Realitní březen: KONEČNĚ!!!

Developeři by měli přispívat městům do rozvojového fondu podle jednotného klíče. Příspěvek by se přitom měl odvíjet od hrubých podlažních ploch stavby a samozřejmě také od povahy a funkce projektu – říká Dušan Kunovský. Města by pak ovšem takové projekty měly podporovat a nikoli blokovat.*** Zdražovat byty letos plánují tři čtvrtiny developerských společností, přičemž jejich cena by se měla v průměru zvýšit o 4 %. V metropoli by se mělo podle nich prodat 6 500 – 6 600 nových bytů, tedy víceméně stejně jako loni.***  Za první dva měsíce tohoto roku objem sjednaných hypoték dosáhl částky 36,5 mld. Kč, což je meziročně o  33,7 % více.*** Firma Česká telekomunikační infrastruktura (CETIN) prodala společnosti Central Group své sídlo v Olšanské ulici na pražském Žižkově. Firma tak získala i ikonickou vysílací věž vysokou 78 metrů.*** Skanska koupila od firmy Codeco za 841 mil. Kč pozemek v blízkosti metra Kolbenova v pražských Vysočanech. Firma plánuje na místě starých průmyslových budov postavit rezidenční čtvrť s dobrou dostupností do centra města.***  Rezidenční projekt společnosti Praga Progetti e Investimenti, přezdívaný „maršmeloun“, má platné stavební povolení.*** České byty podle Firáze Muniova z RK Lekvi začínají ve stále větší míře kupovat Izraelci, Ázerbájdžánci a Číňané.*** HDP České republiky loni vzrostl o 2,3 %, plně zaměstnaných je 73 % práceschopné populace, mzdy vzrostly o 4,2 %. Analýza ČSÚ k tomu uvádí „dařilo se i činnostem v oblasti nemovitostí.“ ***  Realitní magnát Radovan Vítek je podle časopisu Forbes po P. Kellnerovi a A. Babišovi nejbohatším obyvatelem České republiky. Mezi 60 nejmovitějších Čechů , Moravanů a Slezanů patří také D. Kunovský, R. Passer, L. Sekyra a E. Korec.*** Domácí sektor stavebnictví po celý rok loňský strádal na úbytě. Podle statistik Eurostatu jeho produkce meziročně poklesla o 6,2 %. Přitom je tom ale lépe než většina postkomunistických zemí, kde se až na výjimky jedná o propady větší než 10 %.*** Celková plocha nových nebytových budov, které byly v ČR postaveny v posledních deseti letech, podle údajů Českého statistického úřadu dosáhla plochy 12 milionů metrů čtverečních. Největší podíl na tom mají budovy kancelářské a obchodní.***  Nový obchodní dům Central, který v Jablonci nad Nisou staví developerská skupina Crestyl, přivítal na svých celkem 13 000 metrech čtverečních první zákazníky.*** CTP Invest staví pro společnost Makro Cash & Carry ČR distribuční centrum za 950 mil. Kč. Hala o velikosti 53 000 metrů čtverečních vyroste v parku Prague North u dálnice D8, dokončena má být na začátku příštího roku.***Passerinvest Group uvádí na trh dluhopisy v předpokládaném objemu 1,5 mld. Kč se splatností v březnu 2023. Úrokový výnos dluhopisů je 5,25% p.a. Také skupina SATPO přišla s novou emisí v objemu 315 mil. Kč.*** Novým majitelem centra Olympia u Brna se stala investiční firma Deutsche EuroShop. Zaplatila za něj 374 mil. eur, tedy více než deset miliard korun.***  Vláda chystá změny v zákoně o hospodaření energií, které se mj. budou týkat průkazů energetické náročnosti budov (PENB). Jinak už Sobotkův kabinet na nové legislativní návrhy sám sobě vystavil stopku. *** Novela stavebního zákona byla poslanci schválena, potíže se Senátem a podpisem prezidenta se neočekávají.*** Praha vypíše architektonickou soutěž na podobu budovy pro Muchovu Slovanskou epopej.*** 29. ročník veletrhu MIPIM se v Cannes uskuteční od 13. do 16. března 2018.*** Otázka měsíce: Jak se staví byty v regionech?

Problematiku bydlení na širokém perimetru od zahraničí přes Prahu až po regiony bude mapovat další diskusní setkání Stavebního fóra. Bude se konat ve čtvrtek 20. dubna od 11,00 v Galerii Kavárny Louvre, Národní 22. Jeho protagonisty budou M. Soural a P. Pospíšil ze společnosti Trigema, P. Kliment z KPMG a jako zvláštní host známý výtvarník David Černý. Moderovat bude T. Běhounek z AK bnt attorneys-at-law.Více informací a přihlášku najdete na http://new.stavebni-forum.cz/diskusnisetkani/byty-a-bydleni-praha-regiony-a-zahranici/ .

Petr Bým

 

Hlavní partneři