Ceny nových bytů v hlavním městě pokračují v růstu. Podle nejnovějšího Development Indexu společnosti Deloitte se ve třetím čtvrtletí zvýšily mezičtvrtletně o 1,3 % na průměrných 171 700 korun za metr čtvereční. Nejvýraznější nárůst zaznamenala Praha 7, kde ceny vzrostly o 4,5 % na 223 400 Kč/m². Byty v této části metropole se tak staly třetími nejdražšími v nových developerských projektech. Dražší jsou pouze v Praze 1 (243 300 Kč/m², beze změny) a v Praze 2, kde však ceny paradoxně klesly o 5,1 % na 224 900 Kč/m². Pokles cen se projevil také v Praze 6 (−2 % na 175 000 Kč/m²), Praze 3 (−1,7 % na 191 600 Kč/m²) a Praze 8 (−1,2 % na 171 000 Kč/m²). V ostatních čtvrtích se ceny zvýšily v rozmezí od 1,1 do 2,6 %.
Na trhu bylo ve třetím čtvrtletí evidováno 313 projektů, což je o 5,7 % více než ve druhém čtvrtletí. Nabídka bytů ale mírně klesla na 8 331 jednotek. Největší podíl na trhu si udržel Central Group, následovaný společnostmi Metrostav a Skanska.
Nejvíce se nabízely byty o dispozici 2+kk (3 649 jednotek, průměrná cena 168 200 Kč/m²). Následovaly 3+kk (166 300 Kč/m²) a 1+kk, které patří k nejdražším (184 300 Kč/m²). Podle odborníků jsou menší a střední byty dlouhodobě nejžádanější – ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investice.
Developeři ve třetím čtvrtletí prodali v Praze 1 700 nových bytů, což je meziročně o 8,1 % méně. Průměrná nabídková cena podle analýzy firem Trigema, Skanska Residential a Central Group meziročně vzrostla o 7,8 % na 173 305 Kč/m².
Zdroj: ČTK
remspace
