Podle některých analýz se počet neprodaných nových bytů v Praze poměrně výrazně snížil, podle jiných to není tak horké. Buď jak buď, starosti s jejich prodejem rezidenční developeři mají stále. A tak FINEP nasadil do boje „nové ceny“ a Crestyl se dokonce v pražském podzemí uchází o pomoc samotného ďábla. Marketingově zdatný satanáš by ovšem celkem vzato prospěl celému realitnímu trhu.…

Architekt Vladimír Soudek jako stavební inženýr promoval na pražské ČVUT, ale osud ho v roce 1985 zavál až do Spojených států amerických. „Před emigrací jsem samozřejmě hledal informace o podmínkách práce architekta v USA, ale zjistil jsem jen velmi málo a i to málo se později ukázalo jako velmi nepřesné a většinou mylné,“ popisuje dnes své začátky ve Spojených státech V.…

„Na realitním trhu se nabízejí hotely k prodeji a není jich málo!“ – tak nepřímo zhodnotil nelehkou situaci v českém hotelnictví Ondřej Špaček z KPMG na včerejším diskusním setkání Stavebního fóra, které bylo věnováno právě problematice domácího cestovního ruchu. Stav české gastronomie ocenil dosti podobně Václav Stárek z Asociace hotelů a restaurací ČR: „V posledních třech letech u nás restaurací ubývá tempem…

Dve vedúce poradenské firmy zlúčili svoje európske obchodné aktivity. Globálna komerčná realitná spoločnosť a vedúci hráč na trhu s prenájmami a investíciami v Londýne Jones Lang LaSalle sa koncom mája tohto roku spojil s medzinárodnou poradenskou firmou na regionálnych trhoch King Sturge. Podľa podmienok dohody zaplatí prvá spoločnosť druhej 197 miliónov libier s tým, že všetkých 43 kancelárií King Sturge v celej…

Po vzoru jiných evropských států byl k 1. 1. 2007 do českého právního řádu zaveden institut zkráceného stavebního řízení. Jde o částečnou privatizaci povolovacího řízení, kdy na místě veřejnoprávního stavebního úřadu vystupuje tzv. autorizovaný inspektor placený stavebníkem. Cílem je odlehčit stavebním úřadům, ale zejména umožnit stavebníkům rychle a efektivně získat povolení stavět. Zkrácené stavební řízení je rychlejší díky menší formálnosti, pružnější…

Udržitelný rozvoj, environmentální stavby, certifikace, energetická náročnost, ekologie – a také energetický audit. Málokteré pojmy jsou u nás dnes v oblasti stavebnictví tak frekventované jako právě tyto. Samotná realita ale za dobře znějící rétorikou pokulhává. Důraz, kladený na energetické úspory, jejichž ouverturou by měl být právě kvalitní energetický audit, není v praxi velký. „Relace mezi investičními a provozními náklady u nás…

Projekt stavby administrativního centra Nová Karolina Park nedaleko centra Ostravy za více než miliardu korun se po dvouleté přestávce opět rozběhl. Našel se nový investor – společnost GEMO Olomouc do něj vložila 200 milionů korun. Práce se obnovily minulý týden. “Museli jsme na sebe vzít určitou míru rizika. Jsme ale rádi, že jsme do projektu mohli…

Mrakodrap Filadelfie – poslední přírůstek do početné rodiny budov michelského BB Centra – už má nájemce. Je jím banka UniCredit, která z celkem 17 podlaží obsadí 14, a to včetně přízemí, což představuje 26 700 metrů čtverečních. Tato zpráva z pražského kancelářského trhu se dobře rýmuje s celoevropským trendem. Banky, tradiční motor celého sektoru, opět – po letech tzv. optimalizace – začínají…

Otázka, položená v titulku, nepochybně zazněla a v budoucnu ještě zazní na nejedné poradě snad v každém české firmě, ty developerské nevyjímaje. „Jasně, šéfe, jen se koukněte!“, nejspíš bodře zahlaholí v odpověď marketér Karel. Šéf se podívá, a když v rohu webových stránek skutečně vidí už i jemu známou modrou ikonku, je spokojen a „úkol“ škrtá jako splněný. Většinou jde ovšem o projev přílišné důvěřivosti…

Vysílání zaměstnanců do zahraničí, podnikání na území několika států či zaměstnávání cizinců je i u nás každodenní realitou. Díky mobilitě pracovní síly v rámci Unie nejsou pracovněprávní vztahy s mezinárodním prvkem nijak výjimečnou záležitostí a stále více firem i zaměstnanců tak řeší řadu otázek s tím spojených – ať již se jedná o vyřizování různých povolení, či administrativu v oblasti sociálního zabezpečení. Ve změti těchto povinností…

Trh nemovitostí v České republice se po propadu v důsledku globální recese, kdy ceny bytů u nás klesly od roku 2008 o 21 % a rodinných domů o 5 %, začíná oživovat a především ceny rezidencí by už měly být stabilní. Mírné riziko jejich dalšího pohybu směrem dolů by mohly vyvolat snad jen nucené výprodeje novostaveb a deregulace. Podobná situace – tedy nikoli alarmující, ale…

Parafráze známého lidového pořekadla (březen – za kamna vlezem, duben – ještě tam budem, máj – vyženem kozy v háj) charakterizuje s trochou nadsázky všeobecné očekávání „obchodního oteplení“ s příchodem „realitního jara“, kdy vyhlížíme ony kýžené první vlaštovky. A ony dílem neletí a dílem mrznou. Přitom minulý měsíc – tedy květen – začal v oblasti realit docela stylově. Na prvního máje…

Vážíme si toho, že jsme se stali určitým pojmem v rámci České republiky tím spíš, že přímo v Litomyšli nějaké výrazné ovace nezaznívají – říká Michal Kortyš, starosta Litomyšle. Tedy města, které u nás už dlouhá léta slouží za příklad optimálního urbanistického rozvoje, citlivého kombinování staré a nové architektury i aktivního přístupu k veřejnému prostoru. Proč právě Litomyšl „umí“ to, o čem…

Architekt Vladimír Soudek jako stavební inženýr promoval na pražské ČVUT, ale osud ho v roce 1985 zavál až do Spojených států amerických. „Před emigrací jsem samozřejmě hledal informace o podmínkách práce architekta v USA, ale zjistil jsem jen velmi málo a i to málo se později ukázalo jako velmi nepřesné a většinou mylné,“ popisuje dnes své začátky ve Spojených státech V.…

Český hotelový development by se měl – alespoň soudě podle reality – nalézat spíše v pochmurném rozpoložení. Globální hospodářská recese, která právě cestovní ruch a potažmo investorskou poptávku po hotelových kapacitách silně postihla, totiž ještě tak úplně neodezněla. Je ale patrné, že leckterý domácí developer či investor je schopen pohledu a úvah v delší časové perspektivě – a jejich optimismus podporují jak…

Do krachové propasti právě spadlo ECM, ale je to spíše výjimka. Naděje (a obavy) na ozdravné působení krize, z níž tuzemský development, stavebnictví, architektura, realitní obchod, ba i kartografie vyjdou očištěni od nezdravých výhonků, takže zbude jen zdravé jádro, se dosud víceméně nenaplnily. Leckdo žije skutečně jen krůček od pádu, ale zatím žijí skoro všichni – a vzhledem k všeobecně…

Cenová mapa – to je pojem dnes v českých realitách nanejvýš aktuální, zvláště vzhledem k stávajícím poměrům na trhu, který je rozkolísán dopady nedávné krize a který se blíží konci regulace nájmů. Vlastní mapu cen realit zpracovává také Asociace realitních kanceláří České republiky (ARK ČR) spolu s Českou komorou odhadců majetku (ČKOM). Zatímní výsledky jejich úsilí jsou prezentovány na…

**Esej o krajinách, budovách a strojích** Britský architekt a kritik Paul Shepheard v současných postmoderních debatách o historii a smyslu architektury nepochybně představuje nový hlas. Český čtenář se může s neotřelými a velmi originálními názory P. Shephearda seznámit právě nyní – nakladatelství Archa totiž v těchto dnech vydává jeho knihu „Co je architektura?“. V pozoruhodně neortodoxním, napůl románovém eseji s postavami a dialogy Shepheard rýsuje hranici kolem předmětu…

Digitální svět nedrží krok s tím kamenným – naše legislativa zatím vychází vstříc spíše flákačům, kteří si s počítačem místo práce hrají. Firmy proto hledají cesty, jak s takovým porušováním pracovní kázně skoncovat a stále častěji své zaměstnance elektronicky monitorují. Aby v případných soudních sporech se zaměstnanci uspěly, musí ovšem postupovat velmi obezřetně a lavírovat mezi nejasnými zákony. Zatímco za sex…

Součástí zákonné úpravy daně z přidané hodnoty se od 1. dubna letošního roku stal institut ručení za nezaplacenou daň (§109 zákona o DPH). Obdobný ručitelský vztah v oblasti správy daní se dosud uplatňoval jen u daně z převodu nemovitostí. Dostává finanční správa tímto institutem do rukou účinný nástroj proti podvodníkům, kteří většinou v řetězci společností neodvedou DPH? Nebo se ručení stane postrachem…