Inflace na celosvětovém trhu s bydlením vyhnala ceny nemovitostí na neuvěřitelná maxima. Od začátku pandemie stoupla průměrná prodejní cena existujících domů ve Spojených státech o více než 120 000 dolarů a minulý měsíc dosáhla 395 000 dolarů. Cena metru čtverečního rezidenční nemovitosti v evropských hlavních městech také prudce vzrostla a překročila 4 000 eur ve Francii a Německu nebo šokujících 10 000 eur v Portugalsku. Zatímco se koupě domu stala nedostupnou pro stovky milionů lidí, poslední růst cen posunul hodnotu globálního trhu s nemovitostmi na rekordní maxima.
Podle údajů prezentovaných na Stocklytics.com se očekává, že celosvětový trh s nemovitostmi dosáhne v roce 2024 hodnoty 637 bilionů dolarů, tedy o 24 bilionů dolarů více než loni. Do roku 2028 se tato částka ještě zvýší o dalších 20 % a dosáhne téměř 730 bilionů dolarů.
Kombinace historicky nízkých úrokových sazeb, zvýšené poptávky a omezené nabídky způsobily v posledních letech rapidní nárůst cen nemovitostí. Tento negativní trend se stal předmětem všeobecného znepokojení a mnozí se ptají, zda bude nákup domu opět cenově dostupný. Bohužel se očekává, že neuvěřitelný nárůst cen nemovitostí bude pokračovat i v následujících letech a zvýší již tak neuvěřitelnou hodnotu trhu s nemovitostmi.
Podle statistiky Market Insights byl v loňském roce celosvětový trh s nemovitostmi oceněn na 613 bilionů dolarů, oproti zhruba 600 bilionům dolarů o rok dříve. Očekává se, že toto číslo vzroste o 4 % a v roce 2024 dosáhne 637 bilionů dolarů. S rostoucími cenami nemovitostí přinesou následující roky ještě výraznější růst. Statistika očekává, že nemovitosti se v roce 2027 stanou odvětvím v hodnotě 700 bilionů dolarů. Do konce roku 2028 toto číslo vyskočí na téměř 730 bilionů dolarů, což představuje nárůst za čtyři roky o téměř 100 bilionů dolarů.
Téměř třetina této hodnoty bude tvořena nemovitostmi v Číně a ve Spojených státech. Očekává se, že čínský trh s nemovitostmi dosáhne v roce 2028 hodnoty 153 bilionů dolarů, oproti letošním 135 bilionům dolarů. Americký trh by do roku 2028 měl zaznamenat 18% růst na hodnotu 143 bilionů dolarů.
Hodnota transakcí na globálním trhu s nemovitostmi také v následujících čtyřech letech výrazně vzroste. Statistiky ukazují, že v roce 2024 dosáhne objem transakcí s nemovitostmi 8,29 bilionu dolarů, oproti loňským 7,77 bilionům dolarů. Do roku 2028 se tato částka zvýší o 20 % a dosáhne téměř 10 bilionů dolarů. Statistika také ukázala, že průměrná hodnota rezidenčních nemovitostí vzroste v tomto období o 11 % . V roce 2024 se očekává, že průměrná cena rezidenčních nemovitostí dosáhne 234 700 dolarů. Během následujících čtyř let se tato částka zvýší o 11 % a dosáhne přes 261 000 dolarů.
Celý článek a statistiky naleznete zde: https://stocklytics.com/content/global-real-estate-market-to-grow-by-20-and-hit-a-730-trillion-value-by-2028/
remspace
