Pražské mikrobyty: Trend, který mění městské bydlení

Mikrobyty, malé bytové jednotky, které jsou charakteristické svou kompaktní velikostí, se v posledních letech stávají stále populárnější volbou pro obyvatele velkých měst po celém světě. Tento trend, který byl dříve běžný v metropolích jako Tokio, New York nebo Londýn, se nyní začíná prosazovat i v České republice, zejména v hlavním městě. Praha, jako dynamické a rychle rostoucí město, se začíná přizpůsobovat potřebám mladých profesionálů, studentů a single lidí, kteří hledají praktické a cenově dostupné bydlení v dobře dostupných lokalitách.

Jedním z nových hráčů na poli výstavby mikrobytů v Praze je společnost Penta Real Estate, která plánuje na Smíchově výstavbu přibližně tří stovek malometrážních bytů. Tento projekt bude prvním pokusem Penty o realizaci mikroapartmánů a vznikne na pozemcích v lokalitě Na Knížecí. Projekt původně počítal s kancelářskou budovou, ale v reakci na poptávku po menších bytech byl upraven na rezidenční projekt. Výstavba by měla začít v roce 2026 a její celková investice dosáhne zhruba jedné miliardy korun.

Mezi další společnosti, které se zaměřují na malometrážní bydlení, patří i PSN, která nabízí projekty jako Skyline na pražském Chodově. V komplexu, jehož součástí je také 12 kanceláří, se nacházejí ubytovací jednotky s dispozicemi 1+kk a 2+kk. Tento projekt zahrnuje jednotky o velikosti od 22 m² a nabízí obyvatelům plně zařízenou posilovnu, joga room či party místnost se stolním fotbálkem a velkoplošnou televizí. K dispozici je také lounge naproti recepci, prádelna a sušárna, kolárna, kočárkárna, sklepy přímo na patře nebo sklepní kóje v 1. podzemním podlaží. Na střešní terase se obyvatelům naskytnou panoramatické výhledy na Prahu, zatímco před domem vznikne venkovní relaxační zóna.

„Kombinací tradičních a komunitních prvků jsme vytvořili originální koncept, který ocení především mladší lidé pro startovací či studentské bydlení. Skyline pro svou nadčasovost funguje také jako výhodná investice a zajištění do budoucna. Vzhledem k situaci na realitním trhu neustále stoupá zájem o nájemní bydlení a k pronájmům se jednotky v tomto projektu ideálně hodí,“ vysvětluje ředitel rezidenčních projektů PSN Jaroslav Macháč.

Mikrobyty přinášejí několik výhod, které přitahují stále více lidí, zejména v hektických městech jako Praha. Jedním z hlavních faktorů popularity mikrobytů je cenová dostupnost, která reaguje na krizi dostupného bydlení. I když cena za m² může být vyšší než u větších bytů, celková cena mikrobytu je nižší, což z něj činí cenově dostupnou volbu pro obyvatele, kteří nemohou, nebo nechtějí investovat do větších nemovitostí.

Dalším benefitem je dostupnost v centru města: mikrobyty jsou často součástí projektů v atraktivních lokalitách, jako je Smíchov nebo Holešovice, což znamená snadnou dostupnost k veřejné dopravě, práci, kulturním a společenským aktivitám. Významným prvkem mikrobytů je také důraz na sdílené prostory a služby, jako jsou prádelny, fitness centra, coworkingové prostory nebo společenské místnosti. To vytváří prostor pro komunitní život a usnadňuje každodenní rutiny.

Mikrobyty nejsou jen trendem – představují novou odpověď na měnící se životní styl lidí, zejména těch, kteří tráví většinu času mimo domov. S rostoucím počtem jednotlivců a malých domácností v Praze a dalších velkých městech je poptávka po malometrážních bytech stále vyšší. Navíc, jak ukazuje zkušenost ze zahraničí, mohou mikrobyty sloužit i jako atraktivní investice.

Zdroje: ESTATE, Bydlo, Novinky, Seznam Zprávy, Crestcom

remspace

Exkluzivní partner

Hlavní partneři

Partneři