Velcí domácí bankovní hráči začínají opatrně bojovat o letošní hypoteční byznys. Nejnověji dočasně snížila některé ze svých sazeb Komerční banka, únorový pokles v řádu desetin procentního bodu následuje po obdobném lednovém kroku banky Moneta. Už koncem loňského roku pak sazby snížila i Česká spořitelna. Mírnými poklesy sazeb či akčními nabídkami banky testují byznysový potenciál, podle expertů může konkurenční boj o klienty dále zesílit.
Komerční banka snížila sazby o dvě desetiny procentního bodu ze 4,79 na 4,59 % v případě aktuálně nejčastějších fixací hypoték na dva a tři roky. Nabídka je ale platná pouhé dva týdny, pak se sazby vrací zpět. Už během ledna snížila své sazby Moneta Money Bank, platné pro jednoroční fixaci, pod psychologickou hranici 5 %. Jak uvádí poslední dostupná data Hypomonitoru České bankovní asociace za prosinec, banky si v průměru za novou hypotéku účtovaly 4,8 %. Dobrým východiskem pro potenciálně významnější snižování sazeb je během posledních několika týdnů zlevňování zdrojů, ze kterých banky hypotéky financují. Například pokrytí hypotéky s pětiletou fixací je aktuálně pro banky podle dat Thomson Reuters zhruba o dvě desetiny procenta levnější než v polovině ledna.
Za celý rok 2024 poskytly banky a stavební spořitelny nové hypoteční úvěry v hodnotě 228 miliard korun, což představuje meziroční nárůst o 83 %. Spolu s refinancovanými úvěry za 47 miliard dosáhl celkový objem hypotečního trhu 275 miliard, což je skokový růst oproti 150 miliardám v roce 2023. Počet nových hypoték pak loni narostl o více než polovinu na 62 tisíc, doprovázených pětinovým nárůstem průměrné výše hypotéky. Průměrný zájemce tak nabíral v závěru roku hypotéku ve výši takřka 3,9 milionu korun.
Zdroj: E15
remspace