Matcha Index je koncipován jako jednoduchý a srozumitelný indikátor městské atraktivity. Cena matcha latte zde nefunguje jako samoúčelná metrika, ale jako jeden z měřitelných výstupů širšího městského ekosystému – dostupnosti služeb, kvality veřejného prostoru a sociální infrastruktury. „Matcha Index může působit lifestylově, ale ve skutečnosti ukazuje, jak města fungují. Dostupnost služeb, měřená prostřednictvím kavárenské infrastruktury, podporuje každodenní setkávání a neformální networking, což dlouhodobě zvyšuje atraktivitu měst pro technologické i další klíčové firmy,“ říká Pavel Novák, Head of Office Agency ve společnosti Savills.
V globálním pořadí Matcha Indexu se na prvním místě umístilo Tokio, které kombinuje vysokou kvalitu kavárenského prostředí, širokou dostupnost matcha nápojů a relativně příznivou cenovou hladinu. Druhou příčku obsadil Londýn, který těží ze silné sítě nezávislých kaváren a hluboce zakořeněné kavárenské kultury. Z hlediska cen je matcha latte nejdražší v New Yorku, kde stojí v průměru 129 Kč, následuje San Francisco s 128 Kč a Los Angeles se 127 Kč. Praha se umístila na 9. místě s průměrnou cenou 111 Kč. Naopak pod hranicí 100 Kč se matcha prodává v Tokiu, Toronto a Soulu, přičemž nejnižší cenu ukazuje Peking – 75 Kč.
V českém kontextu Savills porovnával ceny matcha latte v hlavních pražských kancelářských a technologických lokalitách. Nejvyšší průměrná cena byla zaznamenána na Praze 4 – Chodov, kde matcha stojí 144 Kč. Následují Karlín s Palmovkou a Brno, kde se ceny pohybují okolo 110 Kč. Mezi klíčová technologická centra v Praze dlouhodobě patří Karlín, Holešovice a Smíchov, doplněné o lokality Chodov a Jinonice.
„Konkrétním pražským příkladem je Karlín a stále silnější pozice Holešovic. Nejde jen o nové kanceláře, ale o celý ekosystém – služby, kavárny a veřejný prostor. Právě tyto faktory dnes rozhodují o tom, kde chtějí firmy sídlit a kde chtějí lidé pracovat,“ doplňuje Pavel Novák.
Zdroj: TZ Savills
remspace
