V postkomunistické Evropě je český realitní trh co do své transparentnosti hodnocen jako druhý nejlepší. Zatímco Polsko zaujalo v žebříčku realitní „průhlednosti“ 19. místo, Česká republika se umístila na 24. příčce a třeba Slovensko až na 36. pozici. A v hodnocení udržitelnosti developmentu v té které zemi Česko překvapivě zaujalo dokonce 5. místo. Tyto příjemně pozitivní informace přinesl poslední The Global Real Estate Transparency…

Situace v oblasti využívání industriálních brownfields, které mají nepopiratelné hodnoty kulturní i ekonomické, u nás není dobrá. Nové funkce či nový život pro tyto objekty se hledají velmi obtížně. Možností revitalizace je vždy více, možná by bylo užitečné pustit se méně ortodoxními cestami – tvrdí architekt a developer Michal Šourek. Průmyslové dědictví a jeho záchrana jsou dnes vděčným konferenčním tématem. Už…

Schází nám spolehlivá statistická data, nejlépe od nějaké nezávislé instituce! – takové volání a stýskání, kterých jsme v minulosti zažili dost a dost, a kupodivu se ozývají dodnes, už v současnosti vyhlížejí jako trochu nepoučená. Pravda, statistická data o rozsahu komerční bytové výstavby a cenách, za něž se byty prodávají, stále negeneruje žádná organizace či instituce, která by nebyla s developerským sektorem spjata nějakou…

Od 1. ledna letošního roku se plátci DPH ze stavebních a často i jiných oborů musejí zabývat otázkou, zda faktury, které vystavují či přijímají, mají obsahovat DPH tak, jak byli dosud zvyklí, nebo jsou předmětem nového režimu „samovyměření daně“, u nás více známé pod pojmem tuzemského reverse charge. V tomto režimu se povinnost odvést DPH přenáší z dodavatele na zákazníka. Dodavatel tedy…

Pařížská ulice v Praze, nejvýznamnější lokalita luxusních nákupů v zemích Visegrádské čtyřky, rozšiřuje svou nabídku značkových obchodů. Navzdory panující nevalné hospodářské situaci tamější obchody s luxusním oblečením, módními doplňky, šperky či hodinkami renovují a rozšiřují své dosavadní prostory – a o své místo na slunci se hlásí i nové značky, které chtějí na pražský, respektive středoevropský trh s luxusním zbožím vstoupit. „Značky luxusního zboží…

Jsem trochu atypický developer! – konstatuje Alberto Di Stefano ve svém bytě ve staroměstských Kotcích, obklopen horou knih, soch, stavebních modelů, technických výkresů a obrazů. Nejen národnosti, ale hlavně vzděláním architekta a restaurátora, developerskými projekty, které jsou takřka vždy založeny na konverzi starých budov, a v neposlední řadě také svými názory je Alberto Di Stefano v českých poměrech skutečně výjimečný.…

V minulém týdnu v poslanecké sněmovně hladce prošel již druhým čtením návrh novely stavebního zákona. Pokud tento návrh, který obsahuje novelizované pasáže o zkráceném stavebním řízení, projde beze změn i třetím čtením, bude již reálně hrozit situace, kdy by se poměry na českém stavebním a realitním trhu mohly vrátit až před rok 2007 – tvrdí Evžen Korec, generální ředitel…

Zajištění konkurenceschopnosti a úbytek přírodních zdrojů potřebných k výrobě jsou hlavními důvody rapidně rostoucí aktivity českých firem v oblasti udržitelného rozvoje. Zároveň náš firemní management – podle průzkumu k udržitelnému rozvoji, který realizovala společnost Henkel ČR ve spolupráci s agenturou GfK Czech – cítí odpovědnost vůči životnímu prostředí i budoucím generacím. Téměř dvě třetiny českých společností proto hodlají do aktivit udržitelného…

Podle výzkumu poradenské společnosti Jones Lang LaSalle zvítězí v nadcházejícím Mistrovství Evropy ve fotbale (Euro 2012) portugalský národní tým, který je v současné době v žebříčku FIFA na 5. místě. Ačkoli se Portugalsko nachází ve skupině B s Německem, Nizozemím a Dánskem, analýza údajů o evropském nemovitostním trhu ukazuje, že Portugalsko má velkou šanci nejen sehrát dobrá utkání, ale také zvítězit i ve…

Kolem směrnice EPBD II je u nás hodně rozruchu, nutno dodat rozruchu nepříliš poučeného. Energetické úspory jsou jistě věcí, na jejíž nutnosti se shodnou všichni, ovšem EPBD II, kteří mnozí (a nepříliš správně) berou jako unijní příkaz stavět od roku 2021 pouze pasivní budovy, vyvolává přinejmenším rozpaky. Jaké jsou postoje a názory tuzemského developmentu v tomto ohledu mapuje naše…

Rezidenční komplex Zåhrada v Lysé nad Labem je po zimní přestávce opět ve výstavbě. V areálu někdejší Fruty se pracuje na základech dvou bytových domů, které představují první etapu projektu. Developer – společnost MS development – si pro ni vybral jako generálního dodavatele společnost Subterra. Dokončení první fáze výstavby nízkoenergetického projektu je plánováno na léto příštího roku. A se…

Nečasův kabinet svou sofistikovanou politikou vhání voliče do náruče komunistické strany a Česko se pomalu chystá na druhý únor – levice by dnes podle posledních průzkumů volebních preferencí v parlamentu získala už téměř ústavní většinu. V souvislosti s obavami z tohoto vývoje začínají čelní tuzemští developeři, kteří se navíc stávají terčem nevybíravých mediálních kampaní, opouštět rodnou zem. Bohužel si vzhledem…

Málokdy se naskytne taková příležitost, jakou nabídl projekt revitalizace obytného komplexu Nová Osada v Ostravě. Zadání investora – celková modernizace a obnova funkčnosti zchátralých budov – totiž pražský ateliér MS architekti realizoval prostřednictvím rekonstrukce, v jednom případě ovšem devastace původního objektu byla takřka totální a tak bylo třeba postavit dům nový. Vznikla tak unikátní možnost, jak porovnat náklady rekonstrukce…

Někdy před dvěma lety se za účasti investora, místní samosprávy a novinářů konal první praktický a také mírně slavnostní „výkop“ ambiciózního rezidenčního projektu Úvaly-Hostín: položení základního kamene vzorového či testovacího domu na oranici za městem Úvaly. A letos na jaře tento projekt, připravovaný sedm let, začíná dostávat ještě hmatatelnější obrysy. Zahajují se práce na první etapě, v rámci které bude…

Ve Vídni se od 1. do 3. června konají „Dny architektury“. Motto letošního ročníku zní „jinak než obvykle“. Témata programu se klenou od malého zahradního domku až po nově se rozvíjející velké územní městské celky. Pozornost je zaměřena na otázku co je potřeba učinit před tím, než může člověk bydlet? Zvláště důsledně je sledován vídeňský projekt „Seestadt aspern“.…

Development musí mít nějakou vizi a směr, ale stále je třeba stát oběma nohama na zemi a hlavně vnímat potřeby a možnosti toho, komu je produkt určen. Ten je rozhodujícím článkem celého procesu, nikoli názory a představy developera nebo architekta – říká Dušan Kunovský, majitel společnosti Central Group. V Praze právě probíhá územně-plánovací revoluce – jak to hodnotíte vy? Magistrát deklaruje zjednodušení…

Za nejvýznamnější realitní událost poslední doby na Ostravsku považuji jistě nejen já otevření obchodního a zábavního centra Forum Nová Karolina. Ohromný projekt zástavby na dlouho dobu zanedbávaném areálu Karoliny, o jehož využití se sváděl boj několik desetiletí včetně několika architektonických soutěží, navíc bude pokračovat. Pro ostravský realitní trh projekt Karolina nepochybně představuje více než významný impuls. Bohužel…

Letošní rok českému stavebnictví – podle průzkumu mezi řediteli domácích stavebních firem – sice opět přinese výrazný pokles, stavební firmy ovšem lehce zmírňují svá negativní očekávání. Ještě v lednu totiž jejich šéfové odhadovali rekordní pokles stavebního trhu v roce 2012 o dalších 9,2 %, nyní jsou však toho názoru, že by trh neměl klesnout o více než 7,5 %. Prudce…

Když se před několika málo lety začal i u nás prosazovat koncept korporátní politiky a strategie „corporate compliance“, šlo o záležitost omezenou takřka výlučně jen na dceřiné společnosti velkých nadnárodních koncernů, působících i v ČR. Tato forma podnikové strategie – zdůrazňující a prosazující zajištění slučitelnosti, resp. souladu veškerého chování společnosti se všemi etickými a právními požadavky na podnikání – přitom původně byla spíše…

Solitérním kancelářským projektům s kapacitou nad 20 000 „čtverců“ pronajímatelné plochy se na pražském trhu nemovitostí daří. A platí to i pro objekty postavené před dvaceti lety. Obsazenost většiny z takových budov se pohybuje mezi 80 – 100 % a jejich nájemníky jsou renomované bonitní společnosti. Ke konci 1. čtvrtletí 2012 byla podle údajů poradenské společnosti DTZ míra neobsazenosti u této skupiny kancelářských objektů…