Parkování: dostupnost, počet stání a cena. Tyto tři kolonky v poptávkách nájemců administrativních budov mají v mnoha případech významný vliv na volbu nemovitosti a uzavření nájemní smlouvy. Podle poradenské společnosti DTZ se kvalitní dopravní obslužnost a možnost garantovaného parkování, jež je součástí budovy, staly standardními požadavky nájemců a následně i významným aspektem výběru kancelářských prostor. Ovšem ačkoliv jsou „garážové“ podmínky na území…

„Často se zaměňují následky za příčiny. Chátrající dům či byt ale není problémem k řešení, tím je důvod vzniku tohoto stavu!“ – komentuje úspěšnou revitalizaci rezidenčního komplexu Liščina, který ještě před časem byl typickou sociálně vyloučenou lokalitou, Lucie Vokounová ze společnosti ENVI A., která se zabývá sociální problematikou deprivovaných lokalit. Po třech letech práce dnes ostravská…

Nové komunikační technologie postupně mění pracovní návyky a ovlivňují také prostředí, ve kterém pracujeme. Podle sociologických výzkumů bude už v roce 2014 polovinu zaměstnaných tvořit generace Y (tj. lidí narozených po roce 1976), kteří běžně používají veškeré způsoby mobilní komunikace a v digitálním světě se pohybují naprosto přirozeně. Ruku v ruce s tím se bude moderní kancelář měnit, když v tradičním pojetí svým…

Nájemné za maloobchodní prostory a výnosy z maloobchodních nemovitostí jsou podle nejnovějšího průzkumu společnosti Colliers v regionu EMEA (Evropa, Střední východ a Afrika) stabilní. Během období říjen 2011 – březen 2012 většina hlavních nákupních tříd napříč celým regionem nezaznamenala žádné změny, nebo jen drobné posuny ve výši nájemného. Výjimku tvoří některé klíčové trhy, kde došlo k nárůstu nájemného u prostor nejvyšší…

Mají pravdu škrtači nebo podporovači? Co udělá Unie s Řeckem? A s eurem? A jak to dopadne na českou ekonomiku? Je premiér Nečas dalším zametačem korupčních praktik nebo spravedlivý muž, jemuž nikdo nerozumí? Co vlastně chtěl a prosazoval ministr Pospíšil? Má development spouštět nové projekty nebo čekat? A na co? Otázek spousta – červen přidal na naléhavosti řady z nich a přinesl i některé…

V postkomunistické Evropě je český realitní trh co do své transparentnosti hodnocen jako druhý nejlepší. Zatímco Polsko zaujalo v žebříčku realitní „průhlednosti“ 19. místo, Česká republika se umístila na 24. příčce a třeba Slovensko až na 36. pozici. A v hodnocení udržitelnosti developmentu v té které zemi Česko překvapivě zaujalo dokonce 5. místo. Tyto příjemně pozitivní informace přinesl poslední The Global Real Estate Transparency…

Situace v oblasti využívání industriálních brownfields, které mají nepopiratelné hodnoty kulturní i ekonomické, u nás není dobrá. Nové funkce či nový život pro tyto objekty se hledají velmi obtížně. Možností revitalizace je vždy více, možná by bylo užitečné pustit se méně ortodoxními cestami – tvrdí architekt a developer Michal Šourek. Průmyslové dědictví a jeho záchrana jsou dnes vděčným konferenčním tématem.…

Schází nám spolehlivá statistická data, nejlépe od nějaké nezávislé instituce! – takové volání a stýskání, kterých jsme v minulosti zažili dost a dost, a kupodivu se ozývají dodnes, už v současnosti vyhlížejí jako trochu nepoučená. Pravda, statistická data o rozsahu komerční bytové výstavby a cenách, za něž se byty prodávají, stále negeneruje žádná organizace či instituce, která by nebyla s developerským sektorem spjata…

Od 1. ledna letošního roku se plátci DPH ze stavebních a často i jiných oborů musejí zabývat otázkou, zda faktury, které vystavují či přijímají, mají obsahovat DPH tak, jak byli dosud zvyklí, nebo jsou předmětem nového režimu „samovyměření daně“, u nás více známé pod pojmem tuzemského reverse charge. V tomto režimu se povinnost odvést DPH přenáší z dodavatele na zákazníka. Dodavatel…

Pařížská ulice v Praze, nejvýznamnější lokalita luxusních nákupů v zemích Visegrádské čtyřky, rozšiřuje svou nabídku značkových obchodů. Navzdory panující nevalné hospodářské situaci tamější obchody s luxusním oblečením, módními doplňky, šperky či hodinkami renovují a rozšiřují své dosavadní prostory – a o své místo na slunci se hlásí i nové značky, které chtějí na pražský, respektive středoevropský trh s luxusním zbožím vstoupit. „Značky luxusního…

Jsem trochu atypický developer! – konstatuje Alberto Di Stefano ve svém bytě ve staroměstských Kotcích, obklopen horou knih, soch, stavebních modelů, technických výkresů a obrazů. Nejen národnosti, ale hlavně vzděláním architekta a restaurátora, developerskými projekty, které jsou takřka vždy založeny na konverzi starých budov, a v neposlední řadě také svými názory je Alberto Di Stefano v českých poměrech skutečně výjimečný.…

V minulém týdnu v poslanecké sněmovně hladce prošel již druhým čtením návrh novely stavebního zákona. Pokud tento návrh, který obsahuje novelizované pasáže o zkráceném stavebním řízení, projde beze změn i třetím čtením, bude již reálně hrozit situace, kdy by se poměry na českém stavebním a realitním trhu mohly vrátit až před rok 2007 – tvrdí Evžen Korec, generální ředitel…

Zajištění konkurenceschopnosti a úbytek přírodních zdrojů potřebných k výrobě jsou hlavními důvody rapidně rostoucí aktivity českých firem v oblasti udržitelného rozvoje. Zároveň náš firemní management – podle průzkumu k udržitelnému rozvoji, který realizovala společnost Henkel ČR ve spolupráci s agenturou GfK Czech – cítí odpovědnost vůči životnímu prostředí i budoucím generacím. Téměř dvě třetiny českých společností proto hodlají do aktivit udržitelného…

Podle výzkumu poradenské společnosti Jones Lang LaSalle zvítězí v nadcházejícím Mistrovství Evropy ve fotbale (Euro 2012) portugalský národní tým, který je v současné době v žebříčku FIFA na 5. místě. Ačkoli se Portugalsko nachází ve skupině B s Německem, Nizozemím a Dánskem, analýza údajů o evropském nemovitostním trhu ukazuje, že Portugalsko má velkou šanci nejen sehrát dobrá utkání, ale také zvítězit i ve…

Kolem směrnice EPBD II je u nás hodně rozruchu, nutno dodat rozruchu nepříliš poučeného. Energetické úspory jsou jistě věcí, na jejíž nutnosti se shodnou všichni, ovšem EPBD II, kteří mnozí (a nepříliš správně) berou jako unijní příkaz stavět od roku 2021 pouze pasivní budovy, vyvolává přinejmenším rozpaky. Jaké jsou postoje a názory tuzemského developmentu v tomto ohledu mapuje naše…

Rezidenční komplex Zåhrada v Lysé nad Labem je po zimní přestávce opět ve výstavbě. V areálu někdejší Fruty se pracuje na základech dvou bytových domů, které představují první etapu projektu. Developer – společnost MS development – si pro ni vybral jako generálního dodavatele společnost Subterra. Dokončení první fáze výstavby nízkoenergetického projektu je plánováno na léto příštího roku.…

Nečasův kabinet svou sofistikovanou politikou vhání voliče do náruče komunistické strany a Česko se pomalu chystá na druhý únor – levice by dnes podle posledních průzkumů volebních preferencí v parlamentu získala už téměř ústavní většinu. V souvislosti s obavami z tohoto vývoje začínají čelní tuzemští developeři, kteří se navíc stávají terčem nevybíravých mediálních kampaní, opouštět rodnou zem. Bohužel si vzhledem…

Málokdy se naskytne taková příležitost, jakou nabídl projekt revitalizace obytného komplexu Nová Osada v Ostravě. Zadání investora – celková modernizace a obnova funkčnosti zchátralých budov – totiž pražský ateliér MS architekti realizoval prostřednictvím rekonstrukce, v jednom případě ovšem devastace původního objektu byla takřka totální a tak bylo třeba postavit dům nový. Vznikla tak unikátní možnost, jak porovnat náklady rekonstrukce…

Někdy před dvěma lety se za účasti investora, místní samosprávy a novinářů konal první praktický a také mírně slavnostní „výkop“ ambiciózního rezidenčního projektu Úvaly-Hostín: položení základního kamene vzorového či testovacího domu na oranici za městem Úvaly. A letos na jaře tento projekt, připravovaný sedm let, začíná dostávat ještě hmatatelnější obrysy. Zahajují se práce na první etapě, v rámci které…

Ve Vídni se od 1. do 3. června konají „Dny architektury“. Motto letošního ročníku zní „jinak než obvykle“. Témata programu se klenou od malého zahradního domku až po nově se rozvíjející velké územní městské celky. Pozornost je zaměřena na otázku co je potřeba učinit před tím, než může člověk bydlet? Zvláště důsledně je sledován vídeňský projekt „Seestadt…