Hypoteční trh: rekordní objem, raketový růst

Stát si z každého bytu bere až 1,6 milionu korun, ale téměř nic z toho se nevrací zpět do místa, kde probíhá výstavba. „Dnes je hlavním benefitorem z výstavby bytů stát. Jaká pak může být motivace toho města, aby podporovalo výstavbu?“ Ptá se Zdeněk Soudný, generální sekretář Asociace developerů a viceprezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví.

Česko se připravuje na zásadní změnu v oblasti bytové politiky. Ministerstvo pro místní rozvoj pod vedením Petra Kulhánka připravuje návrh zákona, který umožní vznik takzvaných bytových společností s omezeným ziskem. Tento model, inspirovaný rakouskou praxí, by měl pomoci řešit stále palčivější problém nedostupnosti bydlení ve velkých městech, jako jsou Praha či Brno, ale i v dalších lokalitách s napjatým trhem.

Londýnský starosta Sadiq Khan oznámil ambiciózní plán na výstavbu 88 000 nových bytů ročně v příští dekádě. Tvrdí, že bez takového kroku se město propadne ještě hlouběji do bytové krize. Londýn přitom zvažuje kroky, které byly donedávna nepředstavitelné – například výstavbu na zeleném pásmu okolo města. A co Praha? Město, které se opakovaně umisťuje na špici žebříčků nejméně dostupného bydlení v Evropě?