl úspěšně zkolaudován. V současné době jsou prodány dva obchodní prostory v prvním nadzemním podlaží a 50 % bytů, které nabízejí více než velkorysé dispozice s atmosféru 30. let minulého století. Prodejem jednotek v rámci projektu byla exkluzivně pověřena realitní kancelář Svoboda & Williams.

Sedmipodlažní dům Celínka prošel kompletní rekonstrukcí pod vedením architektonického studia Mimolimit. Ve druhém nadzemním podlaží jsou umístěny dva byty, každé další podlaží je pak vyhrazeno pro jeden byt, který typicky pokrývá 240 m2. Vznikly tak opravdu velkolepé prostory se skvěle promyšleným řešením dispozic, které uspokojí i ty nejvyšší nároky na současné bydlení. Byty, každý s balkonem orientovaným do klidného dvora, jsou k prodeji ve vyšším standardu white&walls, ale na přání lze dokončit i jejich interiéry, a to například podle návrhu architekty Barbory Škorpilové.

SF/pb

Blokování nové výstavby a zdlouhavé povolovací procesy v hlavním městě jsou příčinou meziročního poklesu prodaných nových bytů v Praze o téměř 10 %. Zatímco v prvním pololetí loňského roku prodali developeři v hlavním městě 2 750 bytů, za šest měsíců roku letošního hlásí pokles o 250 bytů. Jedničkou trhu nových bytů v metropoli je stále Central Group – v prvním pololetí prodal 386 bytů.

Pokles pražského trhu vlivem nedostatku projektů v nabídce bude podle všech ukazatelů pokračovat i nadále. Letos se tak v celé Praze prodá zřejmě rekordně nízký počet nových bytů, pravděpodobně 4 600-  4 800. Loni to přitom bylo 5 000 bytů, v předchozím roce pak 5 500 a ještě o rok dříve 6 650.

SF/pb

Objem zakázek, které veřejní investoři v Česku zadali stavebním firmám, letos do konce července meziročně vzrostl o 8,3 % na 123,8 miliardy korun, a to zejména díky růstu hodnoty zakázek na dopravní infrastrukturu. Podle údajů společnosti IS bylo největším zadavatelem státní Ředitelství silnic a dálnic ČR se zakázkami za 33,5 mld. Kč.

Veřejné zakázky měly loni na celkových tržbách stavebních firem podle Českého statistického úřadu podíl 42 %. Nejméně to bylo předloni s podílem 32,6 % a nejvíce v roce 2002 s 55,1 %. Podle ČSÚ loni produkce stavebnictví meziročně vzrostla o 9,2 %, když předloni to bylo jen 3,3 %. Letos do konce června stavebnictví zaznamenalo růst o 3,1 %.

ČTK

Slovenská developerská společnost VI Group postaví v Horoměřicích u Prahy komplex s 234 byty. Hodnota investice přesahuje 500 mil. Kč. Projekt má být hotov v roce 2021.

Společnost má na svém kontě více než dvě desítky projektů, nyní například v Bratislavě dokončuje polyfunkční bytový dům s 335 byty. “Na český trh chceme přinést zajímavé projekty a také poskytnout našim klientům komplexní služby v podobě spojení architekta, developera, prodejce a hypotečního makléře,” uvedla Gabriela Szántová ze VI Group.

Loni činil podle Českého statistického úřad počet obyvatel hlášených v Horoměřicích přes 4 100, před 15 lety to byla zhruba polovička. Rychle se rozvíjející obce v okolí Prahy řeší například nedostatečnou kapacitu škol a školek i nadměrnou dopravní zátěž.

ČTK

Středočeský kraj navrhne změnu stavebního zákona, která má zkrátit povolovací řízení ve výstavbě. Tento proces dnes podle kraje neúměrně protahují přehnané kvalifikační požadavky na úředníky obecních stavebních úřadů. Hejtmanství chce, aby se požadavky na jejich odbornost vrátily na úroveň roku 2012.

„Reagujeme tím na současný stav velice přísných požadavků na kvalifikaci úředníků, které nelze při současné situaci omezené nabídky počtu osob na trhu práce, kdy aktuální míra nezaměstnanosti dosahuje 2,7 %, splnit. Stavební úřady pak často nemohou rozhodovat v daných legislativních lhůtách a občané musejí na rozhodnutí čekat mnoho týdnů,“ uvedla hejtmanka Jaroslava Pokorná Jermanová (ANO).

Kvalifikační požadavky nyní splňují jen lidé s vysokoškolským vzděláním v magisterském nebo bakalářském studijním programu stavebního, architektonického nebo právnického směru, vyšším odborným vzděláním v oboru stavebnictví a dvěma roky praxe ve stavebnictví nebo se středním vzděláním a maturitní zkouškou v oboru stavebnictví a třemi roky praxe ve stavebnictví.

Do roku 2012 běžně pracovali na stavebních úřadech i absolventi gymnázií a jiných středních škol nestavebního směru, kteří mohli pokračovat v činnosti na základě přechodných ustanovení stavebního zákona. Pro nově vyhlašovaná výběrová řízení tato výjimka není možná. Přitom podle kraje existuje řada vysokých i středních škol, jejichž absolventi by mohli být schopnými stavebními úředníky. Navrhovaná úprava podle hejtmanky nepřináší žádná rizika, neboť každý pracovník stavebního úřadu musí do 18 měsíců vykonat zkoušku odborné způsobilosti podle zákona o úřednících územních samosprávných celků a má také povinnost se průběžně vzdělávat.

ČTK