REAL ESTATE MARKET SPRING 2026

Dominika Veselá je partnerkou pražské kanceláře Eversheds Sutherland s 15letou praxí v nemovitostním právu, M&A a právu obchodních společností. Specializuje se na development, plánování, stavebnictví a správu nemovitostí včetně správy nájemních vztahů. Klientům poskytuje poradenství rovněž při správě majetku. Aktivně se zapojuje také v neziskovém sektoru. Opakovaně je oceňována v IFLR1000 a v projektu „Prvních 100 let žen v právu“ získala ocenění ALL-STAR jako jedna z dlouhodobě nejúspěšnějších žen v kategorii nemovitostní právo.

Tomáš Běhounek provází klienty celým životním cyklem realitních transakcí na českém trhu. Jeho praxe zahrnuje akvizice, developerské projekty a smluvní rámce, které jsou základem úspěšných realitních projektů. Klienti mají prospěch z poradce, který rozumí jak právním složitostem, tak komerční realitě českého realitního sektoru. Plynulá znalost češtiny a angličtiny zajišťuje bezproblémovou komunikaci s domácími subjekty i mezinárodními investory.
Od svého nástupu do pražské kanceláře v roce 2005 vybudoval Tomáš praxi založenou na preciznosti a zaměření na klienta. V roce 2008 získal status partnera, což odráží včasné uznání jeho schopností v náročném oboru. Nad rámec transakční práce se aktivně podílí na odborném vzdělávání, předává znalosti prostřednictvím přednášek a odborných diskusí. Tento závazek vůči širší právnické komunitě udržuje jeho poradenství aktuální a zajišťuje, že klienti dostávají pokyny informované o nejnovějším vývoji na trhu.

Petr Michálek je od roku 2018 generálním ředitelem společnosti Skanska Residential, kde odpovídá za její strategický rozvoj a posilování pozice na rezidenčním trhu. Do skupiny Skanska nastoupil v roce 2002 a během své kariéry zde působil v oblasti strategie, financování, investic i řízení rizik.
Vystudoval obor Ekonomika a management ve stavebnictví na VUT v Brně, po předchozím studiu pozemního stavitelství, a svou profesní dráhu zahájil jako stavbyvedoucí. V roce 2006 se stal ředitelem odboru financování, později zastával pozici výkonného ředitele divize a působil také v dozorčích radách společností Skanska ve Finsku, Polsku a v rámci Skanska Residential Development Europe.

David Sajner působí v Savills jako Investment Director a patří mezi nejzkušenější odborníky na investice do komerčních nemovitostí v České republice. Během více než 20 let na trhu se podílel na více než stovce významných investičních transakcí v hodnotě převyšujících 2,5 miliardy eur. Vystudoval Stavební fakultu ČVUT v Praze a obor Real Estate Investment and Management na Sheffield Hallam University. Vedle své profesní kariéry je aktivním sportovcem a několikanásobným reprezentantem České republiky na mistrovství světa v triatlonu.

Vystudoval Stavební fakultu ČVUT v Praze a po krátké praxi ve stavebních firmách v Německu a Česku spoluzaložil v roce 1994 stavební společnost Trigema, kterou později převzal jako jediný vlastník. Trigema se stala jedním z významných českých developerů a správců nemovitostí, s aktivitami i v horském byznysu. Ve volném čase se věnuje architektuře, sportu, cestování a filantropii. Je členem dozorčí rady Centra Paraple a v roce 2024 rozšířil své filantropické aktivity založením Nadačního fondu Trigema.

Alena Müllerová působí v advokátní kanceláři LYNX na pozici Senior Associate. V minulosti pracovala jako právník na Odboru územního a stavebního řízení Ministerstva pro místní rozvoj, kde vykonávala činnost nadřízeného správního orgánu krajských úřadů a Magistrátu hl. m. Prahy na úseku stavebního zákona. Působila také jako manager inženýringu ve velké developerské společnosti, kde v rámci konkrétních svěřených lokalit Hl. m. Prahy zajišťovala kompletní inženýringovou část přípravy rezidenčních projektů od fáze studie proveditelnosti až po kolaudaci stavby. V advokátní kanceláři LYNX je členem PG Real Estate a její specializací je stavební zákon a s ním související předpisy.

Vystudoval architekturu na ČVUT v Praze. Ale už dva roky před dokončením studia založil s vedoucím své bakalářské práce Martinem Stárou studio Perspektiv, které se původně věnovalo navrhování interiérů a dnes poskytuje služby v oblasti architektury a projekce a věnuje se všem typologiím v rámci oddělení Interior, Architecture, Planning a Engineering. V roce 2021 byl vybrán do prestižního žebříčku 30 pod 30 magazínu Forbes Slovensko. Letos se stal jediným vlastníkem studia Perspektiv a začlenil ho do své skupiny FRMWRK (čti: Framework), do které patří i studio Arkhe a zlínská truhlárna AM Interiér.

Filip Endal je expert na rezidenční development, investiční projekty a strategické řízení. Ve své profesní dráze propojuje zkušenosti ze soukromého i veřejného sektoru. Dlouhodobě se věnuje developmentu, poradenství, restrukturalizacím a řízení transformačních projektů, v posledních letech také oblasti bydlení a investic ve veřejné sféře. Na Ministerstvo pro místní rozvoj přešel ze Státního fondu podpory investic, kde od roku 2024 budoval Regionální centra podpory investic do bydlení. Vystudoval Fakultu architektury ČVUT v Praze a následně Fakultu informatiky a statistiky na VŠE v Praze. Má dlouholeté zkušenosti s řízením projektů, ekonomickým a strategickým poradenstvím i nastavováním procesních změn. Vedle své profesní praxe se věnoval také lektorské a publikační činnosti.

Martin Fojtík je akcionář a CEO investičního fondu PFFL, který buduje síť Alzheimer center v ČR. Je spoluvlastníkem Gruberry Capital zajišťující kofinancování bytových developerských projektů. V minulosti vybudoval jednu z největších realitních kanceláří v Česku (400+ makléřů).

Jiří Knob působí ve společnosti J&T REAL ESTATE jako investiční ředitel a člen představenstva. V oblasti developmentu má více než 30 let zkušeností a dlouhodobě se zaměřuje především na technickou přípravu, řízení výstavby a realizaci developerských projektů. Ve své roli odpovídá za rozvoj projektů nejen z investičního a finančního hlediska, ale zejména z pohledu technického řešení, použitých technologií, materiálového standardu a souladu s platnými předpisy. Zajišťuje koordinaci projektové přípravy, inženýringu, povolovacích procesů i samotné výstavby.
Vystudoval Střední průmyslovou školu stavební Josefa Gočára v Praze a následně ČVUT v Praze, obor pozemní stavby a architektura. Od roku 2007 je autorizovaným inženýrem v oboru pozemní stavby. Profesní zkušenosti získával již během studia v architektonickém ateliéru A+R Systém, kde následně působil do roku 2007 a podílel se na přípravě a realizaci bytových i administrativních objektů a větších rezidenčních projektů. Díky kombinaci architektonického, technického a investorského pohledu patří mezi zkušené odborníky na řízení komplexních stavebních a developerských záměrů.

Milorad Miško Mišković je zakladatel Karlín Port Real Estate – pražské investiční a developerské společnosti spojující špičkové odborníky na nemovitosti a development s 30 lety zkušeností na pražském realitním trhu. Milorad Miško Mišković byl zapojen v různých rolích ve více než 50 projektech na území hlavního města Prahy. Společně s jeho partnery je průkopníkem revitalizace významných městských čtvrtí počínaje Karlínem přes Libeň až k Smíchovu a Vinohradům. Je také spoluzakladatelem Opportunity Real Estate Fundu – developerského fundu, který nabízí kvalifikovaným investorům atraktivní výnosy z pečlivě vybraných realitních projektů v Praze.

Michal Vencl je Development Director skupiny Fidurock. Ze začátku své kariéry vedl projekty jako technický dozor a Project Manager pro společnost Remin. Následně spolupracoval se společností Gleeds na realizaci velkých developerských projektů. Poté nastoupil do CPI Property Group, kde působil tři roky. V současné době již čtvrtým rokem vede oddělení developmentu ve společnosti Fidurock a přispívá k realizaci inovativních projektů.

Tomáš Kadeřábek je absolventem stavební fakulty Českého vysokého učení technického, kde získal v roce 1986 inženýrský titul. Kariéru zahájil ve stavební společnosti Metrostav. V oblasti developmentu se pohybuje od roku 1993, kdy přestoupil do společnosti ING Real Estate. Tam řídil celou řadu developerských projektů a vypracoval se až do pozice generálního ředitele, zodpovědného mimo jiné za výstavbu dnes již ikonické budovy Nového Anděla. Od roku 2006 působí jako nezávislý expert v developmentu komerčních nemovitostí prostřednictvím firmy TRESS, kterou spoluvlastní. Od jejího vzniku v roce 2015 je ředitelem Asociace developerů České republiky. V současné době zastupuje Českou republiku v evropské organizaci Build Europe.

Lukáš Kovanda, Ph.D., je český ekonom a autor ekonomické literatury. Působí jako hlavní ekonom Trinity Bank. V letech 2020-2022 byl členem Národní ekonomické rady vlády, která se zaměřovala zejména na boj s ekonomickými důsledky šíření onemocnění COVID-19. Je činný také jako socioekonomický analytik při Organizaci spojených národů (OSN). Analyzuje a komentuje makroekonomická témata, investice i nové fenomény typu sdílené ekonomiky, kryptoměn či fintechu. Sleduje vývoj (geo)politické a ekonomické situace ve světě a v České republice.

Vystudoval Vysokou školu ekonomickou v Praze. Má dlouholeté zkušenosti jak ze soukromého sektoru, tak ze státní a veřejné správy, kde se věnoval zejména oblasti dopravy, infrastruktury a životního prostředí. Kromě jiného pracoval na ministerstvu dopravy, ministerstvu financí a byl členem Zastupitelstva hl. města Prahy. Od ledna 2019 je prezidentem Svazu podnikatelů ve stavebnictví, který reprezentuje jedno z nejvýznamnějších hospodářských odvětví. Jeho členy jsou nejen stavební firmy, ale například také výrobci a prodejci stavebních hmot, asociace, cechy nebo developeři. V současné době se Jiří Nouza spolu se zástupci dalších zaměstnavatelských a podnikatelských svazů věnuje vizi pro Českou republiku ve strategických oblastech na příštích deset až třicet let, která v naší zemi chybí.

Ekonom se zaměřením na českou ekonomiku a měnovou a fiskální politiku. V současnosti je členem analytického týmu České spořitelny. Oblibu si rychle získává jeho čerstvě vydaná popularizační knížka "Ekonomické jednohubky: Odpovědi na 50 důležitých otázek ekonomie a financí". Působí ve Výboru pro rozpočtové prognózy. Dříve pracoval v České národní bance, převážně jako poradce bankovní rady. Přednášel na půdě IMF, OECD a dalších institucí. Doktorát z ekonomické teorie získal na Univerzitě Karlově.

Radoslav Sovják vystudoval ČVUT v Praze, kde působí jako profesor. Přednáší a vede doktorandy v oborech Konstrukce a dopravní stavby, Fyzikální a materiálové inženýrství a Integrální bezpečnost. Je řešitelem výzkumných grantů a autorem více jak 80 publikací a patnácti patentů. Je členem poradního orgánu Rady vlády pro výzkum, vývoj a inovace pro oblast stavebnictví. Od ledna 2022 je ředitelem Národního centra Stavebnictví 4.0, které působí na Českém institutu informatiky, robotiky a kybernetiky.