Historický komplex, který Praha získala od státu v roce 2023, byl dlouhá léta využíván jen částečně. Přesto si za poslední roky vybudoval silnou pozici na kulturní mapě metropole díky aktivitám kulturního centra ve vnitrobloku. Nyní však město plánuje mnohem širší využití celého areálu.
Z uzavřeného areálu živá součást města
Jedním z hlavních cílů rekonstrukce je otevřít dnes poměrně uzavřený areál okolnímu městu. Kasárna jsou sice dominantou Karlína, jejich rozsáhlý vnitroblok však zůstává pro většinu kolemjdoucích skrytý a přístupný pouze jedním vstupem.
Zdroj: TaK Architects
Podle náměstka primátora Petra Hlaváčka má nový projekt tuto bariéru odstranit. „Dnes jsou Kasárna Karlín izolovaným a uzavřeným objektem. Návrh rekonstrukce budovu propojuje s okolím tak, aby se dům jako celek včetně průčelí stal živým lokálním centrem, a to vše při zachování památkově chráněných prvků a charakteru objektu.“
Vzniknout mají nové průchody z okolních ulic, které zpřístupní vnitroblok a propojí areál s rozvíjející se částí Karlína i budoucí proměnou Florence. Město tak chce z bývalých kasáren vytvořit přirozenou součást městské struktury, nikoliv izolovaný objekt za zdí.
Obchody, kultura, kanceláře i studentské bydlení
Budoucí využití areálu bude kombinovat několik funkcí. Přízemí by mělo nabídnout obchody, kavárny, služby a další provozy, které přivedou do lokality každodenní život. Vyšší podlaží mají sloužit kancelářím, ateliérům, kreativním oborům i inovativním projektům. Významnou roli by mohlo sehrát také bydlení. Podle představ města by se pod střechou mohly objevit studentské byty, což by rozšířilo nabídku dostupnějšího bydlení v širším centru Prahy.
Zdroj: TaK Architects
„Kasárna mají skvělý vnitroblok, který má aktuálně jenom jeden vchod a zvenku ho není vůbec vidět. Proto chceme z ulice do kasáren vybudovat nové průchody a v přízemí prostory pro obchody a služby. Pod střechou pak může být studentské bydlení a v patrech ateliéry i kanceláře pro různé využití, například technologický park,“ uvedl pražský zastupitel Adam Zábranský. Právě kombinace různých funkcí odpovídá současnému trendu vytváření měst krátkých vzdáleností, kde se bydlení, práce, služby i volnočasové aktivity soustředí na jednom místě.
Rekonstrukce za dvě miliardy
Celkové náklady na obnovu areálu Praha odhaduje na 1,93 miliardy korun včetně DPH. Samotná projektová dokumentace vyjde přibližně na 120 milionů korun. Investorem bude městská společnost Trade Centre Praha, která má objekt ve správě. Pražští radní nyní schválili vypsání soutěže na zpracovatele projektové dokumentace. Výběrové řízení by mělo být dokončeno na začátku roku 2027. Následně bude potřeba získat stavební povolení a připravit dokumentaci pro výběr stavební firmy. Pokud vše půjde podle harmonogramu, mohla by samotná rekonstrukce probíhat mezi lety 2028 a 2032.
Zdroj: TaK Architects
Nová kapitola pro Karlín
Proměna Kasáren Karlín přichází v době, kdy se Karlín i sousední Florenc stávají jedním z nejrychleji se rozvíjejících území v Praze. V okolí vznikají nové kanceláře, bydlení i veřejná prostranství a bývalý vojenský areál může fungovat jako důležitý spojovací článek mezi historickým Karlínem a nově budovanými čtvrtěmi.
„Město do jeho obnovy investuje bezmála dvě miliardy korun a promění ho v živé centrum pro kulturu, komunitní život a veřejné služby. Zároveň ho chytře propojíme s okolními ulicemi, aby nepůsobil jako solitér, ale jako přirozená součást města,“ uvedl Petr Hlaváček.
Zdroje: echo24.cz, seznamzpravy.cz
Zdroj úvodní vizualizace: TaK Architects
remspace
