Téměř na každém stavebním projektu dochází ke změnám, ať co do rozsahu díla, jeho ceny či času plnění. Takové úpravy se často dělají doslova za pochodu, a tím větší je samozřejmě možnost vzniku sporů mezi dodavatelem a stavebníkem. Zákon 202/2012 Sb. o mediaci a o změně některých zákonů (dále zákon o mediaci) nabízí novou možnost řešení takových konfliktů. Pokud se stranám nedaří…

Více než 70 % velkých nadnárodních firem (podniky s více než 1000 zaměstnanci) má v průběhu následujících dvou let v úmyslu přemístit některé ze svých stávajících provozních kapacit do nových zahraničních lokalit – takový je závěr průzkumu Colliers International European Office Occupier Survey 2013 (Průzkum mezi nájemci kanceláří v Evropě v roce 2013). Výzkum se zaměřil na priority společností v Evropě: řešení…

Na konci druhého čtvrtletí letošního roku nabízeli brněnští developeři 785 neprodaných bytů v novostavbách, přičemž průměrná cena těchto bytů se po růstu na počátku letošního roku opět vrátila na úroveň z loňska, tedy na 3,2 milionu korun (včetně DPH) za bytovou jednotku. Oproti prvnímu čtvrtletí letošního roku výrazně klesla průměrná cena za metr čtvereční – z 55 000 na 49 000 Kč.…

Poradenská společnost Cushman & Wakefield právě dnes publikovala svůj nový Index kapitálové hodnoty komerčních nemovitostí (C&WCommercial Real Estate Capital Value Index – C&W CRECVI). Cílem tvorby indexu, který se vztahuje pouze k České republice a ukazuje meziroční změny v kapitálové hodnotě portfolia komerčních nemovitostí (prvotřídní pražské kanceláře, nákupní centra a logistické parky), je přispět ke zlepšení transparentnosti realitního trhu…

vám přeje celý kolektiv Stavebního fóra. Letos ovšem bude léto viditelně více než dramatické, a to jak na scéně politické, tak hospodářské. Přejme si proto zároveň všichni navzájem, aby události nabraly ten správný směr a do druhé poloviny roku jsme mohli vkročit v lepší náladě a pozitivními očekáváními. A také s reálnou nadějí na to, že česká ekonomika už konečně nabere…

Neštěstí jedněch, fortuna druhých. Povodňové vlny ještě olizovaly střechy domků, bořily ploty a strhávaly silnice, nicméně tuzemští stavaři už spekulovali, zda-li jim povodně nemohou alespoň trochu vylepšit jejich dlouhodobě neradostné bilance. Leckdo by si nejspíš maně vzpomněl na ony příslovečné supy, co se slétávají, omluvou budiž našim zedníkům a betonářům to, že žádný jiný sektor ekonomiky netrpí…

Poptávka po logistických kapacitách loni i předloni rostla, ale zatím její mírný nárůst stačí krýt zvětšování kapacit už existujících prostor. O opravdovém oživení budeme moci mluvit až v okamžiku, kdy se začnou ve větší míře objevovat nové projekty. Jisté náznaky oživení zde jsou, stoupá poptávka po „industriálu“ a objevují se i noví investoři, ale ještě to není ono – říká k aktuální stavu…

„Budova Federálního shromáždění je památníkem normalizace!“ – takto kategoricky a zjevně nikoli jako sympatizant zmíněného objektu se před časem vyjádřil mediální odborník na historii architektury Zdeněk Lukeš. Projekt ovšem vznikl v roce 1966 (tedy před startem normalizace), ideově měl být podporou obnovy parlamentarismu v tehdejším Československu, ovládaném komunistickou stranou, a kovový pylon před budovou měl nést plastiku připomínající Jana…

Jen během prvního čtvrtletí letošního roku přibylo na brněnském trhu 200 nových bytů a v meziročním srovnání stoupl jejich prodej o 22 %. Stojí za tím ale především několik velmi úspěšných projektů, které se začaly prodávat právě začátkem tohoto roku. Nejčastěji se v Brně prodávají byty 2+kk, které tvoří 41 % celé nabídky – vyplývá z dlouhodobého průzkumu vývoje rezidenční nabídky brněnských…

V reakci na množící se statistiky pražského rezidenčního trhu se společnost Ekospol, která pražský rezidenční trh sleduje už sedm let, rozhodla upravit svou metodiku a nově sledovat úplně všechny developerské projekty bez ohledu na počet bytů v nich. „V uplynulých měsících jsme detailně pátrali a neustále doplňovali naši databázi i těmi nejmenšími projekty. Nalezli jsme i developerské projekty s celkovým počtem…

„Chtěli jsme zmapovat také objem obchodů a provize, bohužel jen dvě společnosti nám dodaly potřebná čísla,“ konstatoval s lítostí Jaroslav Tamchyna z České asociace pro franchising na nedávné konferenci věnované realitnímu obchodu. Deficitů mají ovšem české realitní kanceláře více. Kromě spolehlivých statistik je to také organizační jednota, opravdu univerzální MLS (sdílení nabídky a poptávky celého trhu), alespoň mírně regulativní…

Téměř dvě třetiny tuzemských stavebních společností mají zájem podílet se na opravách škod vzniklých letošními povodněmi. Současně se ale až 76 % firem obává neférových praktik u „povodňových“ veřejných zakázek. Potvrzují to výsledky výzkumu, kterého se zúčastnilo více než 100 stavebních firem a který připravila výzkumná společnost CEEC Research. O zakázky na opravy staveb poničených povodněmi se chtějí hlásit…

Povodně a záplavy se samozřejmě dotýkají nejen rezidencí, ale i nemovitostí určených k podnikání. Stovky postižených firem a živnostníků budou muset kromě škod na majetku řešit další akutní problémy. Jak postupovat při zatopení výrobních, skladových a kancelářských objektů? Stručně řečeno, podnik musí v první řadě vyřešit ochranu majetku před dalšími škodami, vztahy s pronajímatelem, otázku pojistného a zajistit alespoň formální kontinuitu firmy – tedy…

Od roku 2008 prokázaly investiční trhy realit v Rusku, Polsku a České republice nejvyšší odolnost vůči krizi a také největší atraktivitu v rámci střední a východní Evropy. Téměř tři čtvrtiny investiční aktivity celého regionu se uskutečnily právě v těchto zemích – na Rusko připadalo 39 % všech investic, na Polsko a na nás 25 a 11 %. V roce 2013 tento trend pokračuje. Přitom většina z téměř…

Luxusní bydlení přímo u Vltavy bude v nabídce pražských developerů i nadále. Ani povodně je od další výstavby neodradily. Největší stavební ruch byl v minulých letech na Rohanském ostrově v pražském Karlíně. Tuto část města během záplav bez větších problémů ochránily protipovodňové zábrany, proto bude výstavba v této lokalitě pokračovat i v následujících letech. „Na naší budově River Garden I, která je už…

Architektura je nadčasová, má historické přesahy, stylové kontexty jsou širší, obvykle mají mezinárodní, dnes bychom řekli globální charakter – říká Vincent Marani z ateliéru Cigler Marani Architects. Ten je podepsán pod známým a někdy kontroverzně vnímaným projektem Quadrio, který bude přiléhat k budově někdejšího obchodního Máj. To je podle mínění řady odborníků jedna z nejlepších staveb z období 1948 –…

Budeme toho zapisovat podstatně více a bude proto náročnější se v našich dokumentech vyznat! – leckteří jedinci z nebývale nabobtnalého auditoria posledního semináře Stavebního fóra, který se zabýval novou katastrální legislativou, měli přitom určitě pocit, že bez advokáta na katastr už nikdy nepůjdou. Takto horké to snad nebude, ale jinak to bude žhavé až až. Od ledna 2014…

Už celých 1, 4 milionu metrů čtverečních maloobchodní ploch ve střední a východní Evropě má některý ze zelených certifikátů a dalších 440 000 metrů na některý z nich aspiruje. Uvádí to zpráva “Going Green in CEE” společnosti Jones Lang LaSalle, která mapuje stav zeleného stavitelství v oblasti „retailu“ v našem regionu. Samozřejmě také poukazuje i na vliv notoricky známé směrnice EU, která…

Jako nejužitečnější zdroj informací o připravovaných stavebních zakázkách i za nejefektivnější způsob pro jejich akvizici označují ředitelé stavebních společností osobní kontakty. A jejich význam – jak vyplývá z z výsledků nejnovější Kvartální analýzy českého stavebnictví za druhé čtvrtletí roku 2013, kterou zpracovala společnost CEEC Research ve spolupráci s KPMG – podle mínění tuzemského stavařského managementu od minulého roku dále vzrostl. Hlavním…

S 1 500 čtverečnými metry se módní značka H&M stane – vedle prodejny Intersportu a velkoformátové prodejny Datartu – hlavním nájemcem obchodního centra Šestka v Praze 6. A to nikoliv jen ve vztahu k velikosti pronajaté plochy. Jak vyplývá z analýzy poradenské společnosti DTZ u obchodních center střední a velké velikosti se stále více návštěvníků rozhoduje o návštěvě právě na základě skladby a reputace nájemců…