Trh komerčních nemovitostí ve střední a východní Evropě v prvním pololetí 2026 ožil. Objem investic na šesti klíčových trzích dosáhl 5,8 miliardy eur, což potvrzuje návrat důvěry investorů i kapitálu do regionu.
Česká republika si nadále drží pozici jednoho z nejbezpečnějších investičních trhů ve střední Evropě. Do tuzemských komerčních nemovitostí přiteklo více než 1,4 miliardy eur, tedy zhruba čtvrtina regionálních investic. Stabilitu trhu potvrzují i jedny z nejnižších prémiových výnosů v regionu, které odrážejí vysokou důvěru investorů.
Největší zájem je v Česku o nájemní bydlení a kanceláře. Zatímco moderní kancelářské budovy v centru Prahy těží z klesající neobsazenosti, starší objekty na okrajích města čelí rostoucímu tlaku na modernizaci.
Domácí investoři zároveň stále častěji míří za hranice. Nejvýrazněji je to vidět v Polsku, kde český kapitál představoval téměř 24 % investičních transakcí a předstihl investory z Německa, USA i samotného Polska. Polský trh láká zejména svou velikostí, likviditou a širokou nabídkou kvalitních aktiv.
Zdroj: Colliers
Podle společnosti Colliers vstupuje střední a východní Evropa do nové fáze investičního cyklu. Investoři i banky dnes kladou důraz především na kvalitní, energeticky efektivní a dlouhodobě výnosné projekty. Region si tak i nadále upevňuje pozici jedné z nejatraktivnějších destinací pro investice do komerčních nemovitostí v Evropě.
Zdroj: TZ Colliers
remspace
