Rozvojové území Nové Dvory v Praze 4 získalo podobu dalších klíčových částí budoucí městské čtvrti. Pražská developerská společnost (PDS) vybrala vítěze dvou architektonických soutěží na projekty Nové Dvory 5 a Nové Dvory 6. V okolí budoucí stanice metra D tak vznikne více než tisíc městských nájemních bytů doplněných o obchody, služby a mateřskou školu.
Architektonický návrh projektu Nové Dvory 5 zpracuje studio re:architekti, zatímco za podobou projektu Nové Dvory 6 bude stát kancelář Apropos Architects. Oba projekty představují významnou součást nové městské čtvrti, kterou Praha připravuje na pozemcích ve svém vlastnictví v sousedství budoucí stanice metra Nové Dvory.
Podle náměstka primátora pro územní rozvoj Petra Hlaváčka je právě kombinace dostupného bydlení, občanské vybavenosti a kvalitního veřejného prostoru základem budoucí čtvrti. Nové Dvory mají nabídnout nejen byty, ale také školy, komunitní zařízení, sportoviště a dostatek zeleně.
Ředitel Pražské developerské společnosti Petr Urbánek zdůraznil, že vítězné návrhy nejlépe spojují architektonickou kvalitu s reálnou možností výstavby. Současně navazují na schválenou urbanistickou koncepci území a vytvářejí živé městské prostředí v okolí nové stanice metra.
Blok s klidným vnitroblokem i střešními zahradami
V projektu Nové Dvory 5 navrhli re:architekti kompaktní městský blok s přibližně 450 až 500 byty. Porota ocenila zejména kvalitní dispozice bytů, přehlednou blokovou strukturu a rozlehlý zelený vnitroblok. Návrh pracuje s tradičním principem městských čtvrtí známých z Dejvic, Vinohrad nebo Holešovic, kde parter domů oživují obchody, kavárny a služby.
Zdroj: re:architekti
Součástí konceptu jsou balkony či zimní zahrady u všech bytů, společné střešní zahrady i vnitroblok se vzrostlou zelení. Projekt počítá také s ekologickými technologiemi, například využitím geotermálních vrtů, fotovoltaických panelů, rekuperace nebo zelených střech.
Otevřená struktura a více než 500 bytů
Projekt Nové Dvory 6 od Apropos Architects nabídne více než 500 bytů v několika propojených domech. Na rozdíl od klasického uzavřeného bloku sází návrh na otevřenější strukturu, která umožňuje průhledy, prostupnost územím a větší propojení se zelení.
Dominantou souboru bude až šedesát metrů vysoká věž orientovaná směrem k budoucímu městskému parku. Návrh počítá s aktivním parterem, mateřskou školou se zahradou a rozsáhlým polosoukromým vnitřním prostorem určeným především obyvatelům domů. Důležitým prvkem je také etapizace výstavby, která umožní postupnou realizaci jednotlivých objektů.
Zdroj: Apropos Architects
Nová čtvrť pro desetitisíce obyvatel
Nové Dvory patří mezi největší rozvojová území hlavního města. Na ploše zhruba 30 hektarů má v příštích deseti až patnácti letech vyrůst nová městská čtvrť s tisíci byty, školami, kulturními a sportovními zařízeními, kancelářemi i obchody.
Příprava území začala již v roce 2019 změnou územního plánu a následnou územní studií, která byla schválena v roce 2022. Zásadní krok následoval v květnu 2024, kdy pražští zastupitelé schválili změnu územního plánu umožňující rozsáhlou transformaci lokality.
Vedle nyní vysoutěžených projektů se připravuje také polyfunkční centrum nad budoucí stanicí metra D nebo další bytové projekty v okolí. Nové Dvory se tak mají stát jedním z nejvýznamnějších pražských projektů zaměřených na dostupné nájemní bydlení a rozvoj moderní městské čtvrti s kompletní občanskou vybaveností.
Zdroj: TZ PDS
remspace
