Index CRECVI (Commercial Real Estate Capital Value Index) společnosti Cushman & Wakefield vykazuje v průběhu tohoto roku jasný růst kapitálové hodnoty prvotřídních komerčních realit. Jejich hodnota roste již tři čtvrtletí po sobě, i když nijak dramaticky. Ve třetím čtvrtletí roku 2013 se ale hodnota meziročně zvýšila už o 5,8 % a její růst se zjevně zrychluje. To společně s dalšími makroekonomickými a realitními…

„V současné době je v Praze celkem 341 hotelu, což představuje 26 400 hotelových lůžek. Více než 50 % všech ubytovacích kapacit se přitom nachází ve vyšším segmentu čtyř- a pětihvězdičkových hotelů,“ říká Karel Klečka ze společnosti Jones Lang LaSalle. V průběhu minulé dekády zaznamenal hotelový trh v Praze prudký rozvoj. Nabídka hotelových kapacit se v té době rozšířila o zhruba 7 000 nových…

Podle výroční zprávy Colliers International „Global Retail Highlights“ začaly přední světové maloobchodní lokality v roce 2013 znovu růst – z hlediska výše nájemného. Přitom žebříček nejdražších a současně nejprestižnějších obchodních míst právě v tomto roce zaznamenal jisté posuny. Například zatímco známá Pátá Avenue v New Yorku si udržela první místo mezi nejdražšími nákupními třídami, londýnská Old Bond Street se posunula…

Na slavnostním galavečeru byly v Kongresovém centru České národní banky (bývalé Plodinové burze) vyhlášeny výsledky a předána ocenění nejlepším projektům českého realitního trhu za uplynulý rok. O vítězích 15. ročníku soutěže „Nejlepší z realit – Best of Realty“ rozhodla osmičlenná odborná porota v čele s Tomášem Drtinou ze společnosti INCOMA GfK. O ocenění letos usilovalo celkem 42 projektů v šesti základních kategoriích. Dále byla…

Jel jsem sem udělat i nějaký realitní byznys! – vyjádřil se Andrej Babiš ve francouzském Mougins, kam odcestoval vzápětí po parlamentních volbách, jichž je neoficiálním vítězem. Lze z toho odvodit, že realitní byznys nyní bude mít ve Strakovce vlivného zastánce. K podpoře kosteleckých párků či penamovských koblih příští ministr financí asi nebude mít příliš prostoru, ale podporu realitního sektoru mu…

Rekreační či tzv. druhé bydlení je v České republice významným fenoménem, jehož kořeny sahají až někam do doby I. republiky a skautingu, přičemž jeho zlatou érou byla epocha socialismu – na venkov a k amatérskému kutilství se Češi i Moravané utíkali před nevábným až odpudivým veřejným životem. Po roce 1989 se zdálo, že chalupářství možná odzvoní, nicméně k tomu nedošlo. Naopak pod vlivem stále…

Domácí poptávka po skladových a průmyslových halách ve třetím čtvrtletí tohoto roku překonala očekávání a vyšplhala na rekordní úroveň 341 000 metrů čtverečních. Za prvních devět měsíců se v souhrnu pronajalo více ploch než ve stejném období rekordního roku 2007 a optimistická atmosféra na trhu zřejmě povede k tomu, že padne nový rekord. Poptávka je tvořena zejména stávajícími nájemci, kteří jednak prodlužují…

Národní galerie právě nyní zase jednou přispěla k pomalu, ale jistě se rozbíhající diskusi o společenské roli a kvalitě soudobé architektury – tentokrát zásadní výstavou mapující dílo architekta Karla Pragera. „Pragerovy stavby nemusí každý obdivovat, ale je nutností je znát!“. řekla při vernisáží Radomíra Sedláková, autorka a spolu s Jakubem Potůčkem také kurátorka výstavy s názvem „Karel Prager – architekt, stavitel, vizionář“.…

Low-cost ve skutečnosti není low-cost, cena za metr nabízeného bytu zpravidla není skutečnou cenou, protože tesasa není byt, a motorem bytového trhu v Praze nejsou levné byty – i takto je možné shrnout poslední statistické údaje o stavu pražského bytového trhu, které zpracovala společnost Trigema. Ta – stejně jako Skanska či Ekospol – už nějakou dobu monitoruje pražský bytový trh,…

Rezidenční trh Brna v porovnání s Prahou trpí relativně nízkou kupní silou tamější populace, ale menší bytové projekty v centru města či jeho blízkém okolí se v moravské metropoli prodávají stále dobře – říká Alexej Veselý z developerské společnosti Trikaya, pro níž je Brno hlavním a zatím jediným působištěm. Brno svou populací představuje zhruba čtvrtinu Prahy. Brněnský bytový trh je ale jen…

Dlužníci jsou dlouhodobým problémem českého stavebnictví: platební morálka v tomto odvětví je druhá nejhorší hned po zdravotnictví. A s pozdní úhradou faktur se potýká i stavební průmysl na Slovensku, v Bulharsku, v Rusku a na Ukrajině. V pozadí chabé platební morálky stojí řetězení dodavatelů, respektive subdodavatelů, dlouhá splatnost faktur na dodávku díla daná konkurenčním prostředím, stagnací stavebního průmyslu a velmi nízké marže v odvětví. Platební neschopnost…

Soudobá česká architektura je v porovnání s nedávnou minulostí rozhodně pestřejší a také reaguje pohotověji na podněty ze světa. Její mezinárodní renomé ovšem není tak oslnivé jako třeba v 60. letech minulého století, takovými uznávanými díly, jako je třeba televizní vysílač Ještěd, se dnes pochlubit nemůže – říká Rostislav Švácha, náš dnes nejvýznamnější historik a teoretik umění a architektury. Pojďme se podívat…

Investiční skupina Penta navazuje na svůj premiérový developerský projekt Florentinum, a to opět ve velkém stylu – zahajuje výstavbu v ohromném areálu Walter v pražských Jinonicích. První fází tvorby nové moderní městské čtvrti bude administrativní centrum Aviatica. Budova architektonického studia Cigler/Marani Architects již má platné stavební povolení a samotné práce začnou v listopadu. Projekt Aviatica představuje investici ve výši jedné…

V Moskvě, Petrohradu a Kyjevě se staví 85 % maloobchodních prostor na trzích střední a východní Evropy, zatímco spotřebitelské výdaje nadále rostou hlavně v Polsku, Rumunsku, Srbsku a na Slovensku. Vyplývá to z nedávného průzkumu, zveřejněného společností Colliers, která nedávno analyzovala maloobchodní trhy ve vybraných městech regionu CEE k první polovině letošního roku. Citovaná sondáž zahrnovala regionální metropole – Bělehrad, Budapešť, Bukurešť,…

Nezvyklý půdorys, zvláštní lokalita, spekulativní výstavba, netradiční způsob prodeje a využití moderních technologií jako promo-instrumentu. Je toho poměrně mnoho, co projekt Green Line Kačerov, jinak poměrně standardní, odlišuje od jiných počinů v současné výstavbě kancelářských budov v metropoli. A najdou se i další, třeba zájem o získání certifikátu LEED Gold či docela nezvyklá substituce úkolů městské části developmentem. Možná i proto developer sáhl…

Konec recese jsme předpokládali a doufáme, že je to první signál oživení české ekonomiky. Nicméně zatím jde o růst mezičtvrtletní a na tom nelze mnoho stavět – tvrdí Filip Hradec, finanční šéf Erste Group Immorent. A dodává, že na nějakou zásadní změnu chování firemní sféry a vůbec celého realitního trhu je proto s největší pravděpodobností ještě brzy. Než se dostaneme k realitnímu…

Česko se chystá na předčasné volby a jakkoli se dost dlouho domácí podnikatelská obec domnívala, že je v podstatě jedno, kdo a jak u nás vládne, právě poslední léta ukázala, že tomu tak není. Pocítil to zvláště rezidenční development, na nějž ona pověstná blbá nálada – nepochybně dílo poslední regulérní vlády – dopadla asi nejvíce. Zdá se, že pravici…

Se svými zelenými vlasy, košilí i botami by se Patrick Blanc mohl klidně ztratit v zelených stěnách, které před čtvrtstoletím vynalezl a které jsou rozesety od Miami po Bahrajn. Tento francouzský designér a botanik specializující se na tropické rostliny, jenž vytvořil 250 kreací ve Francii, ale také v Berlíně, Madridu či Tchaj-peji, si rád pohrává s hranicemi a konvencemi. „Chtěl jsem pracovat na parkovištích.…

Jakkoli je v současnosti kancelářský development nepochybně živější, o nějakém boomu výstavby nelze hovořit – míní Petr Palička, ředitel českého výsadku společnosti PENTA Investments. Tato střídmost je poněkud v rozporu s vývojem rozsáhlého projektu Florentinum, který Penta v Praze právě dokončuje – je totiž skoro jisté, že půjde o projekt velmi úspěšný. Developerská premiéra Penty v České republice – Florentinum – se blíží do…

Pokud bych se měl rozhodnout s naprosto volnýma rukama, co se strahovským stadionem a žižkovským nákladovým nádražím, i přes tuto svobodu konání by moje první úvahy směřovaly ke strategickému plánu rozvoje Prahy nebo jinému obdobnému dokumentu. Oba případy, i když spartakiádní stadion jiným způsobem než nákladové nádraží, by měly totiž mít v takovém dokumentu – jako výjimečné a významné pražské enklávy…