Během prvního čtvrtletí roku 2025 bylo v České republice investováno do hotelových nemovitostí celkem 340 milionů eur (8,5 miliard korun), což činí 23 % veškerých investičních transakcí do komerčních nemovitostí v tomto období. Ve srovnání s rokem 2024, kdy celoroční objem investic do hotelů dosáhl 120 milionů eur (3 miliardy korun), jde o téměř trojnásobný nárůst. Tento výrazný růst byl způsoben několika klíčovými transakcemi, mezi nimi například prodeji hotelů Mama Shelter, Hilton nebo Ramada Prague City Centre. Významnou událostí na trhu byla také nedávná akvizice hotelu Four Seasons, která bude zaúčtována až ve druhém čtvrtletí.
V rámci Evropy dosáhl trh hotelových nemovitostí v roce 2024 investičního objemu 21,9 miliardy eur, což představuje nejvyšší úroveň od roku 2019 a meziroční nárůst o 47,6 %. Podle Vojtěcha Wolfa, Senior Investment Analytika společnosti Savills, je vysoký zájem investorů o hotelová aktiva v Česku způsoben obnovou cestovního ruchu a pozitivním vývojem ekonomiky. Tento trend by měl pokračovat i po zbytek roku 2025.
Společnost Savills také uvádí, že na klíčových evropských trzích roste aktivita díky velkým portfoliovým transakcím, zájmu o provozně silné nemovitosti a zlepšené situaci na úvěrovém trhu. V roce 2025 se očekává, že aktivita zůstane vysoká, přičemž by měly převažovat jednotlivé velké akvizice nad portfoliovými transakcemi.
Zdroj: Savills
remspace
