Jedna z architektonicky nejvýraznějších budov v ulici Na Příkopě mění majitele – získala ji skupina Mint Investments. Ta nyní připravuje zásadní investici do technického zařízení budovy. Podle informací ČTK budovu prodala společnost Alwanela, hodnota transakce je 25 milionů eur (asi 650 milionů korun).

Budova na adrese Na Příkopě 393/11 a 392/9 vznikla přestavbou dvou domů z let 1893 a 1865. Ty nejprve sloužily jako módní salon, od 50. let 20. století byly jako Dům potravin první pražskou adresou pro luxusní potraviny. Po rekonstrukci v 90. letech, navržené studiem Šafer Hájek architekti, získala nemovitost v roce 1997 ocenění „Interiér roku“.

V současné době budova disponuje celkem 3 000 m² maloobchodních a kancelářských prostor na osmi nadzemních a ve dvou podzemních podlažích.

„Ulice Na Příkopě patří v celoevropském měřítku k nejprestižnějším a nejatraktivnějším nákupním třídám. Tomu by měl odpovídat i standard a vybavení zdejších budov. Velmi se proto těšíme, že renovací technického zařízení budovu na adrese Na Příkopě 393/11 a 392/9 povzneseme na nejvyšší tržní úroveň,“ komentoval transakci Radim Bajgar z Mint Investments.

SF/pb

Vedení Prahy zruší výběrové řízení na dostavbu Průmyslového paláce a vypíše do konce roku nové. Důvodem je to, že minulé vedení města tendr loni odsouhlasilo, aniž mělo projekt – ten byl dokončen letos v létě. Obnovu vyhořelého křídla paláce údajně nezpozdí. Projekt počítá se stavbou repliky a vybudováním nového zázemí či technických prostor. Nový tendr bude vyhlášen do konce letošního roku a podmínky budou vycházet z dokončeného projektu.

Průmyslový palác byl postaven při příležitosti Jubilejní zemské výstavy podle návrhu architekta Bedřicha Munzbergera. Od počátku sloužil k pořádání výstav a dalších kulturních akcí, i když původně mělo jít o dočasnou stavbu. V letech 1952 až 1954 komunistická garnitura rozhodla o změně funkce a hlavní hala paláce byla přestavěna na společenský a taneční sál. Změnilo se i jméno na Sjezdový palác, který byl součástí tehdejšího Parku kultury a oddechu Julia Fučíka.

ČTK

Areál Kasárna Karlín by mohl být nabídnut k prodeji ve veřejné dražbě nebo prostřednictvím výběrového řízení. Nejprve ho však Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM), který se letos stal jeho správcem, nabídne k využití organizačním složkám státu. Novou budovu areálu a nádvoří nyní využívá nezisková organizace Pražské centrum, která tam vytvořila kulturní a společenské středisko. Stará budova je nepřístupná a nevyužívaná.

Naposledy o Kasárna Karlín projevil zájem pražský magistrát. Primátor Zdeněk Hřib (Piráti) tam chtěl přesunout úředníky ze Škodova paláce. Studie, kterou si magistrát nechal zpracovat, ale ukázala, že prostory technicky nevyhovují a nemají dostatečnou kapacitu. Areál veřejnosti v roce 2017 zpřístupnila organizace Pražské centrum, která má jeho část ve správě do roku 2020.

Ferdinandova kasárna nebo také kasárna Jana Žižky z Trocnova byla postavena mezi lety 1845 až 1848. Památkově chráněná jsou od roku 1958.

ČTK

Výstavba a veřejné mínění, nemovitosti coby investiční instrument, inovace kancelářských budov a jejich uživatelé nebo prémiové bydlení v Praze – tato témata spolu s mnoha dalšími budou na programu XVIII. ročníku konference Real Estate Market Autumn 2019, pořádané internetovým časopisem Stavební fórum. Letos nad konferencí převzal záštitu Karel Havlíček, ministr průmyslu a obchodu České republiky.

Jako vždy se program dělí do čtyř panelů. V úvodním, s názvem „Reality v investičním portfoliu“, auditorium konference renomovaní odborníci seznámí s aktuální situací v oblasti realitních investičních akvizic  – a to nejen z pohledu finančního sektoru, ale i samotných investorů. Panel moderuje T. Běhounek (bnt attorneys-at-law), vystoupí v něm A. Pospíšil (ČSOB), R. Latuske (ZDR Investments) a D. Kužela (EY).

Následující panel bude mapovat současný stav českého trhu komerčních nemovitostí  – ten prožívá poměrně dobré časy, ale ani tomuto segmentu realit se nevyhýbají problémy. Kromě analýzy tržních poměrů (L. Šindelářová, BNP Paribas) panel poskytne detailnější vhled do situace v jednotlivých segmentech komerčních realit – ten návštěvníkům REM Autumn 2019 zprostředkují S. Johnson (Crestyl), M. Kratina (Accolade), P. Sovička (Panattoni) a J. Vlková ze společnosti Colliers.

Harmonizaci zájmů investorů na jedné straně,  a obcí na straně druhé se bude věnovat třetí panel, který moderuje M. Šourek (MS architekti). Jako příklad „dobré praxe“ panelistům mj. poslouží projekt Smíchov City, jehož peripetie posluchačům osvětlí L. Anderle ze společnosti Sekyra Group a T. Homola, místostarosta MČ Praha 5. Vedle nich v panelu vystoupí také M. Brlík (IPR Praha) a T. Hubinger z developerské firmy T.E .

Značnou pozornost auditoria nepochybně vyvolá panel závěrečný, věnovaný bydlení a bytům. Tentokrát se panelisté – P. Michálek (Skanska Reality), M. Prieložný (Invicta, advokátní kancelář), M. Soural (Trigema), P. Svoboda (Svoboda & Williams) a David Ešner (EY) – soustředí na problematiku nájemního bydlení, vývoj v prémiovém segmentu pražských bytů a na možnosti, které bytové výstavbě nabízí prefabrikace a užití stavebních modulů.

Hlavními partnery konference REM Autumn 2019, která proběhne v pražském hotelu Grandior dne 17. října, jsou advokátní kancelář bnt attorneys-at-law, společnost EY Czech Republic a ateliér MS architekti.

Více informací o programu a přihlášku najdete na http://www.stavebni-forum.cz/cs/konference/real-estate-market-autumn-2019/

SF/pb

CBRE Art of Space Awards je nová soutěž, která hodnotí nejlepší kancelářské, maloobchodní a industriální projekty a volně navazuje na pět ročníků soutěže CBRE Zasedačka roku. Předsedkyní poroty soutěže bude Eva Jiřičná (AI-DESIGN), dalšími porotci jsou Alexandra Tomášková (Skanska), Anna Szwed (Saint-Gobain Ecophon), Richard Curran (CBRE), Pavel Sovička (Panattoni), Jan Musil (LIKO-S), Josef Danda (Nespresso), Tomáš Jindříšek (Dark Side) a Pavel Maurer (Grand Restaurant). Do soutěže – hodnotí se kvali projektu v šesti kategoriích – se mohou firmy hlásit do 30. listopadu 2019 na https://www.artofspace.cz/ v šesti atraktivních kategoriích, které kopírují poslední trendy v designu, technologiích, vstřícnosti k zeleným budovám, ale také v praktickém využívání prostor.

„Trh realit se v České republice dynamicky mění. Netýká se to jen kanceláří, proto jsme se rozhodli tuto soutěž rozšířit také o oblast retailu a industiálu. Chceme dát příležitost všem projektům a inspirovat tak ostatní, co vše lze v prostorech atraktivně a zároveň prakticky realizovat. Mojí srdcovou záležitostí budou vždy kanceláře, ale nyní si přejeme ukázat, jak velký pokrok v prostorech se děje napříč celým realitním trhem“ říká Richard Curran, výkonný ředitel společnosti CBRE, která je organizátorem soutěže.

CBRE Art of Space Awards

(soutěžní kategorie)

SF/pb

Modrá krajina

Martin Sucharda

Zatímco drobná bojovná školačka ze Švédska pluje přes masu vody Atlantického oceánu vyčinit americkému prezidentovi, stává se klima a s ním spojené problémy stále větším tématem i na lokální úrovni u nás v ČR. Nedávno se mě kamarád IT specialista zeptal, co by mohl jakožto pasivní majitel polností restituovaných po předcích udělat proti suchu. Překvapilo mě to. Pro mě coby odborníka je problém s vodou v krajině tématem již dlouho a zvykl jsem si, že pravidelně chodí větší či menší povodně, nemalá část českých polí je trvale degradována erozí a v posledních letech se k tomu přidalo sucho. Jako odborníci s tím děláme, co můžeme, ale projektovaná opatření většinou stejně skončí na neochotě vlastníků odprodat své pozemky. Po povodních se sice ochota vždy zázračně zvedla, ale rychle zase opadla. Ostatně článek o historické paměti můžete najít i v tomto čísle časopisu ERA21.

Chronický problém degradace polí se nestal společenským tématem nikdy. A tak ani u problémů se suchem, které muselo z principu střídání podnebí podpořeného klimatickou změnou logicky přijít, jsem nečekal téměř žádnou odezvu veřejnosti. Avšak opak se stal pravdou a téma se začalo hojně diskutovat od hospod po sdělovací prostředky. Důvodem, který vnesl toto téma do naší nezemědělské společnosti, byla katastrofa postihující naše lesy. Uschlé bory, které už nešumí po skalinách, asi přivedly lid v obavu, že také voda by mohla přestat hučet po lučinách a následně i ve vodovodních kohoutcích. Obecné zděšení podpořil fakt, že několika obcím se to skutečně stalo.

Voda v krajině i urbanizovaném prostředí se tak stala společensky důležitým tématem. Plánovací komise zodpovědných ministerstev vyčleňují prostředky na řešení problému, ze skříní se vytahují letité projekty a starostové obcí dumají, co by se dalo dělat. S tím vším ale vyvstává otázka, „co“ a „jak“ opravdu dělat. Vždyť z minulosti známe projekty, které sice vodohospodářskému účelu pomohly, ale v mnohém jiném uškodily. Společné úsilí architektů s vodohospodáři a dalšími specialisty může spoustě problémů předejít a vést k výrazně kvalitnějším řešením. Toto číslo se snaží upozornit na část problémů a ukázat možnosti spolupráce.

ERA 21

Stavební produkce v srpnu tohoto roku po očištění o vliv počtu pracovních dnů reálně meziročně klesla o 2,4 %. Po vyloučení všech sezónních vlivů byla současně meziměsíčně nižší o 2,8 %.

Stavební úřady vydaly meziročně o 1,1 % stavebních povolení více a orientační hodnota těchto povolení vzrostla o 3,3 %. Meziročně bylo zahájeno o 3,1 % bytů více, přitom počet dokončených bytových jednotek vzrostl oproti minulému roku  o 3,3 %.

„Stavební produkce v srpnu klesla a tento pokles byl zčásti způsoben vyšší srovnávací základnou ze srpna minulého roku. Horší výsledek zaznamenalo pozemní stavitelství, produkce na inženýrských stavbách naopak rostla a zmírnila tak celkový pokles stavebnictví,“ říká Petra Cuřínová, vedoucí oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby ČSÚ.

SF/pb

Plánovaná čtvrť v Bubnech-Zátorech v Praze 7 je předimenzovaná, bude mít málo zeleně, příliš úzké ulice a chybně je navržen i železniční viadukt. Novinářům to řekli zástupci sdružení Arnika, Automat a Platforma pro sociální bydlení. Kritizují studii zástavby, kterou si nechal vypracovat magistrát. Ke studii může kdokoliv do 15. října podat připomínku. Na pozemku je stavební uzávěra. Od roku 2009 město zpracovává změnu územního plánu, která umožní výstavbu. Plán by mohl být změněn v příštím roce. Na území o rozloze 110 hektarů má v budoucnu žít 25 000 lidí.

“Měla by se snížit výška budov, být méně pracovních míst a rozšířit ulice,” řekl vedoucí Laboratoře udržitelného urbanismu sdružení Automat Michal Lehečka. Podle něj by bylo dobré vytvořit dopravní studii a studii na počet kancelářských míst, zda jsou vůbec třeba. “Oproti stávajícímu územnímu plánu tvoří podíl zeleně pouze 30 %. Zelená infrastruktura je klíčová z hlediska adaptace na klimatickou změnu,” řekl Václav Orcígr z Arniky. Podle sdružení by měl být zvětšen navrhovaný park, který má mít šest hektarů. “Rozsahem nám přijde nedostatečný na to, jak velkou zátěž ponese, a to až 25 000 obyvatel a 29 000 pracovních míst,” řekl Orcígr. Podle něj by se mělo dbát také na vytváření ploch, které jsou schopny zadržet vodu, a zelenější by měly být i vnitrobloky.

Architektka Kateřina Vídenová řekla, že problémem studie je kapacita nové výstavby. Oproti současnému územnímu plánu je navržena dvojnásobná podlažní plocha. Studie umožní vznik až 1,938 milionu metrů čtverečních plochy. Zástupci sdružení rovněž tvrdí, že navržené ulice jsou příliš úzké, takže do nich nebude svítit slunce a nebude se dařit stromořadím.

Barboba Bírová z Platformy pro sociální bydlení řekla, že je důležité, aby část bytů vlastnilo město nebo jeho organizace. Případně by se podle ní mělo město domluvit s developerem, aby některé byty byly vyčleněny na sociální bydlení nebo pro profese, jako jsou hasiči nebo zdravotní sestry.

ČTK

Společnosti Residomo, největší domácí pronajímatel bytů, a výzkumná agentura STEM/MARK provedly v tomto roce reprezentativní výzkum na téma bydlení seniorů. Z online dotazníkového šetření mezi 1 010 seniory ve věku od 60 do 85 let mj. vyplynulo, že třikrát více seniorů než mladých lidí ve věku 20 až 30 let bydlí ve vlastní nemovitosti.

V současnosti  žije 64 % seniorů ve vlastním bytě a takové bydlení pokládají za ideální i do budoucna. Trend vlastnictví nemovitosti s možností ji následně odkázat, je v ČR zjevně silně zakořeněn, a to i přes možnost využít prodeje bytu k získání dodatečných financí na stáří.

Z citovaného průzkumu a jednoho dalšího, který byl nedávno prováděn mezi tzv. mileniály, vyplývá, že soužití více generací je výhodné především pro děti. S tímto výrokem souhlasilo 65 % mileniálů a 51 % seniorů. Podobná jsou také kritéria výběru bydlení. Obě generace se shodují na dvou klíčových faktorech: cena a lokalita. Senioři i mladí se také shodují v tvrzení, že sehnat nové bydlení je složité. Pro mileniály je problém v nedostatečné nabídce vyhovujících bytů, pro seniory jde zase o proces náročný psychicky.

Mezi respondentkami odhalily výzkumy několik zajímavých zjištění. U mileniálek jím byl zájem o dřívější odchod od rodičů a větší touha po samostatném bydlení než u mladých mužů. Překvapením na straně seniorek byla zase preference samoty po rozpadu rodiny či úmrtí partnera. Konkrétně 68 % z nich nového partnera nevyhledává. Místo nich si seniorky pořizují domácí mazlíčky.

SF/pb

Pražští radní budou příští týden na veletrhu investičních příležitostí Expo Real v Mnichově jednat s investory o rozvoji pražských brownfieldů a dalších nevyužívaných ploch v metropoli. Současné vedení Prahy na nich chce v nadcházejících letech budovat moderní čtvrti. Ve svém výstavním stánku Praha představí připravovaný Metropolitní plán a vizi rozvoje sociálního bydlení, školství a sportu. V Praze je přes 900 hektarů brownfieldů na 11 územích.

“Město jako Praha se nemůže pohybovat kupředu jen setrvačností. Jsme součástí evropské ‘soutěže’ mezi městy a z dlouhodobého hlediska musíme být konkurenceschopní. S tím souvisí důraz na kvalitní prostředí města, což z širšího hlediska zahrnuje i dostatek bytů,” říká primátorův náměstek Petr Hlaváček (za TOP 09), který se veletrhu osobně zúčastní.

Nová výstavba v Praze je nyní plánována na několika místech. Na Rohanském ostrově by měl vzniknout kancelářský komplex a byty pro 5 000 lidí. V Hloubětíně chce společnost Central Group postavit 18 domů pro více než 4 000 lidí. Nové čtvrti pro několik tisíc lidí mají vzniknout také v lokalitě Bubny – Zátory, kolem Smíchovského nádraží a na brownfieldu bývalého žižkovského nákladového nádraží.

SF/pb

Předsedové stran, které tvoří vládnoucí koalici na pražském magistrátu, včera představili veřejnosti své plány na nadcházejících šest měsíců. Za svůj hlavní cíl si vytyčili spolupráci napříč zásadními tématy, která tíží Prahu. Ve strategii půlročního plánu se objevují závazky k družstevnímu bydlení, klíčovým dopravním stavbám, zlepšování životního prostředí, financování školství a proměně sociálních služeb.

„Hlavním cílem nadcházejícího období rady je intenzivnější spolupráce na klíčových tématech, u kterých je zapotřebí vzájemná synergie. Efektivněji budeme řešit témata, jako jsou družstevní výstavba a klíčové dopravní stavby, které Praha nepochybně potřebuje. Zaměříme se i na otázky transparentnosti města a městských firem, sociální služby, školství, životní prostředí, rekonstrukci městského bytového fondu a celkově také otázky oživení města. Budeme zlepšovat kvalitu života v metropoli. Zaměříme se na odstranění vizuálního smogu, turistická vozítka a krátkodobé ubytovací kapacity nebo podporu inovačních akcí a projektů,“ říká primátor Zdeněk Hřib.

Předsedové Pirátů, Prahy sobě a Spojených sil pro Prahu se také shodují v tom, že nejpalčivějším problémem metropole zůstává krize dostupnosti bydlení. Právě proto se oblasti bydlení věnují hned čtyři radní – Hana Kordová Marvanová, Petr Hlaváček, Adam Zábranský a Milena Johnová.

SF/pb

V roce 2018 vzrostl počet obyvatel českých zemí na 10 649 800 osob, a to hlavně díky zahraniční migraci. Průměrný věk je 42,3 let a stále roste počet seniorů. Za posledních deset let vzrostla česká populace o 182,3 tisíce osob a je tak největší od konce druhé světové války.

V roce 2018 se počet obyvatel navýšil o 39,7 tisíc osob na celkových 10 649 800. „Na zvyšujícím se počtu obyvatel České republiky se podílí převážně zahraniční migrace. Ta loni zajistila 38,6 tisíce nových obyvatel z celkového přírůstku 39,7 tisíce osob,“ upozorňuje Marek Rojíček, předseda Českého statistického úřadu. Nejvyšší přírůstek stěhováním byl evidován u občanů Ukrajiny (13,2 tisíce) a Slovenska (5,2 tisíce).

Obyvatel Česka přibývá zejména ve věkové skupině 65 a více let. Během loňského roku se počet seniorů rozrostl o 46,4 tisíce na konečných 2,09 milionu. Dětská složka populace (0–14 let), která roste nepřerušeně od roku 2008, se zvýšila o 22,4 tisíce na 1,69 milionu. Skupina osob v produktivním věku oproti tomu od roku 2009 co do počtu klesá. Na konci roku 2018 čítala 6,87 milionu osob, meziročně o 29,1 tisíce méně. Naděje dožití při narození se v roce 2018 u mužů meziročně zvýšila o osm setin roku na 76,1 let, u žen o pět setin roku na 81,9 let.

SF/pb

Ostrava chce pro cyklisty i pěší propojit rekreační zónu podél řeky Ostravice v centru města s národní kulturní památkou Dolní oblast Vítkovice (DOV). Studii pro město zpracovává architekt Josef Pleskot, který se výrazným způsobem podílel právě na proměně industriálního areálu. Studie by mohla být hotová počátkem příštího roku.

Připravovaná studie má řešit především způsob překonání řeky a kolejiště vlečky společnosti Vítkovice Doprava. Studie by se měla vyhotovit ve dvou variantách. Uvažuje se o využití stávajícího visutého lanového ocelového popílkovodu, druhou variantou je samostatná stezka. Na studii by měla navázat příprava projektové dokumentace pro územní rozhodnutí a stavební povolení. Se samotnou výstavbou by se mohlo začít v roce 2021. Náklady jsou odhadovány na 40 až 50 milionů korun.

ČTK

Projektanti v Česku letos očekávají ve svém oboru meziroční růst produkce o 6,3 %, když optimističtější jsou společnosti zaměřené na pozemní stavby. Podle průzkumu analytické společnosti CEEC Research spolu s růstem objemu projektových prací porostou také tržby. Letos v průměru o 7,2 %, v příštím roce o 4,2 %. Nárůst ziskovosti zakázek očekává 51 % firem. Projektové společnosti přitom pracují dlouhodobě na hranici svých možností, aktuálně jsou jejich kapacity vytíženy v průměru na 96 %. “Velkou část kapacity vyčerpávají neustálé operativní změny a doplňky projektů v řízeních, vyvolané leckdy šílenými a vzájemně si odporujícími stanovisky formálních účastníků řízení,” říká jednatel společnosti Ateliér Botič Petr Neumann.

Digitalizaci metodou BIM (Building Information Modelling) v Česku podle citovaného průzkumu aktuálně využívá 30 % projektových společností. Další dvě třetiny firem plánují její zavedení do pěti let.

ČTK

Dopracování a projednání návrhu na přeměnu Vítězného náměstí v Praze 6, které řídí Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy (IPR), budou hotové do konce příštího roku. Původní termín byl o polovinu prodloužen. Vítěz soutěže, architektonická kancelář Pavel Hnilička Architekti, má za úkol ve spolupráci s hlavním městem dopracovat návrh na novou podobu náměstí tak, že ho projedná s více než 60 dotčenými subjekty a zapracuje jejich připomínky.

Koncepční studie má přinést nejen dopravní řešení lokality, ale hlavně posílení základních funkcí náměstí – pobytové, společenské a reprezentativní. Kolem vnitřní části Vítězného náměstí mají být vysázeny stromy, které je oddělí od silnice. Chodci se do středu náměstí dostanou díky novému výstupu z metra a přechodům. Kruhový objezd má mít tři pruhy. Uprostřed náměstí bude stát obelisk. Byl i v původních plánech Antonína Engela, který ve 20. letech minulého století náměstí projektoval. Podobu monumentu by podle poroty měla určit výtvarná soutěž.

ČTK

Skupina CPI Property Group pohrozila Praze – inzerátem v deníku E15 – trestním oznámením kvůli zakázce na opravu stanice metra. Podle CPI pražští radní a Dopravní podnik hlavního města Prahy (DPP) porušili zákon, když se s jinými developery dohodli na založení společného podniku k opravě stanice Nádraží Holešovice. Skupina CPI miliardáře Radovana Vítka uvedla, že na založení podniku nebylo vypsáno transparentní výběrové řízení a že podá v případném novém tendru lepší nabídku než konkurence. DPP kritiku odmítl, považuje výběr partnera za správný, vlastní totiž v okolí nejvíce pozemků.

DPP se podle dřívějších informací E15 dohodl na vytvoření společného podniku se společností Nové Holešovice Development, která patří společnostem Karlín Group a Ungelt Group. Společný podnik by měl mít na starosti opravu severního vestibulu stanice metra Nádraží Holešovice i stavbu kanceláří či obytných prostor v okolí. Smlouvu s investorem chce DPP podepsat do konce října. Podle CPI se ale nekonalo výběrové řízení, což by mohlo znamenat porušení zákonné povinnosti jednat s péčí řádného hospodáře ze strany vedení Prahy i DPP.

ČTK

Na výstavbu nových úseků silnic, dálnic a železnic uvolní Státní fond dopravní infrastruktury (SFDI) v příštím roce 52,7 miliardy korun. Počítá s tím návrh rozpočtu fondu, kterým se bude zabývat vláda a následně by jej měla schvalovat Sněmovna. Dalších zhruba 34,6 miliardy korun by mělo jít do oprav a údržby stávajících komunikací. Novinářům to dnes na dopravní konferenci v Luhačovicích na Zlínsku řekl ředitel SFDI Zbyněk Hořelica.

Plánovaná výše investic do nových staveb pro příští rok je podle něj obdobná jako letos. “Návrh nejprve musí projednat vláda, následně bude postoupen do Poslanecké sněmovny. Měl by být schválen v listopadu, v prosinci, tak abychom ho mohli aplikovat od příštího roku,” uvedl Hořelica.

Peníze z fondu podle něj budou směřovány zejména na klíčové stavby, na nichž pracují Ředitelství silnic a dálnic ČR (ŘSD) a Správa železniční dopravní cesty. “Například je to výstavba dálnice D3, která probíhá obchvatem Českých Budějovic, dále obchvat Frýdku-Místku na D48, modernizace dálnice D1 a další významné projekty,” řekl Hořelica.

Podle Radka Mátla pověřeného řízením ŘSD je nyní v ČR rozestavěných 260 kilometrů dálnic a silnic první třídy. “Je do toho zahrnuta i modernizace dálnice D1 v délce 61 kilometrů. Dále jde o necelých 139 kilometrů nových dálničních úseků a 60 kilometrů nových silnic první třídy. Je to jedna z největších rozestavěností dálniční a silniční sítě v České republice v její historii,” řekl Mátl.

Rozpočet SFDI na příští rok ve výši 87,3 miliardy korun by měl být částkou 70,2 miliardy korun pokryt penězi z národních zdrojů. Zbývající část budou tvořit evropské fondy. Letos mělo SFDI původně vyhrazeno okolo 86 miliard, v průběhu roku se pomocí rozpočtových opatření výdaje navýšily ke 100 miliardám korun. Loni stát poskytl ze SFDI na stavbu a údržbu silnic, železnic a další dopravní infrastruktury v České republice více než 80 miliard korun.

ČTK

Daň z nabytí nemovitosti se bude vybírat i nadále. Sněmovna odmítla návrh Senátu, který chtěl daň zrušit vložením do poslanecké novely, která osvobozuje od daně první prodej bytů v rodinných domech. Sněmovna novelu stvrdila se zmíněným osvobozením u bytů v rodinných domech. Nyní ji dostane k podpisu prezident.

Na dani z nabytí nemovitosti vybral stát loni 13,6 mld. Kč, předloni to bylo 12,5 miliardy. Sazba daně činí 4 % a od roku 2016 ji platí kupující. Předtím ji hradil prodávající a kupující byl v pozici ručitele.

Sněmovnou opětovně schválená novela z pera poslance ANO Karla Raise počítá s tím, že první prodej bytů v rodinných domech bude od daně z nabytí nemovitých věcí osvobozen. Dosavadní osvobození v zákoně se vztahují mimo jiné na první úplatné nabytí rodinného domu nebo bytu v bytovém domě, ale ne v rodinném domě. Rodinný dům pak může mít podle předpisů nejvýše tři byty. Poslanec Rais argumentuje například tím, že v poslední době roste trend vymezovat bytové jednotky i v nově postavených rodinných domech.

ČTK

Pražský dopravní podnik (DPP) se dohodl se společností Nové Holešovice Development náležící developerům Karlín Group a Ungelt Group na založení společného podniku k opravě severního vestibulu stanice metra Nádraží Holešovice. Podle serveru E15, který o věci informoval, je to poprvé, kdy DPP založí společný podnik se soukromou firmou. “Podpis smlouvy s investorem čekáme do konce října,” citoval server mluvčího DPP Daniela Šabíka. Podnik bude mít formu akciové společnosti se základním kapitálem 10 mil. Kč. V tříčlenném představenstvu bude mít dva zástupce soukromý investor a jednoho DPP, v dozorčí radě bude poměr obrácený.

Spolupráci se soukromníkem při rozvoji stanic DPP zvažuje i v případě plánované nové linky metra D. Zástupci města a podniku v minulosti uvedli, že soukromník může v podobných případech nabídnout know-how a kapitál. Velký společný podnik ohledně metra D plánovala minulá politická reprezentace, na základě tendru mělo partnerství vzniknout se skupinou Penta. Současná koalice Pirátů, Prahy Sobě a Spojených sil pro Prahu (TOP 09 a STAN) plán pozastavila a o dalším postupu zatím nerozhodla.

ČTK

Evropský výbor pro systémová rizika (ESRB) vydal varování a doporučení týkající se zranitelnosti trhu s byty ve střednědobém výhledu pro země Unie včetně České republiky. V řadě z nich nalezl známky zranitelnosti, které by ve střednědobém horizontu mohly znamenat riziko pro finanční stabilitu daných zemí. (Hlavním úkolem ESRB je právě „hlídání“ finanční stability.)

V hodnocení Česka ESRB za největší ohrožení označil vysoké nadhodnocení cen nemovitostí spojené s rychlým růstem úvěrů na bydlení a uvolnění standardů k jejich poskytování. To podle něj zvyšuje riziko nesplácení úvěrů v případě změny ekonomického vývoje. Upozornil také, že růst cen nemovitostí překonal ve střednědobém období růst příjmů domácností. ESRB naopak ocenil nedávná doporučení ČNB ohledně poskytování úvěrů, varuje však, že jsou pouze nezávazné povahy.

ČTK