Zájem českých kupců o nemovitosti v Dubaji a dalších částech Blízkého východu může po víkendových útocích dočasně klesnout. Část investorů zvažuje rychlý prodej svých bytů kvůli obavám o bezpečnost, což může krátkodobě zatlačit na ceny. Odborníci ale nečekají výrazný propad – spíše dočasné zpomalení trhu, který by se měl po uklidnění situace opět stabilizovat. Ceny dubajských bytů se nyní pohybují od zhruba tří milionů korun u menších jednotek až po desítky milionů u luxusních apartmánů.
Češi v posledních letech investovali do Dubaje stále častěji. Přitahovaly je nižší ceny oproti českým rekreačním lokalitám, moderní architektura i široká nabídka služeb. Vlastní však spíše stovky než tisíce bytů, převážně určených ke krátkodobým pronájmům. Ty mohou být nyní ohroženy omezením letů či uzavřením vzdušného prostoru, což zvyšuje riziko výpadku výnosů. Investiční byty se v Dubaji prodávají za 120 000 až 250 000 Kč za metr čtvereční, zatímco v Česku se loni průměrná cena starších bytů pohybovala kolem 100 000 Kč za metr, v Praze kolem 150 000 Kč.
Podle realitních expertů může nastat podobná situace jako v roce 2020, kdy omezení cestování přesměrovalo zájem kupců zpět do Evropy. Kromě Česka by se tak mohl zvýšit zájem o nemovitosti v jižním Španělsku, Albánii, Řecku, Polsku či u Baltského moře. Přestože se neočekává zásadní propad cen v Dubaji, krátkodobé zpomalení prodejů je pravděpodobné.
Zdroj: ČTK
remspace
