Crestyl v posledních letech výrazně posiluje své aktivity v Brně. Co stálo za rozhodnutím vstoupit právě nyní i na brněnský rezidenční trh?
Z obchodního pohledu je Brno dlouhodobě, po Praze, nejsilnější rezidenčních trh v Česku. Vidíme zde stabilní poptávku, silnou kupní sílu a velmi dobrý poměr mezi nabídkou a kvalitou projektů v širším centru města. Načasování vstupu na rezidenční trh bylo přirozené pokračování našich jiných aktivit v Brně. Na přípravě několika rezidenčních projektů v Brně pracujeme již delší dobu a nyní se nám podařilo dotáhnout první z nich do fáze realizace. Nová Amerika je odpovědí na poptávku po městském, kvalitním a architektonicky výrazném bydlení v centru Brna.
Zdroj: Crestyl
Jak probíhala při přípravě projektu spolupráce s městem Brnem?
Spolupráce s městem byla od začátku otevřená a konstruktivní. Velká pozornost se věnovala propojení území a tomu, aby rezidenční dům přirozeně zapadl do struktury města. Z našeho pohledu je právě kvalitní urbanismus a dobré vztahy s městem klíčovým faktorem dlouhodobé hodnoty nejen projektu, ale celkového fungování developmentu ve městě. Nejen pro nás, ale hlavně pro budoucí obyvatele.
Projekt Nová Amerika přímo navazuje na brněnský Dornych. V čem se tyto dva projekty nejvíce doplňují z hlediska funkcí a urbanistického působení?
Díky projektu Dornych známe velmi dobře lokalitu okolí hlavního nádraží. Dornych a Nová Amerika jsou dva projekty, které společně vytvářejí plnohodnotné městské prostředí. Dornych, to je “mix-used” zóna, snoubí se v něm kanceláře, retail, služby a veřejný prostor, Nová Amerika k tomu přidává bydlení na úrovni, odpovídající poloze v centru města. Z obchodního pohledu je to ideální kombinace, protože lidé chtějí bydlet tam, kde mají vše na dosah. Urbanisticky jde o logické propojení práce, služeb a bydlení v jedné lokalitě.
Zdroj: Crestyl
Co by měl budoucí obyvatel Nové Ameriky vnímat jako hlavní přidanou hodnotu bydlení v této lokalitě?
Hlavní přidanou hodnotou je kombinace centrální polohy, kvalitní architektury a městského životního stylu. Budoucí obyvatelé získají bydlení v centru Brna, s neopakovatelnými výhledy na Petrov nebo na Malou Ameriku v lokalitě, která se bude dál rozvíjet a kultivovat. Tohle místo bude jen a jen lepší a je dobré to vnímat už teď s ohledem na probíhající rozvoj v okolí. Taková místa k životu se neobjevují každý den. Opravdu. Zároveň klademe velký důraz na funkční dispozice, kvalitní standardy a v neposlední řadě atmosféru projektu. Obyvatelé domu nebudou mít pouze úžasné výhledy, ale dostanou i chytře řešené interiéry, s množstvím úložných prostor, recepci, společenské zázemí a pobytovou střechu. A také dostatek parkovacích míst. Neprodáváme jen metry čtvereční, ale způsob života. Pohodlný, městský a dlouhodobě hodnotný.
Jak se podle vás bude v následujících letech vyvíjet poptávka po městském bydlení v Brně, zejména v centrálních lokalitách?
Obecně poptávka po kvalitním bydlení bude vždycky. Jak jsem již zmínil, kombinace možností bydlení, služeb, práce a zábavy v sousedství je přesně to, co přináší do města život, umožňuje lokálním podnikatelům prosperovat a lidem trávit svůj čas tím, na čem jim záleží, ne přesouváním se z místa na místo. Brno má díky rozsáhlým možnostem rozvoje v širším centru obrovskou příležitost fungovat přesně v duchu města krátkých vzdáleností a zamezit tomu, aby se z centra stal turistický skanzen. Taková propozice je vítězná, každý, kdo bude toužit po městském moderním bydlení, navazujícím na historický a kulturní kontext centra, bude projekty tohoto typu vyhledávat. Dobře připravené projekty v centrálních lokalitách mají dlouhodobý investiční i uživatelský potenciál.
Zdroj: Crestyl
Projekt má nabídnout širokou škálu dispozic – od 1+kk po luxusní penthousy. Jaký bude jejich poměr a které dispozice považujete za aktuálně nejžádanější?
Jednoznačně vyvážený. Nechtěli jsme nacpat dům malými investičními byty, naopak, ze zkušeností z jiných projektů chceme, aby v něm žilo co nejvíce majitelů, kterým na úrovni bydlení záleží a budou mít zájem svůj dům nadále zvelebovat. Koncepčně jsme rozdělili projekt na 4 domy, kde první dva s přímým výhledem na Petrov zahrnují hlavně větší, rodinné byty, včetně penthousů s 360° výhledem. Druhé dva vchody disponují spíše kombinací menších a středně velkých bytů. Nicméně, menší neznamená ošizený – drtivá většina bytů má vlastní technickou místnost, byty 3+kk a větší minimálně dvě až tři toalety atd. Balkon nebo terasa a sklep ke každému bytu je v Nové Americe samozřejmostí. Vzhledem k tomu, že v Nové Americe nabízíme něco, co v žádném jiném projektu v Brně nenajdete, se ukazuje, že už prvotní zájem je opravdu o celé spektrum dispozic.
Zdroj úvodní vizualizace: Crestyl
remspace
