Rezidenční sektor patří v Evropě mezi hlavní zdroje emisí skleníkových plynů – v největších ekonomikách EU tvoří přímé emise z domácností 7–14 % celkových emisí, což je srovnatelné s průmyslem. Podle analýzy Allianz Trade bude dosažení uhlíkové neutrality do roku 2050 stát Německo, Francii, Itálii a Španělsko dohromady přes 3 biliony eur. Investice však přinesou nejen ekologické přínosy, ale také výrazný ekonomický impuls.
Německo bude potřebovat největší objem investic – 1 382 miliard eur pro rezidenční sektor a dalších 103 miliard pro komerční nemovitosti. Francie následuje s 936 miliardami eur, zatímco Itálie a Španělsko dohromady vyžadují 604 miliard. Rozdíly vyplývají z klimatických podmínek, stáří budov a úrovně energetické účinnosti.
Přechod na nemovitosti s nulovými emisemi by mohl výrazně podpořit hospodářský růst. Očekává se, že HDP Německa vzroste o 120,7 miliard eur, Itálie o 39,4 miliard, Francie o 25,8 miliard a Španělska o 12,3 miliard. V prvních letech (2030–2040) bude růst mírný, ale od roku 2040 se očekává výrazné zrychlení díky nižším provozním nákladům, vyšší poptávce a lepší energetické účinnosti. Mezi lety 2041 a 2050 by hrubá přidaná hodnota v sektoru nemovitostí mohla překročit základní scénář o 20–30 %, zejména ve Španělsku a Nizozemsku.
Transformace rezidenčního sektoru bude mít pozitivní dopad i na zaměstnanost. V pěti největších evropských ekonomikách by mohlo vzniknout přes 345 000 nových pracovních míst – nejvíce v Německu (106 600), Francii (98 300), Španělsku (70 800), Itálii (52 400) a Nizozemsku (16 800). Přechod k uhlíkově neutrálnímu bydlení by mohl snížit nezaměstnanost v průměru o 0,2 procentního bodu. Dekarbonizace bydlení je tak nejen klíčová pro dosažení klimatických cílů, ale představuje i významnou ekonomickou příležitost pro evropské státy.
Zdroj: Allianz Trade
remspace
