Pražský development se za posledních dvacet let výrazně proměnil. Podle Petra Paličky, CEO EP Real Estate, ale ne nutně jednodušším směrem. Trh je dražší, personálně vyčerpanější a regulačně nejistý. „Situace není zásadně jiná, pořád je to ten stejný druh práce. Ale je tu spousta drobných podmínek, které ji ochromují,“ říká. V podcastu remtalks vyzdvihl ale posun ke kvalitě, byť vykoupený vyššími cenami.

Společnost EP Real Estate dnes pracuje na zhruba pěti projektech v různých fázích přípravy – od komorního rezidenčního domu s 80 byty na Praze 9 až po projekty o velikosti 300 až 500 bytů. Vlajkovou lodí je však transformace území Bubnů a příprava rozvoje Strahova. Projekt v Bubnech představuje zhruba 250 tisíc m² hrubé podlažní plochy. „Až 75 % projektu bude rezidenční výstavba, zbytek budou kanceláře a obslužný retail,“ říká Petr Palička, CEO společnosti EP Real Estate, v podcastu remtalks.

Digitální platforma DESVIX vstupuje do praxe developerů, architektů i veřejné správy jako nástroj, který zásadně proměňuje způsob, jakým se složité projekty vysvětlují, vyhodnocují a rozhodují. Místo fragmentovaných vizualizací, výkresů a prezentací pracuje s principem jedné otevřené 3D scény – živého digitálního prostředí, ve kterém je projekt vidět v celém urbanistickém, architektonickém i provozním kontextu.

Rok 2025 se zapsal do historie českého realitního trhu jako rekordní z hlediska investičního objemu. Podle dat společnosti Savills dosáhl celkový objem transakcí více než 4,3 miliardy eur. „Podle našich analýz realizoval v roce 2025 domácí kapitál až 87 % všech velkých transakcí, což je číslo, které v Evropě nemá obdoby,“ říká David Sajner, Investment Director Savills, ve video podcastu remtalks.

Jak vypadá městský rozvoj, když se rozhoduje ve 3D? ČSOB v Radlickém údolí kombinuje dlouhodobou investiční strategii s virtuální realitou DESVIX, která umožňuje plánovat infrastrukturu, služby i budoucí zástavbu v jednom živém modelu města. Nejnovější informace i developerský přístup banky odhalil Josef Šedivý, Executive Director ve společnosti ČSOB, v podcastu remtalks – technickou stránku showcase i spolupráci s DESVIXem vysvětlil Martin Jandera, architekt ve VR a specialista platformy DESVIX.

Prvním hostem video podcastu remtalks byl Ondřej Průcha – spoluzakladatel a výkonný ředitel developerské společnosti SVOBODA & PRUCHA, který se ve světě developmentu pohybuje s vizí i zkušenostmi. Povídali jsme si o developmentu jako o skutečně multidisciplinárním oboru, o výzvách dnešního realitního trhu i o tom, proč je vzdělávání a kvalitní projektový management klíčem k úspěchu – dnes i v budoucnu.