Rozsáhlé rozvojové území Bubny‑Zátory v pražských Holešovicích má nového vlastníka. Skupina CPI Property Group podnikatele Radovana Vítka prodala více než 15hektarový brownfield investorům ze
O budoucnosti strategické lokality v širším centru Prahy se spekulovalo už delší dobu. O území projevila zájem řada významných developerských skupin, avšak CPI podle zdrojů dlouho odmítala nabídky nebo požadovala cenu, kterou byli zájemci ochotni akceptovat jen obtížně. Zlom nastal až ve chvíli, kdy se CPI rozhodla snížit zadlužení a stabilizovat svou finanční pozici. Transakci nyní potvrzují i dokumenty zveřejněné v rámci čtvrtletních výsledků CPI. Podle mluvčího společnosti Jakuba Velena prodej odpovídá strategii skupiny soustředit se na výnosová aktiva, jako jsou kanceláře, hotely či obchodní centra. Rozsáhlé developerské projekty nejsou pro CPI prioritou.
Bubny‑Zátory představují více než 15 hektarů převážně nevyužívaných pozemků v sousedství Argentinské ulice a nádraží Praha‑Bubny. Jde o jedno z posledních velkých rozvojových území v centru metropole. Podle dřívějších plánů by zde mohla vzniknout nová městská čtvrť s bydlením, kancelářemi, obchody i veřejnou vybaveností pro až 25 tisíc obyvatel. Vlastníkem pozemků je společnost HoldCo Bubny, kterou nyní ovládne subjekt ze skupiny J&T reprezentovaný investorem Dušanem Palcrem, známým především z realitních a zemědělských projektů.
Zdroj: Pelčák a partneři
J&T potvrdila, že na tak rozsáhlý projekt bude hledat strategického partnera. O část podílu podle firmy projevilo zájem několik investorů a jeden z nich již zahájil due diligence. Podle informací Hospodářských novin je nejvážnějším kandidátem skupina Penta. Ta uvedla, že území Bubnů odpovídá její strategii zaměřené na přeměnu bývalých průmyslových a železničních areálů. Podrobnosti však nekomentuje. V zákulisí se spekuluje, že by J&T a Penta mohly projekt realizovat rovným dílem, přičemž developerskou přípravu a výstavbu by převzala Penta.
Zdroj: e15
remspace
