„Pracovní prostředí hraje významnou roli v našem každodenním životě, protože v něm trávíme většinu svého času. Ovlivňuje jak naši produktivitu, tak motivaci,“ říká Omar Sattar, ředitel české pobočky poradenské společnosti Colliers International. A dodává, že například kancelář coby pracovní prostor prošla v posledních desetiletích velkými změnami: v sedmdesátých letech dominoval buňkový kancelářský prostor, v osmdesátých letech se vývoj posunul k velkým…

V současné době máme rozpracovány akvizice několika projektů v různé fázi jednání – říká Olga Humlová, hlava českého výsadku společnosti HB Reavis. Naznačuje tak, že expanzivní politika slovenských developerů na českém realitním trhu bude mít své pokračování a že k nedávno získanému projektu obchodního centra v Hradci Králové v dohledné době přibudou další. V Praze a nejspíš v celé republice je dnes podle…

Stavební firmy získaly letos do konce května od veřejné správy zakázky za 52,9 mld. Kč, což je meziročně o 57,1 % více. Vyplývá to z analýzy inženýrské a poradenské společnosti ÚRS Praha a podle ní během prvního čtvrtletí objem veřejných stavebních zakázek vzrostl dokonce o 84,6 %. Tyto výsledky ovlivnila novela zákona o veřejných zakázkách platná od letošního ledna. Ta zvýšila limit pro zveřejňování…

Průměrná cena bytů v ČR podle analýzy společnosti Golem vzrostla meziměsíčně o 40 000 Kč na 1,76 milionu Kč, což v kombinaci se stagnací úrokových sazeb hypoték znamená v porovnání s předchozími měsíci zhoršení míry dostupnosti bydlení. Celorepublikový index dostupnosti bydlení nyní dosahuje úrovně 30,1 %. Nejhůře je na tom Praha, kde tamním domácnostem spolkne splátka hypotéky více než polovinu měsíčního příjmu. Přitom…

Diskuse, zda s kvalitním pracovním výkonem v kanceláři více více ladí systém open-space či klasické uspořádání, tedy menší uzavřené místnosti pro malý počet pracovníků, u nás neprobíhá příliš intenzívně. Přitom se zdá, že v praxi moderních kancelářských interiérů viditelně dominují open-space kanceláře, takže nějaká debata, pokud probíhá, má jen ryze teoretický charakter. Anketa SF, v níž byli respondenty hlavně developerské společnosti,…

Developerský projekt Ovenecká No. 33 před časem převzala společnost Prague Prime Homes. V domě, jehož kompletní rekonstrukce právě probíhá, developer nabízí k prodeji bytové jednotky před dokončením finálních povrchů, ale poskytuje rovněž možnost jejich dokončení v jednom ze dvou kvalitativních standardů. Exkluzivní mandát k prodeji bytů získala realitní kancelář Svoboda & Williams, specializovaná na prodej luxusních rezidencí. Výstavba by…

„Do konce roku bychom rádi získali stavební povolení, pak začneme stavět a někdy na přelomu let 2015 a 2016 by muzeum mělo být otevřeno,“ prognózuje Ladislav Pflimpfl, ředitel projektu ZIBA. Budoucí využití historicky cenné budovy bývalé Živnobanky v Praze tak nabývá na konkrétní podobě. Bude v ní sídlit ZIBA Glass Experience Museum – unikátní expozice moderního českého i světového skla,…

Renomované, a to jak globální, tak lokální právnické firmy jsou ochotny nadále platit nejvyšší nájemné na trhu kancelářských prostor. Najímají si totiž standardně ty nejlepší kancelářské budovy, které vznikají v centru evropských metropolí. K těmto závěrům dospěla aktuální studie „LAW IN EUROPE“, kterou právě nyní publikovala poradenská realtiní společnost CBRE. Tato analýza vychází z poměrů na hlavních evropských trzích…

Čekáme, že lepší nálada ve společnosti se odrazí i na našich hospodářských výsledcích. Loni nám počet prodaných bytů v meziročním srovnání vzrostl o 38 %, letos předpokládáme další nárůst o desítky procent – takto optimisticky vidí nejbližší perspektivy českého bytového trhu Naděžda Ptáčková, ředitelka odboru prodeje a marketingu společnosti Skanska Reality. Vaše společnost nedávno odstartovala kampaň „Bezpečný domov“. Co je…

Ačkoli někteří si od tohoto tématu slibovali názorové jiskření a kontroverze, vše, co tady zaznělo, svědčí o tom, že vztahy mezi investory a památkáři jsou konstruktivní a v diskusích dokážeme najít shodu! – zhruba tak Naďa Goryczková, hlava Národního památkového ústavu, zhodnotila průběh konference Křižovatky architektury 2014, která se letos konala pod názvem „Investor a památkář: kolegové nebo soupeři?“. Inu –…

Developerská skupina Crestyl, která je spolu s firmou REA International odborným poradcem insolvenčního správce zkrachovalé ECM Real Estate Investments (ECM) Iva Haly, dokončila největší tuzemské transakce v rámci reorganizace projektových společností ECM. Rakouská developerská skupina S+B Gruppe se stala vítězem výběrového řízení na akvizici rozsáhlého administrativního projektu v atraktivní lokalitě pražské čtvrti Pankrác. V jeho rámci S+B Gruppe získala…

Zástavní právo je v současnosti nejčastějším věcně-právním nástrojem zajištění úvěrů. Jeho ekonomický smysl spočívá v možnosti efektivního zpeněžení zástavy, a tím dosažení sjednaného plnění, pokud dlužník svůj dluh nesplní. Zástavou může nově být každá věc, s níž lze obchodovat, přičemž nejčastěji se zastavují nemovitosti, pohledávky, závody nebo podíly v korporacích. Oproti minulosti nový občanský zákoník (NOZ) vnáší do této sféry…

„Buď vám cenu předají osobně, nebo pošlou poštou – jenom organizátoři Ropáka vám cenu udělí a ten dort pak sami sežerou! – rozhorlil se prezident Miloš Zeman na setkání s kapitány českého stavebnictví. Z něj bylo patrné, že pro ekologické aktivisty ani on, ani další naše politické špičky mnoho pochopení nemají a někteří dokonce ani pro protagonisty „antikorupční hysterie“.…

Na sklenku, kde je 50 % vody, se musíme dívat jako na poloplnou!“– tvrdí ministr Mládek a má tím na mysli pohled na současnost českého stavebnictví a developmentu. V širším kontextu pak skutečnost, že očekávání výrobní i spotřebitelské obce se do hospodářské budoucnosti promítají velmi podstatným způsobem. Podle něj má proto v aktuálním hodnocení domácí stavební výroby své místo hlavně optimismus,…

Způsob fungování českého státu, hlavně neustálé změny zákonů a koncepcí, ale i permanentní výměny úředníků jsou českými stavebními firmami označovány za hlavní problémy ohrožující jejich ekonomickou stabilitu. Vyplývá to z nejnovější analýzy českého stavebnictví, zpracované společností CEEC Research ve spolupráci s KPMG Česká republika. Podle 98 % ředitelů oslovených stavebních firem je to právě politika v tom nejširším slova smyslu, která…

Celkem 174 úmrtí, 35 000 hospitalizovaných a 550 000 ambulantně ošetřených – taková je statistika dětských úrazů v České republice za rok 2012. Prvně zmíněné číslo tragické, ta další hodně neveselá. Přitom více než pětina dětských traumat, která si vyžádají lékařský zásah, vzniká přímo v domácnostech. Osvětová akce „Bezpečný domov“, kterou u nás nedávno spustila společnost Skanska Reality, tak zjevně není…

Knižní prvotinu s názvem „Co je v domě, není pro mě!“ ve vlastním nákladu právě vydává developerská společnost Ekospol. Praktický manuál autorů Evžena Korce a Milana Jankovského čtenáře doslova krok za krokem provede tím, jak efektivně a bez rizika investovat do nemovitostí za účelem tržního pronájmu. Jde nejspíš o developerskou knižní premiéru, publikace zaměřené na reality u nás vydávají buď odborná…

„K nijakým dramatickým přesunům v rámci kategorií A a B nedošlo, týkalo se to jen několika málo desítek budov,“ řekl na veřejné prezentaci výsledků reklasifikace pražských kancelářských budov Ondřej Novotný z Prague Research Forum. Pro jejich majitele koneckonců bude nejpodstatnější, že své místo ve „stocku“ neztratili, na rozdíl od těch, kteří podle výsledků reklasifikace z něj zmizeli. To se týká…

Jako většina závazkových ujednání, i podmínky smlouvy o dílo doznaly v novém občanském zákoníku určitých změn a reformulací, což se dotklo též úpravy ceny za dílo. Zákoník předpokládá, že ta bude ve smlouvě sjednána, přičemž stanoví, že cena díla je ujednána dostatečně určitě, je-li dohodnut alespoň způsob jejího určení, anebo je-li určena alespoň odhadem. Pokud se však strany rozhodnou,…

Poradenská společnost CBRE zveřejnila studii, mapující trh kancelářského, maloobchodního a průmyslového trhu za patnáctiletou dobu její existence na českém trhu. Z ní vyplývá, že všechny tyto segmenty komerčního realitního trhu prošly významnými změnami, což pro současnost platí možná dvojnásob. Zejména „retail“ a „office“ se po řadě hubených let v posledních měsících dostávají do dynamického pohybu. To je ovšem patrné hlavně…